Vorgehensweise Austausch von alten Fenstern und Türen

letztes Jahr

Hallo zusammen,

das Thema ist für mich leider gänzlich neu, stehe jetzt aber vor der Situation, dass 40 Jahre alte Holzfenster ausgetauscht werden müssen.

Betroffen hiervon sind sind 3 Stockwerke in einem 2-FH (kleine Fenster, große Fenster, Einzelfenster, Doppelfenster - alles dabei).

In diesem Zusammenhang müssten dann natürlich auch gleich die (innliegenden) Rolläden mitgetauscht werden.

Außerdem müsste eine Haustür und eine Kellereingangstür gegen eine moderne RC3-Tür getauscht werden.

Ebenso alle Zimmertüren inkl. der Zargen.

Wie würde man denn da jetzt am sinnvollsten vorgehen?

Vermutlich erstmal Angebote einholen, um einen Vergleich zu haben und im besten Fall ggf. alles "aus einer Hand"?

Kann man einen solchen Auftrag quasi als Ausschreibung über ein Portal einstellen (oder ist das nicht seriös?)?

Sortieren nach:Älteste

Kommentare (2)

Jonah Stenz
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Hallo Hanna,

herzlichen Dank für deine ausführliche Antwort.

Weswegen hatte der Tischler keine Lust auf Altbau? Hatte er Angst, dass ihm da haftungstechnisch etwas auf die Füße fallen gekonnt hätte?

Ich glaube die größte Schwierigkeit dürfte werden eine seriöse/zuverlässige Firma zu finden bzw. diese dann auch zu erkennen und entsprechende Angebote transparent/verständlich vergleichen zu können.

Im Endeffekt ist es natürlich besser eine Firma in der Nähe zu haben, falls dann doch irgendwie gepfuscht wurde oder falls sonst irgendwie "nachgebessert" werden muss.

Ich habe auch schon von Firmen gehört, die mit den Fenstern und ihren Handwerkern aus Polen anrücken und dann alles innerhalb von ein paar Tagen erledigen (und dann wieder abrücken).

Das Beste wird natürlich immer sein, wenn man jemanden kennt, der eine entsprechende Firma empfehlen kann. Leider sind wir hier nicht so wirklich gut vernetzt.
0
Jonah Stenz
Ursprünglicher Verfasser
letztes Jahr
Vielen Dank für deine weiteren Ausführungen. Das kann ich mir dann gut vorstellen, wie das in eurem Fall lief bzw. was da dann ggf. die Vorbehalte der entsprechenden Firma waren.

