Vorschlag Grundriss Optimierung ZweiFamilienhaus
Hallo,
wir haben gerade ein Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren gekauft. Wir wollen das Zweifamilienhaus jedoch selbst als Einfamilienhaus nutzen. Momentan mache ich mir noch Sorgen um den Grundriss im EG.
Ich plane, alle Wasserleitungen zu renovieren. Elektro, neue Fußbodenheizung installieren, neues Bad. Ich möchte das Erdgeschoss optimieren, indem ich im Erdgeschoss einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich schaffen möchte, in dem die Kinder sogar spielen und dafür einige Wände ausreissen können. Ist das sinnvoll?
Das Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer kann als Home Office genutzt werden. Aktuell habe ich es so geplant, hat jemand tolle Ideen wie es mir ein Gefühl von einfamilienhaus( Großer Wohnzimmer) geben kann.
Ich ändere im zweiten Stock nicht viel und würde es so nutzen, wie es jetzt ist.
Danke
Kate
Kommentare (62)
PROFINDHUS
vor 2 JahrenHallo Kate,
Anke hat es gut erklärt. Wenn man eine normale Tür in Essen öffnet entstünde eine unnötige Engstelle zum Tisch. Wenn Sie den Versatz nicht mögen und eine breitere Garderobe wünschen können Schiebetüren mit Glasanteil die Engstelle auflösen und weiteres Licht in den Garderobenbereich bringen.
Houzz Beratungen III · Mehr Info
Mit der Garderobe am Ende des Flures verliert man die schöne lange Sichtachse, die auch maßgeblich zu dem Gefühl eines großzügigen Gesamtgrundrisses beiträgt.
Auf dem Foto sehe ich im Flur einen Sicherungskasten. Sollte dies einer sein wird die Idee der Öffnung der Küche ins Treppenhaus nicht funktionieren. Rein theoretisch kann man ihn zwar verziehen aber dies ist extrem aufwändig und teuer.
Sollte dies kein Sicherungskasten sondern ein Informationskasten sein sähe es ganz anders aus. Die Öffnung der Küche in das Treppenhaus wäre auf lange Sicht sehr schön. Zum einen weil es ein richtig großes helles Treppenhaus ist und zum anderen weil es dies der zentrale Bereich ist um aus einem Zweifamilienhaus ein Einfamilienhaus zu machen. Wenn (vielleicht auch aus Kostengründen erst später) die Stufen z.B. mit wohnlichem Holz belegt werden oder das Geländer modernisiert wird und wohnliche Lampen einziehen ist ein großer Step der Zusammenführung getan.
Eine andere Frage ist die der Wärmeversorgung des Treppenhauses. Diese sind in der Regel mehr oder minder wenig beheizt. Hier muss genau geschaut und gerechnet werden wie das Treppenhaus wärmetechnisch in die Zusammenführung und Öffnung in Räume eingebunden wird.Kate Brown hat FINDHUS gedankt
Kate Brown
vor 2 JahrenÄhnliche Diskussionen
Optimierung Neubau - Bad und Schlafzimmer
Kommentare (37)Ich hätte auch noch einen Vorschlag für die Runde. Ich würde die Ankleide eher im Rücken des Bettes positionieren und bin dabei einfach mal davon ausgegangen, dass Fenster noch verschoben werden können. Dann könnte man einen Zugang vom Schlafzimmer zum Bad einrichten, auch wenn das Bad mit zwei Türen und der Anzahl der Objekte von der Größe wirklich knapp bemessen ist. Daher musste ich auch die Fenster im Bad versetzen. Ich habe mal eine Zone mit WC und Dusche eingerichtet und davor eine freistehende Wanne positioniert. Wenn ein separater Zugang zum WC so wichtig ist, könnte man Dusche und WC tauschen, wobei ich es nicht wirklich optimal fände vom Bett direkt zum Klo zu schauen. Zum Händewaschen müsste man sowieso wieder ins Hauptbad. Daher würde ich das WC in der Ecke belassen und nur eine geschlossene Schiebetür, vielleicht aus Milchglas oder so, vorsehen....mehrOptimierung Grundriss
