Grundriss Einfamilienhaus
Guten Abend,
nachdem wir leider mit unseren Grundrissen seit Monaten nicht weiter kommen, erhoffe ich mir Hilfe von euch.
Es soll ein großzügiges EFH werden, nicht quadratisch 0815, sondern mit ein paar auflockernden Nischen/Ecken. Es werden 4 Geschosse (Keller, EG, OG und DG), nach Paragraph 34, NachbarBebauung ist sehr großzügig, aktuell sind es ca. 12 x 14 Meter.
Uns ist folgendes wichtig:
- einladender / offener / heller Eingangsbereich
- großzügige Garderobe
- separate Kellertreppe am Seiteneingang (da keine AußenTreppe gewünscht)
- offener Wohnbereich, die Küche soll “dazu“ gehören aber auch durch grosse Glasschiebetüren geschlossen werden können, wenn man es mal braucht. Dabei soll es aber auch nicht wie eine Halle wirken (gar nicht so einfach :( )
- über dem Sofa soll ein Luftraum sein, sodass der Bereich doch nicht höher wird und die Fenster über 2 Stockwerke gehen
- Sitzbank am Fenster
- Küche mit Sitzmöglichkeit und Küchenblock, kurze Wege zur Speiss
die Garage befindet sich im Norden in der Nähe von dem Seiteneingang. Von dem praktischen her wäre es für die kurzen Wege besser, die Küche liegt im Westen aber da es von der Nachbarbebauung, dem Grundstück und der Nutzung von der Aufteilung so für uns schöner ist, müssen wir eben den längeren Weg für die Einkäufe aus der Garage wählen :)
Da wir uns mit dem EG nun noch nicht sicher sind, poste ich die weiteren Stockwerk noch nicht. Hier gibt es aber schon Entwürfe.
Ich würde mich so sehr über Hilfe freuen, ich bin am verzweifeln :(
vielen Dank!
Kommentare (15)
ullachr
vor 3 JahrenHouzz-Nutzer 898466771
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Kommentare (9)Hallo Matin, es wäre hilfreich, wenn Sie bei Ihrer Schilderung der Eckdaten zwischen den Festlegungen des Bebauungsplans (oder Baustufenplans, wie ich in diesem Fall vermute) und Ihren eigenen Vorstellungen unterscheiden würden. Ist eine eingeschossige Bauweise zulässig, ein weiteres Geschoss darf also über nicht mehr als 2/3 der Fläche des darunterliegenden Geschosses eine lichte Höhe von 2,3 m haben? Oder gibt es tatsächlich konkrete Festlegungen zur Dachform? 2,5 m Abstand zur Grundstücksgrenze bedeuten max. 6,25 möglicher Gesamthöhe, wobei die Höhe des Daches zu 1/3 zur Höhe der Außenwand (OK Gelände bis zum Schnittpunkt mit der Dachhaut) hinzgerechnet werden muss. Eine knapp 80 cm über die Geländeoberfläche hinausgehende Fußbodenoberkante des Erdgeschosses in Kombination mit einer sogenannten Stadtvilla-Bauweise (nach meiner Interpretation eine zweigeschossige Anmutung bei tief heruntergezogener Traufe und flach geneigtem Zelt- bzw. Walmdach) führt notwendigerweise zu einer eher gedrungenen Bauweise. Vielleicht wäre es schön, wenn man dann einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau Richtung Süden für die Wohnküche vorlagert, der tatsächlich ebenerdig ist und eine größere Raumhöhe hat als das restliche, erhöhe Erdgeschoss? Städtebaulich finde ich es eigentlich schade, die Bebauung in die zweite Reihe zu rücken (wenn nicht wegen einer geplanten Vorderbebauung notwendig) und damit nicht nur für Ihr eigenes Grundstück die Qualität eines nach hinten liegenen, nicht öffentlichen Gartens inmitten anderer Gärten zu verschenken, sondern auch sämtlichen Nachbarn die unbebaute grüne Mitte zu rauben. Ein großer Lichtschacht vernichtet dann den letzten Rest von Außenraumbezug und Gartennutzung für die Nordseite des Erdgeschosses, die aber gerade bei der seitlichen Enge und der Länge des Gebäudes meines Erachtens wichtig für das Raumgefühl wären. Ich schließe mich übrigens den Empfehlungen an, schon in dieser frühen Phase einen Architekten hinzuzuziehen....mehrUmbau Einfamilienhaus - Feedback, Ideen und Unterstützung gesucht
