Ein Dreischichtparkett mit dünnem Trittschall hat gerade mal eine Höhe von 1,5 cm. Wenn es nicht gerade besondere Zimmertüren sind, können diese ggfls. nach Entfernen des Oberbodens auch ausgetauscht werden. Der Boden kann ja vor den Zargen liegen und entprechend versiegelt werden. Lediglich ist zu überlegen, wie die Randübergänge zu lösen sind. Was sind für Sockelleisten vorhanden und welche könnte man für einen zB. Parkettboden wählen? Ist der Bestandssockel gefliest oder aus einem Holzwerkstoff? Welche Abmessungen hat er? Es gibt natürlich noch andere Lösungen, aber auf Holz bin ich jetzt eingegangen, weil in der Fragestellung dieses "leider" stand ;) Alternativ gibt es die 4 mm starken Designböden aus Vollkunststoff. Sie sind mittlerweile auch zu erschwinglichen Preisen in sehr echt wirkenden Dekoren zu bekommen. Also auch ein Holzdekor in alles möglichen Ausführungen. Auch diesen Belag gibt es in schwimmend verlegbar als Clicksystem. Es ist eben nur nicht das, was es vorgibt zu sein, aber in nahezu allen Kaufhäusern laufen wir über Stein-, Fliesen- und Holzböden, ohne jemals darüber nachgedacht zu haben, daß das alles nur 4mm PVC ist ;)

Hallo Herr Fischer, zunächst einmal, nicht das es wirklich wichtig wäre, aber: hier schreibt Frau G ;-)) Ich weiß es ist irreführend, aber bei Einrichung des Accounts wählte ich den Namen unseres Hundes Lasse, sorry. Ich habe mich also zunächst einmal wegen der Eigentumsverhältnisse dieser schönen Wohnung geirrt. "Mea culpa!" dafür. - Aber zumindest möchten Sie vermieten und nicht selbst nutzen und Sie haben auch schon recht konkrete Vorstellungen, wie es mit der Rückführung nahe an das Original weitergehen soll. Soweit so gut. Darf ich dennoch neugieriger Weise fragen, was der Erneuerng der Fenster momentan widerspricht?- Zeitlicher Rahmen? Verfügbarkeit Handwerker? Budget? Ich frage, weil es ja etwas "das Pferd von hinten aufgezäumt ist" und vermute, dass Ihnen das selbst eigentlich auch bewußt ist. Da ich solche Situationen auch aus Vermietersicht kenne, (Sinnvoll modernisieren ja, aber was, wann und für wieviel? Es soll ja auch nicht lange leerstehen. . . ), möchte ich einfach noch mal zu bedenken geben: Das was Sie momentan vorhaben anzugehen ist - ganz sachlich betrachtet - Kosmetik. Sie machen es für künfitge Mieter schön. Eine nicht geringe Anzahl von Menschen liebt Altbau, Stuck, weiße Wände, hellen Holzboden. . . Insofern gute Chancen für Sie schnell geeignete Mieter zu finden. Aber: wenn Sie sich vielleicht doch noch einmal näher mit der Frage nach z.B. Fenster (und evt. Heizung) auseinandersetzen, finden sich vielleicht Mittel und Wege (KfW-Förderung etc.), um zunächst einmal die Substanz energetisch und stilistisch zu verbessern. Gerade die Auswirkungen auf niedrigere Heizkosten durch bessere Fenster und ggf. eine effektivere Heizung werden Mieter langfristig glücklicher machen, als das Invest in einen Eimer Farbe, Rauhfaser und Parkett. Zumindest haben wir das gerade in puncto Wandfarbe schon öfter erlebt, da die Geschmäcker doch vielfältig sind. ;-) Und mancher Mieter legt dann auch erst einmal einen Teppich über die Fliesen, freut sich aber über geringere Nebenkosten. Anderer Aspekt: Der Parkett-Boden würde bei späterer Arbeit an den Fenstern vermutlich stärker in Mitleidenschaft gezogen. - Tapeziert und gestrichen müßte nach ein solchen Eingriff ohnehin werden. . . . - Ich denke, Sie verstehen was ich meine: u.U, geben Sie das Geld zweimal aus. (Steuerliche Aspekte jetzt mal außen vor gelassen.) Nur nochmal "so" zum Gedankenanstoß. ;-) Viele Grüße!