Kommentare (23)Hallo Kamil, ich merke, Sie wollen, dass Ihr Haus auch ein bisschen lässig wird. Die Idee von Frau John hatte ich in ähnlicher Form: Wenn wir die Bäder zusammenlegen, gewinnen Wohnzimmer und Küche. Ich habe ein Vollbad und ein Gäste WC gezeichnet. Man könnte aber auch die Wand nach planlinks schieben und die Dusche dem Gäste WC zuschlagen, je nachdem, was Ihnen besser gefällt. Nun weiß ich nicht, inwieweit Änderungen an den Wänden möglich sind (und ob Ihr Bauträger das zulässt oder Ihnen das teuer in Rechnung stellt). Ich habe mich daher bemüht, mich so nah wie möglich an die Originalstruktur zu halten. Die Waschmaschine verschwindet wieder in einem Abstellraum (ob wir in diesem Punkt noch Freunde werden??), den ich nun als Hauswirtschaftsraum betiteln möchte, wenn von ihm kommen Sie auch gleich in die Küche und können ihn so auch prima als Stauraum für Lebensmittel nutzen. Sie könnten nun die von Ihnen begehrte industrielle Glastrennwand an die Küche angliedern (vor der Insel, auf der Zeichnung grau), wenn Ihnen das als Designelement gut gefällt. Sie haben nun auch Platz für eine große Tafel. Was die Ankleide angeht, bin ich auch bei Frau John. Wenn Sie einfach keine Lust auf akkurates Wäschefalten und farbliche Sortierung haben, sind Türen immer die beste Lösung. Ich habe einige Jahre bei interlübke gearbeitet und sehr viele Ankleiden entworfen (von normal für Frau Müller bis zu exklusiv für die Prinzessin von "Weitfortistan") - und keine sah nachher im realen Leben so aus wie auf den Fotos im Magazin, da niemand nur eine Sorte Hemden besitzt. ;-) Offen ist nur gut, wenn Sie eine Zimmertüre schließen können, sonst sind Schränke immer besser und da gefällt mir meine erste Idee immer noch am besten. (Aber es ist ja nicht mein Haus.) Wenn wir den Raum um ca 50 cm verbreitern könnten, ließe sich mehr daraus machen. Was ist Ihnen wichtiger? Schlafzimmer und Ankleide oder Küche und Wohnzimmer? Und ist das auch eine reale Option (Bauträger, s.o.)? Immer diese Fragen... ;-) Viele Grüße NIC...mehrIntelligenter Grundriss für ein schmales Reihenmittelhaus
Kommentare (40)Hallo Sigrid, wir sind überrascht und freuen uns, dass doch noch ein Input von Ihnen gekommen ist :-) Das sieht wirklich nach einem sehr kreativen und ungewöhnlichen Grundriss aus. Vielen Dank für Ihr Engagement!!! Das WC wäre also ohne Fenster, wie auch der Technikraum. Das wäre ok, denn dafür ist der Eingangsbereich sehr sehr hell! Allerdings dürfte der Flur/Garderobe durch die L-Form sehr schlank sein. Oder wie wären hier die Maße? Ob die Größe des Technikraums ausreichend ist für die komplette Haustechnik wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage, SmartHome Server, Energiespeicher der PV, etc. ist fraglich. 8qm sollten es wahrscheinlich schon sein. Die Kochinsel wäre platzsparend direkt an der Wand und leider nicht freistehend. Danach direkt der Esstisch gefolgt vom Wohnbereich den wir eigentlich eher nicht an der Fensterfront hätten. Dort lieber der Esstisch, denn hier wollen wir uns größtenteils mit den Gästen aufhalten. Zusammen kochen und am Tisch mit gut Wein und tollen Gesprächen verweilen. Und im Sommer durch die große Hebeschiebetür auf die Terrasse ausweichen. Welche Länge haben Sie hier berücksichtigt? Wir werden nach reiflicher Überlegung und Kostenkalkulation auf 14,5m gehen. Also die Verlängerung im EG um 2m. Und der Balkon dann entsprechend ebenso mit dieser Breite. Die lange Treppe an der Seite durch das Haus könnte man sicherlich optisch sehr schön gestalten. Sehr schön, dass hier Tageslicht hineinkommt. Und auch das innenliegende runde Fenster im Kinderzimmer trägt dazu bei. Das Kinderbad muss ohne Tageslicht auskommen, wobei wir aktuell schon umgeplant haben und auf sie Straßenseite versetzt haben wollen. Aber dies müsste man wirklich noch überdenken, denn ein Kinderbad zu haben ist wahrscheinlich immer noch besser als gar keines und eine gute Lüftung und gutes Kunstlicht wäre auch ein Kompromiss ;-) Verstehen wir richtig, dass der frei zugängliche HWR sich nun unter