Grundriss Umbau/Modernisierung eines Hauses aus den 60er

vor 2 Jahren

Hallo ich bin absolut neu hier in der Community und würde gerne euren Rat wissen. Ich habe ein Haus aus den 60er gekauft, dieses muss Kernsarniert werden. In diesem Zuge möchte ich größere und zusätzliche Fenster einbauen lassen und den bisherigen (verschachtelten) Grundriss öffnen (Wände entfernen), dies natürlich nur mit einem Maurermeister (Tragende Wände). Besonders schwierig erweist sich der Bereich Küche/Esszimmer/GästeWc. Hier würde ich gerne wissen ob ihr Ideen/Tipps habt oder einfach eure Meinung zum Entwurf. Vielen Dank 🙏

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Kommentare (2)

ankestueber
vor 2 Jahren
Hallo! An Information wäre noch gut zu wissen, welche Zimmer ihr unten braucht/möchtet. Dem Entwurf entnehme ich, dass ihr nur Gäste/WC, Kochen, Essen und Wohnen unterbringen wollt.

Wo geht es denn in den Garten? Gibt es schöne bzw. weniger schöne Ausblicke?

Wollt ihr beim Betreten des Hauses im Wohnzimmer stehen? Also ist kein separater Flur gewünscht?

Könnten die Wasserleitungen auch auf die andere Seite gelegt werden, also z.B. durch den Keller?
Felix Hackmann
Ursprünglicher Verfasser
vor 2 Jahren
Hey Anke,

links vom Kamin ist das Wohnzimmer angedacht, auf der rechten Seite oben die Küche + Insel und neben den Gäste Wc ein Esstisch (Möchten Esstisch und Küche in einem Raum). Gaderobe würden wir an der Treppe unterbringen wollen. Mehr räume müssen wir nicht unterbringen.

Eine überlegung war die Toilette neben die Treppe zu versetzten, leider können wir überhaupt nicht einschätzen was das kosten würde und ob das überhaupt geht? Ein Architekten können wir uns aufgrund unseres Budget nicht leisten.

Der eingang soll optisch durch Holzpanele getrennt werden (Gitterstäbe).

Die schönen aussichten gibt es leider nicht wirklich würde aber wenn eher zur Sonnenseite (Morgens: die Seite wo der Eingang ist, Abends: auf der Seite des Wohnzimmers.

Der Garten (klein) ist auf der Linken Seite und auf der Rechten Seite, auf der rechten Seite ist auch der Zugang (noch Tür, wird aber wahrscheinlich eine Schiebetür).

Ich hoffe ich habe deine fragen beantwortet? Vielen dank für deine schnelle Rückmeldung Grüsse

