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Kleine Wohnung, kleines Haus Vorher-Nachher

Reihenhaus mit nicht mal 60 qm

letztes Jahr

Hallo Ihr Lieben, ich bin auf diese Seite gestoßen, als ich im Netz nach Anregungen suchte. Bin momentan in Planung unseres Projektes ein kleines Ferienhäuschen zu modernisieren. Finde mein Ergebnis eigentlich ganz gelungen, allerdings weiß ich nicht, ob das Ergebnis in real wirklich optimal ist. Außerdem fehlt mir noch ein Geschirrspüler sowie lieber ein eingebauter anstatt freistehender Kühlschrank im Küchenbereich. Sowie finde ich das Bad jetzt noch schlauchförmiger! Ausgangssituation ist Bild 1: Ein halb offener Wohn-/Essbereich (in der Mitte der Pfeiler laut Vorbesitzer nur Deko). Am Eingang im Flur eine viel zu steile Treppe ins sehr kleine Dachgeschoss sowie ein Durchgang mit Falttür von der Küche ins Bad! Nur durch das Bad kam man auf die klitzekleine Terrasse. Auf Bild 2 sind die wichtigsten Änderungen zu sehen. Anstelle des Fensters eine Terassentür zur Terrasse. Küche komplett vors Fenster gesetzt und dadurch ein Zugang zum Bad über den Flur geschaffen.

Hervorgehobene Antwort

PRO

raumkonzepte

letztes Jahr

Zuletzt geändert: letztes Jahr

Hallo Nati J,

Ihr habt ein hübsches Ferienhäuschen, mit kleinen Macken, die man aber gut in den Griff bekommen kann.

Ohne Eure Lebensgewohnheiten zu kennen, habe ich mal den Grundriss verändert, damit es dem heutigen Wohnen etwas mehr entspricht:

1. das Bad bleibt wo es ist und die Dusche bleibt unbedingt ganz hinten, der Waschtisch wird etwas versetzt und die Toilette bleibt = senkt die Kosten

2. davor wird eine Art Schleuse gebaut, die Türen vom Flur und vom Bad schlagen in diesen Raum, können offen bleiben ohne zu stören,

3. rechts an der Wand kommen Einbauschränke für Waschmaschine, Handtücher und Putzmittel usw. rein

4. im Flur nehmen Einbauschränke Garderobe und Spiele, Bälle usw. auf

5. zur Küche geht es durch das Wohnzimmer

6. der Kamin wird in die Küchenecke integriet und schließt mit dem KS ab

7. hinten gibt es eine weitere Tür zum Patio, der erweitert den Wohnraum und das Bad wird entlastet

Ich habe mal in Euren Grundriss gezeichnet:

Bin gespannt wie es Euch gefällt.

Freundliche Grüße

Juana Fritsch

raumkonzepte

Kommentare (66)

Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
S PM, ich muss mal schauen, ob das Bad überhaupt noch kleiner geht. Über das grundsätzliche Entkernen habe ich noch nicht nachgedacht, da ich nicht weiss, ob irgendeine Wand tragend ist. Das Haus ist Bj. 1910, mein Mann denkt aber aufgrund der geringen Breite nicht. Das Einzige was mich am Entkernen hindert, wäre die dann mangelnde Privatsphäre im Erdgeschoss (wird ja der Lärm von unten komplett auch oben zu hören sein). Grundsätzlich habe ich schon viele Bilder solcher offener Wohnkonzepte auch hier schon gesehen und finde vor allem das durchgehende Sideboard toll. Die Waschmaschine in der Küche würde mich überhaupt nicht stören, wir haben jetzt auch eine zum Wohnzimmer offene Küche mit Geschirrspüle, da wir damals wegen des 3. Kindes anbauen mussten und das WZ dann zur Küche wurde. Vielen Dank für die Ideen.
cbuescher
letztes Jahr
Hallo Nati, dann solltet Ihr den Radtransfer bei der Möblierung berücksichtigen. Ausserdem würde ich entweder die Tür zu dem Fahrradgarage ganz weglassen und das Ganze etwas offener, luftiger gestalten, oder, wenn die bleiben muss, die Anschlagseite ändern.

