Es muss nicht immer ein Keller sein!
Liebe Houzz Community, liebe Kollegen,
wir haben bei der Planung für Kunden häufig die gleichen Fragen auf dem Tisch. Bei der Planung eines Neubaus geht es z. B. nach dem Finden eines geeigneten Grundstückes bzw. der Erschließung des vorhandenen Areals zunächst um die Frage: Bodenplatte oder Unterkellerung?
Nicht nur die Baukosten werden dadurch beeinflusst. Im Folgenden finden sich einige Gründe, warum der Bauherr auch auf einen Keller verzichten kann. Wir freuen uns auf eine rege Diskussion und Ergänzungen von den Kollegen.
Was spricht gegen einen Keller:
Zunächst einmal kann man als aller erstes die Kosten betrachten, welche je nach geplantem Objekt mindestens 10% höher sind als ohne Keller.
Des Weiteren können sich bei schwierigen oder schlechten Bodenverhältnissen die Herstellungskosten des Kellers stark verteuern. Schwerer Fels z. B. kann nur mit großem Aufwand gelöst werden.
Durch einen hohen Grundwasserspiegel oder auch sehr bindige Böden sind die Anforderungen an die Kellerabdichtung höher, da das anfallende Wasser nicht abfließen kann und dabei auf die Außenwände und die Bodenplatte drückt. Desto höher die Anforderung, desto höher auch der Preis für die Abdichtung.
Ein ebenfalls nicht zu vernachlässigender Aspekt ist der höhere Zeitaufwand bei der Realisierung des Eigenheims. Gerade bei zeitlich eng geplanten Bauprojekten macht sich der Zeitaufwand für den Bau eines Kellers bemerkbar.
Welche anderen Aspekte machen eine Unterkellerung durchaus überflüssig oder bieten eine angenehmere Alternative?
Die hierzulande meisten Wohnhäuser werden noch mit einem geneigten Dach wie z. B einem Satteldach versehen. Dort kann der Dachraum oder der entstehende Spitzboden als Stauraum genutzt werden. Der eh schon entstandene Raum bleibt nicht ungenutzt, sondern erfüllt einen Zweck.
Ein weiterer Aspekt ist die Anordnung der Räumlichkeiten. Der Hauswirtschaftsraum und das Arbeitszimmer befinden sich nicht wie bei vielen Häusern im dunklen Keller, sondern liegen besser oberirdisch in Räumen mit ausreichend Tageslicht. Wer arbeitet schon gerne nur mit Kunstlicht und ohne Bezug nach außen?!
Vor allem für die Wäsche macht sich der in der Wohnebene liegende Hauswirtschaftsraum mit kurzen Wegen besonders positiv bemerkbar. Ein zusätzlicher Treppenlauf entfällt und spart Kosten.
Um auch unter langfristiger Betrachtung alle Räume des Eigenheims nutzen zu können, ist mit steigendem Alter der Bewohner ein barrierefreier Zugang durchaus als notwendig zu erachten. Wurde dieser Punkt zu Planungsbeginn oder durch die gegebene Bausubstanz nicht mit einbezogen, werden schnell zusätzliche Investitionen nötig.
(Anmerkung: Dieses EFH ist mit und ohne Unterkellerung projektiert worden)
Zu guter Letzt entfällt auch die Gefahr von möglicher Schimmelbildung aufgrund erhöhter Feuchtigkeit. Da Kellerräume meist kühler sind, kann es durch Abgabe von Feuchtigkeit aus abgekühlter Luft zur Kondensatbildung an den kühlen Außenwänden kommen. Bleiben die Wände über einen längeren Zeitraum feucht, ist Schimmelbildung die Folge.
Liebe Bauherren und Kollegen, wie sehen Sie das? Gibt es noch weitere Aspekte, die vergessen wurden? Was spricht umgedreht definitiv für einen Keller?
Kommentare (13)
Niklas Thoben
vor 6 JahrenÄhnliche Diskussionen
Badezimmer Renovierung - Wie hoch sollte ein Vorsprung im Bad sein?
Kommentare (8)Ein paar Tipps: Möglichst großformatige Fliesen, d.h. wenig Fugen und eine ruhige Farbenkombination lassen kleine Bäder größer wirken. Den Durchlauferhitzer würde ich lieber verstecken, so wirklich schön sind die ja nicht. Du kannst auf den Vorsprung bis zur Decke und rechts bis zur Dusche einen Wandschrank bauen (ist quasi unsichtbar, so hat man nicht den Eindruck ein Möbel nimmt Platz weg) und dort den Durchlauferhitzer verstecken oder er kommt klassisch unter das Waschbecken und den Platz, den du dort verlierst, kannst du durch den Wandschrank kompensieren. Ein Spiegel über die gesamte Front des Wandschrankes schafft Weite. 120cm in der Höhe wirst du schon brauchen und bedenke bei der Festlegung auch dein Fliesenformat. Es sieht besser aus und erleichtert die Arbeit, wenn man die Fliesen nicht schneiden muss, also auch bei der Breite der Vorwand berücksichtigen, sofern möglich und sinnvoll....mehrWas für ein Gewächs könnte das sein?
Kommentare (8)Gibt es noch eine Blüte dazu? Das würde die Bestimmung mit Sicherheit einfacher machen. Die Blätter sehen ein wenig aus wie Bienenfreund (Raublattgewächs) oder Skabiose. Ich bin aber kein Pflanzenprofi....mehrDarf es auch mediterran sein?
