Hallo Kira, ich finde Ihr Haus sehr spannend und die Hanglage macht es besonders. Dennoch fallen mir ein paar "Erschwernisse für ein Familienleben" auf. Sie haben keinen Zugang zum Garten von Wohnen/Essen/Kochen. Wenn man gemeinsam outdoor essen möchte muss alles immer über Etagen geschleppt werden. Irgendwann hat man dazu keine Lust mehr und man degradiert ein Haus mit Garten zu einer Wohnung über drei Etagen. Sollten Sie im UG Kinderzimmer für größere Kinder einrichten wollen, verlieren Sie dort dauerhaft den allgemeinen Zutritt über das Haus in den Garten und müssen den Weg über die Außentreppe wählen. Ihre Teenagerkinder werden nicht gerade begeistert sein, wenn die Gartenmöbel direkt vor ihren Fenstern stehen und von den Eltern samt deren Freunden wohlmöglich okkupiert werden... Das macht es nochmals unwahrscheinlicher, dass Sie den Garten viel nutzen werden. Ihre Kiddies werden dagegen später mit Freunden dort gerne abhängen. Im OG beschränkt sich der Zugang auf die Dachterrasse über den Flur der allgemeinen Schlafebene. Wird sie dann wirklich ausreichend genutzt, wenn man jede Tasse hoch- und runterschleppen muss? Im Schlafzimmer muss die Wand zwischen Bett und Ankleide fallen, sonst hätten Sie nur ca. 50 bis 55cm beidseitig des Bettes. Das ist zu knapp, ergo schiebt sich das Bett weiter Richtung Schrankwand und der Nachttisch steht im Laufweg. Ich finde des Raum als Schlafzimmer etwas verschnitten - auch wenn er zunächst viel Stauraum bietet. Das Kinderzimmer ist zunächst auch für zwei Kinder gemeinsam gut dimensioniert - es können aber keine getrennten Zimmer hergestellt werden. Aber was machen Sie mit dem großen Raum wenn die Kinder ins UG ziehen? Weiterhin finde ich es immer schöner wenn das Schlafzimmer nicht ans Kinderzimmer angrenzt um gegenseitige Privatsphäre zu wahren. Auf dieser Etage haben Sie nur eine Dusche - die Wanne befindet sich dagegen im UG mit Lichtschacht...Aber wäre es nicht viel schöner wenn man beim Baden in den Abendhimmel schauen könnte? ****** Da es sich um eine DHH handelt wird hier die äußere Ansicht zur anderen Hälfte gespiegelt. Dies bedeutet i.d.R., dass die Fensteranordnungen soweit fix sein dürften. Dies wiederum erschwert eine andere Raumnutzung und entsprechende Neuanordnungen...ganz abgesehen von statischen Eingriffen durch Wandverschiebungen. Dennoch bringe ich einen anderen Ansatz ins Spiel, den Sie mit Ihrer Architektin durchsprechen könnten: Auch wenn es zunächst ungewöhnlich klingt hätte ich im EG eine großzügige Diele mit viel diskretem Stauraum mittig angeordnet. Ein kleines Duschbad im Bereich des bisherigen Einganges und von der Diele abgehend zwei große Kinderzimmer Nord und Süd. Diese brauchen keinen Zugang zum Garten oder zur Dachterrasse. Im UG im Raum Arbeiten die Küche und in Wohnen das Wohnzimmer untergebracht. Dann haben Sie dauerhaft den direkten Zugang zum Garten. Das Bad hätte ich zu einem reinen GästeWc verkleinert. Die Versorgungsräume im vorderen Kellerbereich sind dort praktikabel. Im OG hätte ich ein Büro mit Pantry, eine Ankleide und Schlafen mit Masterbad als Elternebene errichtet. Die exklusive Nutzung der Dachterrasse wird im Sommer ein herrliches Outdooroffice. Ich persönlich sehe es nicht als dringlich notwendig an mit den Kindern auf einer Ebene zu schlafen. Ein Babyphon gibt Sicherheit und solange der Zwerg ganz Mini ist schläft er erfahrungsgemäß bei den Eltern im Schlafzimmer. Vielleicht hat Ihre Architektin dazu ja weiterführende Ideen oder verwirft halt auf Grund der fixen Fenster diesen Ansatz. Das man einzelne DHH aber sehr gelungen individualisieren kann zeigt dieses Beispiel: Alles Gute für Sie!