Alternativ kommen ja vielleicht auch Falträder für Euch in betracht, die könnten dann unter der Treppe wohnen und Ihr habt hinten mehr Platz. Falträder, mit denen es sich sehr gut fahren lässt, gibt es z.B. von Dahon oder Tern.
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Q
Kommentare (24)
In Zeiten, in denen wir relativ gedankenlos über das Komfortpaket unserer Fahrzeuge entscheiden - unabhängig davon ob die technischen Spielereien genutzt werden oder nicht – muss ein Lichtplaner seinen geldwerten Einsatz immer wieder rechtfertigen. Warum immer wieder diese Frage nach der Sinnhaftigkeit einer Lichtplanung? Es ist eine Frage der Perspektive: was ist uns gutes Licht in unseren Räumen wert? Aus der Sicht des Geldes gesehen: gar nichts. Wir bekommen ja jeden Tag unser Licht kostenlos. Also, warum für eine sinnlose Planung auch noch Geld ausgeben? Antwort erhalten – Ende. Sobald man aber die Betrachtungsweise ändert, kann sich eine wichtigere Frage Gehör verschaffen: Was ist mir meine Gesundheit wert? Warum hängen sich Menschen eine einzige Lichtquelle, möglichst in die Mitte des Raumes? Ist es die atavistische Sehnsucht des Menschen, in seinen Nachtstunden, nach der Helligkeit der Sonne? Ist es der Tatsache geschuldet, dass es über Jahrhunderte nur eine Lichtquelle (Ölleuchten, Kerzen) für die Familie gab, die sich allabendlich darum scharte? Haben es Kirche und Obrigkeit zu verantworten, die sehr wohl um den Einsatz von Licht in ihren Zeremonien wusste und den Gebrauch dementsprechend reglementierte? Eine Antwort mag jeder für sich selbst finden. Die häufigste wird wohl diese sein: weil wir es so gewohnt sind. Das ungeschulte Auge ist nicht an eine ausgearbeitete Lichtplanung und -führung gewöhnt. Jemand der regelmäßig ins Theater geht wird verstehen wie wichtig die richtige Beleuchtung für die jeweilige Inszenierung ist. Oder Filme: diese würden ohne die richtige Lichtführung nicht solche Erfolge erzielen. Oft bemerken wir erst nachdem etwas nicht mehr vorhanden ist, dass es uns fehlt. Man gibt auch Geld für seine Anlageberatung aus, man gibt Geld für Architekten und Handwerker aus um den Wert einer Immobilie zu steigern, oder wieder herzustellen. Man geht zum Spezialisten wenn man spezielle Anliegen hat. Genauso geht man zum Lichtplaner wenn man einen Wunsch mit sich herumträgt, etwas besser machen zu wollen. Nicht weil man Geld zum Fenster rauswerfen möchte. Und die Beratung vom Leuchtenkaufhaus: wie sinnvoll ist es jemanden um Rat zu fragen, der vom Verkauf von Produkten (NICHT Dienstleistung, wohlgemerkt) sein Geld verdient? Wären Apotheker gleichzeitig Ärzte, was glauben Sie würde passieren? Und ja: es gibt Ausnahmen, genauso wie es schlechte Berater gibt. Stellen Sie den Beratern, Fachleuten, Professionals Fragen: warum ist es nicht gut LED-Leuchten im Schlafzimmer zu haben, in der Küche, im Bad? Warum ist es wichtig wie das Licht in der Küche auf die Arbeitsfläche fällt wenn Sie Rechts- oder Linkshänder sind? Warum ist morgens kaltes Licht, abends warmes Licht gut, oder war das umgekehrt? Wie wirkt sich Licht auf unser Gemüt, auf unser Wachstum aus? Sind Sie intro- oder extravertiert? Wieso ist ein guter Schatten wichtig? Wie wirken Lichtfarben auf mein Gemüt? Jede Menge Fragen die ihnen ein guter Planer stellen wird, oder ihnen beantwortet. Es ist keine Geldverschwendung: es ist eine Investition. In den Wohnkomfort, in ihre Gemütslage, ihr Wohlbefinden, aber vor allem in ihre Gesundheit. Und nein: mein "Plädoyer" ist nicht wieder eine Masche um "Kohle zu bekommen". Es geht mir um diese ständige Rechtfertigungsfrage, ob man Geld für eine gute Lichtplanung ausgibt oder nicht. Wenn man Brillenträger ist entsteht meist keine Frage nach der Qualität des Glases; das Design - und somit den Preis - kann Ich je nach Geldbeutel individuell bestimmen. Ähnlich ist es mit dem Lichtplaner.
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Hallo, dazu sollten Sie mal noch die Grundrisse des Hauses zur Verfügung stellen, so wird jede Aussage ein unqualifizierter Blindflug. Grüße Jörn Brenscheidt
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Kommentare (24)
