Aus welchem Material ist der Anstrich?

Sandra Herbertz

vor 4 Jahren

Purismus im Odenwald · Mehr Info

Kommentar (1)

PRO
acqua design - exklusive badkonzepte
vor 4 Jahren
Ein spezieller Steinputz, den wir gerne innen verwenden.
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Neue Küche - aus welchem Material????
Q
Kommentare (21)
Hallo helgawww, ich kann das sooo gut nachvollziehen, dass Sie keine Lust auf eine dieser Standardküchen haben! Ich höre zwar immer, dass die Mittelklasse in der Qualität ausreichend sein soll, sehe aber vor meinem inneren Auge immer geborstene Spanplatte unter der Oberfläche. Hinzu kommt ,dass das, was wirklich wertig aussieht, nämlich die Lackfront, dann doch richtig viel kostet. Daher bin ich jetzt auch zu einem Tischerbetrieb gegangen, wo ich erst mal erstaunt war, dass sie mit einem Küchenhersteller zusammen arbeiten. Ich war zuerst sehr skeptisch deshalb. Der Tischler arbeitet mit Bax- Küchen zusammen. Von den Mustermaterialien hatte ich spontan einen guten Eindruck und von der Beratung war ich auch angetan! Nachteil: die Küche kostet ca. 3000,- € mehr als die Küchenstudio-Küche. Was ich sehr angenehm fand: Die Tischlerin hat kein Geheimnis aus ihrer (meiner!) Planung gemacht und mir sämtliche Maße der Elemente und eine Ansicht zur Verfügung gestellt. Sie hat gleich meinen Wunsch nach einer Edelstahl-Arbeitsplatte umgesetzt und hat alles in den Preis eingerechnet. Beim Küchenstudio kosteten alleine die Griffe, die ich schön fand, 2000,-€ Aufpreis. Da blieb bei mir der Eindruck hängen, dass ich, wenn ich mich dann für das Küchenstudio entscheide, kurz vor Auftragsvergabe noch weitere Rechnungen präsentiert bekomme. Das Gewese der Küchenverkäufer geht mir zudem echt auf die Nerven. Sie tun alles, damit man hinterher nicht mit dem Angebot woanders hingehen kann und den Preis der Küche bei der Konkurrenz erfragen kann. Letztlich würde ich aber immer wieder dorthin zurückgehen, wo ich den Eindruck hatte, dass man mir ehrlich und transparent entgegengekommen ist. Und das war vor allem bei der Tischlerin so. Übrigens arbeitet Bax mit einer Hochglanz- Kunststoffoberfläche, die fast genauso aussieht wie Lack. Das hat mich sehr beeindruckt, weil ich auch bei Lack so meine Befürchtungen habe, was die Haltbarkeit angeht. Noch habe ich nicht unterschrieben, aber ich denke schon, dass ich lieber etwas mehr Geld für besseren Service von Fachleuten ausgeben möchte. Im Vergleich zu Bulthaup ist die Küche aber bei weitem nicht so stylish. Alle Features haben halt auch ihren Preis!
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Anstrich in grau oder weiß?
Q
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Hallo AID-Studio, Hallo room.biz, Lieben Dank für das tolle Feedback. Wir haben uns heute Morgen für die Variante entschieden, die Wand unter dem Carport auch Anthrazit streichen zu lassen. Die Eiche-Tür kommt schon mit dem Grundanstrich schön zur Geltung und der dunkle Ton wirkt tatsächlich edel. Mal schauen, ob der Endanstrich den Farbton der Fenster annähernd trifft. Die Idee an den Fensterbändern war, diese mit dem Anstrich optisch zu verbinden. Wir werden das vorerst weglassen und schauen, wie es ohne wirkt. Kann später immer noch angepasst werden.
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Abenteuer Denkmal oder gut geplant ist halb gewonnen
Q
