Grundriss Grundstück mit einer GRZ 171,00
Melanie B
vor 6 Jahren
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Kommentare (27)
hokon
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 JahrenMelanie B
vor 6 JahrenÄhnliche Diskussionen
Zugang/Zufahrt zum Haus auf schmalem Grundstück
Kommentare (9)Was da im Einzelnen hinkommen könnte, das wissen wir im Moment noch gar nicht. Wir befinden uns ja noch in einer sehr frühen Planungsphase und müssen nun erst einmal festlegen, ob der Eingang zum Haus an die Nord- oder Westseite kommt. Der Eingang an der Nordseite würde für den Innenraum deutliche Vorteile mit sich führen, bedeutet aber auch, dass wir auf einer Breite von nur 3m sowohl die Zufahrt zum Carport als auch die Wegführung zum Haus realisieren müssten. Und genau das können wir uns derzeit irgendwie nicht vorstellen....mehrHaus mit Praxis gekauft: brauche Hilfe bei der Grundriss-Veränderung
Kommentare (6)Freut mich, dass Dir die Idee gefällt. Zu dem HWR kann ich nur folgendes sagen: Wir hatten früher einen 7 qm Hauswirtschaftsraum, in welchem gebügelt, genäht und Vorräte bevorratet wurden, ohne Fenster. Arbeiten bei Kunstlicht, wenn man doch in die Natur schauen könnte. Das würden wir niemals mehr machen. Wir haben vor einigen Jahren umgebaut und unser Hauswirtschaftsraum hat jetzt stattliche 12 qm und ein Fenster. Wir haben darin eine kleine schwedische Küchenzeile (Herd,Spüle, Unterschränke) und zwei deckenhohe Vorratsschränke, Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank darin untergebracht, können uns selbst dann noch darin aufhalten, wenn das Bügelbrett aufgestellt ist und meine Frau kann dann dort auch noch nähen und das Equipment auch mal stehen lassen. Hell und freundlich gestrichen und gefliest mit Blick ins Grüne. Zugänglich ist der Raum bei uns durch eine Schiebetür (innen vor der Wand laufend), so dass die Tür nicht die Räumlichkeiten behindert. Euer Haus hat doch eine beachtliche Größe, so dass ich den HWR an Eurer Stelle nicht zu klein machen würde. ------------------------------------------------- 2. Idee: Ihr macht aus der Küche noch ein kleines 2. Arbeitszimmer mit kleinem Arbeitsplatz und Couch für´s Nickerchen oder als Gästeraum und integriert die Küche in das Esszimmer. Ihr habt zwar im Keller eine Waschküche, aber ich würde im HWR Anschlüsse vorsehen, im Zuge der neuen Sanitärinstallation für ein neues Bad im nicht unterkellerten Bereich des Gebäudes, denn dann hättet Ihr alles Wichtige auf einer Etage, was besonders im "Alter" von Vorteil ist, wenn man froh ist um jede Treppenstufe, die man nicht gehen muss. Vielleicht kann man dann sogar später der unteren Etage einen eigenen Eingang spendieren, um diese z.B. separat zu vermieten. Das mal nur noch so zur Überlegung. ------------------------------------------------- 3. Idee: Vom Bad Zugang zum Sauna-Bereich mit Trimmdichgeräten (Sprossenwand, Fahrrad). Von dort auch Möglichkeit in den Garten zu gehen. Die Küche wird zum HWR mit Schreibtisch und Couch und separater kleiner Abstellkammer. Eure Wände sind ja relativ dünn, so dass ein Umbau sicherlich nicht allzu schwierig ist. Falls hier und da eine Säule stehen muss, macht das auch nichts, denn man kann diese ja in die weitere Gestaltung so integrieren, dass das "gewollt" aussieht. ------------------------------------------------- So, nun habe ich mein "Pulver" erstmal verschossen. Ich finde den Grundriss ganz spannend und bin gespannt was Ihr daraus macht. Ich selbst wohne auch auf ähnlich großer Fläche auf einer Etage, habe aber in Ermangelung eines eigenen Arbeitszimmers dieses jetzt unterm Dach realisiert. Es ist kein Fehler, wenn jeder ein eigenes Rückzugsrefugium hat, deswegen rate ich aus eigener Erfahrung zu 2 "Arbeitszimmern", wenn es platztechnisch machbar ist, dann kann man sich auch mal aus dem Weg gehen ohne gleich das Haus verlassen zu müssen. FG Axel...mehrVerbesserungsvorschläge Grundriss schmales EFH
Kommentare (15)Vielen Dank für das weitere Feedback. Die Breite des Schlafzimmers ist ca. 3,40m (die Maße im Grundriss sind noch nicht richtig an die verschobene Wand angepasst). Eventuell ziehen wir da auch noch mal ein kleines Stück vom Kinderzimmer an, müssen dort aber aufpassen, dass wir neben dem Fenster dann noch einen ordentlichen Schrank hinbekommen. In unserem bisherigen Schlafzimmer haben wir auch eine Breite von 3,40 und leben seit 10 Jahren problemlos damit (trotz Kleiderschrank ohne Schiebetüren, der reicht uns aber auch auf einer Breite von 2,40). Aber danke nochmal für den Hinweis. Da werden wir auf alle Fälle aufpassen, es uns da nicht zu verbauen. Beim EG bin ich an dem Vorschlag von Hamburger Hütten hängen geblieben. DIe Küche