Ihr seid ja der Hammer!! Was für spannende Ideen!! Ich werde mir die Entwürfe auf 3D legen um zu sehen wie es auf mich wirkt. Finde krass wie aufgeräumt die Entwürfe wirken! Wird beides sehr ernsthaft in Erwägung gezogen. @Ben: vielen Dank für die Einschätzung zum Fußboden...dann wird es vielleicht doch Fischgräte, das wär mein Favorit deinen Entwurf find ich großartig, nur am Eingang bin ich unsicher weil es sehr offen ist. Die Lösung um den Schornstein rum find ich super! @Anke: wohnen vorne war es bisher. Uns erscheint es atmosphärisch besser hinten wegen Privatsphäre zum Garten hin u weg von der Eingangstür. Aber es ist noch nicht 100% entschieden. Bisher hab ich aber auch noch keinen Entwurf dazu gesehen den ich gut fand. Beamer ist eine Option, müsste ich mich informieren. Vielen Dank
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Kommentare (23)
Hallo Johanna, du analysierst das ja sehr gut. Die Vor- und Nachteile sind klar. Und gilt es für euch abzuwägen, wo eure Prioritäten sind, was ihr unbedingt wollt, dann setzt man die eine Sache, die fix ist, und dann ergeben sich daraus die anderen. Deine Angst gilt vor allem dem Stauraum. Der Vorteil wäre ein fließender Übergang mehr ein Miteinander. Das aber möchtest du durch Querstellen von Schränken unterbrechen – wegen des Stauraums. Kosten klar sind immer ein Thema. Aber ich würde die Sorge erst mal außen vor lassen. Substantielle Eingriffe macht man am besten jetzt, später scheut man es wegen des Drecks und macht vielleicht Sachen wieder rückgängig, die man jetzt renoviert. Ich rate immer, das im ersten Schritt der Grund auf jeden Fall umgesetzt wird. Sparen kann man dann an Möbeln etc. Ich rate dir daher: 1. eine Stauraumplanung zu machen. Wie viel brauchst du wirklich? Was kann wo anders hin, z.B. Raclette in den Keller. 2. Im Haus mal entweder auf dem Boden abkleben oder besser noch mit Kisten mal die Wohnzimmermöbel stellen, damit ihr seht, ob es euch da zu eng wird. Ich mache mal einen Vorschlag, wie ich es mir vorstelle, dass es passen könnte: Die Wand zur Küche würde ich nicht versetzen, sondern an diese Hochschränke setzen (alle Küchenmöbel grün). Hier kann man überlegen, die Tür zu lassen oder für die Einkäufe eventuell auch nur eine Durchreiche zu planen. Dann eine Zeile rechts in der Länge wie jetzt Küche und Essen, die dann im Wohnbereich in eine Sitzbank (Stauraum drunter für Spiele, Geschenkpapier, Bastelsachen...) übergeht, mit der man dann insgesamt nicht ganz so weit in den Wohnbereich rein rückt. Den Wandschrank würde ich so lassen, könnte ja auch ein Bücherregal werden oder man könnte wenn man den Kücheneingang vorne zu macht, hier einen umsetzen, was den Blick vom Eingang direkt nach hinten zieht. Im Eingang würde ich die Abstellkammer auflösen und einen Garderrobenschrank (hellblau) direkt zum Flur stellen. Der dahinterliegende Raum (gelb) kann entweder der Toilette zugeschlagen werden als Dusche (falls oben nur ein Bad ist, hat man mit Teenagern eine Ausweichmöglichkeit) oder man macht eine Schiebetür und hat von dort eine Abstellkammer. Im Wohnbereich habe ich mal in blau Schränke in Sideboardhöhe eingeplant, und das Sofa zum Teil davor und vors Fenster gestellt. Die Schränke hinter dem Sofa könnte man als Truhe organisieren, also unsichtbare Klappe von oben für z.B. die Sitzpolster für die Terrasse. Oben drüber kann man noch ein durchgängiges Board oder auch zwei für Bücher anbringen, an der Wand zur Treppe dann könnte auch ein hoher Schrank, der den Fernseher integriert, stehen. Man kann auch über einen Beamer nachdenken und die Wand hinter der Sitzbank dafür nutzen. LG, Anke
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Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Danke cbuescher, die korrekten Maße der Abstellräume habe ich momentan garnicht. Kann also sein, dass diese sogar größer sind. Wobei wir aber überlegen eines von Beiden für mehr Platz auf der „Terrasse“ abzureißen. Im Größeren ist momentan die Therme, welche ins Haus kommen soll (eine neue) und ich glaube die Waschmaschine. Habe auch schon öfter Falträder gesehen, reichen vollkommen aus.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Die Idee, die Dusche hinten zu lassen, gefällt mir immer mehr. Aufgrund der geringen Breite des Bades (Max. 1,20), könnte man eine Glasfront nehmen. Ist wahrscheinlich sogar günstiger. Vielleicht lässt sich ja wirklich alles hinten rein“quetschen“, dann kann man evtl. die Terassentür an der Stelle lassen.
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
letztes Jahr