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Abenteuer Denkmal oder gut geplant ist halb gewonnen Wer träumt nicht von dem Leben in einem Fachwerkhaus, einer alten Mühle, einer Jugendstil-Villa oder sogar einem kleinen Schlösschen (das erinnert mich an ein kleines Jagdschloss, das wir vor vielen Jahren verkauft haben mit herrlichen Glasbildern, die Szenen aus der Jagd und Natur darstellten, hach, war das schön Bevor man sich auf das Abenteuer „denkmalgeschützte Immobilie“ einlässt (und ja, das kann abenteuerlich werden), sollte man das Thema von verschiedenen Perspektiven betrachten, damit aus dem Traum kein Albtraum wird. Ein Objekt mit Vor- und Nachteilen Denkmalgeschütze Objekte sind in ihrem Status als Immobilie speziell: sie bieten eingeschränkte Gestaltungsmöglichkeiten, schwierige energetische Bedingungen (deswegen entfällt auch der Energieausweis), eben aber auch Steuervorteile, gewisse Fördermittel und einen besonderen Wohnwert. In erster Linie wird man eine solche Immobilie erwerben, um darin selbst wohnen zu wollen. Aber auch unter Renditegesichtspunkten kann man das Thema angehen. Denn den Traum vom Denkmal-Haus oder Wohnung wünschen sich einige und sind dann auch bereit, eine höhere Miete zu zahlen. Aber jetzt nicht alles auf einmal – lassen Sie mich von vorne beginnen und gleich mit einer Einschränkung: eine steuerliche Bewertung des Themas werde ich hier nicht vornehmen. Dazu befragen Sie Ihren Steuerberater/In. Auch das Thema „Renditeobjekt“ spare ich aus. Ich konzentriere mich in diesem Blogbeitrag auf die selbstgenutzte Immobilie Ein Haus auf der Liste Immobilien die unter Denkmalschutz stehen sind in einer Liste verzeichnet, die von der Denkmalbehörde geführt wird. Darin findet sich wieder, was bei diesem Objekt unter Denkmalschutz steht (entweder als Ganzes oder in Teilen wie eine Fassade z.B.) Die Denkmalschutzbehörde als Partner Daher sollte Ihnen von Anfang an klar sein: die Denkmalbehörde „sitzt mit am Tisch“ und entscheidet auch mit, welche Maßnahmen Sie als Eigentümer durchführen dürfen und welche nicht. Ebenso auf die Qualität der Ausführung wird die Behörde Einfluss nehmen (besondere Materialien, die verbaut werden müssen). Als ersten Tipp möchte ich Ihnen daher raten: sehen Sie die Denkmalschutzbehörde nicht als Ihren Gegner, sondern verstehen Sie die Mitarbeiter/Innen als Fachleute, die in diesem Vorhaben eine wichtige Rolle spielen. Sehen Sie diese auch als Ratgeber. Dass es vielleicht zu Spannungen kommen könnte, weil Ihre Wünsche und Ideen nicht mit den Vorstellungen der Denkmalbehörde einhergehen, darauf muss man sich im Vorfeld einstellen. Aber: das Leben besteht aus Kompromissen und diese muss man bei solchen Unternehmungen eingehen bzw. bereit sein, eingehen zu wollen. Zweiter Tipp: Fangen Sie auch nicht mit Baumaßnahmen an ohne das schriftliche o.k. der Behörde eingeholt zu haben. Das kann sonst am Ende doppelt teuer werden. Diese Gewerke brauchen häufig eine Genehmigung: Veränderungen der tragenden Konstruktion wie Wanddurchbrüche Nutzungsänderungen, zum Beispiel: leerstehende Gewerberäume als Wohnraum Ausbau von Keller- oder Dachgeschoss Abbruch oder Teilabbruch des Gebäudes Veränderung des Erscheinungsbilds wie Austausch von Fenstern und Türen Neuer Anstrich der Fassade Modernisierung der Elektroinstallation Befestigung von Satelliten- oder Solaranlagen Errichtung von Überdachungen, Vordächern oder Terrassen Gefallen allein reicht nicht Sie haben nun das passende Objekt gefunden. Wenn Sie selbst keine bautechnische Ausbildung haben, ist es für einen Laien schwierig, ein Objekt das weit über 100 Jahre alt sein kann, richtig im Zustand zu bewerten. Besonders, wenn es um Baumaterialien geht, die man damals verbaut hat wie z.B. Lehm und Stroh in Fachwerkhäusern. Da kann man nicht einfach eine moderne Fassadenfarbe drauf streichen und gut ist es. Suchen Sie sich Fachleute, die eine Expertise in Sanierung von Altbauten