Kommentare (7)Hallo zusammen, vielen Dank für die Glückwünsche und das Feedback! :-) @Houzz-Nutzer 770431126 Ja, wir haben einen Sohn. Die Spielecke ist eine gute Idee! Das WC ist ein reines Gäste-WC und als solches eigentlich groß genug. Da finde ich den Vorratsraum praktischer. @x y Wir wohnen zu dritt im Haus, haben gerne und häufig Gäste. Norden ist dort wo die Garage ist, also links im Plan. Umbauen wollen wir so viel wie nötig, aber so wenig wie möglich. Da wir im EG eine Fußbodenheizung einbauen lassen und die alten Heizkörper-Nischen zumauern lassen, haben wir sowieso eine längere Baustelle. Da machen dann ein paar Durchbrüche auch nicht mehr so viel aus. Der Kaminofen steht dort in der Tat nicht so günstig, ich bin auch der Meinung, dass der eher in den Wohnbereich gehört als in die Küche. Den hatte ich auch eher optional eingeplant, weil dort der Schornstein lang geht und ich keine bessere Idee hatte, wie man das ehemalige Esszimmer einrichten/nutzen könnte. Bei den aktuellen Energiepreisen wäre es allerdings vielleicht nicht so schlecht, einen Kamin als Heizungsunterstützung zu haben. @Nicola Bushuven Die Küche haben wir aus mehreren Gründen dort geplant: Der angeschlossene Vorratsraum schien uns sinnvoll und auch die Anschlüsse sind schon dort, wenn auch nicht an der richtigen Stelle. Zum Norden und Osten haben wir freie Sicht ins Grüne (Ortsrandlage). An der Westseite liegt die Straße. Vor dem Küchenfenster sind höhere Büsche, die ca. das untere Drittel des Fensters überdecken und so als natürlicher Sichtschutz dienen, über den man im Stehen hinwegblicken kann, im Sitzen aber nicht. Da man in der Küche häufiger steht als im Wohnzimmer, haben wir das Wohnzimmer zur Ostseite geplant und dort ein zusätzliches großes Fenster, so dass man vom Sofa aus den Blick in den Garten und dahinter über Wiesen und Felder genießen kann. HWR haben wir im Keller und das Haupt-Bad im Dachgeschoss, wo auch Schlafzimmer und Kinderzimmer sind. Das Gäste-WC muss für meinen Geschmack deshalb nicht größer. Das Problem mit der Garderobe haben Sie genau richtig erkannt. Man kann dort wirklich keinen Schrank stellen, sondern nur etwas an der Wand befestigen, was nicht zu tief sein darf. Wir sind bislang zu dritt (Mama, Papa und Sohnemann). "Fellige Gefährten" sind weder vorhanden noch geplant. Premiumzimmer ist eine gute Frage... Meiner Frau ist es sehr wichtig, ein großes schönes Esszimmer zu haben, um dort gerne und häufig Gäste zu empfangen und zu bekochen. Bei mir ist es das Wohnzimmer, um faul auf der Couch zu liegen und den Blick ins Grüne oder zum TV schweifen zu lassen. :-) Das Büro ist ein Muss, da ich dauerhaft von zuhause arbeite. Geschäftsbesuch empfange ich allerdings nicht zuhause. Viele Grüße, JL...mehrProfessionelle Hilfe für Fassadengestaltung Einfamilienhaus
Kommentare (17)Was ich auch schön finde: grün/Schlamm/graue Farbe auf dem Haus. So ähnlich wie das in dem Foto ist, aber komplett ohne Holz. Eine moderne, edle Farbe mit Zurückhaltung bei Fenster und Dachfarbe sieht auch ohne Holz-Schnickschnack toll aus. Vielleicht mal rumfahren in Neubaugebieten oder googeln, was einem gefällt....mehr
PROBRÜNING INTERIORS
vor 3 JahrenHouzz-Nutzer 898466771
vor 3 Jahren- PRO
BRÜNING INTERIORS
vor 3 Jahren ullachr
vor 3 Jahren
PROFINDHUS
vor 3 Jahren
PROhabes-architektur
vor 3 JahrenHouzz-Nutzer 898466771
vor 3 JahrenVielen Dank für die Rückmeldungen. Unser Architekt ist menschlich und technisch wirklich super gut und wir kennen einige Objekte von ihm, sodass es eigentlich passt und wir gerne mit ihm das Haus bauen wollen.