Hallo Nati J,

herzlichen Glückwunsch zum Ferienhaus!

Ich gehe in vielen Punkten d'accord mit S PM. Ein kleines Haus gewinnt durch Offenheit. Wenn möglich, würde ich das Objekt soweit wie möglich von Wänden befreien und die Küche da lassen, wo sie ist. Leitungen verlegen ist in Summe immer ein teures Vergnügen.

Hinzu kommt, dass Sie auch mit Ihren Leezen, pardon: Fahrrädern hindurch müssen. Da ist der kürzeste Weg immer der beste (weil es sonst niemand tut).

Mich persönlich nervt es immer gewaltig, wenn ich das Draußen-Zeug nicht ordentlich loswerden kann, also Jacke, Schuhe und vor allem Schlüssel, Handy, Hundeleine (den habe ich doch in Ihrer Zeichnung gesehen, oder?). Ich würde also noch einen Schritt weiter gehen und die Wand zum Wohnzimmer - immer vorausgesetzt, wir können da mal lustig die Wände wegnehmen, ohne die Decken an Zauberhaken befestigen zu müssen - durch einen Stauraum ersetzen.

Im Flur als Garderobenschrank und Ablage (darunter auch Schuhe), im Wohnzimmer für TV etc.

Dann kann nämlich der Harry-Potter-Schank-unter-der-Treppe nicht nur die WaMa, sondern auch die Kiste mit Wasser, das Bügelbrett und auch noch die neue Therme aufnehmen.

Wenn dieser Schrank dann in einer Linie mit der Küche läuft, erhalten Sie eine sehr moderne Anmutung. Die dazu notwendige, tiefere Arbeitsplatte ist zudem sehr nützlich.

Investieren würde ich in neue Fenster. Wenn die sich in der Größe ähneln, ergibt es ein stimmigeres Gesamtbild (Bad) und bodentiefe Fenster in der Küche und im Esszimmer weiten den Raum.

So ein kleiner Innenhof kann sehr charmant sein! Die Schuppen würde ich auch noch einmal unter die Lupe nehmen. Eine einheitliche Front ist hier vielleicht besser als einen ganz abzureißen - ein kleiner Raum wirkt größer, wenn die nicht gebrauchten Dinge unsichtbar verstaut sind als ein großer Raum, wo das ganze Zeugs offen rum steht. Wo sollen die Leezen und Kissen denn hin, wenn da kein Schuppen mehr ist?

(Fotos wären enorm hilfreich.)

Ich habe den ursprünglichen Plan als blaue Linien in meiner Zeichnung stehen lassen, so daß Sie sehen können, was ich verändert habe. Wenn Sie Fragen dazu haben, sprechen Sie mich gerne an.

Erfolgreichen Umbau wünscht

NIC
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Vielen, vielen Dank für die neuen Ideen. Unter der Treppe und fortlaufend alles mit Einbauschränken versehen werden wir höchstwahrscheinlich tatsächlich umsetzen. Man hat schließlich soviel „Kleinkram“ zu verstauen und tatsächlich haben wir einen Hund mit entsprechendem Zubehör.

Juana, eine L-Küche hatte ich auch überlegt, dachte aber dass der Durchgang dann vielleicht zu eng wird, obwohl es so auf dem Bild echt gut aussieht,

NIC, die Terrasse ist momentan komplett (hässlich) verfliest. Mit dem Grünstreifen an einer Wand sieht es gleich viel schöner aus. Im übrigen dürft ihr uns noch nicht zum Ferienhaus gratulieren, da noch nicht alles in „Sack und Tüten“ ist. Wir haben zwar die Zusage, aber erst wenn alle die Unterschrift beim Notar gesetzt haben, dürfen wir uns freuen. Da ich aber schon seit einigen Jahren sondiert habe, bin ich soooo euphorisch und kann es garnicht abwarten. So dachte ich, ich kann mich wenigstens planerisch schon mal austoben. Aus diesem Grund möchte ich auch noch keine Fotos veröffentlichen.

Da mein Mann im Handwerk (Gas/Wasser) tätig ist, könnten wir - wenn wir wollten - die Küche sogar zur Straße versetzen. Wir sparen da enorm! Er möchte auch Fußbodenheizung und Parkett verlegen, ist ja bei dieser niedlichen Grundfläche auch umsetzbar.

Ich habe hier auch bei einem anderen Reihenhausprojekt das tolle Beispielfoto von Anke gesehen mit der durchgehenden Schrankfront und der eingelassenen Sitzbank. Das finde ich so schön. Am liebsten mit einer Bank aus Eiche (Eichenbohlen?). Allerdings dann auf der gegenüberliegenden Wand auch alles verbaut könnte Zuviel werden glaube ich.

Liebe Grüße

nati J
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
letztes Jahr
Hallo Nati J,

dann drücke ich mal kräftig die Daumen, dass alles glatt läuft und ich kann Sie so gut verstehen, dass Sie es gar nicht mehr abwarten können. Vorfreude ist doch was Schönes.

liebe Grüsse
NIC
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
NIC, deine Zeichnung ist echt schwer zu erkennen, habe es aber in der geschriebenen Version verstanden. Die Gastherme kann leider nicht unter die Treppe in die Schränke, braucht ja für das Abgasrohr nach draußen eine Außenwand oder ein Kaminrohr, ist also im Bad weil nur ein Stockwerk besser aufgehoben. Die Außenräume sind richtig gemauert und mit Ziegeleindeckung (alt). LG nati
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
letztes Jahr
Ach ja - Reihenhaus, ich vergaß! Schade, dass die Zeichnung nicht so gut erkennbar ist. Leider weiß ich nicht, wie ich anders speichern soll (auf meinem Rechner ist alles tippi-toppi). Ich schicke dir morgen ein pdf, dann kannst du die Zeichnung besser lesen.
ankestueber
letztes Jahr
Na, da ist man mal weg und es geht Schlag auf Schlag. ;-)

Jetzt warte ich erst mal, bis sich alles gesetzt hat und ihr wisst, in welche Richtung optimiert werden kann. Auch wenn ihr die Küche versetzen könntet, würde ich sie hinten lassen - wegen der Nähe zum Innenhof.

