Hallo Gegge,

basiert dieser GR auf realen Gegebenheiten (also Grundstück und Bebauungsplan) oder ist dies ein Gedankenspiel?

Ich vermute mal das Letztere, daher möchte ich Ihnen ein paar Ideen für die weitere Entwicklung mit auf den Weg geben. Bitte, sehen Sie mir meine Offenheit nach.

EG:

Sie haben sehr viele "Stauräume", also einen HWR, eine Garderobe, einen Technikraum, eine Speisekammer. Dementsprechend groß fällt der Flur aus, weil Sie diese Verkehrswege benötigen, um in diese ganzen Räume hineinzugelangen.

Es spricht nichts gegen Großzügigkeit im Eingangsbereich - aber hier geht es eindeutig zu Lasten dern anderen Räume und der Klarheit des Baukörpers.

Und brauchen Sie ein Durchbad? Wo doch im OG Bad und WC geplant sind? Denn ich sehe kein Gästezimmer und auch keinen Raum, den man zum Schlafzimmer umfunktionieren könnte (das ist oft ein Grund für ein Duschbad im EG).

Da würde ich lieber hingehen und Speisekammer, HWR und Technik nach planoben verlegen und sinnvoll zusammenfassen, grob gedacht könnte hier die Wand von der Treppe verlängert werden und das Stück Flur wäre ein nutzbarer Raum und keine reine Verkehrsfläche mehr.

Gäste WC und Garderobe könnten in den Bereich wandern, wo jetzt der HWR sitzt - das ist auch viel logischer von der Wegeführung. Und wenn man gut ausklamüsert, kann der Wohnraum etwas größer ausfallen.

Auch im OG sehe ih viel Verkehrsfläche, die kompakter ausfallen könnte.

Ich würde die Kinderzimmer immer zusammenfassen und einen Eltern- und einen Kinderbereich schaffen, wann immer möglich, das sorgt für Frieden. So würde ich das Elternzimmer ins Familienbad verlegen und mit Ankleide und kleinem Duschbad ergänzen , dann hätten Sie es ruhiger. Denn aktuell laufen ihre Sprösslinge immer an Ihrer Tür vorbei, das ist blöd, wenn sie 6 Jahre alt sind und sonntags sehr früh wach sind und später, wenn sie viel später als Sie nach Hause kommen.

Auch sollte eine Ankleide nicht so positioniert sein, dass man immer durch das Schlafzimmer hindurchlaufen muss. Der Effekt - dass man den Partner oder die Partnerin nicht stören will - hat diese Ankleide nicht. Im Gegenteil: viel Gelaufe durch die Ruhezone. Und rein rechnerisch bietet sie weniger Platz als ein Kleiderschrank in diesem Schlafzimmer, der von Wand zu Wand reichen würde.

Details lasse ich hier außen vor. In Summe ist noch viel Potential nicht genutzt - Sie könnten das Haus komprimieren und viel Geld sparen oder es so aufteilen, dass sich die vielen QM auch danach anfühlen.

Konnte ich eine für Sie sinnvolle Anregung geben?

Viele Grüße

NIC