Grundrissoptimierung Umbau Scheune
Hallo zusammen,
mein Partner und ich befinden uns aktuell in der Planung des Umbaus eines Scheunenteils in ein Wohnhaus. Die Außenmaße sind somit nicht veränderbar. Veränderungen der Fenster und des Eingangs sind in gewissem Umfang möglich, aber auch nicht komplett frei, da wir uns grob am Bestand orientieren müssen. Der Entwurf gefällt uns beiden eigentlich sehr gut, da ein Großteil unserer Wünsche untergebracht sind. Da ich hier aber immer wieder von der Kreativität der Community wahnsinnig begeistert bin, dachte ich vielleicht gibt es ja doch noch eine bessere Möglichkeit, auf die wir alleine einfach noch nicht gestoßen sind.
Gewünscht sind u.a. ein direkter Zugang zur restlichen Scheune (dort wird eine Schmutzschleuse etc. realisiert), 3 Kinderzimmer + Büro+ Hobby (Nähen), großzügige Küche mit großem Tisch, separates Wohnzimmer mit Kamin. Sehr wichtig war uns außerdem, dass die Möglichkeit besteht mit verhältnismäßig geringem Aufwand den Entwurf in zwei Wohneinheiten (ebenerdige Wohnung im EG, OG + DG als Wohnung) unterteilen zu können, da sehr langfristig ggf. ein Tausch mit den Schwiegereltern angedacht ist. Die für diesen Fall geplanten Nutzungen der Zimmer stehen in Klammern.
Optimierungswürdig finden wir am aktuellen Entwurf die schräge Tür zur Küche, das die Gaderobe "nur" unter der Treppe Platz hat und natürlich den "langen" Flur zur Scheune. Vielleicht ergibt sich da ja noch was, ansonsten können wir mit diesen Kompromissen leben.
Die Heizungsanlage etc. befindet sich übrigens in der Scheune , muss also keinen eigenen Raum im Haus erhalten!
Ich bin gespannt auf eure Anregungen und vielen Dank für´s Mitdenken!
Kommentare (9)
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Kommentare (8)Hallo, Kork fällt nicht ganz aus, denn wenn ich richtig interpretiere geht es um die Optik. Wicanders/Amorim hat auf der Domotex neue Optiken vorgestellt, darunter auch eine Betonoptik Wäre eine Alternative. Aber aller Anfang ist wie bereits von Schreinerei Färber erwähnt der Unterbau. Desweiteren muß ich anmerken, Sichtbeton für weniger als 100 € ist nach meiner Erfahrung auch nicht wirklich empfehlenswert. Ich habe einen Kunden, der ein Haus gekauft hat, vorallem auch weil ihm der Sichtbeton als Boden so sehr gefallen hat. Nun mußte er leider feststellen das dieser Boden so empfindlich ist, das wir ihn in den viel genutzten Wohnbereichen mit Designbelägen versehen haben. Hier kann man definitiv sagen, sparen an der falschen Stelle. Für solche Böden braucht man Profis mit Erfahrung und gutes Material, sonst ärgert man sich. Da muß man sagen sind 100 Euro + x nichts ungewöhnliches, wir konnten die Rechnung einsehen und der Boden des Kunden lag knapp darunter. Qualität und Preis müssen zwar im Rahmen bleiben aber billig in diesem Bereich ist schlecht. Darf ich fragen weshalb eine Fußbodenheizung nicht erwünscht ist?...mehrGrundrissoptimierung Einfamilienhaus
Kommentare (12)Hallo A. Redeker, vielen Dank für Ihre ehrlichen Worte. Ja sie können das Projekt gerne mit ihrem Praktikanten durcharbeiten. Ich freue mich auf jeden Input :-) Außenkubatur ist eingeschränkt aufgrund der Form des Grundstsückes und auch der Bebauungsrichtlinien. Zu ihren Fragen: Ja im Westen ist eine Schleppgaube fast über die komplette Seite geplant. Kniestock ist bei 1,3m Dachneigung sind 38 Grad die Höhenlinie 1,5m befindet sich von der fertigen Innenwand bei 0,2m Die Höhenlinie 2m befindet sich von der fertigen Innenwand bei 0,84m Der Dachüberstand im Norden ist so gewählt da die Gaube sonst nicht diese Länge hätte. Das mit der Treppe ist etwas unverständlich beschrieben von meiner Seite. :-) Ja der Wunsch ist da 2 getrennte Wohnungen machen zu können. Im Moment ist die Überlegung später im Norden (da wo der große Dachüberstand ist) eine Treppe anzubauen und das Stiegenhaus EG zu OG zu schließen. Sonstige Info: Wäscheabwurf, Schacht für Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär und Smart Home wird benötigt. Eventuell Kamin. Falls Sie oder ihr Praktikant noch Fragen haben bzw. mehr Informationen benötigen können Sie sich gerne melden. Vielen Dank Liebe Grüße Sonja...mehrGrundrissideen | Umbau/Neubau über ehem. Stickereilokal
