Architektensuche für Minihaus
mo_reus
vor 6 Jahren
Hervorgehobene Antwort
Kommentare (12)
elkcat
vor 6 JahrenChris
vor 6 JahrenÄhnliche Diskussionen
Kleine Häuser als Zukunftsantwort
Kommentare (16)wir bauen mit unserem Zinipi selbst kleine Minihäuser und entwickeln diese auch möglichst autark. Jedoch ist autark nicht immer die ökologischte Lösung. Wenn ein Strom- und Wasseranschluß da ist, sollte man nicht versuchen auf Teufel komm raus sich mit einem Solarmodul zu versorgen, sondern lieber auf einen Ökostromanbieter wechseln und Wassersparende Lösungen wie Komposttoilette und Wassersparende Dusche nutzen. Wenn wir energieautark was bauen, dann schauen wir welche Energiequellen wir aus der Umgebung nutzen können - "Energy harvesting" - Egal ob, Sonne, Wind, Wasser..... Uns ist wichtig möglichst gesund und nachhaltig zu bauen. Deswegen setzen wir auf Holz100 - Eine Massivholzbauweise ohne Leim und Metall - Wir haben dadurch bestes Raumklima und keine Belastung für die Natur, da 100% Holz. Von Ausbauten mit OSB-Platten,... halte ich nichts. Eine ausreichende Dämmung kann ich auch mit Massivholz erreichen. Es speichert auch die Temperatur im Raum angenehm (Winter warm - Sommer kühl) - Meine Idealvorstellung wäre ein kleines "Minihaus-Dorf" - mit gemeinschaftlichen Dusch- und Waschräumen, Aktionsräumen und Eigenanbau von Gemüse und vielleicht ein paar Hühnern ;-). Rechtlich gesehen müssen Minihäuser in Deutschland die gleichen Anforderungen wie große Häuser erfüllen, wenn sie als Erstwohnsitz genutzt werden sollen und sind dann auch genehmigungspflichtig - egal ob auf Rädern oder nicht. Grauzone sind momentan auf Campingplätzen errichtete tiny house Parks...aber wo kein Kläger... ;-) www.zinipi.de...mehrGroßprojekt Eigenheim ! Wie schafft man das ?
Kommentare (6)Ein Eigenheim ist eine wichtige und teuere Anschaffung. Hier sollte man auf jedem Fall einen Experten = Architekten einbinden. Architekten sind im Gegensatz zu Bauträgern keine Verkäufer die nur auf den Verkauf aus sind. Der Architekt berät unabhängig und neutral - um das Beste Ergebnis (80 % der Kosten werden durch einen optimalen Entwurf / das Volumen /bestimmt) für den Bauherrn zu erreichen. So ist zumindest unser Verständnis von Architektur. Wichtig sind Referenzen und zufriedene Bauherrn. Architektensuche - wenn keine Empfehlungen von Freunden vorliegen dann doch auf der Hompage der Bayerischen Architektenkammer nach Kollegen suchen....mehrGeschossaufstockung und energetische Sanierung EFH
Kommentare (8)Die Fa. CC-Systemtechnik GmbH entwickelt Energieeffiziente Lösungen in der Haustechnik. Wir würden Ihnen gern unser Fußbodenheiz-System im Trockenbau mit nur 30 mm Aufbauhöhe vorstellen wollen. Für den Fertig/Blockhausbau ergeben sich mehrere Vorteile: Unsere Systemplatte wird aus nachwachsenden Rohstoffen hergestellt und nicht aus Styropor. Die Anforderungen an den erhöhten Trittschall und die Druckbelastung pro/ cm/2 werden eingehalten. Wir benötigen für den Aufbau keinen Zement oder Fließestrich, also wird auch keine Feuchtigkeit ins Gebäude eingebracht. Nach Verlegung der Grundplatte wird die Deckplatte verklebt und nach 24 Std. kann schon der Bodenbelag ( Dielen, Parkett, Fliesen, Laminat ) aufgebracht werden. Lange Trocknungszyklen werden nicht benötigt und Feuchtigkeit wird nachhaltig vom Baukörper ferngehalten. Durch die geringe Aufbauhöhe ist die Fußbodenheizung nicht so träge wie andere Systeme und die Nutzung in den Übergangszeiten ist sehr komfortabel da kein Baukörper ( Estrich ) aufgeheizt werden muss. Eine Energieeinsparung durch den Wärmerzeuger ( Brennwertgerät oder Wärmepumpe ) wird so effektiv umgesetzt. Mit unserem System werden die Bauzeiten verkürzt und das Gesamtgewicht des Baukörpers stark verringert. Durch unseren neu entwickelten Thermo-Kontaktkleber erreichen wir eine optimale Wärmeleitfähigkeit auf alle Bodenbeläge. Bei Interesse fertigen wir für Ihr Projekt eine Planung und einen Verlegplan an. Unser Sytem eignet sich hervorragend für die Selbstmontage und man kann zusätzlich noch Kosten für teure Handwerkerstunden einsparen. Wir würden Sie gern bei Ihrem Projekt begleiten. Andreas Behnke Vertrieb FUBO-hiTec...mehrHilfe / (Experten) Tipps für die Umgestaltung EG gesucht
