Doch noch mit Keller bauen?

Vor 4 Monaten

Hallo,

Wir stehen kurz vor der Fertigstellung unseres Einreichplans für uns Haus, das wir ohne Keller geplant haben aufgrund der Kosten (Grundfläche sind 150qm).

Da wir aber dann aktuell nur einen kleinen Abstellbereich im Einzelcarport haben werden, bin ich gerade am überlegen nun doch noch eine Teilunterkellerung anzusprechen. Wir haben eine Praxis als Anbau (30 qm) und es würde sich anbieten, nur diese zu unterkellern, das Haus nicht. Die Treppe könnte im HWR untergebracht werden, weil dann ja die Heizung und Wasserspeicher in den Keller wandern könnten. Außerdem planen wir einen Pool, sodass ein Keller an dieser Stelle auch so genutzt werden könnte, dass man da die Pooltechnik mit unterbringt.

Hat wer Erfahrung damit? Einen so kleinen Keller noch in dieser Phase der Planung mit aufzunehmen?

Danke für eure Erfahrungen/Anregungen!
Ich bin gerade hin- und hergerissen. Im Budget wer es natürlich ein zusätzlicher Posten, der aber mit etwas Umplanung noch untergebracht werden könnte (wenn ich mit max. 30.000€ rechne).

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Kommentare (4)

PRO
habes-architektur
Vor 4 Monaten
1.000 € pro m2 ist nicht ganz utopisch, aber trotzdem sportlich. Ich würde eher von 1.300-1.400 €7m2 oder 400 €/m3

1. Es kommt auf den Baugrund, die Tragfähigkeit, Versickerungsfähigkeit, (Schadstoff)-Belastung (Deponiegebühren) und eventuell wasserführende Schichten an.

2. Statik überarbeiten, Bauantragspläne überarbeiten, Wärmeschutznachweis und energetisches Konzept überarbeiten.... Planerkosten.... Höhere Baukosten = höhere Honorare?

3. Alle Durchdringungen für Pooltechnik müssen dicht sein - Die Dichtsätze und Hauseinführungen werden in Gold aufgewogen ;-)

4. Die Kosten für die Treppe kommen auch noch dazu. Das ist kein günstiges Bauteil.

5. Wo soll der Keller auf dem Grundstück liegen? Der Pool liegt möglichst weit von der Straße weg, die Hauseinführung sollte aber möglichst nahe an der Straße liegen.... Irgendwelche Leitungen werden dann ziemlich lang.

Am Besten den Planer fragen, der das Projekt betreut.
Jo Long
Ursprünglicher Verfasser
Vor 4 Monaten
Vielen Dank für diese Antwort!

Allein Punkt 2 ist wohl schon eine valide Argumentation, dass es zu diesem Zeitpunkt mit sehr viel mehr zusätzlichen Kosten und Aufwand verbunden wäre.

Aber werden auf jeden Fall nochmal mit unserem Planer sprechen.
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Kommentare (7)
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Hallo Familie Mossbauer, sie können einen Waschtischschrank so planen, das schwebend von Wand zu Wand gezogen werden kann, mit integrierten Schubkästen und einer aufgesetzten Schüssel. Das kann ich Balkenform erfolgen, Optik in Holz oder Holz weiß geschlämmt ( am besten einmal auf unserer Homepage den schwebenden Balken ansehen, ähnlich ausgeführt könnte ich mir sehr gut vorstellen) Die Toilette kann man auch noch darin integrieren, ist ungewöhnlich, geht aber sehr gut! Platz ist dann schon noch für eine grösszügige Dusche vorhanden. Die Glasscheibe würde ich nicht deckenhoch ausführen. Wichtig fände ich bei diesem Bad eine direkte und indirekte Beleuchtung, zB von Serien. Die SML Linie. Herzliche Grüße maus raumdesign
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Liebe n811e, wenn ich jetzt mal an unseren Haustechnikraum (6m²) und die Waschküche (10m²) denke, so bin ich gesamt bei ca. 16 m². Und da ist jetzt noch das eine oder andere "Gelump" drin, das man "eigentlich" nicht braucht (Pooltechnik, Hundedusche, WaMa und Trockner für Hundezeug . . . ) Läßt man das mal weg, wäre die Fläche m.E. als großzügig für den angedachten Zweck zu betrachten und könnte eigentlich noch etwas kompakter ausfallen. Insofern wage ich nochmals die Frage nach der Verhältnismäßigkeit aufzuwerfen und zu überlegen, ob man dafür nicht auch noch Platz im EG oder DG findet. Leider finde ich den Beitrag hier nicht mehr: es gab hier - wenn ich mich richtig erinnere - eine Bauherrschaft, die sehr bewußt den Wäscheraum neben SchlaZi und Bad ins DG gepackt haben, weil da die Wäsche den effektiv kürzesten Weg zurück in den Schrank hat. ;-) - Fand ich sehr gut und haben wir ähnlich - zwar im UG- gelöst: Waschküche neben SchlaZi, Ankleide und Bad. Vielleicht einfach mal mit den eigenen "Laufwegen" durchspielen, ob das eine Lösung sein kann. Und selbst wenn man zur Wäschespinne in den Garten wollte, wäre der Weg von oben doch gleich weit, wie vom Keller aus, oder? "So !"! ;-) und was die Einlagerung der "Feld-& Beetfrüchte" betrifft: Alternativ zum herkömmlichen würde ich mich mal über einen Erdkeller informieren. Erstens finde ich das System klasse, da im Grunde schon seit ewigen Zeiten bewährt, zudem evtl. im Rahmen der Gartenanlage auch im norddeutschem Flachland realsierbar und vielleicht sogar ein reizvoller Akzent im Garten. Anbei mal ein unwillkürlich ausgesuchter Link, der mir spontan ins Auge fiel, weil es Info und Preise zum Thema gibt, um sich mal ein erstes Bild zu machen. Vielleicht in Summe alles günstiger, als einen herkömmlichen Keller zu bauen. LG & schönes WE!
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PRO
habes-architektur
Vor 4 Monaten
Zuletzt geändert: Vor 4 Monaten
Hauseinführungen Pooltechnik. Für einen Pool mit Gegenschwimmanlage, Skimmer, Wärmetauscher für Warmwasser, Licht etc.
Jo Long
Ursprünglicher Verfasser
Vor 4 Monaten
Danke für das Bild! Das ist sehr hilfreich!

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