So geht erfolgreicher Küchenkauf

vor 3 Jahren

Guten Tag liebe Küchenkauf-Interessierte,

so geht der erfolgreiche Küchenkauf.

Immer wieder höre ich von meinen Kunden, dass sie sich vom Küchenverkäufer nicht verstanden fühlen und deswegen nicht mit einem Kaufvertrag aus dem Küchenstudio kommen.

Wo liegt das Problem?

Das Problem liegt nicht beim Käufer.

Das Problem ist der Verkäufer.

Denn es hat sich eingebürgert, dass der Küchenkäufer mit einem bemaßten Grundriss ins Küchenstudio kommt und dem Verkäufer mitteilt, wie die Möbelaufteilung erfolgen soll.

Nachdem der Verkäufer die Planung erstellt hat, erwartet er auch noch, daß der Kaufvertrag sofort geschlossen wird.

Hier sollte der Küchenkäufer niemals seine Küche kaufen.

So geht der erfolgreiche Küchenkauf:

Der Käufer geht OHNE Grundriss ins Küchenstudio und stellt dem Verkäufer folgende Fragen:

- schaut sich der Verkäufer die Situation beim Kunden vor Ort an?

- erstellt der Verkäufer selber das Aufmass vor Ort?

Antwort 1

Der Verkäufer beantwortet die Fragen mit JA. Dann ist der Grundstein für einen erfolgreichen Küchenkauf gelegt. Herzlichen Glückwunsch.

Antwort 2

Der Verkäufer beantwortet die Fragen mit NEIN, weil das Küchenstudio dafür einen Aufmasstechniker stellt.

Bei Antwort 2

Rate ich dem Käufer dringend, das Studio zu verlassen, weil es reine Zeitverschwendung ist.

Warum ist das Zeitverschwendung?

Der Grundriss ist selten genau. Dazu zählen auch Architektenpläne. Weil es häufig während der Bauphase zu Änderungen kommt, die in dem Grundriss nicht vermerkt werden.

2) Wenn der Verkäufer den Küchenraum nicht sieht, ist eine individuelle Planung nahezu aussichtslos.

Da der Grundriss ungenau ist, wird die Küchenplanung auch Fehler enthalten. Das führt zwangsläufig zu unnötigen Reklamationen und Frustrationen.

Warum führt die Antwort 1 zum Erfolg?

1) Planungsfehler tendieren gegen Null

2) Kundenwünsche können maximal berücksichtigt werden.

3) Ganz wichtig: Kundenwünsche können auch abgelehnt werden, weil der Verkäufer erkennt, ob es machbar ist oder eben nicht.

4) Planungen, die der Kunde sich nicht vorstellen kann, können realisiert werden

5) Somit wird eine sehr individuelle Planung ermöglicht.

Küchenlord arbeitet seit über 20 Jahren nach dem Prinzip der Antwort 1

Auf Google kann der Küchenkäufer Bilder sehen, was Küchenlord alles realisiert hat.

Sondermaße sind auch bei industriell gefertigten Möbeln machbar.

Geht nicht hat es bisher nicht gegeben.

Fordern Sie mich heraus.

