Minibadezimmer im Altbau..möglich oder nach Alternativen suchen?!

vor 6 Jahren

Liebe Houzz-Community,

mein erster Beitrag ist gleichzeitig auch mein persönliches Projekt für das kommende Jahr.
Ein Reihenhaus-Altbau,ca.1904, drei Etagen mit jeweils zwei Zimmern stehen zur Verfügung, Wohnfläche 105 qm.. Ab Sommer geht es los mit der teils notwendigen Sanierung.
Die zwei Badezimmer sind in den 70ern in den Zwischengeschossen angebaut und haben die Maße 2,28x1,24 (!)
Welche Möglichkeiten gibt es ein wohnliches drittes Bad einzubauen ohne die Zahl der Zimmer zu verringern (3 Schlafzimmer, WZ, K, AZ) ?
Auch über die Aufteilung mache ich mir Gedanken, bevor es so richtig losgeht. Momentan befinden sich die Küche und das Wohnzimmer im 1.OG.
Was habe ich für Möglichkeiten?

Kommentare (4)

ankestueber
vor 6 Jahren
Hier sind noch ein paar mehr Angaben nötig, vor allem ein vermaßter Grundriss wäre gut, ferner eine Auflistung, was Sie sich wünschen. Nun kann man Ihrer Beschriftung entnehmen, welche Räume sie wohl brauchen, aber ich habe keine Ahnung, warum z.B. das Büro im EG sein muss. Gibt es einen Garten und einen Ausgang dort hin? Warum wollen Sie noch ein drittes Bad? Gibt es die Möglichkeit eines Anbaus?
Asma S.H.
Ursprünglicher Verfasser
vor 6 Jahren
Ein vermaßter Grundriss wird noch erstellt. Die Aufteilung ist noch völlig frei. Die Angaben im alten Grundriss sind die, der vorherigen Eigentümer.. es gibt einen Garten. Der Ausgang dazu befindet sich am Ende des Flures im Erdgeschoss. Ein Anbau ist aber nicht mehr möglich.
Die Bäder sind sehr klein und der Gedanke war, ob die für den Alltag wirklich ausreichend sind..
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Q
Kommentare (46)
Hallo frokzee, eigentlich sollte doch der Architekt/ die Architektin oder der Rohbauer die Frage nach dem verbauten Kamin auch beantworten können. Aber natürlich ist auch der Kamin-Hersteller ein möglicher Adressat. Interessant zu diesem Thema finde ich auch einen Beitrag zum Thema LAS-Schornsteine (Luft-Abgas-System) bei Wikipedia, den ich eben gefunden und Dir mal hier verlinkt habe. Hier empfehle ich speziell den Punkt Vor-u. Nachteile des Systems. Stutzig machen mich nach wie vor die etwas widersprüchlichen Beschreibungen im Angebot: "Verbrennungsluftzuführung über LAS - Schornstein und Anschluss an den Kamineinsatz" und dann aber "Zuluftgitter weiss im Sockelbereich". Die gemauerten Speichernachheizzüge aus Schamott und auch der, aus Schamottsteinen gemauerte Ofenkörper hören sich gut an und sprechen für entsprechend Speicher-Masse. Bei der Türe würde ich (schon aus rein pragmatischen Gründen) auch eher zu einer konventionellen Tür tendieren, da die m.E. einfacher einstellbar ist, falls z.B. mal etwas klemmt oder schwergängig ist. Du kannst mir das Angebot natürlich gerne über die Email-Funktion in meinen Profil zusenden, aber zu dem Spartherm-Einsatz kann ich leider nicht wirklich etwas Erhellendes sagen, da ich diese Einsätze nicht im Detail kenne. Ich habe mir jetzt nur mal auf die Schnelle den Produktvergleich Spartherm angeschaut und hoffe, dass der Link funktioniert, da ich das Pdf mit dem Ergebnnis hier nicht anhängen kann. Ich habe den Mini 2L mit dem Varia 2L verglichen. (Zur Not einfach nochmal selbst eingeben.) Jedenfalls wird lt. diesem Vergleich nur beim Varia 2L RLU (Raumluftunabhängigkeit) optional angeboten und ein Anschluss an ein Luft-Abgas-System ist bei beiden Modellen - so wie ich