Grundrisse Umbau Altbau Doppelhaushälfte
Daniel Schmidt
Vor 12 Monaten
zuletzt bearbeitet:Vor 12 Monaten
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Kommentare (15)
Daniel Schmidt
Vor 12 MonatenÄhnliche Diskussionen
Renovierung Altbau von 1928
Kommentare (9)Ich würde den HWR nicht unterteilen und noch mehr Platz für Flur opfern. Sonst ist es vielleicht auch eine grundsätzliche Überlegung, den Eingang dort hin zu verlegen? Wobei ich mir denke, dass es sich um die Rückseite des Hauses handelt, also eher unpraktisch ist. Ich würde den Raum auch als vollwertigen Raum erhalten und eher überlegen, ob Waschmaschine und Trockner dort am besten untergebracht sind. Warum nicht im Keller lassen (Platz scheint ausreichend) oder im Dachboden unterbringen, wo die Wäsche anfällt und die Schränke sind? Dann hat man unten ein Büro oder Gästezimmer oder Kombi oder auch ein Spielzimmer, wenn die Kinder klein sind. Die Haustür würde ich ein Fenster weiter Richtung Küche verlegen. Vorteil aus meiner Sicht wäre, dass man einen Einbauschrank an die rote Wand zum Wohnzimmer bauen lassen kann, der dann als Schrank gar nicht auffällt und größer ist, als der derzeit wegen des Fensters verkürzte. Anstelle der geplanten Haustür kann noch ein schmales Fenster. Natürlich ginge es auch umgedreht. Also das Fenster neben der Haustür schmal und dafür bodentief, so dass genug Platz für den Einbauschrank ist. Vorteil, wenn man den Schrank zum Wohnzimmer hin baut, könnte sein, dass man ihn gleichzeitig als Wand baut und er evtl. im Wohnzimmer seine Fortsetzung findet, wo man z.B. den Flachbildschirm verschwinden lassen kann. Und ja, es gibt tolle Möglichkeiten für HWR, die sehr schön und wohnlich aussehen. Mit "ungemütlich" meine ich mehr, dass ich mich als Gast beim Duschen in einem HWR irgendwie fehl am Platz vorkommen würde....mehrSanierung und Umbau EGAltbauwohnung
Kommentare (10)Hallo, das sieht nach einer sehr aufwendigen und kostspieligen Umbau- und Sanierungsmaßnahme aus. Wenn Sie einen komplett ungedämmten Boden erneuern, sind Sie verpflichtet, ihn zu dämmen, sofern dies technisch möglich ist. (Abgesehen davon, dass dies für eine Wohnraumnutzung ohnehin empfehlenswert ist.) Außerdem muss für die Wohnnutzung eine Nutzungsänderung beim Bauamt beantragt werden, wenn nicht bereits geschehen - dementsprechend müssen dann alle aktuellen Anforderungen an Wohnraum erfüllt werden (Brandschutz, Wärmeschutz, Abstellflächen, Deckenhöhen, Belichtung...). Die vorhandenen Anschlüsse der Pantryküche werden zudem vermutlich nicht den Anforderungen der Abwasserleitungen eines Bades genügen; die Abluft und Strangentlüftung sind - sofern kein bis über Dach führender Schacht mit Reserve im Querschnitt vorhanden ist - ebenfalls nicht ganz einfach zu lösen. Auch das neue WC wird eine Abluft brauchen, wenn sie die dahinterliegende Dusche (?) zukünftig abtrennen und anders nutzen. Für die Schäden an den Innenwänden könnten neben fehlendem oder mangelhaftem Schutz gegen Feuchtigkeit aus dem Erdreich auch unbemerkte Wasserschäden im Sohlen- bzw. Estrichbereich in Frage kommen. Sie müssen prüfen, ob auch Teile des Bodens wie zum Beispiel eine Trittschalldämmung betroffen sind. Wenn ja, kann es zu zunächst verborgener Schimmelpilzbildung kommen. Auch die Elektroinstallation, etwaige Dämmschichten, Rohrdämmungen, Holzteile wie Türzargen und Fußleisten, Hohlräume wie Schächte, und schlimmstenfalls sogar die statische Wirkung tragender Innenwände können betroffen sein und müssen überprüft werden. Da Sie zweimal das Wort kostengünstig benutzen: das wird es meiner ersten und oberflächlichen Einschätzung nach mit großer Wahrscheinlichkeit nicht....mehrUmbau Planung 60‘er Jahre Haus
Kommentare (17)Das sieht sehr gut aus Herr Habes und damit meine ich nicht ihr Bein...Ohje gute Besserung auf diesem Wege. Ich hoffe Sie kommen schnell wieder auf die Beine ;-). Vielen Dank für diesen wunderschönen Entwurf, auch wenn noch unausgegoren, es sieht sehr sehr schick aus. Das bedeutet für mich, das mit dieser Substanz ein richtig schönes modernes Haus entstehen kann, auch mit diesem Budget. Vorallem die Aufteilung ist komplett anders als erwartet bzw. als sie gerade ist. Ich bin gerade sehr beeindruckt...mehrGrundriss Wohnküche wie gestalten?
Kommentare (8)@P-O-I.Design Das ist eine sehr moderne cleane Idee, Herr Ostheimer! Hallo CP, ich habe auch nochmal überlegt und wundere mich nicht, dass Ihnen bei Ihren Überlegungen und all Ihren Wünschen immer irgendwas in die Quere kommt. Der TV braucht eine breite Fläche, das neue Fenster scheint breiter zu sein als der Altbestand, der Ofen an der Wand zwischen den Fenstern und die Treppe teilt obendrein den Raum. Es ist halt die Frage was Sie tatsächlich wünschen. Eine Wohnküche ist eine Küche mit einem gemütlichen Anteil durch Sitzmöbel wie einem kleinem Sofa oder Sesseln...aber es bleibt eine Küche. Dann wäre ich ganz bei Herrn Ostheimer. Soll es aber ein Wohnraum mit integrierter Küche werden, würde ich die Gewichtungen eher pari/pari sehen. Es wäre auf Grund des begrenzten Raumes gut die Prios eindeutig festzulegen. Vielleicht gehen einfach nicht alle Wünsche zusammen und daher habe ich einen ganz anderen Ansatz versucht. Vielleicht muss es ja doch kein Sofa sein sondern es könnte auch ein drehbarer Solitärsessel mit Fusshocker als statement piece reichen? Als Ergänzung habe ich eine gut gepolsterte tiefe Sitzbank eingesetzt. Dies ist ein guter Platz für den morgendlichen Kaffee mit Blick in den Garten...oder einen Plausch zu zweit oder dritt...man kann relaxed die Füße hochlegen und hat auch den Kamin gut im Blick. Unterhalb wäre Platz für Brennholz, kleine mobile Beistelltische sorgen für die notwendige Flexibilität. Bei der Küche habe ich als Anregung auf die Insel verzichtet und stattdessen ein langes L mit viel Stauraum gewählt. Das Lowboard mit TV schließt sich an. Der Esstisch ist ausziehbar, denn dort finden in der Regel die gemütlichsten Abende mit vielen Freunden statt. Er kann also gedreht werden und steht verlängert frei im Raum. Vielleicht hilft dies ja um herauszufinden, was für Sie besonders wichtig ist...und ob es eine Küche mit Sofa oder ein kleines Wohnzimmer mit integrierter Küche werden soll. Freundliche Grüße!...mehrpickartzarchitektur
Vor 12 MonatenZuletzt geändert: Vor 12 MonatenDaniel Schmidt hat pickartzarchitektur gedanktNicola Bushuven Interior Consulting
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