Da du neu hier bist, wenn du auf die Bilder klickst, werden sie größer... Dann solltest du das von Nic auch gut sehen können.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Anke, die Küche kommt nicht nach vorne, war nur ein Beispiel, dass mein Mann das theoretisch machen könnte. Danke für den Tipp, das Bild einfach nur anzuklicken (schäm). Ich habe auf dem IPad nur größer gezogen und mich gewundert...

Nicola, jetzt kann ich nun das Bild besser sehen. Ganz toll gefällt mir die Insel mit dem Herd. Allerdings müssten wir ja immer noch durch die Küche zum Bad. Der jetzige Grundriss wäre ja bis auf einige Wände in Ordnung, nur möchte ich nicht durch die Küche zum Bad. Lustig ist ja, dass wir vor knapp 20 Jahren genau das gleiche Problem in unserem Haus hatten. Dort ging es auch durch eine kleine funktionelle Küche ins Bad. Das haben wir natürlich auch aufgelöst. Für eine Singlehaushalt wäre es ja vielleicht noch erträglich, aber bei 3-4 Personen. Ich stehe in der Küche und meine Liebsten müssen mal...

Ausserdem finde ich die Idee anstelle einer Wand eine sogenannte doppelte Schrankzeile gut. Wäre ja ja trotzdem wie eine Wand nur funktioneller. Da die Räume auch nicht sehr hoch sind, würde das sicher passen.
cbuescher
letztes Jahr
Für Nutzbarkeit und Wohngefühl finde ich die Öffnung des Grundrisses super. Ich verstehe aber auch das Küche/Bad-Problem. Vielleicht kann eine Investition in Schallschutz (Tür und Wandstück) Abhilfe schaffen? Das kostet nicht sooo viel und macht viel aus.

Alternativ: vielleicht kann man diesen Minit-Terrassenzwuckel zwischen Bad und Erkerfenster zu einem Mini-Wintergarten umfunktionieren und als Mini-Vorflur zum Bad nutzen?
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Mein Mann meint, man müsste - wenn es soweit ist - alles entkernt betrachten. Vielleicht ist es ja doch nicht so schlimm mit dem Badezimmer, da es ja auch nicht nur eine Küche ist!

Jetzt fülle ich erstmal meine Ideenbücher mit Anregungen und Bildern hieraus. Und wenn es endlich soweit ist, können wir dann die Entscheidung fällen. Erstmal danke ich schon jetzt für die vielen Ideen.

VG

nati J
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
letztes Jahr
Hallo Nati,
dein Mann hat da sicher recht. Wann immer man die Möglichkeit hat, eine Immobilie zu erforschen und die Eindrücke ein bisschen sacken zu lassen, sollte man das auch tun. Bei solch kleinen Häusern muss man einfach Prioritäten setzen - natürlich wäre ein Zugang durch einen Flur zum Bad schöner. Wenn ich dafür aber eine kleine Küche bekomme und mit den Rädern durchs Wohnzimmer hampeln muss, weiß ich, wofür ich mich entscheiden würde. (Aber ich wohne da ja nicht.)
Diesen „Innenhofzipfel“ zum Zugang zu machen, ist eine gute Idee, die ich aber hinten angestellt habe, denn wenn man in die Außenhülle eingreift, wird es immer aufwändig, wenn’s gescheit werden soll.
Man könnte da jetzt sogar ganz mutig werden und den Hof zum Wohnzimmer machen. (Sollte man das dürfen und wenn Budget dafür da ist.) Wenn dann die Tinte unter dem Vertrag trocken ist, freuen wir uns alle über Bilder (neugierig bin ich nämlich auch ). Ein schönes Wochenende wünscht
NIC
ankestueber
letztes Jahr
Ich hatte auch schon überlegt, ob man diesen Zipfel nicht auch für einen wasserfesten Außenschrank nutzen kann, in dem man auch die WM unterbringen kann. Kommt halt auch drauf an, wo die Immobilie steht. Die Fahrräder deuten jetzt nicht so auf die ganz warmen Gefilde...
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Sobald für uns wirklich alles sicher ist und wir auch tatsächlich unterschrieben haben, folgen die Bilder. Das muss man wirklich mal festhalten, der jetzige Ist-Zustand (z. Bsp. fast alles vertäfelt....) und dann das offene Moderne. Es wird allerdings noch einige Monate dauern, da die jetzige Besitzerin erst Ende Mai auszieht.

Anke, das Häuschen steht an der Ostsee und ich möchte, wie auch schon zuhause, gerne mit dem Rad fahren. Ist ja schließlich wie überall, dort wo es schön ist, sind Parkplätze entweder Mangelware oder gebührenpflichtig und so wären wir zumindest in der Schönwetterzeit flexibler.

