Viertes Zimmer in 3 ZKB- Eigentumswohnung - Raumaufteilung

vor 3 Jahren

Hallo zusammen,

wir haben eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem sehr großen Wohnzimmer. Das ist zwar toll, aber wir bräuchten dringend ein viertes Zimmer, das als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Wir überlegen schon die ganze Zeit, ob man den Wohnbereich irgendwie so gestalten kann, dass ein viertes Zimmer entsteht, das Licht, Heizung, Fenster und Tür hat. Der Zugang zur Terrasse sollte vom Wohnbereich erfolgen können.

Hat vielleicht irgendwer eine gute Idee für einen Grundriss?

Für Tipps wären wir wirklich dankbar.

Viele Grüße

Franziska

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Kommentare (5)

PRO
FINDHUS
vor 3 Jahren
Hallo Franziska,

so ganz spontan würde ich Ihnen raten die Küche in den großen Wohnraum rückseitig der Küchenwand zu verlegen. Dann könnten Sie aus der alten Küche und dem links daneben liegendem Essbereich ein Schlafzimmer mit Zugang vom Wohnzimmer aus schaffen.

Um die Kosten möglichst niedrig zu halten würde ich den alten Küchenbereich mit einem kleinen Podest versehen. Dann können A die Fliesen darunter erhalten bleiben und B die Leitungen unter dem Podest langgeführt werden.

Die alte Küchentür würde ich verschließen. Selbst die Elektrik passt soweit. Am Bett können Sie das Licht der alten Küche schalten und beim Betreten des Raumes schalten Sie das Raumlicht vom alten Essbereich aus.
Franziska M hat FINDHUS gedankt
Franziska M
Ursprünglicher Verfasser
vor 3 Jahren
Hallo Frau Gutberlet,

vielen, herzlichen Dank für den Vorschlag, ich wusste gar nicht, dass man die ganzen Anschlüsse von der Küche so einfach verlegen kann. Gibt es noch irgendeine Möglichkeit, den großen Wohnraum in Küchen/Essbereich und Wohnbereich zu trennen? Wir finden es im Moment sehr praktisch, dass die beiden Bereiche getrennt sind.

Unsere Nachbarn, deren Wohnung einen ähnlichen, aber nicht ganz den gleichen Grundriss hat, haben ein viertes Zimmer geschaffen, indem sie den Essbereich und ein Stück vom Wohnzimmer zusammengelegt haben, in etwa so wie in dem Grundriss, den ich aus dem Gedächtnis gezeichnet habe. Ist das zu empfehlen?

