skip to main content
Fotos
Fotos
Ratgeber
Neu auf Houzz
Diskussionen
Houzz-Studien
Anmelden
Houzz Logo Print
Diskussionen entdecken
HausbauRenovieren
olli_auner

Geschossaufstockung und energetische Sanierung EFH

Olli Auner
vor 6 Jahren

Hallo, liebe Houzzer und Experten,

ich plane in naher Zukunft die energetische Sanierung meines Elternhauses. In diesem Zusammenhang soll ein weiteres Geschoss aufgestockt werden, so dass zwei abgetrennte Wohneinheiten (EG plus 1. Obergergeschoss mit Dachgeschoss) entstehen. Im Moment bin ich auf der Suche nach einem Architekten, der sich mit so etwas auskennt und modern und offene Ideen für die Umsetzung hat. Kennt jemand im Raum Koblenz (Mülheim-Kärlich) Jemanden? Ich will mir viel Zeit für die Architektensuche lassen. Denke, dass dies ein wichtiger Baustein ist :)

Hervorgehobene Antwort
  • tara-andrea tara-andrea
    vor 6 Jahren
    genau das gleiche machen wir und mein Sohn.
    Mein Sohn hat bei der Suche nach einem Architekten im Internet recherchiert.
    Dieser Architekt hatte sein Büro ca. 30 km entfernt. Zunächst lief alles gut. Pläne wurden erstellt, Kosten ermittelt, Bauantrag gestellt.
    Als es dann Phase 4 begann und Angebote eingeholt werden sollten, verabschiedete sich der Architekt mit der Begründung, dass solch ein Umbau/Erweiterung engmaschig betreut werden muss und er nicht jeden zweiten Tag auf die Baustelle kommen kann.
    Das war ein Schock für uns und wir waren echt sauer. Das ganze Bauvorhaben stockte und verzögerte sich um ein Jahr.
    Jetzt legen wir aufs Neue los, mit einem Architekten (nicht mehr ganz jung, ohne Hochglanz-homepage im Netz) , mit viel Erfahrung und gaaaanz wichtig, direkt vor Ort und jederzeit erreichbar.
    Denn bei solch einem Projekt wie Ihrem, ist man nie vor Überraschungen während der Bauphase sicher und da brauchts jemand der schnell hilft Entscheidungen zu treffen.

    Kommentare (8)

    • PRO
      Hamburger Hütten
      vor 6 Jahren
      Zuletzt geändert: vor 6 Jahren

      Persönlich empfehlen kann ich leider niemanden. Aus Erfahrung kann ich jedoch sagen, dass Sie bei Houzz durch Projektfotos, Forumsbeiträge und Bewertungen einen ganz guten ersten Eindruck gewinnen können, bei welchen Architekturbüros Sie und Ihr Bauprojekt gut aufgehoben sein könnten. Alles weitere zeigt sich, wenn Sie Kontakt zu solchen Planern aufnehmen, bei denen Sie das Gefühl haben, dass ihre Projekte und Arbeitsweise gut mit Ihnen harmonieren würden.

      Mich zum Beispiel spricht das Profil von Claudius Thiele aus Bad Honnef an. Möglicherweise wäre die Entfernung noch überwindbar.

      Olli Auner hat Hamburger Hütten gedankt
    • Olli Auner
      Ursprünglicher Verfasser
      vor 6 Jahren

      Danke für die Info!!!

    • tara-andrea tara-andrea
      vor 6 Jahren
      Ach ja, und um einen neuen und guten Architekten zu finden, haben wir Handwerker unseres Vertrauens, nach Empfehlungen gefragt.
    • PRO
      Hamburger Hütten
      vor 6 Jahren

      Das ist natürlich sehr ärgerlich - über den benötigten Leistungsumfang sollte man (sowohl Architekt als auch Bauherr) natürlich vor Auftragserteilung sprechen. Die Beratung darüber gehört übrigens zu Leistungsphase 1 nach HOAI, also zum geschuldeten Leistungsbild des Architekten. Welches Modell für die spätere Umsetzung und Bauüberwachung/Objektbetreuung gewählt wird, ist von Bauherr zu Bauherr, von Bauvorhaben zu Bauvorhaben und von Architekt zu Architekt unterschiedlich. Wir arbeiten zum Beispiel in machen Fällen mit derart verlässlichen Bauunternehmen zusammen, die auch andere Gewerke in gewissem Rahmen mit koordinieren, dass unsere Anwesenheit nicht ganz so engmaschig erforderlich ist.

    • Olli Auner
      Ursprünglicher Verfasser
      vor 6 Jahren

      Hallo zusammen.

