Hilfe bei der Planung einer Dachgeschoss/Penthousewohnung
Liebe Houzz Community
ich plane zur Zeit auf Opas Grundstück ein Mehrfamilienhaus und möchte die obere Dachgeschosswohnung (Penthouse) selber beziehen.
Dem Architekten habe ich bezüglich meiner Wohnung dabei folgende Aufgabe gestellt:
- möglichst helle Wohnung (grosse Fensterflächen) mit Dachterrasse und evtl. Penthousecharakter
- auf der unteren Ebene mindestens folgende Räume: Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank oder auch separates Ankleidezimmer, Gäste WC
- Galerie
- Galerietreppe (möglichst gerade) als Designelement integriert in die Wohnung (Cortenstahl)- aber so dass die Galerie noch brauchbar ist.
- falls möglich freistehende Badewanne mit Aussicht (muss nicht unbedingt in Badezimmer stehen)
- offener Kami, bzw. Schwedenofen
Leider finde ich die Planungmeines Architekten (siehe unterste zwei Bilder) nicht besonders prickelnd und auch sehr unpraktisch (viel zu kleine Küche, Wohnzimmer auf der Nordseite, verwinkelt, etc..). Auch kommen seinerseits kaum noch Ideen, obwohl man sich hier architektonisch eigentlich voill ausleben könnte.
Den Architekten jetzt noch zu wechseln macht aber leider auch keinen Sinn, da ich das Bauvorhaben noch mit anderen Beteiligten durchführe und nach HOAI bereits erhebliche Kosten abgerechnet werden können.
Ich habe mir bereits Gedanken gemacht und eine Alternative beigefügt (siehe zweites Bild - ich weiss nur noch nicht wie ich die Treppe anordnen soll). Da mir die Wohnung dahinter (Ostseite) ebenfalls gehört, kann ich auch noch pronlemlos Wände schieben. Restriktion ist nur, dass es ein Giebeldach zur Ostseite hin bleibt, da dies die Stadt vorschriebt .
Vielleicht habt ihr ja Ideen wie sich das ganze optimieren lässt. Falls es hier auch Architekturstudenten gibt, die eine Projektentwurf oder ähnliches einreichen müssen, kann ich auch gerne die ganzen Daten zur Verfügung stellen (und lege bei guten Ideen auch ein paar Bierkästen, Kinokarten Konzertkarten oder ähnliches drauf)
Bereits im Voraus danke für Eure Hilfe
Kommentare (23)
vor 8 Jahren
vor 8 JahrenÄhnliche Diskussionen
Wir brauchen Hilfe bei Anbau-Planung
Kommentare (21)Moin, es wird jetzt ein Fenster wie in dem Entwurf im zweiten Post unten rechts, allerdings von der Höhe angepasst an die restlichen Fenster und noch etwas breiter. Rundrum mit 50cm breiter Brüstung zum "Im-Fenster-Sitzen" (da gibt´s bestimmt einen Fachbegriff für ;-) und etwas nach außen ausgestellt. Maß des Fensters ist dann 170x300cm, ausgeführt mit einer Scheibe. Ist dann von der Größe her so wie die beiden linken Fensterelemente im zweiten Foto, links sind dann noch ca. 2m geschlossene Wand. Dort gibt es in der Tat nicht so viel zu sehen und ein geschlossenes Stück Wand ist letztlich auch bzgl. des Stellens eines Möbels oder TVs ganz praktisch. In Richtung Süden befand sich bis vor kurzem noch ein riesiger Rhododendron, den ich in der Zwischenzeit massiv zurückgestutzt habe. Das war der Grund weshalb unser Architekt davon ausgegangen war dass es nach Süden sowieso nichts besonderes zu sehen gibt. Wir waren zwar der Meinung dass wir gesagt haben dass der verschwindet, ist aber wohl unter gegangen. Unsere Argumentation dass man im Ursprungsentwurf vom Essplatz nur im spitzen Winkel nach draußen sehen könne, konnte er nachvollziehen. Der Entwurf wird nun nochmal entsprechend angepasst (stelle ich dann nochmal ein) und in zwei Wochen soll der Bauantrag fertig sein :-) VG, TH...mehrBrauche Hilfe bei der Planung vom Anbau
Kommentare (25)Im Schlafzimmer kommt eine Gaube rein, somit wird die eine Seite komplett Fenster haben. Das ist auch eine schöne Idee mit der Toilette. Ich werde das mal überdenken. Ich dachte, wenn ich es so mache, hat man die Toilette nicht immer so im Auge. Die Tür soll den Elternbereich vom Kinderbereich trennen, ist ja nicht schön, wenn ich arbeite und die Kinder mit ihren Freunden immer an einem vorbei laufen....mehrHilfe bei der Bad-Planung
Kommentare (6)Hallo Sylvia und Uwe, ich habe mich mal an einen Vorschlag gesetzt: Ich empfehle, die Waschmaschine in die hintere Ecke zu versetzen. Meines Erachtens sollte da nichts dagegen sprechen, da sich Dusche und WC immer noch an den Vorwänden und in der Nähe des Leitungsschachtes befinden. So rückt die Waschmaschine aus dem Fokus, stattdessen blicken Sie beim Betreten des Raumes auf den 1,00 m breiten Waschplatz. Die 80 x 100 cm große Dusche könnte man mit einer Trockenbauwand von der Waschmaschine abtrennen, so dass Sie diese erstmal gar nicht wahrnehmen. Den Trockner würde ich einfach auf die Waschmaschine drauf stellen, darüber ist vielleicht sogar noch Platz für Regalböden. Ggf. könnte man diese Nische auch noch mit einer Jalousie o.