Wohnen oben, Schlafen unten? Neubau für Familie & DG-Liebhaber
Ihr Lieben! Hallo!
Ich bin Mona. Mein Mann, unsere beiden Kinder (2 + 4) und ich haben ein kleines Grundstückchen erworben mit 310qm, wunderbar in der Natur gelegen mit angrenzendem Naturschutzgebiet.
Der Bebauungsplan ist etwas tricky aus unserer Sicht: 0,3 GRZ (=96qm), I-Vollgeschoss, 40° DN UND 3,50 maximale Traufhöhe. Heißt im Klartext 10cm Kniestock. Giebel erlaubt, aber mit 1m Abstand und nur 1/3 der Gebäudelänge.
Laut Architektin haben wir hier noch die gute Chance auf 35-40cm den Kniestock zu erhöhen.
Das Grundstück hat leichte Hanglage.
Nun komme ich aber mal zum Punkt:
Wir haben die erste Planung schon vorliegen. Klassische Aufteilung: EG Ess- und Küchenbereich (Ost- und Südostausrichtung), Wohnbereich (Süd/Südwestausrichtung), kleines WC (West) und kleines Arbeitszimmer (West). Im DG dann 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Bad, im Kellergeschoss wird ein Hobbyraum (ca 16qm) ausgebaut (zusätzlich zu den Technik und HWR-Räumen).
Wir wohnen aktuell in einer wunderschönen Dachgeschosswohnung und LIEBEN den Ausblick, die Abendsonne und dass einem hier einfach keiner reinschauen kann. Das hat uns auf die Idee gebracht, ob es nicht Sinnvoll wäre in unserem kleinen Häuschen vom klassischen "oben-Schlafen" "unten-Wohnen" abzuweichen und total verrückt "oben zu wohnen" und "unten zu schlafen".
Wir stellen es uns gerade ganz toll vor: Oben den Raum zur Decke hin offen zu lassen, einen schönen großen Balkon in SüdWest-Ausrichtung. Dachschräge könnte durch zwei (max) 3,64m breite Flachdachgauben an der Süd und Nordseite für z.B. die Küche ausgenutzt werden. Schöne Glasfronten an den Giebelseiten (v.a. in den Osten mit Blick ins Naturschutzgebiet).
PLUS: Irgendwann kann im EG ebenerdig gewohnt werden, wenn das Alter die Treppen blöd findet.
Wer hat Lust sich mal meine Zeichnungen anzuschauen und mit uns und mir zu diskutieren, ob das eine total bescheuerte Idee ist? Und wenn nicht, wie sowas vielleicht aussehen kann. Tatsächlich habe ich bei Internetrecherche recht wenig "Erfahrungsberichte" gefunden :-)
Also, was meint ihr?
Lasst mich gern wissen, wenn ihr noch mehr wissen wollt zum Grundstück und dem Baufenster (9,9x9,7m). Der Plan ist NICHT maßstabgetreu, hoffe aber, dass er einen Eindruck gibt.
Ich freue mich auf eure Meinungen und Ideen.
Liebe Grüße!
Mona
Kommentare (15)
Andrea Maier
vor 3 Jahrencbuescher
vor 3 JahrenÄhnliche Diskussionen
Genügend Licht in der Küche?
Kommentare (41)So, wir sind wieder zurück aus dem Urlaub, sorry für meine späte Rückmeldung. Obwohl die Diskussion sich vom Ursprungsthema mittlerweile etwas entfernt hat, bedanke ich mich bei allen für ihre Meinungen und Vorschläge. Wir werden die Punkte nochmals diskutieren und diese sicherlich im ein oder anderen Fall in die Planungen einfließen lassen. Thema offenes Wohnen: wir wohnen aktuell bereits in einer Wohnung mit einem sehr offenen Grundriss und wollen das - Stand heute - auch nicht missen. Allerdings ist unsere Tochter auch erst ein paar Monate alt, so dass sich das möglicherweise später noch ändern kann. Daher beherzigen wir den Rat von "Heimatstyl", spielen den Alltag jetzt und in Zukunft kritisch durch und nehmen auf dieser Basis ggf. Änderungen vor. Bezüglich der Treppe haben wir uns aber eigentlich bewusst für diese offene, in den Wohnraum integrierte Lösung entschieden. Ein mehr oder weniger komplett abgetrenntes "Treppenhaus" gefällt uns nicht so wirklich. zum Ursprungsthema: hier gibt es ja sehr unterschiedliche Meinungen hinsichtlich der Belichtung der Küche. Wir besprechen eure Anregungen am Donnerstag mit dem Architekten und schauen mal, ob wir die optimale Lösung für uns finden....mehrHilfe mit unserem Traumhaus
Kommentare (54)Newsletter67: Ein Haus muss erst bewohnt und belebt werden, zu Anfangs ist es noch kahl, viele Kleinigkeiten finden dann von ganz allein ihren Platz, sofern die Bewohner sie haben wollen. Man sieht dass da noch einiges getan werden kann wie Bilder, Pflanzen, Teppiche, etc... aber das obliegt nicht uns, wir könne den einen und anderen Hilfetipp geben, aber entscheiden müssen es die Bewohner und es sollte auch zu deren Lebensstil passen....mehrAlte Holztreppe versus neue Stahlwangentreppe