Kommentare (8)Ob es gefällt oder nicht, hängt natürlich immer von der eigenen Betrachtungsweise ab, aber eben diese bestimmt auch, ob etwas fokussiert als Solitär betrachtet wird, oder im Zusammenhang und im Dialog mit seiner Umgebung. Wenn der Dialog zwischen Mensch und Haus nicht gegeben ist, wirk einer von beiden immer als Fremdkörper. Ebenso verhält es sich mit dem Haus und der Nachbarschaft, der Umgebung. Zu oft werden mir, besonders in Eigenheimsiedlungen, die persönlichen Vorstellungen der Bauherren in eine Umgebung gepresst, nur um etwas zu erreichen, indem es kopiert wird. Daß dabei das Licht und die Temperaturen, die Farben und die Lebensart nicht mit übertragen werden und das Ergebnis oft eher das Gegenteil bewirkt und ausschließlich die Erinnerungen der Bauherren anspricht als daß es diese auch tatsächlich ausstrahlt ist nebensächlich. Schade, denn hier, genau hier sollte ein Planer als Berater auftreten und in der Lage sein, die eigentlichen Wünsche der Bauherren zu erkennen und ihnen es möglich machen, auch mit anderen Parametern die gleiche Stimmung zu erzeugen, die sie sich wünschen. Nur ein Beispiel: "Mediterran" verwechseln viele damit, daß sie sich orange Wände in Wischtechnik in die Räume holen. Mediterran bedeutet aber im Original, daß die Sonnenfarben außen an den Häusern sind und ein ganz eigenes, besonderes Licht darauf scheint. Es bedeutet, daß auch die Materialien lebendige Farben und Formen haben (zB. die Dachziegel). Es bedeutet, daß die olivgrüne Vegetation und rotsandige Erde mit diesen Farben harmoniert. Es bedeutet, daß die Häuser innen lieber kühl gehalten weden, um sich vor der Wärme außen zu schützen, weshalb dort Steinböden und weiß getünchte Wände eben das Vermitteln, was viele so lieben. Was davon haben wir denn hier in diesen Breitengraden? Meist nur den Wunsch nach der Urlaubsstimmung aus Italien, wobei mehr als nur ein Auge davor verschlossen werden muss, daß nichts da ist, was harmonisch mit den 1:1-Umsetzungen harmoniert. Weder die Bauformen, die dort aus den Wetterbedingungen hervorgegangen sind, noch die Materialien, die dort aus der Region stammen und die das Haus zu einem Teil der Umgebung werden lassen, noch die Farben, die unter dem typischen Licht dort eine ganz eigene Qualität haben, noch die Vegetation, deren Farben und Formen ein Gleichgewicht zum Haus darstellen, etc... Darüber, ob man das Mediterrane mag oder nicht kann man gerne streiten, aber ob es passt und in diesen Breitengraden auch passt und das vermittelt, was gewünscht ist, ist mit einem offenen Blick über das Detail hinweg nicht meher eine Frage des Geschmacks, sondern eher eine Frage des Sehens und Verstehens....mehrWie hoch muss ein Balkongeländer sein?
Kommentare (3)Hallo, jedes Bundesland hat das in seiner LBauO geregelt. Die Landesbauordnungen lassen sich kostenlos runterladen. Für Hessen gilt: § 35 HBO – Umwehrungen, Brüstungen, Geländer (1) In, an und auf baulichen Anlagen sind zu umwehren oder mit Brüstungen zu versehen: 1. Flächen, die im Allgemeinen zum Begehen bestimmt sind und unmittelbar an mehr als 1 m tiefer liegende Flächen angrenzen; dies gilt nicht, wenn die Umwehrung dem Zweck der Flächen widerspricht wie bei Verladerampen, Kais und Schwimmbecken, ...... (3) 1 Außer im Erdgeschoss müssen Fensterbrüstungen mindestens 0,80 m, bei einer Absturzhöhe über 12 m mindestens 0,90 m hoch sein. 2Geringere Brüstungshöhen sind zulässig, wenn durch andere Vorrichtungen, wie Geländer, die nach Abs. 4 vorgeschriebenen Mindesthöhen eingehalten werden. (4) Andere notwendige Umwehrungen müssen folgende Mindesthöhen haben: 1. bei Absturzhöhen bis 12 m: a) bei Wohngebäuden und bei anderen baulichen Anlagen, die keine Arbeitsstätten sind: 0,90 m, b) bei Arbeitsstätten: 1,00 m, 2. bei Absturzhöhen von mehr als 12 m: 1,10 m. (5) 1 In, an und auf Gebäuden, bei denen in der Regel mit der Anwesenheit von Kindern gerechnet werden muss, dürfen Öffnungen in Umwehrungen, Brüstungen und Geländern mindestens in einer Richtung nicht breiter als 12 cm sein. 2 Ein seitlicher Zwischenraum zwischen dem Geländer oder der Brüstung und der zu sichernden Fläche darf nicht größer als 4 cm sein. 3 Die Umwehrungen, Brüstungen und Geländer sind so auszubilden, dass Kindern das Überklettern nicht erleichtert wird. Grüße...mehr
midmodfan
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 Jahren
Alice
vor 6 Jahren
lotusteich
vor 6 Jahren- PRO
Fichtner Gruber Architekten
vor 6 Jahren 
hockylanetixx
vor 6 Jahren- PRO
Fichtner Gruber Architekten
vor 6 Jahren hockylanetixx
vor 6 JahrenNiklas Thoben
vor 6 JahrenUser
vor 6 Jahren
PROChaos im Kleiderschrank
vor 6 Jahrenlotusteich
vor 6 Jahren
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wind_jess