Architekturbüro Dieter Fleischmann

Schön, dass Sie zu uns gefunden haben. Wir verstehen uns als Service-Dienstleister rund um alles, was mit Immobilien zu tun hat. Wir erarbeiten für Sie Konzepte sowohl für Neubau oder Altbau, Denkmalschutz oder Wohn- und Nichtwohngebäude. Wir erstellen Energieverbrauchs- und bedarfsausweise gemäß EnEV sowie Verkehrswert-Gutachten i.S. des § 194 BauGB für den Ankauf bzw. den Verkauf Ihrer Immobilie (Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, etc.). Seit dem 19.02.2016 ist Herr Dieter Fleischmann Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. (www.bdfs.de). Er ist dort als Sachverständiger für den Fachbereich Immobilienbewertung sowie als Fachexperte für den Fachbereich Gebäudeenergieberatung eingetragen. Über befreundete, qualifizierte Ingenieurbüros sind wir behilflich bei der Erstellung von Brandschutz- und Standsicherheitskonzepten sowie Bescheinigungen Brandschutz I + II und Standsicherheit I + II zur Vorlage bei den zuständigen Bauordnungsbehörden für den Baubeginn bzw. die Nutzungsaufnahme. Von der Beratung bei der Grundstücksauswahl über die Klärung der Fragen der Machbarkeit im Zusammenspiel zwischen Bauherrenwunsch und den Vorgaben des Bebauungsplanes, die Ausarbeitung eines Entwurfes sowie die Einreichung der Genehmigungsplanung bei der Baugenehmigungsbehörde sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Wir übernehmen alle planerischen und sonstigen Leistungen, die zur Realisierung Ihres Bauprojekts erforderlich sind. Dazu gehören natürlich auch die statischen Berechnungen, der Energieausweis, das Brandschutzkonzept sowie die Ausführungs- und Detailplanungen mit der entsprechenden Fachplanung für die technischen Einbauten (Heizung, Sanitär, Lüftung, Klimaanlage, etc.), die Unterstützung bei der Auswahl der Fachhandwerker sowie die Mithilfe bei der Rechnungskontrolle. Als zertifizierte Gebäudeenergieberater entwickeln wir Ressourcen- und Energiesparende Gesamtkonzepte unter Einsatz innovativer Technologien. Als freie Sachverständige für Immobilienbewertung (Verkehrswert i.S.d. § 194 BauGB) stehen wir Ihnen beim An- oder Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite. Als anerkannte Fachleute mit 30 Jahren Berufserfahrung in der Bau- und Immobilienbranche sind wir Ihr Ansprechpartner für Bauüberwachung und Qualtätskontrolle vom Baubeginn bis zur Endabnahme und auch danach.