In jedem Fall richtig toll, was ich daraus gemacht habt. Habe mir das mal notiert/abgelegt, für den Fall, dass wir mal in die Gegend kommen und eine Unterkunft brauchen :)
0
Ähnliche Diskussionen
Hilfe bei der Anordnung für Küche und Esszimmer gesucht
Q
Kommentare (27)
Das hängt ganz davon ab, was Sie als konkrete Kosten empfinden: Eine Kostenberechnung nach DIN 276, wie sie in Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) geschuldet ist, basiert auf einer abgestimmten Planung und einer recht genauen Massenermittlung. Es ist im Rahmen eines normalen Planungsauftrags nicht üblich, die Kosten für mehrere verschiedene Varianten mit solch genauen Berechnungen zu hinterlegen. Allerdings ist dem Architekten das zur Verfügung stehende Budget von Anfang an bekannt und stellt einen wesentlichen Teil der Aufgabenstellung dar. Um die Einhaltung des Kostenrahmens zu gewährleisten, wird er daher zu einem frühen Zeitpunkt auf eigens ermittelte und veröffentlichte allgemeine Kostenkennwerte zurückgreifen, um seinen Entwurf schon in Leistungsphase 2 (Vorplanung) entsprechend zu dimensionieren und auszugestalten. Die in dieser Leistungsphase gemäß HOAI erstellte Kostenschätzung basiert meist auf vereinfachten Kostenkennwerten, die sich nicht auf Kosten pro Leistung oder pro Bauteil beziehen, sondern z.B. auf die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche oder pro Kubikmeter Volumen des Gebäudes in Verbindung mit der regionalen Einordnung, dem Gebäudetyp, dem Qualitätsstandard und Umfang der Maßnahme. Sie ist also recht ungenau. Deshalb erstellen wir - besonders bei knappem Budget - häufig schon frühzeitig eine Art vereinfachte, grob skizzierte Kostenberechnung, um damit arbeiten zu können und nicht über das (Kosten-)Ziel hinaus zu schießen. Natürlich bedeutet das erst einmal viel zusätzliche Arbeit, gibt aber Planungssicherheit und zahlt sich auch für uns spätestens dann aus, wenn wir uns unbefriedigende Rückplanungen und Streichungen zu einem Zeitpunkt sparen können, an dem der Entwurf eigentlich schon steht.
...mehr
Küche - wie stelle ich Zeile und Kochinsel am besten?
Q
Kommentare (57)
@Juana, vielen lieben Dank für deine Mühe und dein Konzept! Der ovale Tisch ist eine ganz wunderbare Idee! Eigentlich ganz naheliegend und er greift die längliche Hausform auf und ist trotzdem rund. Vor Monaten hatte ich mir sogar schon mal ein Bild von so einem tollen Tisch gespeichert und es dann einfach vergessen :o) Ich finde nämlich eigentlich organische Formen viel schöner als eckige, aber das Haus ist so eckig.....daraus konnte ich mich gar nicht befreien... Mit der Küche komme ich nicht so ganz klar. Vielleicht liegt`s am Massstab. Der Anbau ist 3,50 x 3,00 m. Die lange Außenwand ist 7,35 m lang. Das kurze Ende des L ist 3,85 m breit und 5,85 m lang, die Durchgänge je 1,14 m, die Trennscheibe in der Mitte 1,55 m. Wenn ich es richtig sehe, besteht deine Insel aus einer Reihe von 60 x 40 cm langen Unterschränken? Und der Abstand zwischen Insel und Küchenzeile an der langen Wand ist ebenfalls 60 cm? (Ich glaube, das ist etwas eng) -- Und dein Küchen-L besteht aus 9 Unterschränken und ein paar kleineren Elementen? (Aber wo ist der Kühlschrank? Und Backofen, Mikrowelle, alles unten?) Gibt es denn einen Grund, warum deine Insel so schmal und langgestreckt ist und nicht eher quadratisch wie bei Anke den kurzen L-Raum auch noch mit ausnutzt? Ich muss dazu sagen, dass mir höhere Schränke nicht unrecht sind, denn ich habe Rückenprobleme und büken ist anstrengend für mich. und es ist auch wenig Stauraum da. Aber eine Mischung aus Hochschränken und Unterschränken fand ICH dann erdrückend...
...mehr
Tipps für die Verlegung von Parkett auf Fliesen für Wohnung gesucht!
Q
Kommentare (17)
Hallo Herr Fischer, zunächst einmal, nicht das es wirklich wichtig wäre, aber: hier schreibt Frau G ;-)) Ich weiß es ist irreführend, aber bei Einrichung des Accounts wählte ich den Namen unseres Hundes Lasse, sorry. Ich habe mich also zunächst einmal wegen der Eigentumsverhältnisse dieser schönen Wohnung geirrt. "Mea culpa!" dafür. - Aber zumindest möchten Sie vermieten und nicht selbst nutzen und Sie haben auch schon recht konkrete Vorstellungen, wie es mit der Rückführung nahe an das Original weitergehen soll. Soweit so gut. Darf ich dennoch neugieriger Weise fragen, was der Erneuerng der Fenster momentan widerspricht?- Zeitlicher Rahmen? Verfügbarkeit Handwerker? Budget? Ich frage, weil es ja etwas "das Pferd von hinten aufgezäumt ist" und vermute, dass Ihnen das selbst eigentlich auch bewußt ist. Da ich solche Situationen auch aus Vermietersicht kenne, (Sinnvoll modernisieren ja, aber was, wann und für wieviel? Es soll ja auch nicht lange leerstehen. . . ), möchte ich einfach noch mal zu bedenken geben: Das was Sie momentan vorhaben anzugehen ist - ganz sachlich betrachtet - Kosmetik. Sie machen es für künfitge Mieter schön. Eine nicht geringe Anzahl von Menschen liebt Altbau, Stuck, weiße Wände, hellen Holzboden. . . Insofern gute Chancen für Sie schnell geeignete Mieter zu finden. Aber: wenn Sie sich vielleicht doch noch einmal näher mit der Frage nach z.B. Fenster (und evt. Heizung) auseinandersetzen, finden sich vielleicht Mittel und Wege (KfW-Förderung etc.), um zunächst einmal die Substanz energetisch und stilistisch zu verbessern. Gerade die Auswirkungen auf niedrigere Heizkosten durch bessere Fenster und ggf. eine effektivere Heizung werden Mieter langfristig glücklicher machen, als das Invest in einen Eimer Farbe, Rauhfaser und Parkett. Zumindest haben wir das gerade in puncto Wandfarbe schon öfter erlebt, da die Geschmäcker doch vielfältig sind. ;-) Und mancher Mieter legt dann auch erst einmal einen Teppich über die Fliesen, freut sich aber über geringere Nebenkosten. Anderer Aspekt: Der Parkett-Boden würde bei späterer Arbeit an den Fenstern vermutlich stärker in Mitleidenschaft gezogen. - Tapeziert und gestrichen müßte nach ein solchen Eingriff ohnehin werden. . . . - Ich denke, Sie verstehen was ich meine: u.U, geben Sie das Geld zweimal aus. (Steuerliche Aspekte jetzt mal außen vor gelassen.) Nur nochmal "so" zum Gedankenanstoß. ;-) Viele Grüße!
...mehr
Wohnküche und Eingangsbereich in Einem!
Q
Kommentare (42)
Liebe Mitdenker, danke für die vielen tollen Vorschläge, mir schwirrt der Kopf. Brtishstoves, die Heizung unter der Bank ist eine Superidee. Mir gefällt der Vorschlag von FINDHUS ebenfalls sehr gut, vor allem die Tischlösung ist genial, hab ich noch nie gesehen. Die Idee von Skalle hat auch was. Hallo Herr Habes und Herr Ganzer, das mit der Tür und Fenster tauschen war unser allererster Gedanke, aber wir kriegen die Backsteine im Leben nicht mehr so gemauert, dass man das nicht sieht (wenn wir überhaupt soviele heil übrigbehalten). Außerdem ist unter dem Fenster der Zugang zum Keller, da wäre der bauliche Aufwand immens, man müsste das schliessen, usw... An einen Windfang statt nur Dach haben wir auch mal gedacht, wäre tatsächlich praktisch, aber im Grunde gefällt uns das nicht wirklich. Zum Budget, das ist nicht so fix. Mein Mann macht bis auf die Elektrik alles selbst, da sind wir bis jetzt gut gefahren (und natürlich wurde das Dach neu gemacht). Lediglich die historischen Fenster haben wir fachgerecht von Herrn Volker Marten restaurieren lassen. Da das Haus erstmal vermietet wird, wollen wir natürlich nicht "prassen", aber die wesentlichen Dinge sollen schon so sein, wie wir es für uns selbst auch machen würden, daher jetzt dieses "Küchenproblem". Ich bin total begeistert von der Kreativität hier, das geht mir leider ein bisschen ab. Wir lassen das mal wirken. allerBESTe Grüße und Dank an alle, auch an die, die ich jetzt nicht extra angesprochen habe Katja Best
...mehr