vorweisen können. Fragen Sie gezielt nach Objekten, die durch den Fachmann oder Frau saniert wurden, damit Sie sich ein Bild machen können. Werden Sie ihr eigener Experte Natürlich lässt sich das Wissen eines Handwerkers nicht über Nacht aneignen, dennoch sollten Sie sich über Literatur in das jeweilige Thema einarbeiten. Nicht selten sind aus Laien gute Kenner der Materie geworden, weil sie sich intensiv z.B. mit Lehm und seiner Wirkung befasst haben. Auch sollten Sie sich über die Bauzeit informieren, wie und was in dieser Epoche üblich war in der Verzierung von Bauwerken. Nur wenn Sie selbst ein Gespür für die Zeit entwickeln, können Sie die Gestaltung Ihrer Immobilie authentisch umsetzen. „Und darum geht es bei denkmalgeschützten Objekten: sie authentisch ins nächste Jahrhundert mitzunehmen“. Altbau: Hinter jeder Wand eine Überraschung Ein Satz, der viel Wahrheit beinhaltet: in einem Altbau finden Sie manchmal hinter oder in Wänden direkt Überraschungen, von denen Sie nicht angenommen hätten, das es sie gibt. Da niemand einen Röntgenblick hat, offenbaren sich solche Überraschungen erst, wenn der Hammer angesetzt wurde. Dieses unkalkulierbare Risiko müssen Sie aber kalkulieren, damit Ihnen zum Schluss nicht das Geld ausgeht. (Die häufigste Äußerungen, wenn man mit Eigentümern von denkmalgeschützten Häusern spricht, ist: „Dann war es irgendwann auch mal alle, das Geld und wir haben erstmal pausieren müssen“). Mein dritter Tipp: Stellen Sie im Vorfeld eine seriöse Finanzierung auf, die auch solche Wagnisse berücksichtigen. Ein Architekt/In, der/die sich mit Kfw-Fördermitteln auskennt, kann einem helfen, die entsprechenden Mittel abzurufen. Aber auch hier muss man sagen: es sind nur Zuschüsse oder verbilligte Darlehen, Geld für ein solches Unterfangen müssen Sie mitbringen. Denkmalsanierung gibt es nicht zum Nulltarif. „Das Alte bewahren und in seinen Möglichkeiten zu erneuern, das ist für mich gelebter Denkmalschutz“ Und zu guter Letzt: mit der Sanierung von denkmalgeschützten Objekten übernehmen Sie auch eine Verpflichtung dem Bauwerk gegenüber. Ohne jetzt zu pathetisch zu klingen, aber Häuser haben eine Geschichte und manchmal behauptet man auch, dass das Haus sich seine jeweiligen Bewohner selbst gesucht hat („Das Haus hat uns gefunden und nicht wir das Haus“) Sie übernehmen die Verpflichtung, dieses Bauwerk der nächsten Generation zu erhalten, damit das einst Geschaffene nicht verloren geht. Herzlichst Ihre Kerstin Keil
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Neuer Anstrich fürs alte Haus
Q
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Vielleicht helfen Ihnen die Fotos von der Fa. METTEN steindesign zum Thema Conseo Stufenplatten weiter. Eine Treppe aus schwebend angelegten Stufenplatten könnte der Optik auf Ihrem favorisierten Foto etwas nahe kommen, ohne dass Erdreich bewegt werden müsste, was hier m.E. auch wenig Sinn machen würde. Mit diesen Stufenplatten lässt sich, auch versetzt angeordnet, sehr schön spielen und evtl. etwas Passendes zum Haus und zum angedachten nach links gezogenen Eingangspodest kreieren. Ansonsten halte ich die angedachte Magnolie für eine Nummer zu groß für den dafür vorgesehenen Bereich. Auch ist sie kein Fruchtbaum, wie von Ihnen beschrieben. Zu den vorhandenen Apfelbäumen würde sich bestimmt etwas Passenderes finden, hier hat Be Lo ja auch schon schöne Vorschläge gemacht. Wenn es unbedingt eine Magnolie werden soll, finden Sie unter den Sternmagnolien auch etwas kleinwüchsigere Sorten. Von Mülltonnen in der unmittelbaren Nähe des Eingangsbereiches würde ich eher abraten.
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