der Treppe zum DG befindet und dieser nur über das Kinderzimmer zu erreichen ist? Im DG wäre dann ein kleiner Flur mit Tür und wir wären direkt im Home Office/Schlafzimmer. So wie ihr letzter Vorschlag mit dem großen Ankleidebereich. Hier würden wir noch eine Schiebetür ergänzen, so dass man vom Bett aus nicht die offenen Kleiderschränke sieht. Die Tür von der Ankleide zum Masterbad könnten wir uns dann sparen. Würden wir dann so übernehmen. Gefällt uns sehr gut! Vielen Dank und einen schönen Sonntagabend noch :-) Liebe Grüße Alice...mehrOG Optimierung schmale Doppelhaushälfte (Schwerpunkt Badezimmer)
Kommentare (5)Hallo Marianne, Hier mal eine Variante von mir. Da kein Schnitt (zwecks Dachschrägen und Höhen) vorhanden ist und auch der Grundriss nicht optimal ist, natürlich nur eine Ideee ohne Garantie auf Machbarkeit ;-) - Schlafzimmer Eltern mit neuer Dachgaube, seitlich 2 Einbauschränke (eingepasst in Dachschräge und einer evtl. mit Sitzfenster oder das Fenster verschließen), Bad en Suite mit Dusche (ca. 90x120) - Bad (Kinder/Gäste) mit Kombiwanne (Duschen und Baden), Erweiterung Dachgaube für Stehhöhe vor dem Doppelwaschtisch - Kinderzimmer, evtl. auch hier größere Dachgauben Generell könntet ihr überlegen, ob ihr den Dachboden öffnet (evtl. soll eh neu gedämmt werden) und somit eine offenere Raumwirkung zu bekommen. In den Kinderzimmern könntet Ihr dann eine 2te Ebene einzieht, um mehr Spiel- und Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen und durch Dachfenster mehr Licht hinein zu bekommen. Viele Grüße Steffi...mehr
ankestueber
vor 2 Jahren- PRO
FINDHUS
vor 2 Jahren ankestueber
vor 2 Jahren- PRO
ankestueber
vor 2 JahrenZuletzt geändert: vor 2 JahrenVorteil einer dunklen Farbe, wenn man dann auch das Geländer so lackiert, dann fällt es kaum noch auf. Habe ich jetzt aber leider kein Foto gefunden.
Dafür ein paar Fotos wie schön eine kräftige dunklere Farbe ist:
H. Richards - S. Residences - Stairway · Mehr Info
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Stutti · Mehr InfoWenn ihr am Geländer etwas ändern wollt, dann würde ich in die Mitte wohl eine Wandscheibe setzen (ich würde jetzt nicht alles in Holz machen, soll nur zeigen, was ich mit Wandscheibe meine und die kann man halt auch gut nutzen... Handlauf... Licht.
Haus H · Mehr Info
Vielleicht kann man das Geländer auch um die Sonnen bereinigen und dann so ein Geflecht einbringen:
Mehrfamilienwohnhaus KMF · Mehr InfoKate Brown
vor 2 JahrenWOW! vielen Dank für so schöne Ideen. Ich habe endlich die Schlüssel erhalten und muss nun den Handwerker finden, um mit der Arbeit zu beginnen.
Ich bin sicher, dass ich immer wieder zurückkommen werde, um nach weiteren Ideen zu fragen, sobald es losgeht.
Ich bräuchte vielleicht noch einen Vorschlag von euch:- Ich habe einen Kamin, den ich nicht wegwerfen möchte, könnt ihr mir sagen, wo der am besten reinpassen könnte.
Ich werde sicherlich die Vorher-Nachher-Bilder teilen. Nochmals vielen Dank.
MFGKate
lili777888
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 Jahrenankestueber
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 JahrenZuletzt geändert: vor 2 JahrenHallo Anke,
der Grundriss unterscheidet sich etwas von dem, was wir Ihnen geschickt haben. Laut dem Handwerker kann es problematisch sein, die Mauer mehr als 2 m zu durchbrechen. Außerdem haben wir eine Tür im Wohnzimmer, um auf die Terrasse zu gelangen. Wie langes Fenster würden Sie vorschlagen?
Das Fenster ist etwas größer kommt in den Flur und so muss das Bad verlegt werden. Wenn sich das Badezimmer verschiebt, dann wären im Eingangsbereich 3-4 cm Wandsäulen, was nicht sehr schön wäre. Gibt es einen anderen Weg, den Sie vorschlagen könnten?
Wir haben noch nicht mit der Arbeit begonnen, nur Handarbeiter kommen und besuchen jeden Tag.Ich danke dir sehr.