Vielen Dank und einen schönen Freitag!
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Q
Kommentare (19)
Moin von Sylt und vielen Dank, liebe @Viktoriya & @Hamburger Hütten, ich habe die vielen tollen Anregungen mit meiner Tochter besprochen und herausgekommen ist das hier: Eine reduzierte Variante hinsichtlich des Stauraums, der Schreibtisch wird zu den Fenstern ausgerichtet, dahinter eine kleine Rückwand und das "Meet, read and relax-Zentrum (1. O-Ton Tochter), bestehend aus Bett und Sessel bleibt offen, damit die Studi-Gang (2. O-Ton Tochter) auch gleichzeitig und nicht nur nacheinander zu Besuch kommen kann. Gut, dass wir das geklärt haben. ;-) Auch in die zweite Nische hinten rechts wird ein Wandschrank einziehen, statt Maßarbeit möchte meine Tochter tatsächlich lieber Vorhänge. Es hat sich nämlich auch herausgestellt, dass sie sich absolut unwohl damit fühlen würde, wenn die Renovierung bzw. Ausstattung der Wohnung "zuviel kostet", wobei das ja ein relativer Begriff ist - ich habe aber verstanden, worum es genau geht. Meine Tochte ist 27, hat lange auf den Studienplatz Medizin gewartet und in der Zwischenzeit im Rettungsdienst gearbeitet, also eigenes Geld verdient. Plötzlich wieder finanziell (auch) von Mama "abhängig" zu sein, das scheint ihr irgendwie nicht so leicht zu fallen und sie möchte vor allem auch deshalb die Kosten so niedrig als möglich halten. Da sie auch aus emotionaler Verbundenheit an vielen ihrer Dinge hängt, sind da aus ihrer Sicht gleich zwei gute Gründe, das Vorhandene zu integrieren und auf der Basis das Beste aus allem zu machen. Derzeit liegt der Fokus einfach auf dem Studium, viel Zeit für Leben abseits des Lernen bleibt während des Physikums wohl ihrer Einschätzung nach nicht, auch wenn ich es mir für sie anders wünsche. "Bloss nicht zu viel Gedöns". (3. O-Ton Tochter) ;-) Nun denn, auch mit weniger Aufwand und einem kleinen Budget kann man, denke ich, viel erreichen. Und wenn ich mir den Entwurf so anschaue, dann werden da nur zwei Rollcontainer und ein Schreibtisch neu einziehen, ein bisschen Drumrum wie Vorhänge usw., der Rest an Notwendigem wandert mit von Nord nach Süd und dazu fallen ein paar einfachere handwerkliche Dinge an. Ich werde also wohl selbst den Werkzeuggürtel umschnallen und die Makita anwerfen, dann kann es bald losgehen. :-) Ich möchte allen hier für die freundliche und unkomplizierte Hilfe und Unterstützung danken - ich hoffe, ich kann mich bei Gelegenheit auf irgendeine Art revanchieren. Bis dahin, herzliche virtuelle Inselgrüße Marion
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Mein Mann und bewohnen seit 6 Jahren eine 48-qm-Wohnung auf 2 Ebenen mitten in einer Großstadt. Ein kleiner Flur, ein kleines Bad (Dusche, keine Badewanne), Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon (mit Blick ins Grüne) in der unteren Ebene, oben das Schlafzimmer mit Schrägen. Hier gibt es eine Nische, die wir mit einer Tür und einer Trockenbauwand abgetrennt haben und die unsere "Kleiderkammer" ist. Zusätzlichen Stauraum gibt es in den 4 Schubladen unseres Ikea-Bettes. Wir haben in allen Räumen Fenster, die nach Osten bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind, alle Räume sind wunderbar lichtdurchflutet. Die Räume sind durch Türen mit Glasausschnitten getrennt, so dass man nie das Gefühl hat, eingesperrt zu sein. Die Dusche ist aus Klarglas, also quasi nicht sichtbar. Der einzige Luxus, den wir uns geleistet haben, war eine maßgeschneiderte Küchenzeile, in der neben allen Küchengeräten auch eine Waschmaschine versteckt ist. Die übrige Einrichtung ist überwiegend von Ikea. Beim letzten Umzug haben wir uns von allem getrennt, was wir von Wohnung zu Wohnung mitgeschleppt und meistens doch nur im Keller deponiert haben. Unsere Hobbys spielen sich überwiegend im Freien ab, so dass wir keinen Hobbyraum o.ä. benötigen. Auch brauchen wir kein 12-teiliges Kaffee- und Speiseservice und wenn ich mir neue Schuhe kaufe, fliegt dafür ein altes Paar raus ;-). Im nächsten Jahr starte ich "ein Jahr ohne Shopping", denn in meiner Kleiderkammer finde ich ohnehin alles, was ich brauche. Wie schon andere schrieben: Es tut gut, sich von manchen Dingen zu trennen. Es ist viel wichtiger, dem Menschen Raum zu geben.
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Sanierung+Anbau für ein kleines altes Haus.Eure Meinung ist gefragt.
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Kommentare (33)
Da sind sich dann wohl alle einig ;) Auch wir sind zu der Erkenntnis gekommen, das der Anbau als eigenständiges Gebäude wahrgenommen werden soll. Was mir erst durch diese Diskussion klar wurde ist, was HH angemerkt hat, nämlich das der Anbau mit den kl. Fenstern aussieht, als ob das Dach fehlt.Vielen Dank für diese Erkenntnis HH. Wir werden ein grosses Fenster und seitl. Fenster (Richtung Ost und West) planen, angelehnt an die Einrichtung der Küche. Denn wo grosse Fenster sind fehlt leider die Fläche Regale und OS, die wünsche ich mir aber, weil ich bisher keine hatte. Liebe Frau Bushuven, herzlichen Dank für ihre Visualisierungen. Die Hausansicht sieht auf ihrem Bild sieht sehr stimmig aus, ich befürchte nur, wir werden die Fenster im Altbau nicht alle verändern können. Auch die Innenansichten gefallen mir ausgesprochen gut. Ein Blick vom Flur bis ins WZ war gewünscht und auf ihrer Darstellung sieht es genauso aus, wie ich es mir vorgestellt habe. Wir überlegen, die Insel ohne Kochfeld zu planen , evt auch etwas kürzer, damit zwischen Esstisch und Insel mehr Platz bleibt. Das würde mir besser gefallen. Wie es aussieht, darf der Anbau noch 60 cm länger werden (Richtung S/W). Dann rutscht der Block auch noch etwas tiefer und es bleibt mehr Platz bis zum Sitzfenster. Mir ist klar, das diese Plattform als Inspiration und Gedankenaustausch dient. Eine Detailplanung ihrerseits habe ich keinesfalls erwartet. Ich finde es wundervoll , dass hier ein so reger und Ideenreicher Austausch stattfindet, und das das für und wider der Projekte diskutiert wird. Eine wirklich tolle Unterstützung! Unser nächster Schritt wird die Küchenplanung sein, damit wir die Fensterflächen festlegen können. Um das eine zu entscheiden , muss ich wohl erst das andere etwas genauer unter die Lupe nehmen. Auch hier würde ich mich über weitere Unterstützung freuen. Aber vielleicht macht es Sinn ersteinmal in ein Küchenstudio zu gehen? Vielen Dank Heike für deinen Beitrag, euer Anbau wird bestimmt sehr schön und stimmig zu eurem Haus. Die Wiederholung der Farben und des Materials spielen dabei sicherlich eine entscheidene Rolle. Wir hoffen, dass das auch in unserem Fall gelingt.
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Grundriss: Tausch Wohnzimmer und Kinderzimmer/wo die Türe einsetzen?
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Kommentare (6)
Hallo Frau Gutberlet, zuallererst vielen Dank für Ihre Einschätzung und Ihre Zeit (da möchte ich mir gleich die Frage erlauben, mit welchen Planer Sie zeichnen). Sie haben grundsätzlich schon Recht mit der Haltung, die Maßnahmen besser so zu planen, dass sie langfristig Sinn machen. Das Kinderzimmer (derzeit Wohnzimmer) wird mit Sicherheit geteilt werden - allerdings erst zu einem späteren Zeitpunkt. Dazu habe ich auch schon recht konkrete Vorstellungen. Mir ging es jetzt eher darum, eine Lösung zu finden, die schnell umsetzbar ist und mit wenig Aufwand und Kosten verbunden ist. Weiters ging es mir um die Frage, ob es nachteilig ist, das/die Kinderzimmer nicht zentral vom Flur sondern nur von der Küche/Wohn-Essraum begehbar zu machen. Ihre Ideen gefallen mir zwar theoratisch, sind aber in der Praxis viel zu weitreichend. Die Wohnung wurde erst vor 8 Jahren komplett und hochwertig saniert. Ich habe eine Fußbodenheizung eingebaut, die Trockenbauprofile sind im Estrich verankert, die Türblätter sind flächenbündig, deren Rahmen ebenfalls eingegossen. Die umfangreichen Grundrissänderungen, die Sie vorschlagen sind für mich nicht denkbar, ich möchte keine Wände versetzen, das ist mir eindeutig viel zu aufwendig und zu teuer. Dazu kommt, dass ich durch die Abtrennung des Flurs bei Durchgang (3) die Möglichkeit habe eine kleine Abstellkammer zu gewinnen. Ungern möchte ich einen schlurfigen Flur mit unzähligen Türen, die aufgrund der ursprünglichen Bauweise nicht gleich zu den vorhandenen sein können. Dazu kommt, und das können Sie natürlich nicht wissen, dass die vage Möglichkeit besteht, in 9 Jahren die Nebenwohnung mit unserer Wohnung zu verbinden. Diese Möglichkeit ist zwar nicht besonders groß, aber groß genug um den Grundriss bis dahin nicht komplett und dauerhaft irreversibel zu verändern. Was mir allerdings wirklich sehr gut gefällt ist Ihr Vorschlag, das jetzige Kinderzimmer zur Küche zu öffnen und einen großen Wohn-Ess-Raum daraus zu machen. Dafür vielen herzlichen Dank!
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PRO
FINDHUS
vor 3 Jahren
Hallo Franziska,

