Energieausweis für eine Verkaufsimmobilie?

vor 5 Jahren

Wir wollen gerade eine Immobilie verkaufen, ein Flachdachbungalow Baujahr 1965 in Wuppertal . Inwiefern benötigen wir einen Energieausweis, wer erstellt diesen und mit welchen Kosten müssen wir rechnen?

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Kommentare (4)

midmodfan
vor 5 Jahren
Ein Energieausweis ist Pflicht, das schreibt die Energieeinsparungsverordnung vor. Heutzutage muss er bereits vor- und am besten gut sichtbar ausliegen, wenn die ersten Interessenten das Objekt besichtigen. Ausgenommen sind Gebäude unter Denkmalschutz und m.W. Häuser, die nicht zum ständigen Wohnen genutzt werden, wie Wochenendhäuser.

Man unterscheidet zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweisen. Für ersteren wird ermittelt, welchen Endenergiebedarf das Gebäude hat, während letzterer auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs (Gas, Öl usw.) erstellt wird, den man natürlich mit Rechnungen belegen muss.

Wir hatten beim Verkauf unseres Hauses einen Energieberater mit der Erstellung eines Verbrauchsausweises beauftragt. Das war Anfang 2012 und kostete damals 85 Euro. Die Houzz-Expertensuche ergibt 35 Treffer für Energieberatung + Wuppertal. Ich wünsche viel Erfolg!
ankestueber
vor 5 Jahren
Ergänzend ist noch zu sagen, dass ein Bedarfsausweis teurer ist, der Verbrauchsausweis reicht. Viele Schornsteinfeger bieten das Erstellen eines Ausweises an.
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Neue Heizung für Altbau
Q
Kommentare (1)
Da i.d.R. der Handwerker haftet, werden oft Mischlösungen angestrebt, bei welchen der Eigenbauleister das Material vom Handwerker kauft. Ist noch keine zentrale Heizung vorhanden, ist zu überlegen auf eine Flächenheizung statt Heizkörper zu gehen, sodass die Vorlauftemperatur möglichst niedrig gehalten wird. So kommt dann neben einer Gasbrennwerttechnik auch eine Wärmepumpe in Betracht. Ein Blick in den Energieausweis kann die Entscheidung erleichtern. Zudem können ggf. Fördermittel der BAFA oder KfW genutzt werden.
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PRO
habes-architektur
vor 5 Jahren
........wenn das Haus vor 1977 gebaut wurde und energetisch nicht saniert wurde, wird der Verbrauchsausweis nicht anerkannt.

siehe hier: DENA

Viel Erfolg.
PRO
Droll & Lauenstein
Ursprünglicher Verfasser
vor 5 Jahren
Ich danke euch! Na, dann mach ich mich mal auf die Suche nach einem / einer Fachmann / frau.

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