Gesponsert

Laden Sie die Seite neu, um diese Anzeige nicht mehr zu sehen

Weitere Diskussionen

Welcher Bodenbelag passt hier.

Welche Bilder im Wohnzimmer?

Frage zu Lichtplanung Wohnküche in offenem Dachgeschoss

Souterrain & Erdgeschoß Altbau

Verdunkelung für kompliziertes Fenster

Deutschland

Mein Benutzererlebnis mit Cookies anpassen

Houzz nutzt Cookies und ähnliche Technologien, um Ihre Benutzererfahrung zu personalisieren, Ihnen relevante Inhalte bereitzustellen und die Produkte und Dienstleistungen zu verbessern. Indem Sie auf „Annehmen“ klicken, stimmen Sie dem zu. Erfahren Sie hierzu mehr in der Houzz Cookie-Richtlinie. Sie können nicht notwendige Cookies über „Alle ablehnen“ oder „Einstellungen verwalten“ ablehnen.

Vorgehensweise Austausch von alten Fenstern und Türen

Kommentare (2)

Jonah Stenz
Ursprünglicher Verfasser

Jonah Stenz
Ursprünglicher Verfasser

Ähnliche Diskussionen

UNTERNEHMEN

HOUZZ ERKUNDEN

FOLGE UNS

Vorgehensweise Austausch von alten Fenstern und Türen

Kommentare (2)

Jonah StenzUrsprünglicher Verfasser

Jonah StenzUrsprünglicher Verfasser

Ähnliche Diskussionen

UNTERNEHMEN

HOUZZ ERKUNDEN

FOLGE UNS

Jonah Stenz
Ursprünglicher Verfasser

Jonah Stenz
Ursprünglicher Verfasser