Kommentare (13)Guten Morgen, Herrn Koch-Kohlstadts treffenden Ausführungen möchte ich noch hinzufügen, dass ein Architekt Ihnen alle zur Entscheidung notwendigen Fragen in den Leistungsphasen 1 (Grundlagenermittlung) und 2 (Vorplanung) nach HOAI beantworten können wird. Eine Beschreibung dieser Leistungen finden Sie im Internet z.B. unter HOAI Leistungsbild Objektplanung Gebäude. Die Baukosten lassen sich meines Erachtens erst seriös abschätzen, wenn Sie etwas mehr Klarheit über den Umfang der Sanierung gewonnen haben. Dafür ist es erforderlich, sich nicht nur den Zustand des Bestandes und die geltenden planungsrechtlichen Bestimmungen anzuschauen, sondern neben strukturellen, gestalterischen, statischen und konstruktiven Aspekten auch eventuell notwendige energetische und haustechnische Aspekte zu betrachten... Das ist kein Hexenwerk, aber meiner Ansicht nach doch so komplex, dass fachliche Begleitung auch schon in dieser frühen Planungsphase angeraten ist. Zu den Honorarkosten gab es kürzlich einen [Artikel hier auf Houzz[(https://www.houzz.de/magazin/feilschen-funktioniert-nicht-wie-ihr-architekt-nach-der-hoai-abrechnet-stsetivw-vs~44249556). Sofern einige Leistungen zunächst entfallen, kann das Honorar auch anteilig in Rechnung gestellt werden oder Sie beauftragen bestimmte Einzelleistungen zum Stundensatz. Der Statiker wird etwas später hinzugezogen, die Koordination der Fachplaner übernimmt der Architekt. Wie geschrieben, halte ich eine umfassende Betrachtung jedoch in Ihrem Fall für wesentlich sinnvoller, auch, um Ihre hier gestellten Fragen konkret zu beantworten. Einen Architekten finden Sie am besten über seine Referenzen, am liebsten im persönlichen Umfeld, aber auch über die Internetpräsenz oder Empfehlungen von Fachverbänden und zum Beispiel bekannten Baufirmen. Die Referenzen geben Auskunft darüber, ob ein Architekt mit seiner Arbeit und auch Arbeitsweise Ihren Geschmack trifft und ob er vergleichbare Bauprojekte zur Zufriedenheit der Bauherren durchgeführt hat. Haben Sie jemanden oder mehrere für Sie interssante Architekten gefunden, können Sie um einen ersten unverbindlichen Ortstermin, ein Gespräch in deren Büro oder gleich um ein Honorarangebot nach vorheriger Sichtung Ihrer Unterlagen bitten. Hilfreich ist es dabei, wenn Sie Ihren Budgetrahmen nennen können. Zu Ihrem Grundriss kann ich gar nicht viel sagen - die Planung wirkt noch recht ausbaufähig. Grundsätzlich ist fast alles möglich, wenn Sie genug Geld investieren und der Bebauungsplan Ihre Änderungswünsche zulässt. Je mehr Eingriffe in die Statik und Haustechnik des Hauses nötig sind, desto teurer wird es in der Regel. Was aus Ihren Unterlagen erkennbar ist, hängt natürlich von den Unterlagen und auch von der Bauzeit ab, die Auskunft darüber gibt, wie verlässlich die Planung auch umgesetzt wurde (Nachkriegszeit bedeutet häufig Eigenleistung und dementsprechende Improvisation). Ich denke, dass bei Ihnen die Giebelwände, also auch die zu öffnende Gebäudetrennwand, die Lasten aus dem Pfettendach (und bei Betondecken vermutlich aus den Geschossdecken) aufnehmen. Darüber hinaus haben solche Wände häufig eine aussteifende Wirkung. Noch eine Anmerkung zu Ihrer Planung: Wenn Sie offene, großzügige, helle Räume und ein über Generationen zukunftsfähiges Haus schaffen wollen, sollten Sie meines Erachtens unbedingt noch einmal über den Erschließungskern (Treppenhäuser, Verkehrswege im Haus, Eingang, Gäste-WC) nachdenken: Die Wege sind dunkel, sehr kompliziert und unattraktiv, der Weg vom Eingang zur Küche oder zum Gäste-WC ist zum Beispiel unendlich lang und führt durch das ganze Haus; die zwei nebeneinanderliegenden Treppenläufe sind bei nur einem Eingang überflüssig; den großen, flachen Wohnräumen stehen enge Zugänge und Verbindungen gegenüber, die aber ebenso häufig genutzt und wahrgenommen werden wie die Zimmer selbst. Zudem verbauen Sie sich mit dem Gästebad die Option auf eine Einliegerwohnung, ein Büro oder eine später vielleicht doch wieder gewünschte Teilung des Hauses. Hier sehe ich noch sehr viel Potenzial....mehrmo_reus
vor 6 JahrenAnna
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 Jahrenmo_reus
vor 6 JahrenAnna
vor 6 Jahrenmo_reus
vor 6 JahrenZinipi
vor 6 JahrenAgaros
vor 5 Jahrenmo_reus
vor 5 JahrenZinipi
vor 5 Jahren
Gesponsert
Laden Sie die Seite neu, um diese Anzeige nicht mehr zu sehen
P-O-I.Design