Beate Rottwinkel - Architektin

Frau Rottwinkel hat die Sanierung unseres Einfamilienhauses aus dem Jahr 1935 von der ersten Planungsphase bis hin zur Fertigstellung begleitet. Sie hat unsere Vorstellungen von Anfang an sehr gut verstanden und dort, wo es sinnvoll war, mit ihrer eigenen Erfahrung ergänzt. Sie war täglich vor Ort auf der Baustelle, um den Baufortschritt zu kontrollieren und sich mit den Gewerken abzustimmen. Fragen und Probleme wurden dadurch gelöst, bevor sie überhaupt zu welchen werden konnten. Auch für uns als Bauherren war sie jederzeit erreichbar und hat unsere Anliegen immer zügig bearbeitet – ruhig, geduldig und mit einem klaren Blick für Lösungen, die im vorab definierten Kostenrahmen bleiben. Ebenso positiv war die Zusammenarbeit mit den von ihr empfohlenen Gewerken. Alle haben tadellose Arbeit geleistet und die Abstimmung zwischen den Beteiligten lief durchgehend reibungslos. Nach rund 1,5 Jahren Bauzeit haben wir ein Haus, das perfekt zu uns passt. Wir und unsere Kinder haben uns vom ersten Tag an darin zuhause gefühlt. Wir würden Frau Rottwinkel jederzeit wieder beauftragen und können sie uneingeschränkt weiterempfehlen!

Wir haben Frau Rottwinkel mit der energetischen Sanierung und umfassenden Renovierung unserer Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1965 beauftragt. Das Projekt umfasste im Wesentlichen die Energieberatung, die Fassadendämmung, den Austausch der Heizungsanlage, die Installation einer Photovoltaikanlage, die Trockenlegung des Kellers, die Neugestaltung des Außenbereichs, den Abbruch einer alten Kaminanlage und Einsatz eines Kaminofens, einen Wanddurchbruch und Einbau einer Lofttür, sowie verschiedene Tischlerarbeiten im Innenbereich. Da wir selbst rund 600 km entfernt wohnen und nicht regelmäßig vor Ort sein konnten, war es für uns besonders wichtig, eine Architektin zu finden, der wir uneingeschränkt vertrauen konnten. Dieses Vertrauen hatten wir bei Frau Rottwinkel vom ersten Moment an – und sie hat es während des gesamten Projekts immer wieder bestätigt. Frau Rottwinkel hat zielorientiert, effizient und pragmatisch gearbeitet. Sie hat immer schnell reagiert, viele durchdachte Ideen eingebracht und war gleichzeitig offen für unsere Vorstellungen. Besonders beeindruckt hat uns, dass sie die Baustelle täglich besucht und den gesamten Bauablauf sehr engagiert begleitet hat. Sie arbeitet mit erfahrenen und zuverlässigen Handwerksbetrieben zusammen, die sich auch bei unserem Projekt absolut bewährt haben. Ihr hervorragender Kontakt zu den einzelnen Gewerken hat von Anfang bis Ende für einen reibungslosen Ablauf gesorgt. Und wenn doch einmal etwas nicht ganz nach Plan lief, hat sie sich sofort darum gekümmert und schnell eine Lösung gefunden. Auch die Kommunikation war jederzeit hervorragend. Frau Rottwinkel hat uns regelmäßig mit Fotos auf dem Laufenden gehalten und uns auch per Videocall mit auf die Baustelle genommen. So waren wir trotz der großen Entfernung, wegen der unsere Besuche auf der Baustelle nur in größeren Abständen stattfinden konnten, stets bestens informiert und eingebunden. Wir sind mit dem gesamten Ablauf der Bauzeit und dem Endergebnis mehr als zufrieden und können Frau Rottwinkel uneingeschränkt weiterempfehlen. Wer eine kompetente, engagierte, zuverlässige und menschlich sehr angenehme Architektin sucht, ist bei ihr in den besten Händen. Wir würden jederzeit wieder mit Frau Rottwinkel zusammenarbeiten.

Frau Rottwinkel ist eine sehr kompetente Architektin. Während der gesamten Bauzeit fand eine sehr gute Begleitung durch Frau Rottwinkel statt und sie hatte für alle Herausforderungen, die ein Umbau so mit sich bringt, eine Lösung. Erwähnenswert ist auch ihre sehr gute Zusammenarbeit mit den Handwerkern und Gewerken.

