Lesenswerter Artikel zum Smart Home/ Zukunft des Wohnens

vor 8 Jahren

Mein Ding ist's nicht, so vernetzt zu leben, aber vllt kommt das ja noch:).
Trotzdem einfach interessant zu wissen, was technisch (tatsächlich schon) möglich ist:

http://www.sueddeutsche.de/digital/smart-home-seine-wohnung-fuehrt-ein-eigenleben-1.2714347

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Braucht man Smart Home wirklich?!
Q
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Häuser sind heute smart, weil die digitale Evolution es ermöglicht und diese ganze Branche ist in einem starken Aufwind, weil die Produkte einen Nutzen für den Anwender bieten. Für bestimmte Nutzer kann ein Smart Home die Lebensqualität massiv steigern. So ermöglicht ein Smart Home heute zum Beispiel, dass Senioren länger selbstbestimmt zuhause leben können oder körperlich beeinträchtigte Menschen den Alltag erleichtert bekommen. Auch das Gefühl der Sicherheit kann gesteigert werden und vieles mehr. Der Nutzen ist je nach Nutzer komplett unterschiedlich. Für viele Anwender ist es auch einfach Luxus. Smart Home ist leider auch ein Buzz-Wort geworden. Viele Hersteller bieten smarte Einzelprodukte an, die nur untereinander als ein System funktionieren. Interessanter ist es allerdings, wenn eine offene Systemarchitektur die technologische Basis bietet, da diese eine ganzheitliche Einbindung aller digitalen und auch analogen Geräte im Haus ermöglichen. Damit lassen sich dann sehr komplexe Szenen umsetzen und wirkliche Mehrwerte bieten. Für Personen mit einem erhöhten Sicherheitsbedürfnis ist ein Smart Home eine ganz wunderbare Sache. Dabei meine ich nicht nur das Sicherheitsempfinden in den eigenen vier Wänden, das durch diverse Technologien extrem gesteigert werden kann (z.B. durch den Einsatz einer Schutzmatrix), sondern auch das Sicherheitsempfinden, wenn man mehr als einen Wohnsitz hat. Zweifellos kommen eine Menge smarte Produkte auf den Markt, die ich selbst auch als überflüssig empfinde, aber für Nutzer mit einem gehobenen Anspruch kann ein Smart Home die Lebensqualität enorm steigern, wenn es eben mit den richtigen Komponenten umgesetzt wurde. Die Hysterie um das Hacken eines Smart Homes halte ich für unbegründet. Wir haben bereits hunderte Smart Homes umgesetzt und keiner dieser Eigentümer wurde gehacked oder auch nur zum Angriffsziel. Eine absolute Sicherheit wird es niemals geben aber man kann es Angreifern / Einbrechern deutlich erschweren Zutritt in die eigenen vier Wände zu erlangen. In diesem Zusammenhang empfehle ich das Leben des Artikels "Schutzmatrix für Ihr Zuhause" auf unserer Webseite: https://on-home.de/einbruchschutz-duesseldorf/ Wer im Rheinland wohnt, ist herzlich dazu eingeladen die DESIGN.SMART.HOME Ausstellungen in Düsseldorf und Bonn (und ab November in Köln) zu besuchen und dort die Technik (mit allen Sinnen) zu erleben. Gerne informieren wir Sie dort ausführlicher über die Annehmlichkeiten hinsichtlich des Wohnens im Smart Home und demonstrieren Ihnen, was heutzutage alles technisch möglich ist .