Wäre es vielleicht denkbar, dass man die gestalterische Planung mit einem Innenarchitekten abstimmt und alles weitere dann mit unserem, oder kann es hier Konfliktpotenzial geben und ist eher unüblich? Falls ja, mit was müsste man kostentechnisch denn normalerweise bei sowas rechnen?
Die Maße von 12x14 m ist natürlich kein muss, wenn es auch kleiner geht, wäre das toll aber wir haben gesagt, dass wir nicht an 1-2 m sparen wollen, wenn es am Ende dann nicht das ist, wie wir es uns vorstellen. Bezüglich des Budgets ist es uns klar, dass das kein 400.000 Euro Haus wird.Es wird in keinem Fall ein Flachdach, deshalb habe ich es DG genannt und nicht 2. OG.
Ich füge anbei mal meine Zeichnungen an, welche übernommen wurden. Einige Ecken brauchen hier noch einiges an “Überholung“ und mir fallen dazu einfach keine Lösungen mehr ein ( zum Beispiel Treppe EG/OG und DG), Garderobe, zu langer Flur, Zugänge in die Küche (zu viele? wie könnte Man das offene mit der Möglichkeit der Abtrennung hier kombinieren...), Keine langweilige Anordnung der Kinderzimmer, etc. Ich bin aber eben kein Architekt und kann nur grob meine Vorstellungen wiedergeben, die mir auf den ersten Blick gefallen. Mit Bildern wäre das natürlich einfacher als mit einem Grundriss. :)
Nicht gut ersichtlich im Plan: die Ankleide der Eltern soll zum Luftraum natürlich geschlossen sein, eventuell teils gemauert, teils mit Glas. Das wäre erstmal Nebensache....
den Kellergrundriss hab ich noch nicht beigefügt, der ist noch nicht durchdacht. Auf einem
der Bilder kann man den Teil des GrundStücks, wo gebaut werden soll, erkennen. Beidseitig vom Grundstück befinden sich (größere) Gebäude (Ortskern).
Ab dem 1. OG hat man einen grandiosen Ausblick, deshalb hätten wir gerne eine Art Dachterrasse bzw. breiten Balkon in den oberen Geschossen. Wenn der Stil es zulässt, wäre das im DG natürlich toll, wenn man hier nochmal eine schöne Terrasse hätte aber das ist hier eher unüblich und Flachdächer bei denen man vielleicht tolle Dachterrassen machen kann, gibt es hier nicht und werden auch gar nicht genehmigt.
Auf die Garage kommt noch eine Wohnung, von dem Grundriss sind wir aber noch weit entfernt mit unseren Gedanken solange der vom Haupthaus noch nicht steht. ;)Liebe Grüße
- PRO
FINDHUS
vor 3 Jahren cbuescher
vor 3 JahrenZuletzt geändert: vor 3 Jahren- PRO
BRÜNING INTERIORS
vor 3 Jahren Be Lo
vor 3 Jahrenullachr
vor 3 Jahren
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Nicola Bushuven Interior Consulting