Ich freue mich auf Sie, Ihr Küchenlord

Christian Sowa

Kommentar

Ähnliche Diskussionen
Lichtplanung für private Bauherren, sinnvoll oder nicht?
Q
Kommentare (24)
In Zeiten, in denen wir relativ gedankenlos über das Komfortpaket unserer Fahrzeuge entscheiden - unabhängig davon ob die technischen Spielereien genutzt werden oder nicht – muss ein Lichtplaner seinen geldwerten Einsatz immer wieder rechtfertigen. Warum immer wieder diese Frage nach der Sinnhaftigkeit einer Lichtplanung? Es ist eine Frage der Perspektive: was ist uns gutes Licht in unseren Räumen wert? Aus der Sicht des Geldes gesehen: gar nichts. Wir bekommen ja jeden Tag unser Licht kostenlos. Also, warum für eine sinnlose Planung auch noch Geld ausgeben? Antwort erhalten – Ende. Sobald man aber die Betrachtungsweise ändert, kann sich eine wichtigere Frage Gehör verschaffen: Was ist mir meine Gesundheit wert? Warum hängen sich Menschen eine einzige Lichtquelle, möglichst in die Mitte des Raumes? Ist es die atavistische Sehnsucht des Menschen, in seinen Nachtstunden, nach der Helligkeit der Sonne? Ist es der Tatsache geschuldet, dass es über Jahrhunderte nur eine Lichtquelle (Ölleuchten, Kerzen) für die Familie gab, die sich allabendlich darum scharte? Haben es Kirche und Obrigkeit zu verantworten, die sehr wohl um den Einsatz von Licht in ihren Zeremonien wusste und den Gebrauch dementsprechend reglementierte? Eine Antwort mag jeder für sich selbst finden. Die häufigste wird wohl diese sein: weil wir es so gewohnt sind. Das ungeschulte Auge ist nicht an eine ausgearbeitete Lichtplanung und -führung gewöhnt. Jemand der regelmäßig ins Theater geht wird verstehen wie wichtig die richtige Beleuchtung für die jeweilige Inszenierung ist. Oder Filme: diese würden ohne die richtige Lichtführung nicht solche Erfolge erzielen. Oft bemerken wir erst nachdem etwas nicht mehr vorhanden ist, dass es uns fehlt. Man gibt auch Geld für seine Anlageberatung aus, man gibt Geld für Architekten und Handwerker aus um den Wert einer Immobilie zu steigern, oder wieder herzustellen. Man geht zum Spezialisten wenn man spezielle Anliegen hat. Genauso geht man zum Lichtplaner wenn man einen Wunsch mit sich herumträgt, etwas besser machen zu wollen. Nicht weil man Geld zum Fenster rauswerfen möchte. Und die Beratung vom Leuchtenkaufhaus: wie sinnvoll ist es jemanden um Rat zu fragen, der vom Verkauf von Produkten (NICHT Dienstleistung, wohlgemerkt) sein Geld verdient? Wären Apotheker gleichzeitig Ärzte, was glauben Sie würde passieren? Und ja: es gibt Ausnahmen, genauso wie es schlechte Berater gibt. Stellen Sie den Beratern, Fachleuten, Professionals Fragen: warum ist es nicht gut LED-Leuchten im Schlafzimmer zu haben, in der Küche, im Bad? Warum ist es wichtig wie das Licht in der Küche auf die Arbeitsfläche fällt wenn Sie Rechts- oder Linkshänder sind? Warum ist morgens kaltes Licht, abends warmes Licht gut, oder war das umgekehrt? Wie wirkt sich Licht auf unser Gemüt, auf unser Wachstum aus? Sind Sie intro- oder extravertiert? Wieso ist ein guter Schatten wichtig? Wie wirken Lichtfarben auf mein Gemüt? Jede Menge Fragen die ihnen ein guter Planer stellen wird, oder ihnen beantwortet. Es ist keine Geldverschwendung: es ist eine Investition. In den Wohnkomfort, in ihre Gemütslage, ihr Wohlbefinden, aber vor allem in ihre Gesundheit. Und nein: mein "Plädoyer" ist nicht wieder eine Masche um "Kohle zu bekommen". Es geht mir um diese ständige Rechtfertigungsfrage, ob man Geld für eine gute Lichtplanung ausgibt oder nicht. Wenn man Brillenträger ist entsteht meist keine Frage nach der Qualität des Glases; das Design - und somit den Preis - kann Ich je nach Geldbeutel individuell bestimmen. Ähnlich ist es mit dem Lichtplaner.
...mehr
Gartengestaltung nach Neubau - Auf geht's im Frühjahr!
Q
Kommentare (10)