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Das erste sprachgesteuertes Ferienhaus geht an den Start
Q
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Mit der Einführung der Sprachsteuerung Echo von Amazon wurde zu Saisonstart 2017 auch das erste Ferienhaus in Europa um diese komfortable Steuerung erweitert. Randy Roosen von Roosen Bungalow Service ist fest davon überzeugt, dass diese Technik in Zukunft nicht mehr aus den Mietobjekten wegzudenken ist, da die Bedienung per Sprachsteuerung vieles vereinfacht. Fragen rund um das Feriendomizil müssen nicht mehr vom Servicepersonal beantwortet werden, sondern können direkt über die Sprachsteuerung beantwortet werden. Das vereinfacht das Domizilmanagement und schafft Freiräume für andere Aufgaben. Bereits seit längerem ist dieses Smart Ferienhaus in Scharendijke/ Niederlande, durch die sehr umfangreiche Smart Home Geräteausstattung und Steuerung bekannt. Mit Echo ist es jetzt möglich erste Funktionen via Sprachbefehl zu steuern. Neben der Radiosenderwahl und Wiedergabe über die Sonos-Dolby Surround Anlage, sind auch die Arbeitsbeleuchtung und die Dunstabzugshaube in der Küche via Sprachsteuerung schaltbar. Zudem können die Heizkörperthermostate von Tado° äußerst bequem per Sprachanweisung in der Temperatureinstellung dem momentanen Befinden angepasst werden. Aber auch die Philips hue Leuchten lassen sich in der Lichtfarbe und Helligkeit durch einfache Sprachanweisungen regeln. Feriengästen erschließt sich hier in einem ganz besonderen Maß die erweiterte Welt des Smart Homes. Ohne dass man eine App installieren oder sich an die im Haus installierten Tablets begeben muss, sind viele Funktionen nun sehr einfach ansteuerbar. Aber auch für Feriengäste, die sich noch nicht per Tablet in die smarte Welt des Ferienhauses trauen ist nun der Einstieg wesentlich erleichtert worden. Die Echo Sprachsteuerung kann aber weitaus mehr, z.B. auch Fragen über die Wikipedia Funktion beantworten, eine Telefonnummer heraussuchen, ein Lokal in der Nähe inkl. Öffnungszeiten und Telefonnummer nennen, oder aber ein Ausflugsziel beschreiben. Aber auch die einfache Abfrage der Wettervorhersage für den nächsten Tag von der hauseigenen Netatmo Wetterstation, um zu erfahren ob z.B. der Wind für das Surfen optimal ist, stellt einen direkten Komfortgewinn da. Weitere Funktionalitäten, wie eine Einkaufslistenfunktion unter Einbindung einer Koch-App und eines Barcodescanners über den die verbrauchten Haushaltsartikel auf die Einkaufsliste gesetzt werden können, sollen im Laufe des Jahres folgen und werden über die Sprachsteuerung vernetzt, um die Einkaufsliste auf Zuruf um Artikel erweitern zu können, oder einfach zu erfahren was bereits auf der Liste steht. Was kostet nun solch ein Urlaub in diesem Smart Ferienhaus? Nicht mehr als in einem anderen Ferienhaus. Hier sollen Erfahrungen mit dem Umgang und dem sinnvollen Einsatz der Technik gesammelt werden. Das es keinen Hinweis im Vermietportal (http://mobil.ferienwohnungen.de/ferienhaus/23899/) auf die Vernetzung gibt ist gewollt. Nur so ist sichergestellt, dass nicht nur Technikfreaks das Angebot nutzen und andere Feriengäste eventuell abgeschreckt werden. Zugleich stellt es aber auch sicher, dass objektive Ergebnisse erzielt werden, die Smart Home Anwendungen näher am Nutzer orientieren und die Frage in wieweit Smart Home auch von nicht technisch affinen Menschen direkt nutzbar ist beantwortet werden kann. Aber noch vor ein paar Jahren sah das jetzige "Smart Ferienhaus" noch ganz anders aus. Viel mußte verändert und dem Zeitgeschmack angepasst werden. Ein Blick in das alte Wohnzimmer macht es deutlich: Und hier waren bereits erste Vorarbeiten zum großen Umbau gemacht. Heute sieht der Essbereich, der rechts nur angedeutet zu sehen ist schon wesentlich freundlicher aus. Die Küche hat sich auch verwandelt, obwohl die Küchenmöbel nur neue Griffe erhalten haben. Auf dem Foto noch mit den alten Griffen wird die Veränderung im direkten Vergleich eher deutlich. Auch im Außenbereich wurde einiges verändert, aber das in einem weiteren Post!
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Garten schützen gegen LKWs...