VG nati
ankestueber
letztes Jahr
Absolut, ich habe ja nur versucht, Rückschlüsse auf die Gegend zu ziehen.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Guten Morgen, unglaublich aber wahr: Wir haben gestern den Kaufvertrag mit Grundschuldbestellung beim Notar unterschrieben! Das hat sich dermaßen in die Länge gezogen, da auch die Bank immer was Neues haben wollte. Selbst der Verkäufer wurde schon ungeduldig. Jetzt müssen wir wieder Wochen warten bis alle bürokratischen Abläufe erledigt sind. Wenn wir Pech haben, zieht auch das sich, da auch die Sanierungsbehörde ihr Segen geben muss. Aber der wichtigste Schritt ist erledigt. Fotos vom mittlerweile leerem Haus habe ich auch bekommen. Ich denke, dass ich diese schon zeigen darf, um einmal die Ist-Situation zu verdeutlichen (wenn ich das hinbekomme).
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
letztes Jahr
Herzlichen Glückwunsch! Dann kann das Abenteuer ja losgehen. Und wir freuen uns auf die Bilder.
Nati J hat Nicola Bushuven Interior Consulting gedankt
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Wenn ich mir eure Beiträge und Tipps jetzt noch einmal ansehe, bin ich so froh, hier dabei sein zu dürfen Zwischenzeitlich hatte ich hier nicht mehr reingeschaut, da ich so deprimiert war, dass es nicht voran ging oder der Verkäufer schon abspringen wollte. Die Ideen sind so vielfältig und interessant, ich werde mich gleich mal an das Programm setzen und die Idee mit der Wand im Flur in Höhe Badezimmer ausprobieren. Sobald wir den Schlüssel bekommen und mit den Abrissarbeiten beginnen, halte ich euch auf dem Laufenden. Vielen Dank euch noch.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr

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PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
letztes Jahr
Hallo Nati,
den Bestandsfotos nach ist das ist ein größeres Projekt - da liegen noch Leitungen auf Putz, die Böden sind alle unterschiedlich....aber ich mag solche Häuser und sie bieten oft charmantere Möglichkeiten als Neubauten, trotz oder gerade wegen etwas schwieriger Grundrisse.
Da ich den kranken Hund pflege und nicht raus kann, habe ich mir den Grundriß noch einmal vorgenommen.

Ich weiß, dass Sie geschrieben haben „die Küche kommt nicht nach vorne“ - aber wieso eigentlich nicht? An die Leitungen müssen Sie sowieso ran und meistens sitzt man im hinteren Zimmer ruhiger und hat einen Ausblick auf den Garten, in diesem Fall einen Innenhof.
Das würde auch den Zugang zum Badezimmer erleichtern, bzw. aus einer Durchlaufzone herausnehmen.
Ich bin hier immer noch bei einer offenen Lösung, um ein großzügiges, modernes Raumgefühl zu schaffen und damit man mit den Leezen besser durch das Haus kommt. Aber dieser Bereich wäre nun Teil des Wohnzimmers.
Der Kamin wird umbaut: Küchenhochschränke im Esszimmer/Küchenbereich, eine kleine Nische für TV, zum Fenster hin ein Regal.
Ein großer Schiebetürenschrank sorgt für Stauraum (Garderobe, vllt. sogar die Waschmaschine).
Die Küche ist für eine Ferienwohnung komfortabel groß, auch der Essbereich bietet genug Platz für 4-6 Personen.

Die Fenster im Wohnraum wären schön, wenn sie sich bodentief und als Schiebetüren zum Innenhof öffnen.

Die Schuppen - vermute ich anhand der übrigen Bestandsfotos - sind wahrscheinlich eine lustige Ansammlung diverser Heimwerkeraktionen. Es wäre schade, wenn der Innenhof sein Potential nicht ausspielen kann, daher würde ich die abreißen und einen neuen in der Verlängerung zum Bad setzen. Da ist er aus dem Blickfeld und der Hof bekommt so etwas mehr Tiefe, was für den Blick aus dem Wohnzimmer heraus schön ist.
Vor die Wand zum Nachbarn setzen Sie ein Hochbeet und lassen etwas hochranken.

Ich wünsche Ihnen ganz viele Freude bei weiteren Planen (das ist ja immer der schöne Teil)!
Viele Grüße
NIC
Nati J hat Nicola Bushuven Interior Consulting gedankt
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Hallo Frau Bushuven, vielen Dank für die neue Überarbeitung. Ich hoffe, Ihrem Hund geht es bald wieder gut.

Genauso ist es mit dem kleinen Hof: Zwei unterschiedliche Anbauten, wobei wir auch schon überlegten, den kleineren zu entfernen. Auf die Idee hinters Bad einfach zu verlängern, sind wir aber nicht gekommen. Genauso ist es auch, dass alle Leitungen raus müssen, von daher ist wirklich alles möglich. Und offen favorisiert auch mein Mann. Er wollte auch am Eingang ein Teil des Wandflurs als Wind/Blickfang stehen lassen. ich bin auch grundsätzlich für offen, mir gefällt eben nachwievor durch die Küche zum Bad gehen nicht. Ein Schiebetürelement Richtung Innenhof habe ich auch schon ausgesucht, damit mehr Licht in die Räumlichkeiten kommt. Und eigentlich finde ich die Idee sehr schön, den Kaminzug zu umbauen. Habe heute meinen alten Entwurf versucht zu überarbeiten und hatte eine Wand zwischen dem kleinen Küchenfenster und der Badtür gesetzt, scheitere aber daran, dass zu wenig Stellplatz für Küchenmöbel bleibt, weil ich alles in den Küchenbereich stellen wollte.