ä. verstecken. Eine andere Möglichkeit wäre die Trennwand weg zu lassen und Dusche und WC zu tauschen: Dann wäre eine offen begehbare Dusche realisierbar, die Waschmaschine/Trockner aber nicht versteckt. Da muss man abwägen, was einem wichtiger ist. In dieser Variante müsste man prüfen, ob der Spülkasten des WCs mit dem Leitungsschacht kollidiert und ggf. die Position von Waschmaschine und WC tauschen. Bzgl. der Lichtgestaltung sollten Sie darauf achten, dass Sie im Bereich des Waschtisches auf jeden Fall Licht von oben und von vorne haben, sodass das Gesicht gleichmäßig ausgeleuchtet ist. Hier ist ein Spiegel mit integrierter Beleuchtung zu empfehlen oder eine darüber liegende Wandleuchte mit Abstrahlung nach vorne und unten. Des Weiteren ist eine gleichmäßige Ausleuchtung des Bades, insbesondere des Waschtisches, der Dusche und der Badewanne sinnvoll. Wenn möglich lassen Sie sich in allen Funktionsbereichen einen Deckenspot einsetzen. Ich hoffe, das hilft Ihnen erstmal weiter. Viele Grüße aus Berlin Goldmann Badmanufaktur...mehrHilfe bei Grundriss Dachgeschoss benötigt
Kommentare (2)Liebe Nurdan Balkan, kannst du bitte einen Schnitt vom Haus hier posten? Sind das zwei Gauben, die ihr habt (auf dem Plan steht an dieser Stelle Rettungsweg.)? Sind die zwei anderen eingezeichneten Fenster bodentief? LG, Christina...mehr- vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
Ich werfe mal einen Entwurf in die Runde. Da muss noch verfeinert und vor allem gerechnet werden und sicher kommt noch ein Pro mit einem schönen Programm um die Ecke. Ich habe die Maße jetzt mehr geschätzt, also so aus dem Bauch heraus.
Ich habe dabei in erster Linie geschaut, wie ich den Wohnbereich mit Essen und Kochen anordnen würde, so dass ich mich wohl fühle. Ich bevorzuge da eher eine Variante um die Ecke wie alles in einem Rechteck.
Was ich dir in meinem Entwurf nicht bieten kann ist ein begehbarer Kleiderschrank. Allerdings muss ich sagen, dass ich die eigentlich nur wirklich praktisch finde, wenn sie dem Schlafzimmer vorgelagert sind, damit man eine zweite schlafende Person nicht stört. Das habe ich nicht hin bekommen, aber dafür auf viel Stauraum geachtet.
Der Gäste-Toilette ist ein Schrankraum vorgelagert, hier könnte man auch die Garderobe integrieren oder aber im Schrank im Flur, hier wäre eine Nische mit Sitzbank sehr schön.
Die Treppe würde ich nicht offen lassen, sondern komplett mit Stauraum versehen, aber vom Geländer her offen gestalten. Sie kann auf jeden Fall ein Designelement werden.
Blau ist das Bad. Ich würde die Badewanne oben planen, denn wenn du im Alter nicht mehr die Treppe hoch kommst, dann auch nicht mehr in die Badewanne. ;-)
Die Küche schließt an den Schrankraum und die Gäste-Toilette an mit einer Insel und unter der Schrägen würde ich durchgängig ein Sideboard planen. So entsteht eine direkte Anbindung an den Essplatz und der Wohnbereich ist etwas "geschützter und kuschelig" um die Ecke und zentral kann hoch in die Bar gehen. Da wäre jetzt die Frage, ob man an den Dachterrassen so noch was ändern kann, damit es oben passt. Sonst ist die Treppe natürlich schlecht.
- vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
So, jetzt mal angedeutet, wie ich mir das Obergeschoss denken könnte. Nur grob, damit du sehen kannst, ob die Richtung überhaupt etwas für dich ist.
Wenn man die Treppe hoch kommt, würde ich links im blauen Kasten das Bad planen mit Dusche, WC und Waschbecken. Dieses kann man durch das gewünschte Zimmer betreten und auch von der Galerie aus. Das fände ich für Partys praktisch, damit die Leute nicht immer hoch und runter müssen.
Die Galerie wäre dann nicht mehr zusammenhängend so groß wie in dem Architektenentwurf, macht es aber vielleicht auch interessanter und einfacher in verschiedenen Zonen nutzbar.
Das Zimmer ist dafür größer geworden und hat eine Badewanne bekommen. Einen Schrank könnte man unter der Schrägen einbauen lassen. Man könnte aber das Zimmer auch klein halten und die Badewanne oder nennen wir es dann Jacuzzi, herrlich wenn es dann eine große Schiebetür gäbe und man quasi auf der Dachterrasse liegt...
- vor 8 Jahren
- vor 8 JahrenZuletzt geändert: vor 8 Jahren
Hm, zugegeben die Außenansicht habe ich etwas ignoriert. ;-)
Aber das war vor vier Stunden meine Frage mit dem Luftraum. Ich konnte das in dem Grundriss nicht eindeutig ausmachen und frage mich auch, wie Sie das lösen möchten, wenn Sie die Wohnung trennen.
Aber auch in dem Entwurf kann man noch einen Luftraum einplanen:
- vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
Hier noch eien andere Alternative . Aber da brauchen wir Balkone die wir eventuell niocht genehmigt bekommen. Aber von der Anordnung ist es viel besser finde ich
- vor 8 Jahren
PROvor 8 JahrenZuletzt geändert: vor 8 Jahren- vor 8 Jahren
PROvor 8 JahrenZuletzt geändert: vor 8 Jahren
ankestueber