den Vergleich verstehe- gar nicht vorgesehen !?! Da hätte ich persönlich Klärungsbedarf mit dem Ofenbauer oder mit Spartherm selbst. Langer Vorrede kurzes Fazit: Ich würde mit meinem Architekten/ Rohbauer zunächst zweifelsfrei klären, was für einen Kamin ich im Haus habe und dann die aufgekommenen Fragen mit dem anbietenden Ofenbauer besprechen. Ungeachet dessen würde ich mich auch nochmal mit einem der von Spartherm empfohlenen Händler zusammensetzen und mir ein zweites Angebot und einen weiteren Eindruck einholen. Viele Grüße & gute Nacht!
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Gardinen im Fenstersturz
Q
Kommentare (12)
Großflächig habe ich sie in Natura auch noch nicht gesehen. Es ist halt immer die Frage wie sehr man Einblicke von außen verhindern möchte. Es ist richtig, dass sie primär als Blendschutz und nicht als Schutz vor Einblicken gedacht sind aber sie reichen aus um beidseitig ein Gefühl der Abgrenzung zu geben. Ich bin auch ein Fan von Gardinen, auch gerne in der Küche. Wenn sie regelmäßig gewaschen werden finde ich es auch gar nicht dramatisch mit den Dünsten. Gardinen passen aber nicht zu jedem Einrichtungsstil und gewünschtem Effekt, daher ist es gut Alternativen anzubieten. Bisher habe ich in solchen Situationen mit Folien gearbeitet, da mir das MHZ Haftextil auch erst kürzlich über den Weg gelaufen ist. Die Folien sind als Flächenmotiv ausgestanzt und vom Fachmann angebracht. Hier eines mit schlichten satinierten Streifen. Sie verhindern neugierige Einblicke, gewähren aber auch noch den Blick nach draußen. Halbhoch gesetzt sind sie bei bodentiefen Fenstern ein wunderschönes und ganz schlichtes Gestaltungselement. Zu sehen auch im Restaurant Tugra Berlin. Der Gast fühlt sich nicht beobachtet und kann trotzdem vom Geschehen auf dem Ku'Damm etwas sehen. Wenn man sich aber wirklich "abschotten" möchte kommt man um etwas Blickdichtes nicht herum. Dann sind Gardinen, Plisees oder Shutter die richtige Wahl. Mein Favorit sind Shutter von Jasno, aber bei großen Fenstern wie hier natürlich auch eine Investition und eher für Eigentümer als Mieter sinnvoll. Es ist halt schwierig auf Grund eines keinen Fotos mit dem Ausschnitt eines Raumes die Gesamtsituation vollumfänglich zu erfassen. Daher hier ja auch nur Vorschläge und sonst am Besten einen Raumausstatter kontaktieren und sich unverbindlich in den eigenen Räumlichkeiten beraten lassen. Einen schönen Sonntag in die Runde :-)
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Planung Mini-Badezimmer
Q
Kommentare (8)
wow schon mal vielen Dank an Euch für eure Anregungen. @ Katharina John vom Boden bis zum Fensterbrett sind es ca. 93,5 cm; unter dem Fenster befindet sich derzeit noch die Heizung @ ankestueber die Toilette befindet sich in der Mitte an der Wand. Im Stockwerk darunter befindet sich die Toilette vom Plan aus gesehen unten links, also gehe ich davon aus, dass sich dort das Rohr befindet @ Goldmann Badmanufaktur Sollten wir uns für eine kleine Badewanne entscheiden finde ich den Vorschlag gar nicht schlecht. Dies werden wir auf jeden Fall mit einem Sanitärinstallateur bei einer Besichtigung besprechen. Vielen lieben Dank. Wir denken auch, dass es besser wäre auf eine Badewanne zu verzichten. Theoretisch könnte auch noch später im 2. OG ein Badezimmer mit Badewanne eingebaut werden. Derzeit befindet sich unsere Dusche im Gäste-WC im EG. Dieses soll ebenfalls komplett saniert werden. Da dieser Raum aber winzig ist und jetzt schon die Toilette sich schief in der Ecke mit kaum Platz befindet, möchten wir hier keine Dusche mehr einbauen. Wie würden eure Anregungen aussehen, wenn wir auf eine Badewanne verzichten? Eventuell wäre es auch möglich den Türanschlag zu ändern. Derzeit kann man die Türe gar nicht vollständig öffnen, da sich hinter der Tür teilweise Badschränke befinden.