Guten Morgen, vielen Dank für die ausführlichen Antworten... Jetzt komme ich auch mal dazu zu antworten. Die gemischten Stauden ist eine super Idee, wir hatten das gleiche schon mal angesprochen als wir die Hecke gesetzt haben. Da wir einen kleinen Hund haben könnte er so nicht mehr unter der Hecke durchschlüpfen, wenn diese gewachsen ist. Der Sichtschutz vorne zur Straße hin wird auf jeden Fall in Angriff genommen, auch wenn hier in der Straße sehr wenig Verkehr ist, ist es dennoch störend wenn man immer den Blick zur Straße wirft. Gestern haben wir auch schon darüber gesprochen den Bereich zwischen Küchen Terrasse und Zaun nicht als Rasenfläche zu nutzen, sondern daraus ein Beet zu machen mit z.B Lavendel. Denke das wäre dann ein einheitlicheres Bild passend zu der Einfassung von der Küchenterrasse. Dann würde der Rasen erst ab "Ende" Küchenterrasse beginnen. Den Vorschlag mit der Säulenkirsche habe ich aufgegriffen und mich mal informiert. Hier scheint die Auswahl recht groß zu sein, sodass man ja ggfs. darüber nachdenken könnte verschiedenes "Säulenobst" dort platzieren könnte. Dies würde auch sicherlich gut passen, da wir im Bereich der Pferdeweide keine "giftigen" Pflanzen für die Pferde setzen möchten. Es kann immer mal sein, dass etwas herüber geweht wird. Mit den hochstämmigen Säulen sehe ich hier nicht so die Gefahr, dass dies schädlich sein könnte. Die Mauer würde ich auch gerne einbeziehen, da diese irgendwie nicht zum Gesamtbild passt, aber gemacht werden musste, da der Höhenunterschied zum Nachbargrundstück irgendwie aufgefangen werden musst. Leider können wir hinter die Mauer nicht mehr pflanzen, da diese genau auf der Grenze steht. Grundsätzliche bestünde aber ja die Möglichkeit die Eiben auch ruhig vor die Mauer zu setzen, so fällt diese nicht zu sehr ins Auge. Mit dem Wasserbecken hatte ich schon mal geliebäugelt es parallel zum Verlauf der Terrasse zu gestalten. Also Vereinfacht gesagt vielleicht wie ein umgedrehtes "L" an die Terrasse anzugliedern... Dahinter dann ein Beet anzulegen mit etwas höher wachsenden und blühenden Pflanzen. Der optimale Platz für den zweiten Sitzplatz mit den zwei Obstbäumen muss noch gefunden werden, aber dann einen schönen "Pfad" dahin zu legen erscheint mir auch als sinnig. Ja eine ordentliche Planung mit Hilfe ist vermutlich unerlässlich gerade bei dieser großen Fläche. Wir haben schließlich auch einige Dinge zu beachten bzw. die wir gerne beachten möchten. Hier kann man aber schon mal einen Eindruck gewinnen wie es andere vielleicht machen würden. Ich finde es immer wichtig die Meinung anderer zu hören, viele verschiedene Blickwinkel und Ansichten fördern die eigene Vorstellung vom Garten. Ihre Checkliste werde ich mir in den nächsten Tagen einmal genauer ansehen und mich damit auseinandersetzen. Herzlichen Dank für den Tipp. Herr Wentzel, danke für Ihre Erklärung wie Sie das Wasserbecken machen würden. An ein GFK Becken habe zunächst auch gedacht, aber die Preise haben mich sehr abgeschreckt und dann muss ich auch genau dieses Maß annehmen. Die Bodenplatte aus Beton zu gießen macht Sinn, dann würde ich auch die Schalsteine nehmen und mit Beton füllen. Tendiere aktuell eher zur Variante Mirkozement, da dies (glaube ich) etwas mehr Individualität zulässt... Für die Mühe nochmals herzlichen Dank!
...mehr
Küchenverkauf – erfolgreich erledigen!
Q
Kommentare (0)
„Und dann möchten wir gerne unsere Küche an den nächsten Mieter verkaufen“. Das junge Paar schaut mich erwartungsvoll an. Wie heißen denn immer diese handwerklich- und designbesessenen Moderatorinnen aus dem Fernsehen, die wie ein Flaschengeist zur Tür hineinschießen und alles sofort so viel besser machen? Die bräuchten wir hier eben mal! Und ja: ich habe während meines sozialen Jahres in einer WG gewohnt und kenne den Zustand einer verdreckten Küche. Und zwar so richtig!! Das richtige Thema für Maklerin bloggt - wenn Sie vor haben, Ihre Küche verkaufen zu wollen, dann sind hier meine Tipps an Sie: Erstmal putzen Genau und auch mit den richtigen Mitteln und entsprechendem körperlichen Einsatz. Ich meine also nicht „Wisch und weg“, sondern „Ran und richtig“ und auch nicht, dass Sie „Salzsäure vom Feinsten“ benutzen oder den ultimativen chemischen Cocktail anrühren