Kommentare (65)Hallo liebe Community, einige erinnern sich vielleicht noch an diese Diskussion über unsere Treppe. Wie versprochen berichte ich mal kurz wie es heute aussieht. Wir haben uns am Ende für das „Moderne“ entschieden, eine Stahltreppe aus unbehandeltem Stahl mit Holzstufen sowie eine Glasabtrennung. Die Treppe ist ohne Podest gebaut und läuft in wunderschönem Schwung ins erste OG. Unser Stahlbauer hat alle Verbindungen so konstruiert, dass man äußerlich keinerlei Schrauben oder Nieten sieht, das Glas läuft fugenlos aus dem Stahlelement heraus in die Höhe. Das unbehandelte Material war meine Idee und ich bin nach wie vor begeistert. Es verleiht der Treppe einen industriellen, bodenständigen Charakter und bricht so den Stil des restlichen Flurs. Das Bild ist leider etwas dunkel, aber vielleicht lässt sich die Optik erahnen....mehrGrundriss Anbau
Kommentare (16)Auf lange Sicht betrachtet haben Sie eigentlich einen Traumgrundriss. Wenn dies meine Immobilie wäre würde ich folgende Überlegungen einfließen lassen: Wie ist der Status Quo unseres derzeitigen Lebens? Es gibt momentan ein Bad im EG und im OG drei Räume, einer davon ist ein Durchgangszimmer.Also Schlafen oben - Bad unten. Welche Wohnwünsche habe ich für die nahe Zukunft, sagen wir die nächsten 5 Jahre und welche auf lange Sicht, sagen wir die folgenden 30 Jahre? Wie lange wird unsere Tochter unsere Nähe brauchen und ab wann hätte sie gerne mehr Abstand? Wie lange schläft sie im neuen Anbau und ab wann wäre es viel cooler das alte OG als eigenes Reich zu haben? Sind weitere Kinder in Planung? Die Planung eines Zimmers im EG samt kleinem Duschbad finde ich sehr gut und weitsichtig, nicht nur im Hinblick auf ein etwaiges Elternteil. Man selber wird auch älter...oder dort finden Gäste Platz mit eigenem Duschbad. Das zweite Schlafzimmer im Neubau ist als Gästezimmer und nicht als Kinderzimmer ausgewiesen...ist das bereits der Blick in die Zukunft? Wenn ich plane versuche ich immer die Zukunft zu berücksichtigen. Bei Ihrem Grundriss würde das für mich folgendes bedeuten: - EG sehr schön und richtig gedacht. - Klimatisiertes OG im Neubau sehr gut gedacht. Dann kann das Schlafzimmer auch den viel schöneren Blick in den Garten Richtung Süden erhalten. - Altes OG mit der Option über der EG Küche ein kleines Bad später realisieren zu können. Also bisher kaum mehr als den Versorgungsschacht berücksichtigen. Hiermit hielte ich die Option offen meiner heranwachsenden Tochter eine kleine Wohneinheit (Wohnen/Schlafen/Bad) realisieren zu können. - Das bedeutet für mich dann aber auch, dass ich den Anbau so gestalte, dass er eine möglichst interessante Wohnebene als reine Erwachsenenebene darstellt. Das Bad als Vollbad und komfortabel in der Größe und Nutzung. Den Flur mit interessanten Sichtachsen. Das Gästezimmer mit der Doppelfunktion als Ankleide, das aber für die ersten Jahre groß genug ist um ein funktionales Kinderzimmer zu sein. Im frei gewordenen Zimmer wäre (nach dem Umzug des Kindes in den eigenen Trakt) zudem ein guter Ausweichplatz falls einer krank ist oder mal zu stark schnarcht. Die Ankleide könnte theoretisch die WM beherbergen, der Raum ist groß genug zum Hantieren und bietet trotzdem reichlich Stauraum. Hier nun zum Abschluss meine persönliche Vision des OG Neubaus. Bad und Kinderzimmer sind in etwa gleich groß. Sobald das Kind nicht mehr in diesem Bereich sondern vielleicht im Altbau seine Räume hat, kann dieses Zimmer zum Ankleide- oder Gästezimmer werden und die alte Ankleide kann rein für Lagerung und Wäsche genutzt werden. Ich wünsche Ihnen viel Erfolg bei Ihrem Vorhaben und freue mich, dass wir Ihnen neue Denkanstöße geben konnten. Vielleicht führen diese ja zu mehr Sicherheit, was für Sie die Prios sind und wie Sie Ihr Haus auf lange Sicht erleben möchten. Herzliche Grüße!...mehrMona Garziella
vor 3 Jahren
PROFINDHUS
vor 3 JahrenZuletzt geändert: vor 3 JahrenHallo Mona,
für andere Häuslebauer habe ich hier in der Community mal diesen Vorschlag gemacht:
- EG mit 2 Kinderzimmern, Kinderbad, GästeWc und großem gemütlichem Allraum als Wohnküche und damit Haupttreffpunkt tagsüber
- OG mit Wohnen und Elterntrakt
Der "Luftraum" ist übrigens mit einem Netz als Liegeplatz und schnelle Kommunikationsstelle zwischen den Ebenen versehen.