Kommentare (6)Hallo Anke Das Vorhaben mein Projekt mit euch von der Houzz-Community zu teilen soll in erster Linie zur Diskussion anregen, bei denen Interessierte ihre Meinung kundtun können, allfällige Verbesserungen anmerken oder mich auf Alternativen hinweisen möchten. Aus diesem Grund habe ich auch sämtliche Bestandesgrundrisse mit allen meinen Grundrissideen geposted, da ich diesen Austausch sehr schätze. Ich möchte so allen interessierten der Community die Lust haben mich zu unterstützen, einen Gesamtüberblick geben und Ideen oder Anregungen von verschiedenen Personen mit unterschiedlichen Erfahrungen/Vorlieben erhalten/disskutieren. Dies um zuerst einmal mich mit dem Projekt auseinanderzusetzen bevor ich einen Schritt weiter gehe. Gerne würde ich auch Ihre Meinung zu meinen bissherigen Ideen/Grundrissen erfahren, falls Sie Lust und Zeit haben😊 Liebe Grüsse Jan,...mehr- vor 4 Jahren
- vor 4 Jahren
PROvor 4 JahrenZuletzt geändert: vor 4 Jahren- vor 4 Jahren
Guten Morgen @FINDHUS,
auf die Idee die "Schmutzschleuse" als späteren Eingang für die Wohnung im EG zu nutzen sind wir bisher gar nicht gekommen, danke für diesen Gedankenanstoß! Das könnte in der Tat etwas verändern. Die Idee müssen wir mal durchspielen!
Wir können noch maximal 4 weitere Meter für den Schmutzschleusen und Lagerbereich von der Scheune abnehmen. Die Wand zwischen den Bereichen (dunkel grau) muss dabei als Brandschutzwand ausgeführt werden, da dort auch bisher die Scheune unterteilt ist durch verschiedene Bauabschnitte. Wir hatten bisher an ungefähr so eine Aufteilung für den "Schmutzbereich" gedacht:
Es soll ein "Durchgang" zwischen Hof und Gartenbereich entstehen (nördliche Tür besteht bereits, Fenster sind nicht möglich). Zudem Lagerraum für Gartenutensilien (Sitzpolster etc.), für Arbeitszeug, Kühltruhe für Lebensmittel (Partner ist Jäger), Getränkekühlschrank.... Die Dusche ist bisher dort eingezeichnet, i.d.R. wechseln wir jedoch dort nur unsere Klamotten und Duschen normalerweise im Haus. Wir wollten uns die Möglichkeit jedoch offenhalten auch was Kinder oder potenziell Hunde angeht. Ob dies die beste Anordnung ist wissen wir noch nicht genau.
Das WC soll als "Außen-WC" dienen, was für alle auf dem Hof arbeitenden Leute zugänglich sein soll ohne Schmutzklamotten ausziehen zu müssen. Deswegen haben wir ein zusätzliches WC angedacht, um das "formale WC" unten nicht ständig putzen zu müssen.
Außerdem brauchen wir einen Bereich für unsere Mülltonnen und ggf. einige Räder da sich diese aktuell in unserem zukünftigen Haus befinden. Die Mülltonnen müssen dabei ebenfalls für meine Eltern aus dem anderen Wohnhaus gut zugänglich sein, deswegen die Anordnung nah am Hof.
Bei einer späteren Vermietung hatten wir eigentlich gedacht, dass der Müll- und Außen-WC-Bereich weiterhin für alle Bewohner zugänglich bleibt, haben uns da ehrlich gesagt noch nicht so viele Gedanken zu gemacht fällt mir gerade auf. Wir sind also auch für andere Vorschläge offen!
Liebe Grüße und vielen Dank! - Vor 9 Monaten
Hallo zusammen,
ich wollte mal einen kurzen Zwischenstand geben, da eure Tipps sehr hilfreich waren und sind. Wir befinden uns nach wie vor in der Planungsphase, da andere Bauprojekte vorgegangen sind und sich derzeit im Bau befinden. In den vergangenen Jahren haben wir den Grundriss deshalb nochmal überdacht, angepasst und meiner Meinung nach etwas modernisiert. Eine spätere Möglichkeit das Haus in zwei Wohnungen zu unterteilen ist nach wie vor angedacht und durch die pinken Striche und Beschriftung angedeutet. Dabei war es uns wichtig, dass bei einer ggf. separaten Nutzung des EGs die Wohnung über 2 Schlafzimmer verfügt.
Was haltet ihr von dem Grundriss? Irgendwelchen groben Schnitzer, die wir noch beheben sollten bevor wir in die Genehmigungsplanung einsteigen?
Liebe Grüße und vielen Dank!
EG:
1. OG
2. OG
PROVor 8 Monaten
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FINDHUS