Wir haben mit Frau Rottwinkel die Kernsanierung unseres Hauses aus dem Jahr 1882 umgesetzt – ein umfangreiches Projekt, das sie mit viel Fachwissen, Engagement und Gespür begleitet hat. Von Anfang an verlief die Zusammenarbeit äußerst professionell, vertrauensvoll und angenehm. Frau Rottwinkel nahm sich viel Zeit, um unser Haus und unsere Wünsche kennenzulernen, und brachte stets kreative, durchdachte und zugleich realistisch umsetzbare Lösungen ein. Besonders hilfreich war ihre Unterstützung beim Genehmigungsverfahren. Durch ihre professionelle und zugleich einfühlsame Kommunikation mit der Behörde – und auch mit den Nachbarn – konnte die Baugenehmigung zügig und ohne Komplikationen erteilt werden. Hervorheben möchten wir ihre ruhige, souveräne Art. Auch bei den typischen Herausforderungen einer Altbausanierung blieb sie immer gelassen, lösungsorientiert und für uns ansprechbar. Das hat uns im Projektverlauf viel Sicherheit gegeben. Die von ihr erstellte Kostenschätzung war realistisch und wurde – ebenso wie der Zeitplan – zuverlässig eingehalten. Bei der Auswahl und Koordination der Handwerksbetriebe zeigte sich ihre Erfahrung. Sie arbeitet mit kompetenten und zuverlässigen Partnern zusammen. Auch nach Projektabschluss war Frau Rottwinkel für uns da und hat sich um kleinere Restarbeiten und Mängel gekümmert. Wir sind mit dem Ergebnis rundum zufrieden und würden jederzeit wieder mit Frau Rottwinkel zusammenarbeiten. Eine klare Empfehlung!

Unter der Leitung von Frau Beate Rottwinkel führten wir die notwendige Sanierung der Fassade unseres 30er Jahre Hauses durch. Die Arbeiten wurden kompetent und zügig umgesetzt, Frau Rottwinkel war vor Ort und im Dialog mit der ausführenden Firma. Alles lief zu unserer vollsten Zufriedenheit.

Wir haben mit Frau Rottwinkel bei unserer notwendigen Dachsanierung konsultiert. Sie hat uns als Energieberaterin bestens zur Seite gestanden und auch das entsprechende Gewerk gleich mitgebracht. Da wir im Zuge der Sanierung auch eine PV-Anlage (nebst Speicher) installiert haben und auch gleich einen Carport-Anbau realisiert haben, wollten wir "alles aus einer Hand". Frau Rottwinkel hat wie immer alles hervorragend geplant, begleitet und zu einem fantastischen Endergebnis gebracht. Auch die Probleme (die bei einer solchen Größenordnung normal sind) wurden unkompliziert gelöst, mit dem Handwerksbetrieb besprochen und umgesetzt. Wir sind wieder einmal sehr zufrieden und können Beate Rottwinkel uneingeschränkt empfehlen.

Frau Rottwinkel hat die energetische Sanierung meines Daches geplant und auch die Durchführung begleitet. Ich habe Frau Rottwinkel als ausgesprochen strukturierte, lösungsorientierte, gut organisierte und fachkundige Architektin kennen und schätzen gelernt. Die Zusammenarbeit mit mir als Bauherrin und mit den ausführenden Gewerken war jederzeit verbindlich, wertschätzend und freundlich. Frau Rottwinkel war täglich auf der Baustelle, der Zeitplan und der Kostenrahmen wurden eingehalten. Die von Frau Rottwinkel vorgeschlagenen Handwerker waren ebenfalls zuverlässig und verbindlich und haben sehr ordentlich gearbeitet. Mit ihrem fröhlich-freundlichen Umgang untereinander haben sie vom Dach aus meine gesamte Nachbarschaft beseelt :-) Alles in allem war es eine tolle Baustelle, die sehr viel Spaß gemacht hat - vielen Dank dafür!

Frau Rottwinkel hat uns insbesondere bei energetischen Sanierungsmaßnahmen für unser Haus von 1930 mit exzellentem Erfolg geholfen. Dabei hat sie uns von der Ausführung der Maßnahmen bis hin zur Rechnungsprüfung und erfolgreichen Förderung durch das Bafa zur Seite gestanden. Sie ist ausgesprochen fachkundig, zielorientiert und engagiert. Es war eine Freude von ihr Lösungen auch bei schwierigen Fragen, wie sie sich im Altbau ergeben können, zu erhalten, die effizient waren und Kosten in die Abwägung einbezogen. Sie hat aufgedeckt wie tief das zweischalige Mauerwerk in den Keller hineinging und klare Entscheidungen ermöglicht. Ihre Kontakte zu Handwerkern sind hilfreich und belastbar. Ihr Umgang ist mit ihnen ist klar und freundlich. Und sie hakt bei Bedarf nach. Ich würde Frau Rottwinkel gerne auch erneut beauftragen. Sie ist einfach eine tolle und souveräne Architektin.