Da wir eh alles entfernen müssen, ebenso die Küchenschränke, könnten wir diese ja probeweise an die Wohnzimmerwand stellen,um zu sehen wie das wirkt. Ich bin jetzt erst mal gespannt, wie lange wir jetzt wieder warten müssen, bis wir endlich ins Häuschen dürfen. Vielen Dank für Ihre Antwort.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Nun ist es vollbracht, wir haben die Schlüssel.... juchhu

Haben auch schon dort 2 Nächte geschlafen...

Wir werden nun schauen, wie weit wir mit den Abrissarbeiten kommen, um festzustellen, welche Wände bleiben dürfen etc. Außerdem haben wir beim Entfernen der Flurpaneele einen durchgängigen Riss in der Ecke zum Nachbarn entdeckt. Das muss nun auch geprüft und beobachtet werden, bevor auch nur eine Wand fällt. Aber ich werde hier fleißig Ideen sammeln und mal schauen, wann es dann an die Raumplanung gehen kann.
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
letztes Jahr
Oh, wie aufregend! :-) Viel Spaß bei der Planung und ich finde campen in einem neuen Domizil immer toll (wenn's denn keine Dauereinrichtung wird). Dann bekommt man ein Gefühl für die Immobilie. Ein Riss muss auch zwangsläufig eine böse Ursache haben; ein Bautenschützer kann das meist schnell klären.

(Und danke, meinem Mäuschen geht es wieder gut.)
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Eine Woche haben wir im Haus „gecampt“ und abgerissen, geschleppt und zur Müllabfuhr bzw. in den Containern geschmissen. Noch lange sind wir nicht fertig. Es werden auf jeden Fall noch 2 Container nötig sein. Leider ist die zur Hofseite gelegene Gaube einsturzgefährdet gewesen, so hat mein Mann diese zurückbauen müssen. Eine Hälfte des Daches ist neu gedeckt. Auch dies bereitete Schwierigkeiten, da Balken/Sparren aus dem letzten Jahrhundert im entsprechen den Zustand sind und es viel Zeit in Anspruch nahm, um eine optimale sowie sichere Lösung zu finden. Unser Ziel ist es, unbedingt vor dem Winter die zweite Dachhälfte sowie die Heizung fertigzustellen.

Campen werden wir natürlich solange, wie in der Hochsaison die Unterkünfte unbezahlbar sind. Ich hoffe, dass die Preise ab nächstem Monat wieder sinken. Dann haben wir wenigstens zum Feierabend ein wenig Komfort. Welche Wand weg kann, haben wir noch immer nicht festgestellt, da die tragenden Balken Priorität haben und wir noch immer freilegen müssen.
Helvi
letztes Jahr
Euer Projekt klingt großartig! :)
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
letztes Jahr
Hallo Nati,
danke für die Zwischeninfo.
Ich drücke die Daumen, dass das Haus zum Winter wieder dicht ist und nicht noch mehr böse Überraschungen auftauchen!
liebe Grüsse
NIC
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Danke Frau Bushuven für das Daumendrücken. Können wir gebrauchen. Da im Haus jetzt fast alles "nackt" ist, gehe ich mal nicht mehr von bösen Überraschungen aus. Ich glaube das reicht auch schon so. Obwohl.... vielleicht bereitet der Einbau der neu angefertigten Treppe dann Probleme....

Sie wird schon maßgenau gezimmert, aber wir müssen natürlich noch den Boden im Dachgeschoss in der Länge mehr öffnen! Die schmale Wand oben habe ich dazu noch letzten Samstag geöffnet; ist nur eine einfache - vor Jahrzehnten selbst errichtete - Wand für ein kleines Zimmer. Habe ich persönlich mit dem Stemmeisen und Hammer (mit ein bisschen Mannskraft...) entfernt. ;-)
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
Vor 11 Monaten
Zuletzt geändert: Vor 11 Monaten
Hier ein Minizwischenstandsbericht: Leider kommen wir nicht so voran wie geplant. Das Dachgeschoss war im sehr schlechten Zustand, die Gaube nicht mehr zu retten. Da die neue Treppe in das Minizimmer gEhen würde, musste dieses auch abgerissen werde. Kurzum wir haben komplett entkernt, auch den nun im Weg stehenden Kaminzug.

Hier Vorherfotos:
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Nati J
Ursprünglicher Verfasser
Vor 11 Monaten
Jetzt:

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Wir müssen noch weiter dämmen, Dachfenster einsetzen, die neue Treppe einbauen, den Boden legen. Dann können wir die Zimmerwände planen.
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
Vor 11 Monaten
Hallo Nati,
danke für den Zwischenstand.