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Wand- oder Decken Vorhangschiene
Q
Kommentare (21)
Da der Raum so tief erscheint, bin ich auch dafür, die Vorhänge nicht auf das Fenster, sondern auf den Raum zu beziehen, und die gesamte Wand damit einzukleiden. Der Raum bekäme mehr Breite, was seinen Proportionen sicherlich gut tun würde. Also auch von mir das Votum für eine Deckenschiene. Wir haben folgende Möglichkeiten von Stoff: der transluzente für mehr Privatsphäre, wobei man bei diesem Stoff immer vom dunkleren Raum in den helleren schauen kann. Also am Tag von innen nach außen, ohne daß man umgekehrt nach drinnen schauen kann. Aber bei Kunstlicht ist es am Abend natürlich genau andersrum. der blickdichte für mehr Geschlossenheit. Er lässt mehr oder weniger Lciht durch, schirmt aber alle Blicke in beide Richtungen ab. Schön, wenn es zu hell draussen ist, und man sich etwas Schatten wünscht, ohne gleich im Dunkeln zu sitzen. Auch schön am Morgen, wenn der schwerere Stoff es erlaubt, mit der Morgensonne aufzuwachen. der verdunkelnde, der das Licht komplett abschirmt. Dabei kann man auch einen hellen Deckstoff nehmen, um bei Kunstlicht nicht auf eine schwarze Stoffwand zu schauen. Ihrer Vorliebe bleibt es dann überlassen, ob Sie den transluzenten ebenfalls einsetzen möchten, oder sich auf den blickdichten oder gar verdunkelnden Stoff beschränken. Ich selbst habe ungern Vorhänge vor der Nase, denn immer wenn ich andere Aussperren will, sperre ich mich im Gegenzug ein. Daher favorisiere ich in den Bereichen, wo wirklich ständig jemand in das Fenster schaut, ein transluzentes Rollo, um Blickschutz von auén zu haben, ohne einen sichtbaren Faltenwurf zu sehen. Möglich wäre es auch, einen transluzenten Stoff aufzuhängen, dem dann ein blickdichter, dekorativer Stoff vorgehängt wird. Zusätzlich kann man dann mit einem Verdunkelungsrollo vor dem Fenster (dicht am Mauerwerk, etwas breiter als die Fensteröffnung) arbeiten, das zusätzlich geschlossen werden kann, bevor dekorativ die Blickdichten Vorhänge geschlossen werden. Es gibt viele Möglichkeiten, sich wirklich ALLE Szenarien an einem Fenster zu erfüllen :-) Was ist Ihr Favorit? Herzliche Grüße Steffen Ganzer
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ankestueber
vor 6 Jahren
Ok, das sind also nicht die Räume, die ihr braucht/wollt.

Was soll also alles unterkommen?
User
vor 6 Jahren
Ich rate jetzt einfach mal ins Blaue hinein. Man müsste es natürlich prüfen, ob es mit den Maßen, von den Fenstern, der Statik, den Anschlüssen etc. so möglich wäre. Auch wäre gut zu wissen, wie wichtig das Arbeitszimmer? ist, ob die Kinder? auf eine Etage sollen oder lieber gleich große Zimmer bekommen sollen? Sind euch die Schlaf- oder die Wohnräume wichtiger? Und warum ein drittes Bad? Reicht euch ein großes Bad und ein Gästebad nicht? Gibt es eigentlich noch einen Keller?, Dachboden?

Das ist jetzt erstmal nur als Idee zu einer (vielleicht möglichen) Aufteilung gedacht. Ich hoffe die Bilder sind selbsterklärend soweit?

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