Hallo Alice, eine gute Sache sind in diesem Fall auch vorvegetierte Sedummatten, die schon bis zu 70% -90% bepflanzt sind, da brauchen Sie sich um die Auswahl der Pflanzen keine Sorgen machen. Einzelne Pflanzen kaufen kann schnell zu einer teuren Angelegenheit werden. Hier gibt es alternativ auch Kräutermatten oder Sedum mit Gräsern gemischt, sowie Wildblumenmischungen. Eine weitere Alternative sind Samen, die man entweder zusätzlich verwenden kann, oder das Dach damit einsät, was sich allerdings als langwierig entwickeln werden, bzw. später sehr durchsetzt mit Wildwuchs ist. Wenn es bei Ihnen schattig ist, kann ich Moosmatten sehr empfehlen, die eine wunderbare, samtig grüne, homogene Fläche entwickeln und durch die Fähigkeit in hohem Maße Feinstäube zu binden, ökologisch sehr wertvoll sind. LG www.von-steht-gartenberatung.de

Danke an alle. Ich hab mir das Haus eben angesehen und selbst als Laie wurde mir klar , dass das ganze als Laie und mit dem nötigen Kleingeld schwer zu stemmen ist. Es gibt zwei Wohnungen in dem Haus wobei jede Wohnung auch mit dem Anbau verbunden ist (etwas schwer zu erklären). Der Anbau ist höher gebaut und um in die anderen Zimmer zu kommen hat man in jeder Wohnung nur einen kleinen Durchgang, der für Menschen mit einer Körpergröße von 1,50 passt. In der Wohnung die ich dann bewohnen möchte müsste man fast alle Innenwaende heraus nehmen. Das Bad har kein Fenster und ist nur durch den Gang durch die Garage zu erreichen. Für all diese "Kniffligkeiten" müsste man achon jemanden finden der so etwas gut loest. Die Bausubstanz sieht für mich ganz gut aus. Und der nette Nachbar, der vor 15 Jahren das Nachbarfachwerk gekauft und teilweise saniert hat, hat mir auch schon viele Fragen beantwortet. Er hat die alte Dame betreut, die dort gewohnt hat. Daher kennt er das Haus. Dennoch ist das Haus für mich nichts. War interessant das zu sehen. Aber die Zeit bzw das Geld übersteigt meinen Rahmen.

Wenn sie Schatten haben, dann sollte ihre Auswahl für eine Hecke auf jeden Fall auf die Eibe fallen. Im Schatten wachsen wunderschöne Schattenstauden wie Blattfunkien, Rodgersien, Herbstanemonen wie Anemone Honorine Jobert und alles, was große, schmückende Blätter hat. Wenn ihnen noch ein Teil des Hanges gehört, dann können sie ihre Fläche noch mit einer Aufschüttung vergrößern. Und noch mehr Licht abend schafft man, wenn man ein Sonnensegel spannt und dies von unten beleuchtet.

Ich möchte Ihnen aufzeigen mit welchen Erfahrungen Sie dabei konfrontiert werden könnten. Grundstückskauf: Es ist wichtig vor dem Grundstückskauf genau zu formulieren was Sie bauen möchten. Ist es ein Einfamilienhaus, sind es touristisch genutzte Häuser oder beides auf einem Grundstück? In jedem der Fälle muss abgeklärt werden, ob das Grundstück das Sie interessiert, im Bebauungsplan dafür ausgelegt ist. Kaufen Sie z.B. eine Grundstücksparzelle auf der nur touristischen Nutzung erlaubt ist, dürfen Sie dort kein Einfamilienhaus bauen in dem Sie langfristig wohnen können. Auch gibt es Gemeinden in denen es keinen gültigen Bebauungsplan gibt, d.h. Sie können dort zurzeit gar kein Projekt einreichen und dadurch auch nicht bauen. Bis es einen gültigen Bebauungsplan gibt, können Jahre vergehen. Es ist bei Grundstückskauf auch zu prüfen, ob Sie überhaupt eine eigene Zufahrt haben und nicht nur die private Genehmigung des Nachbarn, dass Sie über seines fahren dürfen. Um alle diese Dinge abzuklären benötigen Sie eine Person, einen Repräsentanten, der für Sie alles in Erfahrung bringt, sollten Sie sich nicht selbst bei den Behörden und zuständigen Stellen auskennen und Spanisch sprechen. Sie können während der Bauplanung und Bauzeit nicht anwesend sein und sind zudem kein Fachmann was Bauen angeht? Die Planung lässt sich mittlerweile auch gut per E-Mail mit dem Architekten absprechen. Dabei sollten Sie darauf achten, dass auch die Detailausführung sowie sämtliche Materialien abgeklärt sind, denn davon hängt zum großen Teil der Ablauf der Baustelle und die Kosten ab. Auf der Baustelle ist eine intensive Bauleitung hier wie überall notwendig. Anders als z.B. in Deutschland oder in Österreich wo eine ständige Betreuung der Baustelle vorausgesetzt wird, besteht die verpflichtende Bauleitung des Architekten hier nur aus einigen wenigen Besuchen auf die Bauzeit gerechnet. Für Detailabsprachen sowie gestalterische Fragen auf der Baustelle zwischen Baufirmen und Ihnen als Bauherren, der nicht vor Ort ist und sich zudem sprachlich möglicherweise nicht genügend ausdrücken kann, steht dann unter Umständen kein Ansprechpartner zur Verfügung. Oft ist es so, dass im Falle der fehlenden Kommunikation zwischen Bauherrn und Baufirma, Details anders ausgeführt werden oder auf andere Materialien zurückgegriffen wird. Es werden dann Materialien verwendet die auf der Insel zu beziehen sind anstatt die, die in Qualität oder Design besser, aber auf Grund der Insellage schwieriger zu bekommen sind. Was dann passiert ist, dass die Ausführung anders ausfällt als Sie es sich gewünscht haben oder sie sein sollte. Die ständige Kommunikation mit der Baufirma ist für den reibungslosen Ablauf der Baustelle sowie die gewünschte Ausführung des Baus inklusive seiner Kostenkontrolle unbedingt notwendig. Sie verlieren sehr viel Zeit und Geld und erzielen nicht das gewünschte Ergebnis, wenn Sie nicht einen Architekten an Ihrer Seite haben, mit dem Sie bestenfalls in Ihrer eigenen Sprache kommunizieren können und der für Sie täglich erreichbar ist. Wenn Sie mich als Ihren Architekten beauftragen bekommen Sie: eine Beratung beim Grundstückskauf eine detailgenaue Planung inklusive der Festlegung aller Materialien zur Erzielung der Baugenehmigung Ich mache für Sie alle dafür notwendigen Behördengänge. Ich helfe Ihnen einen Werkvertrag mit der Baufirma auszuarbeiten und hole für Sie Angebote von Baufirmen ein. Ich handele einen Bestpreis für Sie aus. Ich übernehme für Ihr Bauprojekt eine intensive Bauleitung und unterrichte Sie ständig über den Verlauf der Baustelle. Das kann sein über E-Mail mit Fotos oder auch telefonisch und durch Videokonferenz. Ich prüfe die Rechnungen der Baufirmen und gebe Sie geprüft an Sie weiter. Ich übernehme die Rechnungskontrolle Ihres Bauprojekts. Sie bekommen von mir das Ergebnis, Ihr Haus, so wie Sie es sich gewünscht haben.