bei Ihren Nachbarn liegt die Küche ganz schön im fensterlosen Dunkel. Ein Fenster in der Küche finde ich schon wichtig. Dafür hält man sich dort zu viel auf und es fallen viele Dünste an.

Heizkörper und Elektrik müssten neu, Wände müssten fallen und die Küche auch hier neu aufgestellt werden. Der Wohnraum verliert sein Großzügigkeit und ist nicht einfach zu möblieren. Die Möglichkeit des Querlüftens geht verloren. Das Kinderzimmer wäre zwar gut möblierbar aber um es kurz zu machen... Es ginge, wäre aber nicht mein Favorit.

Wenn Sie die Küche optisch separieren möchten ginge das auch im Wohnraum. Die Küche nimmt mit 60/90/60cm 210cm der 630cm ein. Es verbleiben demnach 420x532cm für Essen und Wohnen. Wenn Sie an den Raumteiler eine Sitzbank setzen sparen Sie noch Platz für Wohnen.

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Sie können den Küchenbereich gestalterisch vom Rest des Raumes trennen. Sei es durch eine farbige Gestaltung oder eine partiell abgehängte Decke. Daraus ergibt sich noch mehr das Gefühl eines eigenständigen Raumes im Raum.

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Aber vielleicht findet sich hier noch eine gänzlich andere Idee. LG
Franziska M hat FINDHUS gedankt
PRO
FINDHUS
vor 3 Jahren
Nachtrag: Es muss ja auch gar nicht zwangsläufig ein Schlafzimmer werden. Ein Kinderzimmer ist hier genauso gut denkbar und Sie behalten Ihr altes Schlafzimmer. Vielleicht hilft das ja :-)
Franziska M hat FINDHUS gedankt
Franziska M
Ursprünglicher Verfasser
vor 3 Jahren
Hallo Frau Gutberlet,

danke für den Input, das ist wirklich hilfreich. Ich melde mich gleich noch mal mit einer privaten Nachricht bei Ihnen.

Viele Grüße und bis gleich

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