kann ich mir nach ein wenig Test-EInrichten so sehr gut vorstellen. Jedoch bin ich mit dem Sofa und TV-Platz sehr unsicher. Wir wollen eigentlich gerne ein Ecksofa. In dem Bereich sind ja dann 2 Fenster. Das eine Fenster, was analog zur Küche eine "Sitzhöhe" hat und dann noch das kleinere Fenster zur Ostseite. Zusätzlich noch die Tür zum Arbeitszimmer. Wenn man das Sofa in die Süd-Ost-Ecke stellt, dann würde es ja vor das Fenster in Sitzhöhe reichen - sieht das nicht seltsam aus? Bei der Raumtiefe wird ein in den Raum stellen ja eher nicht machbar sein. Hat jemand eine Idee, wie man ein Ecksofa und TV in dem Bereich günstig anordnen kann? (das Ecksofa wird neu gekauft und hat daher noch keine festgelegten Maße) Findhus Einwand zum Eingfangsbereich finde ich berechtigt. Den hatte ich ja schon im ersten Beitrag als Baustelle bezeichnet und alleiniges Drehen der Treppe (Aufgang an der Wohnzimmerwand, Abgang an der Außenwand) reicht wohl nicht. Ich überlege dort die Wohnungstür weiter gen Westen zu rücken, um zur Gaderobe nicht um die Ecke zu müssen. Mich persönlich würde es nicht stören, dass man dann auf die Wand zuläuft. Man käme aber dann auch wieder mit der Tür vom Gäste-WC in Probleme - ob man die auch so planen könnte, dass sie nach innen öffnet, hab ich jetzt noch nicht durchgespielt. Vielen Dank auch an Julia Mittmann für ihren Vorschlag. Der passt für uns leider nicht so recht, da wir zum einen kein allzugroßes Arbeitszimmer brauchen und die Wand im Essbereich für ein Bücherregal angedacht hatten, was dann ja aber durch den Zugang zum Arbeitszimmer nicht mehr möglich wäre....mehrschmales Grundstück für ein Einfamilienhaus
Kommentare (9)Hallo Matin, es wäre hilfreich, wenn Sie bei Ihrer Schilderung der Eckdaten zwischen den Festlegungen des Bebauungsplans (oder Baustufenplans, wie ich in diesem Fall vermute) und Ihren eigenen Vorstellungen unterscheiden würden. Ist eine eingeschossige Bauweise zulässig, ein weiteres Geschoss darf also über nicht mehr als 2/3 der Fläche des darunterliegenden Geschosses eine lichte Höhe von 2,3 m haben? Oder gibt es tatsächlich konkrete Festlegungen zur Dachform? 2,5 m Abstand zur Grundstücksgrenze bedeuten max. 6,25 möglicher Gesamthöhe, wobei die Höhe des Daches zu 1/3 zur Höhe der Außenwand (OK Gelände bis zum Schnittpunkt mit der Dachhaut) hinzgerechnet werden muss. Eine knapp 80 cm über die Geländeoberfläche hinausgehende Fußbodenoberkante des Erdgeschosses in Kombination mit einer sogenannten Stadtvilla-Bauweise (nach meiner Interpretation eine zweigeschossige Anmutung bei tief heruntergezogener Traufe und flach geneigtem Zelt- bzw. Walmdach) führt notwendigerweise zu einer eher gedrungenen Bauweise. Vielleicht wäre es schön, wenn man dann einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau Richtung Süden für die Wohnküche vorlagert, der tatsächlich ebenerdig ist und eine größere Raumhöhe hat als das restliche, erhöhe Erdgeschoss? Städtebaulich finde ich es eigentlich schade, die Bebauung in die zweite Reihe zu rücken (wenn nicht wegen einer geplanten Vorderbebauung notwendig) und damit nicht nur für Ihr eigenes Grundstück die Qualität eines nach hinten liegenen, nicht öffentlichen Gartens inmitten anderer Gärten zu verschenken, sondern auch sämtlichen Nachbarn die unbebaute grüne Mitte zu rauben. Ein großer Lichtschacht vernichtet dann den letzten Rest von Außenraumbezug und Gartennutzung für die Nordseite des Erdgeschosses, die aber gerade bei der seitlichen Enge und der Länge des Gebäudes meines Erachtens wichtig für das Raumgefühl wären. Ich schließe mich übrigens den Empfehlungen an, schon in dieser frühen Phase einen Architekten hinzuzuziehen....mehrhockylanetixx
vor 6 JahrenMelanie B
vor 6 JahrenAxel R.
vor 6 JahrenMelanie B
vor 6 JahrenHAUSBAU - Berater + Betreuer Hans-Arnold Küfner
vor 6 Jahrenhabes-architektur
vor 6 JahrenHamburger Hütten
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 JahrenGarten Design - Design Garten
vor 6 JahrenMelanie B
vor 6 Jahrenhabes-architektur
vor 6 JahrenMelanie B
vor 6 Jahrenhabes-architektur
vor 6 JahrenMelanie B
vor 6 Jahrenhockylanetixx
vor 6 Jahrenmidmodfan
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 JahrenMelanie B
vor 6 JahrenGarten Design - Design Garten
vor 6 JahrenHamburger Hütten
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 JahrenMelanie B
vor 6 JahrenTibor Todt
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 Jahrenhockylanetixx
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 JahrenMelanie B
vor 6 Jahrenhockylanetixx
vor 6 Jahrenhabes-architektur
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 Jahren
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