Mit freundlichen Grüßen
Kate
ankestueber
vor 2 JahrenIch bin mir nicht sicher, ob ich es komplett verstanden habe.
Das Fenster im Flur würde ich über die komplette Wand ziehen. Hier mal ein Beispielfoto, wie ich es mir vorstellen würde:
Haus M · Mehr Info
Im Wohnzimmer würde ich das Fenster bodentief ausführen und die Tür integrieren und das so breit wie möglich und dann mittig gesetzt.Kate Brown hat ankestueber gedanktKate Brown
vor 2 JahrenLieber Findus, Anke,
Es tut mir leid, dass ich nicht in der Lage war, Ihre letzte Nachricht zu beantworten.Ihre Idee, am Ende des Flurs eine Leseecke einzurichten, hat mir gut gefallen.
Da bis Nov/Dez kein Handwerker zur Verfügung stehthaben wir uns entschlossen, mit Dingen anzufangen, die wir selbst machen können oder zumindest versuchen:-)
In meiner letzten Nachricht wollte ich sagen, dass die Breite des Flurs 131cm beträgt, aber das vorhandene Fenster am Ende im jetzigen Bad bis 135cm reicht. Das ist kein Problem, da wir eine 10-15cm breite Wand bauen können.
Wir haben die Holzbretter zwischen dem Wohn- und Esszimmer entfernt und es scheint, dass es bereits einen Durchgang gibt, wie auf dem Bild zu sehen ist.Ich frage mich also, wie der Grundriss aussehen würde, wenn wir diesen Durchgang nutzen oder ihn schließen würden.
Idealerweise hätten wir gerne eine Küche, die man schließen kann, wenn man frittiert oder im Wok kocht.
Gibt es für das Wohnzimmer eine Möglichkeit, eine Tür einzubauen, die komplett geöffnet werden kann und so einen barrierefreien Zugang zur Terrasse ermöglicht? Das Wohnzimmer ist 4m breit, also kann eine Schiebetür bis zu 180cm Durchgang bieten.- PRO
FINDHUS
vor 2 JahrenHat der Statiker geprüft ob über der Öffnung ein durchgehender Unterzug vorliegt? Wenn die komplette Öffnung auf 180cm statisch möglich wäre könnte ich mir dort eine Verriereverglasung mit zweiflügeliger Tür gut vorstellen. 45-45-45-45, ergibt eine 90er Tür mit zwei feststehenden Seitenteilen. Diese könnte mit Spezialschanieren ganz aufschlagen und stehen geöffnet nicht im Weg.
Appartamento a Milano · Mehr Info
Oder Sie wählen eine Schiebetür mit 90/90 wie in diesem Beispiel.
La Casa di Emma · Mehr Info
Durch den Einsatz von viel Glas wachsen Küche und Wohnen ineinander und bieten trotzdem die gewünschte Trennung. LG Kate Brown
vor 2 JahrenDer Statiker war sich bei seinem ersten Besuch nicht sicher und bat uns
die Schiebetür und die Tapeten zu entfernen. Beim nächsten Besuch können wir mehr wissen.
Mit der barrierefreien Tür meinte ich die Öffnung in der Außenwand zur Terrasse hin.Die Wand ist 4 Meter breit, macht also eine Faltschiebetür für den zukünftigen Wintergarten Sinn, die sich nach außen zur Wand hin öffnet?
.
ankestueber
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 JahrenZuletzt geändert: vor 2 JahrenHallo FINDHUS
Nachdem wir mit einigen Wandbauern gesprochen und Angebote eingeholt hatten, stellte sich heraus, dass wir Kosten sparen können, wenn wir die Wand in Orange verwenden können.
Ich schätze, der Grund war, mehr Platz im Badezimmer zu schaffen.
Nach der Berechnung wird die Länge des Badezimmers nur 2,13 m statt 2,64 m betragen, wenn die Wand des Kinderzimmers wiederverwendet wird.
Ist das zu klein für das Badezimmer?
- PRO
FINDHUS
vor 2 JahrenHallo Kate, das wäre als Duschbad schon sehr klein, bzw. auf Grund des Schnittes und Kaminzuges schwer bespielbar.
Vielleicht wäre die Lösung die Dusche weiter in den Flur zu ziehen. In diesem Bereich ist die Türöffnung vom alten GästeWc angesiedelt. Dies könnte bedeuten, dass die Erweiterung nicht so kostspielig wird. Es hätte aber zur Folge, dass Sie etwas Stauraum im Flur verlieren.