Felix
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Kommentare (13)
@ankestueber: Ja es gab einen Bau des "Grundhauses" und dann 6 Jahre später den Anbau in Form des Rundbaus. Alle Wände, die man hier sehen kann, bis auf die alten und neuen Außenwände sind jedoch nicht tragend und können bis auf den Schornschein, der durchs Bad geht rausgenommenw erden (was wir auch gemacht haben). Unsere idee war im mittleren Stockwerk, dass wir das Bad Richtung Küche und Richtung Flur zu Vergrößern. Die Wand die die Essnische und die alte Küche getrennt hat ist schon herausgenommen. Hier wären die Grundrisse dazu wie wir es uns gedacht hätten (Toilette beim reinkommen sehen finde ich auch nicht schön, genauso wenig beim baden, daher wurde eine Mauer eingeplant): Blick beim reinkommen (Bitte die Fliesenfarben außenvor lassen): Küche (auf der rechten Seite sieht man die Wand die dann weiter rein rückt): Offene Küche finde ich auch ganz nett, aber wir hatten das daheim und ich fande dieser Bratgeruch lag dann immer und überall, vor allem im Winter, in der Luft, daher möchte ich das gerne durch eine Glastüre trennen (Durchgang ist 1,20 m breit; links zu sehen). In die oben in meiner bearbeiteten Zeichnung benannte Essnische wollen wir einen größeren Durchbruch mit Schiebetüre machen, die dann quasi in der Wand verschwinden kann (Unten zu sehen im Küchenplan). Im Keller finde ich es leider etwas zu dunkel (2 Fenster weniger als oben im Rundbau und die sind viel kleiner und vor dem Haus ist Grünzeug) für eine Küche. Der Zugang zum Garten wäre ja dann von der Küche aus durch die Essnische über die Terasse: Ich werde heute Abend nochmal ein paar bessere Grundrisse zeichnen und posten. Wollten nur vorher mal ohne Vorgaben posten in der Hoffnung bessere Vorschläge zu bekommen. Aber eventuell lässt sich das mit unseren Vorstellungen als Grundriss besser umsetzten und sich noch Verbesserungspotential finden :-) Danke schon mal! PS: Heute kommet der Fensterbauer zum ausmessen, wir haben uns für ein Flächenfenster entschieden, da das Fenster genau über der Treppe ist und die Gaupe dann gar nicht mehr "putzbar" gewesen wäre. Wir haben vorher mit Photoshop die Gaupe weggemacht und keiner unserer Freunde und Familie ist es aufgefallen als wir gefragt haben ob ihnen was auffällt. Liebe Grüße
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Kommentare (22)
Ah, interessant. Ich finde diese bootsartige oder an einen Schiffsrumpf erinnernde Wanne selbst ja sehr schön. Fotos sind eben doch nur Fotos. In echt sieht man das sicher sofort, wie herum man sich am besten hereinlegt. Form follows function dachte ich nach dem Foto: man liegt auch bei dieser Wanne mit dem Rücken auf der schrägeren Seite. Die Armatur dachte ich ist ja auch eher zur Wand hin gesetzt und man setzt die Armatur wegen der Verbrühungsgefahr und wegen dem leichteren Zugriff in die Mitte der Wanne oder leicht versetzt in Richtung Fußende, aber nicht an die Stelle, wo man mit dem Oberkörper sitzt. Ich erinnere mich nur dunkel an die Erklärung unseres Klempners. Unsere Hausrenovierung liegt schon eine Weile zurück. Zumindest ist die verwendete Armatur ja sehr viel passender gewählt, als dieses armdicke photogeshopte ? "Knickrohr"auf dem erklärenden Katalogfoto ;-) Vielleicht ist auch die Innenform der Wanne doch anders als die Aussenform. Frei im Raum platziert sieht sie mit dem Bug in den Raum weisend natürlich bestens aus. Auf dem Foto war für mich nicht erkennbar, dass es so ist, wie sie sagen.
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Kommentare (17)
Das sieht sehr gut aus Herr Habes und damit meine ich nicht ihr Bein...Ohje gute Besserung auf diesem Wege. Ich hoffe Sie kommen schnell wieder auf die Beine ;-). Vielen Dank für diesen wunderschönen Entwurf, auch wenn noch unausgegoren, es sieht sehr sehr schick aus. Das bedeutet für mich, das mit dieser Substanz ein richtig schönes modernes Haus entstehen kann, auch mit diesem Budget. Vorallem die Aufteilung ist komplett anders als erwartet bzw. als sie gerade ist. Ich bin gerade sehr beeindruckt
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Kommentare (15)
Danke Frau Bushuven, dass die Küche auch mit einer Insel direkt im "Eingangsbereich" stehen könnte, das ist neu. Ich bin vielleicht da zu sehr in "Raumsparmustern" gefangen, aber es stimmt... genug Platz ist da. Ich hatte die Küche in diesem Raum immer an die zu verschließende Voliere und die Terassentür (die verschwinden würde) gesetzt. Das wäre dann aber eher düster geworden. Zur bestehenden Terasse: Das Bauamt würde laut unverbindlicher Auskunft die Terasse an neuer Position (außerhalb des Baufensters) genehmigen wenn die alte (die Abstandsflächen verletzende) Terasse verschwindet. Sie haben völlig Recht damit, dass die Reise noch ziemlich offen ist - mein Mann hat keine Meinung, solange die Fußböden nicht quietschen, es auf jeder Etage ein WC gibt ist er flexibel. Und mir fällt es schwer mich festzulegen weil ich gern möglichst viele Möglichkeiten kennen mag. Ich bin als Kind sehr oft umgezogen und weiß daher, dass man sich an fast alles gewöhnen kann, aber wenn ich schon mal sanieren muss, dann möglichst so, dass auch etwas wirklich schönes dabei herauskommt und so dass man im Notfall schnell einen begeisterten Käufer für das Haus finden kann. Wirklich fixiert darauf, im eigenen Haus alt zu werden sind wir nicht. Aufgrund der guten Lage sollte ein Verkauf in 15-20 Jahren auch ohne Probleme möglich sein. Wahrscheinlich macht es wirklich für uns jetzt mehr Sinn, das Haus als möglichst schönes EFH umzubauen und sich später anders zu orientieren. Bei jeder Lösung mit zwei Wohnungen die mir eingefallen ist muss man bei den Treppen Abstriche machen die mich die nächsten Jahre sicher stören würden. Momentan, in unserer Altbau-Mietwohnung, bringen wir nicht sehr viel Zeit in der Küche zu, sondern eher im riesigen Wohn-Spielzimmer. Ich koche gerne einen 10L Topf Tomatensoße aus frischem Gemüse und friere das ein - um dann im Alltag nur möglichst kurz in der Küche zu stehen. Wir kochen auch Marmelade und machen unser Müsli und Eis (aus gefrorenem Obst) selbst. Ich bin froh dass meine Männer nicht so mäkelig sind wie ich oder meine Geschwister als Kinder waren. Meine ideale Küche hat einen riesigen Gefrierschrank (oder Truhe) und ein so großes Waschbecken, so dass man Backbleche und große Töpfe spülen kann ohne sich dabei wie in einer Puppenküche zu fühlen. Dazu die räumliche Nähe zum Gemüse- und Kräutergarten. :D Eine Küche im Eingangsbereich macht schon Sinn - wenn man Leute auf einen Kaffee hereinbittet, müssen die dann nicht das ganze Chaos von den Kindern sehen. Auch die Möglichkeit bei Geburtstagsfeiern richtig viel Platz für Tische und dann noch eine große Terasse zu haben finde ich ganz toll. Oder eine Sitzbank auf der man reichlich Besucherkinder unterbringen kann. Bei der Küche ist mein innerer Widerstreit besonders groß... auf der einen Seite ist eine tolle Küche ein Blickfang und sieht - wenn man bereit ist das Geld zu investieren - auch sehr repräsentativ aus (ähnlich wie eine Treppe bestimmt eine Küche dann den Eindruck vom ganzen Haus). Auf der anderen Seite sind so ein paar praktische Vorstellungen meinerseits wohl nicht so einfach mit einer Standardküche umsetzbar (oder sehen evtl. doof aus), das spräche dann eher dafür, die Küche praktisch zu gestalten und zu verstecken. Ich kann mir allerdings auch gut vorstellen dass wir im Haus öfter mit Freunden und den Kindern kochen (die nach der Schule ihre Freunde mitbringen), was ja wieder für einen größeren Arbeitsbereich in der Küche spricht.
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