      Japp, das wird die Krux sein, Jemanden zu finden, der schnell erreichbar und vor Ort sein kann und zudem noch im Großen und Ganzen das umsetzen kann, was man sich vorstellt. Ich habe nicht vor in den nächsten Jahren (hoffentlich!) nochmal zu bauen, darum möchte ich es richtig machen und auch so, wie es mir gefällt. Natürlich im Rahmen des Möglichen :)

      Ich habe jetzt mit einem Energieberater gesprochen, der auch Bauleitungen übernimmt in meiner Nähe. Ich werde weiter an dieser Stelle informieren.

    • PRO
      Ing. Christian Weißmann GesmbH
      vor 6 Jahren

      Architektur und Bauleitung sind 2 Paar Schuhe.

      Das kann von einem Konsulenten kommen, bei uns sind es aber auch sehr oft zwei unterschiedliche Büros!

      Man könnte auch überlegen das BVH an einen Generalunternehmer zu vergeben. Dann hat man während der Bauphase auch nur einen Ansprechpartner.

      Zusätzlich kann man einen Bausachverständigen engagieren der Zwischenabnahmen macht. Darauf kann dann auch der Zahlungsplan aufbauen.

      Egal wen man engagiert - umfassende Information im Vorfeld zum Vertragspartner ist wichtig. Dann werden sich unangenehme Überraschungen minimieren...

    • PRO
      FUBO-hiTec
      vor 6 Jahren

      Die Fa. CC-Systemtechnik GmbH entwickelt
      Energieeffiziente Lösungen in der Haustechnik. Wir würden Ihnen gern
      unser Fußbodenheiz-System im Trockenbau mit nur 30 mm Aufbauhöhe
      vorstellen wollen.

      Für den Fertig/Blockhausbau ergeben sich mehrere Vorteile:

      Unsere Systemplatte wird aus nachwachsenden Rohstoffen hergestellt
      und nicht aus Styropor. Die Anforderungen an den erhöhten Trittschall
      und die Druckbelastung pro/ cm/2 werden eingehalten.

      Wir benötigen für den Aufbau keinen Zement oder Fließestrich, also
      wird auch keine Feuchtigkeit ins Gebäude eingebracht. Nach Verlegung der
      Grundplatte wird die Deckplatte verklebt und nach 24 Std. kann schon
      der Bodenbelag ( Dielen, Parkett, Fliesen, Laminat ) aufgebracht werden.

      Lange Trocknungszyklen werden nicht benötigt und Feuchtigkeit wird nachhaltig vom Baukörper ferngehalten.

      Durch die geringe Aufbauhöhe ist die Fußbodenheizung nicht so träge
      wie andere Systeme und die Nutzung in den Übergangszeiten ist sehr
      komfortabel da kein Baukörper ( Estrich ) aufgeheizt werden muss. Eine
      Energieeinsparung durch den Wärmerzeuger ( Brennwertgerät oder
      Wärmepumpe ) wird so effektiv umgesetzt.

      Mit unserem System werden die Bauzeiten verkürzt und das Gesamtgewicht des Baukörpers stark verringert.

      Durch unseren neu entwickelten Thermo-Kontaktkleber erreichen wir eine optimale Wärmeleitfähigkeit auf alle Bodenbeläge.

      Bei Interesse fertigen wir für Ihr Projekt eine Planung und einen Verlegplan an.

      Unser Sytem eignet sich hervorragend für die Selbstmontage und man
      kann zusätzlich noch Kosten für teure Handwerkerstunden einsparen.

      Wir würden Sie gern bei Ihrem Projekt begleiten.

      Andreas Behnke

      Vertrieb FUBO-hiTec

    Gesponsert

    Laden Sie die Seite neu, um diese Anzeige nicht mehr zu sehen

    Weitere Diskussionen
    Wo würdet Ihr die Wasserleitungen nach oben führen?
    8
    Hilfe: Renovierungsprojekt Haus neuer Grundriss
    16
    Stahlträger quer durch Raum
    1
    Wohn-Esszimmer Einrichtung Ideen
    8
    Problem Wohnzimmergestaltung ,Platzierung von Sofa und Fernsehwand
    7
    Deutschland
    Mein Benutzererlebnis mit Cookies anpassen

    Houzz nutzt Cookies und ähnliche Technologien, um Ihre Benutzererfahrung zu personalisieren, Ihnen relevante Inhalte bereitzustellen und die Produkte und Dienstleistungen zu verbessern. Indem Sie auf „Annehmen“ klicken, stimmen Sie dem zu. Erfahren Sie hierzu mehr in der Houzz Cookie-Richtlinie. Sie können nicht notwendige Cookies über „Alle ablehnen“ oder „Einstellungen verwalten“ ablehnen.