Q
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Problem schon gelöst? LKWs und natürlich auch die kommunalen Entsorger dürfen rückwärts fahren, in der Regel natürlich auch in Sackgassen. Gerade in engen Straßenecken geht das auch garnicht anders. Das das verboten sein soll, kann höchstens regional der Fall sein. Die beiden aufeinander stoßenden Straßen sehen recht eng aus! Der Wenderadius des LKWs ist aber zu groß für diese enge „Kurve“. Also braucht der LKW vermutlich diesen Bereich des Rasens zum Überfahren. Steine in den Weg zu legen würde bedeuten, dass der LKW wahrscheinlich nicht mehr in die Sackgasse hineinfahren kann. Auch mit vorwärts einfahren - schon garnicht. Evtl. müssten dann kleinere Müllautos kommen, was die Kommune mit Sicherheit nicht einrichten wird. Ich würde vorschlagen, sich damit zu arrangieren und evtl. diesen Bereich mit Großsteinpflaster auszupflastern. Evtl mit Rasenfugen, wobei die sich durch den LKW auch nicht halten dürften! Ganz wichtig ist am inneren Rand der Pflasters ein ordentliches Widerlager (Rückenstütze) aus Beton zu schaffen. Sonst werden die Scherkräfte der Hinterachse (vlt ist es sogar eine Doppelachse?) die Pflastersteine auseinander schieben. Es gibt auch schicke Rasensteine als „Ökopflaster“, die jedoch mindestens 10-12cm dick sein sollten, um die 7-10tonnen der Hinterachse aufnehmen zu können. Beim Betonsteinproduzenten Godelmann findet man sowas, auch in absprechender Form, wie ich finde. Kosten für beide Alternativen schätze ich auf ca. 500-1000Euro. Wahrscheinlich ist das mehr als das in der Anfrage angedeutete Budget. Spart aber Ärger mit der Müllabfuhr, wenn man mit Findlingen oder Pollern den Weg -letztlich- versperrt. Ich bin neben den Gartengestalter auch LKW- und Busfahrer und hoffe, dass ich hier etwas helfen konnte... VG, M. Bauer Bauer-sucht-Garten.de
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Interior Design vs. Home Staging - Gemeinsamkeiten und Unterschiede
Q
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@ Frau Böhm Sie müssen hier zwei unterschiedliche Vorgehensweisen unterscheiden. Homestaging kann sowohl in einer leerstehenden Immobilie aber auch in einer bewohnten erfolgen. Bei einer leerstehenden wird der Homestager in der Regel mit "eigenen" Möbeln und Pappmodellen (wird gerne für Küchen genommen) arbeiten. Diese "eigenen" Möbel sind zum Teil aus dem Fundus des Stagers und zum anderen mietet oder leiht er sich diese. Manchmal kauft er speziell für die jeweilige Immobilie Möbel dazu. In der Regel werden diese Möbel nicht mitverkauft. Es sein denn, dass der Käufer der Immobilie Interesse an einem Stück hat. Die gezeigten Möbel sollen der Hülle (Immobilie) Leben einhauchen und sind kein Bestandteil des Kaufpreises. Der Stager verwendet seine Möbel mehrfach für unterschiedliche Immobilien und stößt sie dann wieder ab. Manchmal findet man im Netz Möbel von Stagern zu günstigen Konditionen. Das gleiche gilt übrigens auch für Musterwohnungen oder manchmal auch reine Shootings für die Präsentation. Bei bewohnten Immobilien wird der Stager die Räume sehr sensibel entpersonalisieren. Sprich es wird auf-, um- und weggeräumt. Der Stager wird nach Absprache mit dem Kunden evtl. das vorhandene Mobiliar um einige Stücke ergänzen, einige Eyecatcher und andere werden eingelagert. Für Besichtigungstermine wird ein Strategieplan festgelegt, sprich die Kinderzimmer sind aufzuräumen, im Bad verschwinden Zahnbürsten und Tuben etc. Hier gilt es sehr behutsam die Grätsche zwischen den Bedürfnissen der Bewohner und dennoch einer "ansprechend neutralen" Immobilie zu finden. Leider findet man allzu häufig noch Fotos von Immoblienverkäufen auf denen ein Wäscheständer oder eine chaotische Küche zu sehen ist. Um so etwas zu vermeiden schaut der Stager mit dem neutralen Blick von außen auf die Immobilie und stellt somit die Schnittstelle dar. Die Bewohner sind oftmals "betriebsblind" und ein guter Stager lenkt den Verkäufer ohne ihn zu überfahren. Die hier eingesetzten Möbel sind zu 90% Kundeneingentum um somit eh außen vor. Ich hoffe, dies hilft ein wenig zur Erklärung.
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