Hallo zusammen,

ich stehe gerade am Anfang der Planung für mein Grundstück und suche Ideen für eine möglichst kompakte und durchdachte/smarte Grundrissgestaltung. Mein Budget ist knapp, daher freue ich mich besonders über Tipps, wo man Kosten sparen könnte, aber auch über smarte Ideen zur Ausrichtung, Grundriss und Haustechnik.

Rahmenbedingungen

• Grundstück: bebaubare Fläche 24,75 × 20 m, Hanglage mit ca. 3 m Höhenunterschied
• Einfahrt: Nordseitig
• Geplantes Haus: ca. 10 × 7,5 m, Bodenplatte, Bungalow
• Dach: klassisches Satteldach mit Vordach
• Haushalt: 2 Personen
• Budget: sehr günstig

Wünsche & Anforderungen

• 2 Schlafzimmer (eines evtl. als Büro/Gästezimmer)
• Wohnküche mit Fensterfront → aktuell Überlegung nach Nordosten, um Morgensonne + freie Sicht auf den Garten zu haben. Das wäre auch die freieste Seite „ohne Nachbarn“
• Terrasse evtl. nördlich, wie der angrenzende Nachbar (Morgensonne + Abendsonne)
• Schlafzimmer Südwest (ruhiger Bereich, geschützt, ich denke keine Überhitzung durch Hanglage)
• Technikraum & Stauraum da Bungalow
• Kamin wäre Voraussetzung
• Carport evtl. unter Terrasse, bzw. unter das Haus (teilweise)
• Die Küche muss nicht groß sein + kein großer Esstisch

Nachbarschaft / Umgebung

• Grundstück liegt auf der Schattenseite: von Ende Nov. bis Mitte/Ende Jan. keine Sonne

Heizung / Technik (noch offen)

• Günstiger Start: Fußbodenheizung fix, Warmwasser erstmal mit Strom, könnte man später erweitern mit Heizsystem, und starten mit Fernwärme
• Oder gleich Wärmepumpe?
• Hat jemand Erfahrungen mit günstigen Starterlösungen, die man später ausbauen kann?

❓ Meine Fragen an euch

1. Wie würdet ihr die Grundrissgestaltung/Ausrichtung optimieren (Wohnbereich, Terrasse, Schlafzimmer)?
2. Wo könnte man in Bauweise oder Planung sinnvoll Kosten sparen?
3. Terrasse/ Wohnküche eher Nordost oder Süd? Bitte die Lage + Nachbarn beachten
4. Habt ihr Tipps oder Erfahrungen zu Heizungsvarianten für ein sehr günstiges Einsteigerhaus?

Anhang: Skizzen / aktueller Plan, Fotos vom Grundstück

Vielen Dank für eure Ideen & Anregungen!

Ich hoffe, ich hab nichts vergessen :) glg

Foto vom August, 17:30 Uhr, hier sieht man, wie das Nachbarhaus Schatten wirft.

Das wäre mein aktueller grober Plan: