Hausumbau - Sanierung - Hilfe neuer Grundriss

vor 7 Jahren

zuletzt bearbeitet:vor 7 Jahren

Hallo,

wir haben ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 gekauft, welches in den 1970er Jahren umgebaut wurde.

Die Zimmeraufteilung ist noch nicht so optimal. Viele kleine Zimmer mit wenig Raumgefühl.

Wir wünschen uns nach dem Umbau ein Haus zum wohlfühlen, mit hellen Räumen und einem Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse in den Garten. Ursprünglich dachten wir sogar an einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich - was auf 30qm wahrscheinlich nicht möglich sein wird.

Um den vorderen Bereich (jetzt Windfang) zum Garten zu erweitern haben wir zudem einen kleinen Anbau (Erweiterung des Windfangs über die komplette Hausbreite) geplant!

Über kreative Ideen zum Grundriss würden wir uns sehr freuen! Evtl. auch über Hinweise zur Machbarkeit.

Unsere Gedanken zum neuen Grundriss (etwas amateurhaft) - Kritik erwünscht :-)

Alter Grundriss

Neuer Grundriss

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Kommentare (3)

PRO
MenschPlusRaum
vor 7 Jahren
Ich würde sie liebend gern online durch das Projekt leiten. Ich mache es mit einem Frage/Antwort Spiel. Ich stelle Ihnen die richtigen Fragen. Sie Antworten und kommen dann selbst auf die richtige Lösung. Haben Sie Lust darauf?!?!
Ann Ett
Ursprünglicher Verfasser
vor 7 Jahren
Hallo Andreij,