sollen (weder rühren noch schütteln). Bitte bedenken Sie: Putzmittel entwickeln Dämpfe, gerade, wenn man sie in Verbindung mit heißem Wasser einsetzt. Verschiedene Mittel gleichzeitig können Ihnen tatsächlich schaden, besonders, wenn Sie eine schlechte Belüftung des Raumes haben, drohen Verätzungen der Atemwege oder der Schleimhäute. Sie können mit bekannten Hausmitteln wie Essig, Zitronensäure oder Backpulver arbeiten, die tatsächlich umweltfreundlicher sind wie harte Chemie. Oder leihen Sie sich einen Dampfstrahler aus, der mit heißem Wasserdampf und feiner Düse Fett und Verkrustungen zu Leibe rücken kann. Niemand kann sich vorstellen, ein leckeres Essen in einer Küche zu kochen, wenn man den Dreck des Vorgängers sieht und riecht. Ebenso der Kühlschrank. Nicht nur Hort der Keime und Bakterien, sondern auch der dadurch entstehenden Gerüche. Waschen Sie den Kühlschrank mit Essigwasser aus und lassen, falls der Kühlschrank nicht mehr genutzt wird entweder auf kleinster Energiestufe laufen oder machen Sie ihn aus und öffnen die Türe. Dunstabzugshauben und Filter gehören gereinigt – zeigen Sie dem Käufer, dass Sie bereits diese Arbeiten erledigt haben. Eine Geschirrspülmaschine sollten Sie mit Maschinenpfleger durchlaufen lassen. Das nimmt Gerüche und lässt das Innenleben wieder erstrahlen. Hinweis: Jede Entschuldigung: „Dass machen wir noch“ kostet Sie locker € 100,- in der Verkaufsverhandlung. Vorher erledigen stärkt Ihre Position. Reparieren Sie defekte Scharniere, Einlegeböden etc. Natürlich geht über die Jahre in einer Küche etwas kaputt. Eine Küche ist eine Werkstatt! Manchmal stört es einen selbst auch nicht so sehr oder man hat sich damit arrangiert. Wer jedoch eine Küche übernehmen soll, möchte keine Baustelle haben. Besorgen Sie sich einen Schreiner, der Ihnen das fachgerecht erledigt. Hilfreich ist es auch, schon im Internet Zubehör oder Austauschobjekte herauszusuchen und dem zukünftigen Erwerber eine Linkliste zu erstellen. Der Zeitwert der Küche Nun kommen wir zum eigentlichen Thema. Sie haben nun alles geputzt, repariert und auf die Reihe gebracht. Sie haben die Bedienungsanleitungen (so fern noch vorhanden) in eine Mappe abgehängt. Nun stellt sich also die Frage nach dem Zeitwert der Küche. Häufig neigen Küchenverkäufer dazu, den Ursprungspreis, den sie mal bezahlt haben, wieder annährend erreichen zu wollen. Aber: die Küche ist jetzt gebraucht, benutzt und nicht mehr neu. Der Zeitwert gibt Aufschluss über den Küchenwert Der Zeitwert einer Küche richtet sich nach dem Alter, dem Wiederbeschaffungswert und dem Erhaltungszustand. Zudem wird zwischen Einbauküche (Maßanfertigung) und Küche als Einzelmodule unterschieden. Der Wiederverkauf einer maßangefertigten Küche ist im Grunde schwierig, da sie für den neuen Standort angepasst werden müsste, was wieder mit Kosten verbunden ist. Die durchschnittliche Nutzungsdauer liegt bei einer Einbauküche bei 25 Jahren, danach gilt sie als verbraucht. Eine auf den ersten Blick kompliziert wirkende Formel, um den Zeitwert zu berechnen, habe ich auf einer Webseite gefunden (da geht es um den Zeitwert von Möbeln, was sich aber auf Küchen anwenden lässt. Den Link finden Sie hier: https://www.gevestor.de/details/zeitwert-mobel-wie-man-ihn-berechnet-661425.html) Wenn Sie dem Rechenbeispiel folgen, dann ist die Formel gar nicht mal so kompliziert. Sie müssen versuchen die entsprechenden Zahlen zu ermitteln und dann in die Formel einsetzen. Das Problem liegt vielleicht eher im recherchieren der richtigen Kennzahlen. Wer schreibt – bleibt! Auch wenn es so viel einfacher wäre, einfach das Geld bar auf den Küchentisch zu legen, rate ich Ihnen schriftlich einen Kaufvertrag über den Umfang der Küche auszufertigen. Listen Sie auf, welche Geräte diese Küche umfasst, Möbel und ob Mängel vorhanden sind. Auch die gezahlte Kaufsumme sollte darin festgehalten werden, da Sie dann evtl. den Differenzbetrag zurückverlangen können, falls sich herausstellt, dass Sie zu viel gezahlt haben. Hier meine Checkliste für einen erfolgreichen Küchenverkauf: was haben Sie für die Küche als Neupreis gezahlt? berechnen Sie den Zeitwert der Küche Ordnen Sie die Unterlagen/Bedienungsanleitungen und legen eine Mappe für den Käufer an Putzen Sie die Küche Reparieren Sie defekte Türen, Scharniere oder ausgebrochene Mülleimerhalter So vorbereitet dürften Sie sehr gute Chancen haben, Ihre Küche preiswürdig und fair zu verkaufen und darum geht es ja im Endeffekt! Herzliche Grüße, Ihre Kerstin Keil