Wenn man sich sicher ist, wie genau letztendlich das Carport positioniert wird, gibt es unterschiedliche Lösungen für eine ansprechende Vorgartengestaltung. Da dieses Haus eine ausgeprägte optische Mitte hat, könnte ich persönlich mir durchaus auch eine grössere, zusammenhängende, mittig angeordnete Grünfläche vorstellen. Auch hier lassen sich wunderbar ein oder zwei Bäume realisieren. Der Zuweg sollte aus unterschiedlichen guten Gründen zumindest knapp Normbreite haben, auch dann, wenn er über eine Stellfläche an einem parkenden Auto entlang führt, also Teil einer Stellfläche ist. Und das würde im letzten Entwurf wieder zu Lasten der Grünfläche gehen, sie wäre jeweils deutlich schmaler. Muss ja auch, denn die Bausteine Zuweg und Stellflächen bleiben hier letztendlich die gleichen, egal wie man sie schiebt und anordnet. Hier sind klare Grössen vorgegeben. Der “Rest“ kann dann, wie auch immer und unter Berücksichtigung einer Lösung für die Mülltonnen und hier noch einer evtl. Trennung zwischen den nachbarlichen Fahrzeugen als Grünfläche gestaltet werden,

Hallo. 1. Eine gerade und einläufige Treppe st zwar formal sehr schön, jedoch auch sehr flächenitensiv. Der Vorschlag Ihres Planers, mit einer halb gewendendelten Treppe, ist die kompakteste Art einer Treppenkonstruktion. Es entstehen wenig Flurflächen, weil das Antrittspodest gleichzeitig auch Erschließungszone für die Hauptnutzungen darstellt. Umgekehrt: Bei einer einläufigen, geraden Treppe werden sich die Flächen der Hauptnutzungen zwangsläufig verringern. 2. Bei einer Doppelhaushälfte werden Sie in den meisten Bundesländern 2 Stellplätze nachweisen müssen. Ihr Planer hat wohl auf der Vorfahrt zur Garage, den zweiten Stellplatz geplant und wird ihn dort nachweisen. Es kommt hinzu, dass in den meisten Bebauungsplänen oder Satzungen der Gemeinden ein Mindstabstand von Garagen zur Grundstücksgrenze angegeben ist. Dieser ist oft (wegen des zweiten Stellplatzes) auf 5m festgesetzt. Sie haben die Garage bis auf 1m an die Grundstücksgrenze zur Straße gerückt um mehr Licht im Wohnzimmer zu bekommen. Das ist erst einmal nachvollziehbar, jedoch eventuell nicht genehmigungsfähig. Es sei denn es gibt keine Festsetzungen über Mindestabstände zur Straße oder keine Vorgartensatzung und sie können den zweiten Stellplatz an einer anderen Stelle nachweisen. MFG Martin Habes

Hallo, ich möchte erstmal aufzählen, was mir gefällt: im EG die neue Aufteilung im WZ ist viel schöner, das EG finde ich gut. Es ist sogar eine schöne, große Garderobe drin. Da gibt es gute Ideen auch in Houzz für zB Einbauschränke mit Sitzmöglichkeit. Ich würde auch unbedingt versuchen, dort viel Stauraum für Schuhe unterzubringen, damit der Flur mit Kindern nicht überquillt vor Schuhen und die Optik des tollen Neubaus „zerstört“ wird. Ein ordentlicher Flur ist schon toll und durch die Garderobe auch mit Kindern möglich. Im Kindergeschoss kann man nicht so viel ändern, finde ich, aber ich würde unbedingt alle Möbel - egal ob auf Papier oder in einem Programm- maßstabsgerecht einzeichnen/ verschieben und ggf.. die Zimmer ändern/ optimieren bezüglich der Schränke. Wenn ihr könnt, sogar ein Modell bauen oder bauen lassen. Man sieht einfach mehr. In Eurem Geschoss ist die Ankleide nicht ideal, weil das eine Fenster die Schrankfläche mindert. Da ist viel Raum mit verhältnismäßig wenig Schrank. Vielleicht liesse sich Bad und Ankleide tauschen oder das Fenster verkleinern und verschieben. Insgesamt ist es ein schönes Haus, finde ich.