Somit bliebe die Wand zu Essen erhalten und Sie hätten genug Platz für eine Dusche. Man müsste genau rechnen ob Toilette und Waschbecken die Plätze tauschen könnten. Dies hängt u.a. auch von der exakten Position des Fallrohres ab.
Freundliche Grüße! Kate Brown
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 JahrenHallo,
Jetzt hat sich die Lage wieder geändert, nachdem der Statiker einen zweiten Besuch gemacht hat, hat er entschieden, dass die nicht tragenden Wände auch einen Stahlträger brauchen, wegen der Wände im ersten Stock.
Auch um die Terrassentür zu erhalten und ein Fenster zu haben, muss ein 40-50cm breiter Abschnitt der bestehenden Wand erhalten werden.
Die möglichen Fenster können 2,1 bis 2,2 m breit sein.
Die Dinge gehen sehr langsam voran. Können Sie mir einen Vorschlag machen, wie groß die Wandabschnitte in der Garderobe sein sollten?
Ich sehe, dass die Eingangsseite breiter ist als die Esszimmerseite.
Vielen Dank für Ihre Antwort im Voraus
Kate Brown
vor 2 JahrenHallo,
am Freitag haben wir endlich mit dem Wiederaufbau begonnen. Wir haben die alte Tür zur Küche geschlossen. Aber die neue Wand vom Eingang bis zum Ende des Flurs endet an der Kante der bestehenden Fenster und nicht danach, wie mit grünem Quadrat gezeigt. Von innen ist das kein Problem, aber ein neuer Wandabschnitt muss gedämmt werden, da die gesamte Fassade gedämmt ist. Das bedeutet, dass ein Abschnitt neu und ein anderer aufgrund der alten Fassadenfarbe alt aussehen wird.
Effektiv reichen die Fenster bis zum grünen Quadrat. Die Breite des Garderobenbereichs beträgt 195 cm. Wenn der blau dargestellte Abschnitt der Wand auf beiden Seiten 60 cm und 50 cm beträgt, bleiben uns etwa 85 cm, die nach dem Verputzen effektiv 82 cm betragen.Wird diese geringe Breite noch das Gefühl von Offenheit vermitteln?
DankeKate Brown
vor 2 Jahrenankestueber
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 Jahren
Um eine Förderung als Zweifamilienhaus zu beantragen, sollte es für jede Etage eine Tür geben.Also haben wir uns gedacht, wir machen den Durchbruck und bauen eine große Glastür ein.
Sie haben recht, wir wollen eine Sitzbank mit Stauraum darunter haben.Sieht es besser aus, wenn die kurze Wand auf beiden Seiten des Durchgangs ist, wie in Orange gezeigt, oder nur auf der 50cm Seite.
ankestueber
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 Jahrenlili777888
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 Jahrenlili777888
vor 2 Jahrenmerapanui
vor 2 JahrenSoC
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 Jahrenankestueber
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 Jahrenankestueber
vor 2 Jahrenankestueber
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 JahrenHallo Anke,
Nein, der Durchbruch zwischen Küche und Treppe wird nicht gemacht.
Der Grundriss wäre wie im Bild gezeigt
Kate Brown
vor 2 Jahren
PROhabes-architektur
vor 2 JahrenZuletzt geändert: vor 2 JahrenKann es sein, dass es hier um 2 verschiedene Sachverhalte geht?
1. Förderung KfW für 2 Wohneinheiten. Wenn der Energieberater meint, dass die Abgeschlossenheit für 2 Wohneinheiten auch tatsächlich hergestellt werden muss/soll, dann muss es auch eine abschließbare Wohnungseingangstür sein. Diese hat gewisse Ansprüche an Schall- und Wärmeschutz.
2. Wenn er das Treppenhaus als unbeheizten Raum in der Wärmebedarfsberechnung angesetzt hat, dann muss es auf jeden Fall eine Tür mit Wärmedämmeigenschaften sein.
3. Alternativ könnte er das Treppenhaus als beheizten Raum einrechnen (wenn das noch möglich ist) und die Abtrennung der zwei Wohneinheiten als optionale Abgeschlossenheit angeben und bescheinigen.
Eweiterung und Sanierung Einfamilienhaus · Mehr Info
Es gibt sogar Pivottüren als Hauseingangstüren. Da wird es auch Wohnungseingangstüren als Pivottüren geben.
Eweiterung und Sanierung Einfamilienhaus · Mehr Info
Eweiterung und Sanierung Einfamilienhaus · Mehr InfoKate Brown
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 Jahrenankestueber
vor 2 JahrenKate Brown
vor 2 Jahren
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