...mehr
Ein Haus in weniger als einer Woche Einrichten und Dekorieren? Geht!
Q
Kommentare (0)
Als Inhaberin einer Agentur für Beratung in Inneneinrichtung und home staging bekomme ich häufig die Frage gestellt? Was machst du lieber, klassische Einrichtungsprojekte oder home staging Projekte. Und heute, 9 Jahre nach meiner Agenturgründung, ist meine Antwort: HOME STAGING. Die Herausforderung dabei: DER ZEITFAKTOR. Konzept + Auswahl des Mobiliars und der Dekor + Umsetzung in der Regel in einer Woche oder weniger. DAS MACHT DEN UNTERSCHIED ZWISCHEN EINEM KLASSISCHEN EINRICHTUNGSPROJEKTS UND HOME STAGING. Von daher freue ich mich, umso mehr, wenn ein HOME STAGING PROJEKT seine positive Resonanz findet. Denn es ist immer wieder eine besondere Situation: Nach max. einem Besuch einer zu Verkauf oder zu Vermietung anstehenden Immobilie ein home staging Angebot abzugeben. Nicht nach Regieaufwand, sondern als Projektpreis im Voraus. In diesem Fall muss man das Konzept, das Mobiliar so gut wie, schon vor Augen haben, sonst kippt die Kalkulation. Und sobald die Auftragszusage erfolgt ist - muss in WENIGEN TAGEN ALLES erfolgen. Das passende Konzept, das Mobiliar und die Deko und die Umsetzung - denn unsere home staging Auftraggeber möchten so schnell als möglich ihre Immobilie auf den Markt präsentieren. Von daher läuft die Uhr. Die Organisation notwendiger Dritter auch ein wichtiger Bestandteil für ein erfolgreiches home staging Projekt. Gerade, wenn eventuell noch Malerarbeiten, oder sonstigen "Schönheitsreparaturen" anstehen. Die wichtigen Umzugshelfer nicht zu vergessen. Die Umsetzung in der Immobilie ist dann die Aufgabe des home stagers, bzw. wie in meinem Fall, will ich mein Konzept (im Kopf) auch selbst umsetzen. Natürlich will ich meine fleißigen Praktikanten oder Assistenten nicht missen. Im aktuellen Beispiel bekamen wir den Auftrag dieses Haus, welches vom Eigentümer renoviert wurde, noch für die Verkaufspräsentation einzurichten. Mein Zeitfenster nach Erhalt des Schlüssels bis zum Fotoshooting für die Online-Präsentation - 1 Woche -. home staging ist nicht "nur" Möblierung, sondern das WIE, IN WENIGEN TAGEN macht den "Unterschied". Auch zwischen den home stager KolleINNen selbst und den klassischen Einrichtungsprojekten, wo natürlich bewusst, viel Zeit mit dem Kunden und dessen Wünschen und Anforderungen vom Inneneinrichter aufgewendet wird. Wie lange haben Sie gebraucht Ihr Haus zu Möblieren und Dekorieren? Gruß mit einem Lächeln an alle home staging Fans und die es noch werden wollen....Ihre home stagerin Michaela Geschka VORHER Fotos - Immobilie ohne home staging Inszenierung VORHER - "Mobiliar" von Makler VORHER VORHER
...mehr

Schnell registrieren und mitreden

Gesponsert

Laden Sie die Seite neu, um diese Anzeige nicht mehr zu sehen

Weitere Diskussionen

Was meint ihr: Welche Farben für diesen Raum mit wenig Tageslicht

Ausrichtung Haus

Hilfe: Renovierungsprojekt Haus neuer Grundriss

Gardine oder Rollo?

Tote Ecke hinter dem Schreibtisch

Deutschland

Mein Benutzererlebnis mit Cookies anpassen

Houzz nutzt Cookies und ähnliche Technologien, um Ihre Benutzererfahrung zu personalisieren, Ihnen relevante Inhalte bereitzustellen und die Produkte und Dienstleistungen zu verbessern. Indem Sie auf „Annehmen“ klicken, stimmen Sie dem zu. Erfahren Sie hierzu mehr in der Houzz Cookie-Richtlinie. Sie können nicht notwendige Cookies über „Alle ablehnen“ oder „Einstellungen verwalten“ ablehnen.

So geht erfolgreicher Küchenkauf

Kommentar

Ähnliche Diskussionen

UNTERNEHMEN

HOUZZ ERKUNDEN

FOLGE UNS