Hallo, ich picke mir drei Oberthemen raus bei meinem Kommentar, die teilweise schon gefallen sind. Mir geht es hauptsächlich um ein langfristiges Material- und Farbkonzept. Das würde ich gerne anregen. TÜREN: Türen, Zargen, Sockelleisten, die sind bei Entwürfen auch Gestaltungsthema, die ein ganzes Haus prägen. Zudem stehen Türen offen, es geht um Sichtachsen und um einen Materialzusammenhang- in diesem Fall auch um einen Bauteil-Zusammenhang. Daher würde ich die Türe unbedingt so belassen. Sie haben es selbst gesagt: sie sind im ganzen Haus. Richtig finde ich den Gedanken, diesen Holzton mit in die Gestaltung einzubeziehen. Wenn es die Arbeitsplatte sein soll, dann nur wenn sie Massivholz ist, kein Imitat. Dann besser einen neutralen Quarzstein nehmen. Wenn Holz, dann echt. Das können auch Küchenutensilien sein: edle Schneidbretter, Deckel von Vorratsgläsern. Zur Farbe Magnolia. Ich hatte mal eine Kundin, die war sehr erstaunt, als ich mit ihr mit einer Magnolia weiß Küchenfront ans Tageslicht ging. Der Ton war alles andere als weiß, er war pink. Unbedingt überprüfen, denn die Türen haben einen gelben Ton, das Material wurde nicht genannt. Es sieht jedoch nicht nach Buche aus, die ins Spiel gebracht wurde. Buche ist eher rötlich, würde folglich nicht harmonieren. Daher würde ich bei allen Materialien (so wenige wir möglich, denn eine Küche wird optisch von alleine lebhaft) auf diesen Unterton achten, der von der Tür vorgegeben wird. Also alles Materialien zusammenlegen und bei Tages- und Kunstlicht begutachten. Das ist am Ende unbezahlbar an Wert. denn verbaut ist verbaut. Grundsätzlich sind diese Zementfliesen, auch mit dem Muster wohnlich, uni würde ich jedoch vorziehen, um Ruhe reinzubringen und die Gefahr zu bannen, dass Sie sich schnell daran satt sehen. Frage ist auch immer, was Sie als Bewohner ausmacht und wie der Rest der Räume aussieht. Viel Erfolg beim Renovieren Herzlich, Martina Velmeden

Hallo Frau Quetsch, ich freue mich, dass Ihnen meine Idee gefällt. Wenn Sie den Platz hinter der Lehne der Sitzbank etwas tiefer gestalten, ist dort sogar noch Platz zur Ablage. Sei es für Bücher (Reiseführer...), oder für alles, was die Besucher beim Essen nicht auf dem Tisch haben wollen (mitgebrachte Brettspiele, Schreibmaterialien etc.). Wenn Sie hier zusätzlich noch mehrere USB-Steckdosen einplanen, können dort alle Mobilgeräte geladen werden. Und hier noch Anregungen, die in den von mir besuchten Gruppenunterkünften gut ankamen: Eine Wand als Tafel (am Besten freistehende Wand nehmen sonst sind die angrenzenden Wände ebenfalls betroffen) Discokugel oder Sternenhimmel-Projektor im Kinder-Aufenthaltsbereich Europakarte, in welcher jeder Besucher seine Herkunft pinnen durfte Spülmaschine! fest installierter Flaschenöffner neben dem Kühlschrank Ein abschließbares Wertsachenfach pro Bett - groß genug für einen Laptop Im Bad pro Bett ein Fach für den Waschbeutel und einen Haken Schmutzschleuse im Eingangsbereich mit genügend Jackenhaken und Schuhfächern - und gutem Abluftsystem fest installierte Nachtbeleuchtung in Flur, Bad und Küche Brandmelder in den Schlafräumen OHNE Blink-LED