danke für Deine Antwort. Die Idee klingt interessant. Wie genau wäre der Ablauf?
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Q
Kommentare (87)
Die Aussage "die Profis denken manchmal einfach eine Nummer zu groß" halte ich persönlich für etwas überheblich, und nicht die Aussage von Herrn Habes. Schließlich sind das qualifizierte in jahrelanger Erfahrung gesammelte Aussagen und wenn man die Erfahrung von Profis sucht, sollte man sich diese auch komplett anhören. Der Grund warum der genannte Architekt sich nicht mehr rührt, könnte statt Resignation wegen des Ihn und Her in den Überlegungen (was ich grundsätzlich schon verstehen kann, es sind schließlich teure Entscheidungen, die Lange bleiben) auch sein, dass er gemerkt hat wie daneben er mit seiner Kostenschätzung liegen wird. Vielleicht sollten Sie Herrn Habes und Hamburger Hütten für eine zwar deutliche, aber auch ehrliche Aussage danken und darüber nachdenken, statt den Beiden zu empfehlen mal durchzuatmen. Wenn das Ganze nämlich so weiterläuft wie es anscheinend angefangen hat, werden die meisten Profis aus Ihrer Erfahrung heraus ganz stark vermuten, dass Ihnen "die Puste schneller ausgehen wird" als Sie gerade ahnen. Es will Sie hier auch keiner angreifen, oder vorführen, gerade Herrn Habes und Hamburger Hütten habe ich hier in der Community als äußerst integer Fachleute kennengelernt, mit denen ich ganz bestimmt und ruhigen Gewissens zusammenarbeiten würde! Es gibt meiner Erfahrung nach genau zwei Sorten von Planern : 1) die mit den im ersten Moment unpopulären und augenscheinlich schmerzhaften, aber wahren Aussagen zu Kosten, Problemen und Zeitplänen. 2) die den Kunden nach dem Mund reden, bei denen es dafür aber langsam und stetig immer schmerzhafter wird und wo die Bauherrn am Ende mit total überzogenem Budget in einem halbfertigen Haus sitzen....
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Stadtvilla Sanierung - Hilfe bei Grundriss
Q
Kommentare (3)
Hallo Sarah, das ist in der Tat eine sehr kniffelige Aufgabe. Ich würde meinen ihr habt zu viele Prämissen die eingehalten werden sollen. Ich kann den Wunsch nach einem Badezimmer mit Fenster sehr gut verstehen aber wenn ihr darauf verzichten würdet wäre der Grundriss wesentlich besser zu nutzen. Das Bad könnte dann an Stelle des Ankleideraums liegen und der dadurch frei werdende Flurbereich ein super Spielflur für die Kinder. Wenn ihr dann noch Oberlichter über die Türen setzt kommt auch noch etwas Licht herein. Das jetzige badezimmerfenster halte ich für nicht optimal. Es belichtete hauptsächlich den duschbereich und wird nur wenig zum lüften beitragen. Dann Kann das Bad auch gleich mit Lüftung gebaut werden. Wenn ihr nicht auf ein Fenster im Bad verzichten wollt und es trotzdem anstelle des ankleidezimmers liegen soll könntet ihr den Anbau etwas von der Baugrenze zurückziehen und damit die Möglichkeit für ein Fenster schaffen. Allerdings müsst ihr schauen ob ein Fenster so nah zum Nachbarn brandschutztechnisch möglich ist. Evtl müsste es eine brandschutzverglasung sein. Liebe Grüsse, Ben
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Alte Holztreppe versus neue Stahlwangentreppe
Q
Kommentare (65)
Hallo liebe Community, einige erinnern sich vielleicht noch an diese Diskussion über unsere Treppe. Wie versprochen berichte ich mal kurz wie es heute aussieht. Wir haben uns am Ende für das „Moderne“ entschieden, eine Stahltreppe aus unbehandeltem Stahl mit Holzstufen sowie eine Glasabtrennung. Die Treppe ist ohne Podest gebaut und läuft in wunderschönem Schwung ins erste OG. Unser Stahlbauer hat alle Verbindungen so konstruiert, dass man äußerlich keinerlei Schrauben oder Nieten sieht, das Glas läuft fugenlos aus dem Stahlelement heraus in die Höhe. Das unbehandelte Material war meine Idee und ich bin nach wie vor begeistert. Es verleiht der Treppe einen industriellen, bodenständigen Charakter und bricht so den Stil des restlichen Flurs. Das Bild ist leider etwas dunkel, aber vielleicht lässt sich die Optik erahnen.
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Idee für kleines Badezimmer, bin ratlos
Q
Kommentare (34)
so aufsatzwaschbecken gefallen mir sehr gut. derzeit, mit den kids, finde ich sie nicht so praktisch. aber diese idee möchte ich im großen bad im OG in einem jahr oder so umsetzen :-) die armaturen werden wir wohl von grohe nehmen, eine freundin arbeitet dort *g* morgen bin ich bei der badplanung bei obi, mal schauen, was die für ideen haben (va brauche ich ja noch einen spiegelschrank und eine badewanne *g*). mir geht der vorschlag mit der petrolfarbenen wand nicht mehr aus dem kopf (die linke wand), ich habe den abend noch kombinationen gesucht, bin aber nicht wirklich fündig geworden: weiß es mir etwas zu "hart" und mit hellen sandfarbenen fliesen habe ich keine bilder gesehen. passt das zusammen? und in welcher farbe streiche ich dann die übrigen wände (ich werde ja nicht alles verfliesen, nur die nasszelle und hinter dem waschbecken)? Ursprünglich war ja meine Idee helle sandfarbene fliesen zu nehmen und die wände weiß zu malen (nicht reinweiss)....hmmm....schwierig, was meint ihr?
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PRO
MenschPlusRaum
vor 7 Jahren
OK. Fangen wir an!

Der Ablauf ist einfach: Ich stelle Ihnen Fragen, Sie Anworten. Wir gehen systemmatisch von außen nach ihnen vor. Am Ende bewerten sie mich mit ein paar Sätzen auf Houzz und Google?!

1. Warum suchen Sie Hilfe über Houzz?

2. Was macht Sie unsicher?

3. Was brauchen Sie um sich wohl zu fühlen?

4. Wer und wie-viele seid Ihr?

5. Wie sieht die Nachbarschaft aus? Aussicht Nord, Süd, West, Ost!

6. Wie sind die Grundstücksgrenzen? Gibt es ein Plan?

7. Fassadenansicht?

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MenschPlusRaum

Ann Ett
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