Frokzee, hier sind endlich die versprochenen Fotos (sorry, ich bin kurzfristig verreist). Der Platz, der uns zur Verfügung stand, waren 25qm inclusive Schräge, also doch deutlich weniger als bei euch. Aber alle möglichen Lösungen stinken jetzt ab gegen den Plan von Martin Habes, er hat uns gezeigt, was ein Profi kann! :-)) Lass dich vom Preis nicht schrecken, wir machten den Ausbau vor 8 Jahren mit viel Eigenleistung, und ich hab Buch geführt über die Ausgaben: insgesamt 35.000 Euro. Günstiger gehts offenbar nicht. Noch ein Wort zu unserem Bett, es ist eine Maßanfertigung vom Tischler aus Holzschichtplatten und war gar nicht arg teuer. Das Tolle daran: ich hab statt der Beine Rollen montieren lassen, so kann ich das Bett zum Wäsche wechseln und Saubermachen aus der Dachschräge bzw. Nische herausrollen, was die Arbeit enorm erleichtert. Habt ihr schon eine Entscheidung gefällt?

@ Hockylanetixx: Seniorengerecht bezog sich in 1. Linie auf die Breiten der Türen! Danke übrigens für die nette :-) Interpretation meines Profilbildes. Habe ich mich scheinbar gut gehalten!! --------------- @ All: Entfeuchten würde ich den HWR über eine geeignete Entlüftung. Ich weiß, dat is nicht dat jelbe von der Ei. Ob ein Gefrierschrank zunächst reinkommt, weiß ich auch nicht, aber ich möchte ihn platzmäßig vorsehen. Wir persönlich brauchen so ein Teil, denn wir kaufen nur 1x pro Woche ein, haben einen großen Gemüsegarten, backen unser eigenes Brot, usw. Und wir versuchen eine Wohnung so auszustatten, dass wir uns auch darin wohlfühlen könnten und auf nichts verzichten müssen. Das ist nicht unser 1. Bauprojekt und ich bin in mancher Hinsicht möglicherweise ein Pedant (meine Frau unterschreibt das!), liebe Querdenken, hasse Verlängerungskabel, mag keine bis kleine Flure, liebe DIY, aber bisher haben wir unsere Ideen solange durchgekaut bis es optimal wurde und haben es nicht bereut. Allerdings waren die Projekte größer vom Platz. Und ich bin dankbar für jede Anregung. Deswegen mag ich dieses Portal und EUCH hier!! Die Lage der Wohnung ist halt absolut genial: im Grünen, 5 min zum Hauptbahnhof, 10 min zu Fuss in die Fussgängerzone, Strassenbahn vor der Tür, Wohnung nach Westen, Blick in großen Garten, so was habe ich schon lange gesucht. Nur die Zeichnung des Bauträgers ist nicht optimal. Und bevor wir Nägel mit Köpfen machen, wollen wir die "Marschrichtung" vorgeben, damit wir im Vorfeld die möglichen Zusatzkosten ins Kalkül hereinnehmen können und nicht nach Vertragsabschluss. Da haben wir schon mal Pech gehabt. JEDE Änderung kostet Geld, solange man im Vorfeld plant, hält sich das in Grenzen, ist es auf der Baustelle erst schief gelaufen, kostet es Nerven, Nerven, Nerven, gute Worte und noch mehr Geld. Sowas brauche ich nicht!!

Hi Jessi, ich habe die Fragestellung nun schon mehrmals gelesen und frage mich: Was - bitte - stellst Du Dir unter Loft vor? Ich frage nur, damit wir anderen ein eventuell ähnliches Bild vor Augen haben und die Frage auch zu einem Ergbnis führt. Ich selbst stelle mir unter Loft z.B. eine ehemalige, große, leerstehende Industrie-od Gewerbe-Halle od. -Etage vor. - Mit Industrieboden, hohen Decken, Leitungen auf Putz usw. . . . Attribute, die sich m..E. im "normalen", bundesdeutschen Wohngebiet nur schwer umsetzen lassen. Ich vermute daher, es dass es bei der oben gestellten Frage eher um einen offenen Grundriss mit relativ normalen Deckenhöhen mit evtl. "Industrie-Anleihen" geht? Mehr oder weniger "offen" sind ja mittlerweile sehr viele Grundrisse und meist folgen sie genau dem Prinzip, das Du oben selbst schon ansprichst: im EG Küche, Essen, Wohnen (oft auch in dieser Reihenfolge) offen, Gästezimmer und Gäste-Bad, bzw. -WC abgetrennt und im DG Schlafen, evtl. Ankleide und Bad verbunden, wobei letzteres wg. Temperaturunterschieden, Luftfeuchtigkeit und Gerüchen besser abgetrennt sein sollte.) Bei diesen Lösungen mit nach oben offenem Luftraum sollte man m.E. den möglichen Geräuschpegel nicht unterschätzen, der im oberen Bereich noch wahrgenommen wird. - Insofern stellt sich (mir zumindest) die Frage, ob es - je nach familiären Umständen - tatsächlich so erstrebenswert ist alles offen zu haben, wenn man z.B. selbst mal Ruhe sucht. Ich weiß. wovon ich rede, denn unsere beiden Etagen sind durch eine Treppe im "Allraum" verbunden. Wenn ich abends im Büro (UG) ein sonores Schnarchen aus Richtung Wohnen wahrnehme, weiß ich, dass es nur noch mein Mann oder der Hund sein kann. . . :))) Ich empfehle daher bei sovielen "Unbekannten", zunächst einmal Musterhäuser, die in die gewünschte Richtung gehen zu besuchen, bzw. deren Grundrisse zu "studieren" und dort im Geiste mal das eigene Leben durchzuspielen, um so eine Vorstellung von den eigenen Bedürfnissen (Raumgrößen, Abfolge, Laufwege usw.) zu bekommen, die wir hier - zumindest zum jetzigen Zeitpunkt - nicht alle kennen. Als nächster Punkt kämen die Voraussetzungen, die der Bauplatz mit sich bringt (z.B. Lage, Bebauungsplan, reg. Gestaltungsvorgaben?) - Lassen sich dort die Wünsche überhaupt wie erhofft umsetzen? Um das zu klären und einen Grundriss zu entwickeln, der dann optimal zu den Bewohnern, deren Bedürfnissen und dem Grundstück passt und - wenn möglich - auch noch ein gewisses Maß an Flexibilität bietet, würde ich mir (immer wieder) einen Architekten oder Architektin suchen. Vielleicht wohnen wir auch genau so "offen", wie Du es oben anfragst, allerdings ist unser Haus - für meinen Geschmack optimal - auf uns, unser etwas kniffliges Grundstück und einen Bebauungsplan von 1973 ausgerichtet. ("Unserem" Christian müssen jetzt die Ohren klinkeln. . . ;-)))) Insofern bezweifle ich, dass unser Grundriss für Euch passen könnte, sorry. Außerdem ist es m.E. doch wesentlich spannender seine eigene individuelle Lösung zu finden. Ich wünsche viel Erfolg dabei! LG!