Das wird bei Ihnen so nicht 1:1 umsetzbar sein, zeigt aber die Option einer MIschform aus der Verteilung von Schlafräumen und Allgemeinräumen. Vielleicht hilft das bei weiteren Überlegungen.
Grüße!
Musterentwurf Haus am Hang · Mehr Info
Musterentwurf Haus am Hang · Mehr Info
Musterentwurf Haus am Hang · Mehr InfoMona Garziella hat FINDHUS gedanktcbuescher
vor 3 JahrenMona Garziella
vor 3 JahrenMona Garziella
vor 3 JahrenMona Garziella
vor 3 JahrenMona Garziella
vor 3 JahrenHallo zusammen,
ich habe nun Mal etwas gehirnt und mir das EG Mal gezeichnet (dabei sicherlich auch ganz viele Fehler gemacht - seht's mir nach). @FINDHUS: du baust immer so schlaue Stauräume ein - habe ich hier auch versucht 😝. Bin ebenfalls ein großer Sitzfenster-Fan und kann mir das z.B. in Kind I und II richtig gut vorstellen.Trotzdem: ist das so theoretisch machbar? Gibt es eine Möglichkeit weniger Ecken in der Diele zu haben? Hat jemand schlaue Ideen wie es oben weiter gehen könnte?
Ich freue mich auf eure Meinungen!
Mona
Mona Garziella
vor 3 JahrenMona Garziella
vor 3 Jahren- PRO
FINDHUS
vor 3 JahrenUm Ihnen noch abschließend ein Beispiel aufzuzeigen wie individuell LEBEN ist hänge ich noch einen anderen EG Entwurf an.
Hier ist z.B. eine Sitzgelegenheit in dem Flur, ebenso wie eine lange Sichtachse durch das Haus. Diese offene und ausgegliederte Ankleide könnte z.B. interessant sein, wenn man sich nicht im Schlafzimmer anziehen möchte. Das Schlafzimmer hat entsprechend keinen Schrankraum mehr. Das Arbeitszimmer ist zu Gunsten einer anderen Anordnung im Masterbad etwas verkleinert . Die Haustür öffnet anders und umgeht die Engstelle zwischen Haustür und Kinderzimmertür. Dafür fehlt der Platz für eine kleine Kommode, ein kleines Wandregal wäre aber als schnelle Ablagefläche noch drin. Dies hängt auch von der Haustürbreite nebst Festverglasung ab.
Sie merken vielleicht, dass der Grundriss gar nicht stark verändert ist aber ganz andere Bedürfnisse bedient. Welche Ihre persönlichen sind kann ich nicht beurteilen. Aber mit den richtigen Fragen kann man an einem Grundriss, der grundsätzlich gefällt, meistens soweit feilen bis er perfekt zum Leben der zukünftigen Bewohner passt.
So, nun haben Sie wirklich reichlich Futter zum Überlegen was Sie wünschen und brauchen.
Houzz Beratungen III · Mehr Info Mona Garziella
vor 2 JahrenHallo liebe @cbuescher, @FINDHUS, @Andrea Maier,
und alle anderen houzz-lern,
nun waren wir einige Wochen/Monate mit euren Anregungen im Hinterkopf und einer Architektin an der Hand am Planen. Den aktuellen Stand möchte ich euch gerne einmal zeigen.
@FINDHUS vielen Dank für die Idee, die Sie als erstes eingebracht haben: den Wohn- vom Essbereich zu trennen. Tatsächlich hat sich nun diese Aufteilung für uns als die Beste erwiesen. Wir haben dadurch einen Bereich, der hauptsächlich tagsüber frequentiert ist (Kinder-/Jugendzimmer, Küche, Essbereich) und einen für abends (Elternschlafbereich, Elternbad, Wohnzimmer). So haben wir den Zugang zum Garten, aber auch einen tollen Ausblick aus dem Wohnzimmer, das Prasseln des Regens aufs Dach im Schlafzimmer (<3), einen "eigenen" Bereich für die Kinder und können in einigen Jahren das DG vom EG trennen (sofern Küchenanschlüsse bereits nach oben gelegt werden).Perfekt also =)
Im EG sind wir eigentlich schon ziemlich zufrieden. Im DG sind wir mit der Aufteilung von Schlafen, Ankleide und Bad noch nicht ganz sicher, ob (v.a.) das Bad so funktioniert...Vielleicht hat der ein oder andere noch Anregungen zu den Plänen oder kann ich auf Punkte hinweisen, die wir vielleicht noch gar nicht beachtet haben.
P.s.: Pläne sind in Adobe Illustrator auf Basis der Architektenpläne gezeichnet. Daher nicht perfekt und schon gar nicht fixfertig ausgearbeitet.
Ich danke dieser tollen Community!💛
Beste Grüße aus dem Schwabenland.
Mona mit Familie
Laden Sie die Seite neu, um diese Anzeige nicht mehr zu sehen
FINDHUS