Das ist jetzt ein klassischer „Ups“ - halten Sie durch und sehen Sie es positiv: nachher ist dafür alles tippi-toppi und Sie werden das schönste Haus haben.
(Wollen Sie das OG bis in den Giebel offen lassen? Das wäre sehr schön.)

liebe Grüsse
NIC
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
Vor 11 Monaten
Vielen Dank für Ihr Kommentar, ja das OG bleibt jetzt offen, da die Deckenhöhe eh schon sehr niedrig war Die Balken werden noch abgeschliffen.
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
Vor 11 Monaten
Das wird toll!
Wenn Sie es noch nicht entsorgt haben: heben Sie das „Knoten-Bild“ auf. Das kann man neu interpretieren (neue Platte, neue Typo) und wäre eine hübsche Erinnerung an das alte Haus.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
Vor 11 Monaten
Zuletzt geändert: Vor 11 Monaten
Das Bild gehörte dem Vorbesitzer!
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
Vor 11 Monaten
Ja, das war mir schon klar. Manchmal ist es schön, wenn man ein Stück behält, das an die „vorher“ Zeit erinnert. Das vergißt man nämlich ganz schnell.
Das ist natürlich ein Spielerei (und hat nichts mit der Planung zu tun)aber man könnte sowas daraus machen: jeder Knoten bekommt eine kleine Geschichte ;-)
Nati J hat Nicola Bushuven Interior Consulting gedankt
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
Vor 8 Monaten
Hier zwei Fotos unseres aktuellen Fortschritts. Wir kommen natürlich nur sehr langsam voran. Die neue Treppenwange wurde nur probeweise angestellt für den ersten Eindruck. Im Dachgeschoss ist auch schon die erste Trennwand gestellt für zwei naja halbwegs passable Räume. Eins wird das Schlafzimmer und das zweite beinhaltet eigentlich nur ein Bett und eine Kommode.
60 qm Haus · Mehr Info

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Nati J
Ursprünglicher Verfasser
Vor 8 Monaten
Beim Anschauen des Treppenbildes ist mir gerade aufgefallen, dass man jetzt noch den Unterschied zur alten steilen Treppe (schwarzer Wandstreifen) sehen kann. Wahnsinn, selbst wenn es jetzt die Abstellfläche reduziert, finde ich, dass es sich zu Gunsten eines angenehmen Raufgehens lohnt.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
Vor 8 Monaten
Zuletzt geändert: Vor 8 Monaten
Das Einzige, was wir die ganze Zeit überlegen, ob die Flurfliesen überarbeitet werden können, oder ob sich das garnicht lohnt. Keine Ahnung, aus welcher Zeit und welches Material das ist. Wir werden aber noch abwarten, vielleicht erübrigt sich die Frage. Erst müssen ja noch der Wohnzimmerboden sowie Küchenboden gemacht werden. Wenn es dann eh zu viele unterschiedliche Höhen gibt, müssen wir einen neuen Boden darüber legen.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
Vor 5 Monaten

60 qm Haus · Mehr Info
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
Vor 5 Monaten
Das kleine Schlafzimmer ist nun fast fertig und wir haben ein provisorisches Bettenlager hergerichtet, damit wir hier schon schlafen können. Es müssen unterm Dach noch das sehr winzige Kinderzimmer (passt nur eine Schlafcouch rein😐) fertiggestellt sowie ein weiteres Dachfenster im kleinen Flur und die neue Treppe eingebaut werden. Dann wäre gerade mal das Dachgeschoss geschafft! Aber wir können ja momentan nicht hinfahren, da sich das Haus in Mecklenburg-Vorpommern befindet und wir als nicht Ortsansässige NICHT „einreisen“ dürfen.....
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
Vor 5 Monaten
Danke für das Update! Das sieht schon richtig gut aus.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
Vor 5 Monaten
Vielen Dank für das Lob😊. Ich hoffe, wir können bald weitermachen. Jetzt ist ideales Wetter, um das Dachfenster sowie die Schiebetür ins Patio einzusetzen. Außerdem könnte man, sofern es einen nicht zu verregneten Sommer gibt, eine kleine Outdoorküche einrichten und das Erdgeschoss / die Küche voranbringen. Hier zuhause warten unglaublich viele Gegenstände/Möbel auf das Einrichten! Ich konnte seinerzeit das Kaufen nicht lassen😚. Was ich an Deko schon gekauft habe, unglaublich 😆
PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
Vor 5 Monaten
Nati - das kann ich gut verstehen! :-) Mir würde es auch unglaublich in den Fingern jucken und dann darf man nicht... aber lassen Sie's langsam angehen. "Lose Dinge" sind sehr schnell besorgt, aber wichtiger ist es, das große Ganze erst mal auf sich wirken zu lassen: Der passende Kleinkram kommt ganz von alleine.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
Vor 5 Monaten
Ja stimmt. War auch die Anfangseuphorie.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
vor 5 Tagen
Es geht langsam aber sicher weiter. Das Wohnzimmer ist fertig und jetzt auch der Fluraufgang. Das Wichtigste kommt noch, nämlich die Küche und das Bad.
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
vor 4 Tagen
Nati J
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vor 4 Tagen
Nati J
Ursprünglicher Verfasser
vor 4 Tagen
Eines der vielen Fleiß-Wochenenden meines Mannes, den Fluraufgang sowie die jetzt offene Dachspitze hat er gerade erst frisch gespachtelt, geschliffen, gespachtelt.... sowie grundiert und gemalert. 😊🥰

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