Moin Frau Redeker ( @Architekturbüro Hamburger Hütten), vielen Dank für Ihren Kommentar und die vielen Hinweise. wir haben in den letzten Tagen intensiv mit dem Baunternehmen diskutiert, wie wir diese Raumsituation im West-OG wieder entschärfen können. Letztendlich haben wir gemeinsam mit dem Sanitärgewerk eine Lösung gefunden, die zwar eher pragmatisch, als optisch einwandfrei gesehen wird, aber wir sparen damit kostenintensiven Wohnraum, den wir nüchtern betrachtet nicht unbedingt benötigen. Gegenüber dem Grundriss des Bauuntnehmens springt die Westwand im OG wieder um einen Meter zurück, wie ursprünglich vorgesehen. Der Planer hatte eine Überlappung vom OG zum Gästezimmer vorgeschlagen, um die Lüftungsschächte von der Decke in den Gästeraum einzulassen. Selbes Bild auch beim Kinderzimmer im Süd-OG, dass mit dem Wohnzimmer überlappen sollte und daher auch um 30cm verlängert wurde. Nun werden die Zuluftleitungen im Estrich EG verlegt und steigen in 20x20cm Säulen in den hinteren Ecken im Gästezimmer und Wohnzimmer nach oben. Optisch im ersten Moment nicht das aller schönste, aber wir müssen leider auf das Kleingeld achten, ansonsten hätten wir den Traum von Ihrem L nicht umsetzen können. Letztendlich ist das auch der Grund für die Änderungen im Dielenbereich. Der jetzige OG Grundriss ist sehr "platzsparend" und das Drehen der Treppe hätte wieder mehr Wohnraumfläche und damit Geld gekostet, das wir nun lieber in die West-Dachterrasse und die Veranda stecken möchten. Diese beiden Punkte sind uns dann wichtiger und werden auch eine Menge Geld in Anspruch nehmen. Besonders, da die Rohstoffpreise derzeit ansteigen und uns auch das nicht unbedingt in die Karten spielt :-/ Über ein zusätzliches Fenster unter der Treppe können wir tatsächlich noch einmal nachdenken. Einen Einbauschrank kann ich mir dort auch gut vorstellen, jedoch würde ich den dann später bei Bedarf in Eigenleistung nachziehen. Erstmal einziehen, auf sich wirken lassen und ein bisschen Optimierungs-Potential würde ich dann den eigenen linken Händen noch übrig lassen ;-) Zur Tür im Gästezimmer. Die wird tatsächlich entgegen der Grundrissplanung noch auf eine Linie mit der Eingangstür gebracht, auch weil wir dort an der Westwand noch eine Aussentreppe vorsehen möchten, um die Dachterrasse auch von der Veranda aus für die späten abendlichen Sonnenstrahlen leicht erreichen zu können. Unser Wohnzimmer wird von dem Nutzen als Wohnzimmerkino maßgeblich beeinflusst. Leinwand, Beamer und Sofa geben die Möblierung klar vor und eine weitere Tür, die wir nie öffnen würden, erschien uns dort einfach fehl am Platz. Ich werde aber noch einmal nach einem Preisunterschied fragen, da die äußere Optik durchaus davon profitieren würde. Da bin ich vollkommen bei Ihnen! Ich hoffe ich konnte einigermaßen erklären, warum das Haus und Ihr Konzept sich so entwickelt hat und bin nach wie vor sehr sehr froh darüber, dass wir dieses in unserer Straße sicher einzigartige und schöne Gebäude im Rahmen unserer Möglichkeiten realisieren können. Anbei noch einmal unsere Entwürfe mit Möblierung und kleinen Anpassungen nach Ihren Hinweisen. Der Bauplaner überarbeitet derzeit die letzten Änderungen. Viele Grüße von der Küste!