In 2022 wurde in unserer Doppelhaushälfte das gesamte Erdgeschoss über rund 80 qm saniert /renoviert. Nachdem das Abrissunternehmen zunächst einen rohbauähnlichen Zustand geschaffen hatte, wurden eine neue Fußbodenheizung und Bodenfliesen verlegt, diverse Elektro-, Maurer- und Malerarbeiten durchgeführt und schließlich eine neue Küche und neue Sanitäranlagen eingebaut bzw. installiert. In unseren neugestalteten hellen, modernen und dabei seniorengerechten Räumen fühlen wir uns nun ausgesprochen wohl! Für uns steht fest, dass wir diese umfangreiche Aktion ohne Frau Rottwinkel an unserer Seite nicht hätten umsetzen können. Nach einer umfassenden Planung, die sie für uns Laien in 3-D-Animation anschaulich umgesetzt hat, fiel der Start in ein Jahr, das noch immer durch Corona und zudem durch die aus dem Ukraine-Krieg resultierenden Auswirkungen belastet war. Dennoch wurde der Zeitplan, der zuvor mit uns ausführlich abgesprochen war, pünktlich eingehalten. Lediglich ein Handwerksbetrieb, der allerdings von uns selbst ausgesucht wurde, erfüllte diesen nicht. Auch aus diesem Grund können wir nur empfehlen, die Arbeiten an die von Frau Rottwinkel vorgeschlagenen Handwerksbetriebe zu vergeben. Über Monate haben wir sehr angenehme, freundliche und fachlich sehr versierte Mitarbeiter erlebt, mit denen Frau Rottwinkel sehr vertrauensvoll zusammen arbeitet, die aber auch untereinander bei den verschiedenen Gewerken sehr gut und hilfsbereit miteinander umgehen, so dass über die ganze Zeit eine angenehme Atmosphäre auf der Baustelle herrschte. Dabei überwachte Frau Rottwinkel die Arbeiten regelmäßig und kritisch und forderte dann, wenn es erforderlich wurde, auch Nachbesserungsbedarf ein, immer in einem verbindlichen Ton. Uns stand sie während der gesamten Phase als Ansprechpartner für Fragen und Abstimmungsbedarf stets zeitnah und kompetent zur Verfügung. Gemeinsam fanden wir auch dann gute, pragmatische Lösungen, wenn sich etwas nicht nach Plan umsetzen ließ, weil unser fast 40 Jahre alte Altbau unerwartete Überraschungen präsentierte. Da zeigte sich dann deutlich, dass Frau Rottwinkel mit großer Begeisterung auch an solche Altbausanierungen herangeht. Nachdem sie vorab die entsprechenden Kostenvoranschläge eingeholt hatte, wurden später dann auch die eingehenden Rechnungen von ihr geprüft und freigegeben, so dass wir uns nicht mit den Details der vielen aufgeführten Positionen befassen mussten. Auch hat sie für uns die Betreuung der Bafa-Förderung sowie auch Energieberatung übernommen, so dass Frau Rottwinkel uns in vielerlei Hinsicht ein quasi Rund-Um-Sorglos-Paket geliefert hat!

Wir haben eine alte Villa von 1910 gekauft und den in diesem Jahrzehnt wohl ungünstigsten Zeitraum für eine Sanierung erwischt – hoher Krankenstand durch Corona und Lieferprobleme überall durch den Kriegsbeginn. Dazu waren mein Mann und ich beruflich voll eingebunden, selber nicht vor Ort und wir hatten auch keinen zeitlichen Spielraum was den Um-und Einzug betraf. Hier Nerven zu behalten und das „Schiff“ mit oft mehr als 4 Gewerken gleichzeitig vor Ort als Architektin sicher zu steuern braucht schon eine ganz besondere Expertin. Frau Rottwinkel hatte jederzeit eine exzellente Struktur und Übersicht, die Treffen mit ihr waren klar und ergebnisorientiert, sie hat eine großartige Truppe hochprofessioneller Handwerker und wenn es mal hakelig wurde auch eine gute Portion trockenen Humor. Wir waren von der Zusammenarbeit mit ihr und dem Ergebnis absolut begeistert und können sie unbedingt weiterempfehlen. Sie bringt viel Erfahrung mit und es ist einfach auch angenehm zu wissen: es wurde uns nie das Blaue vom Himmel versprochen aber letztlich klappte alles wie erhofft und wir sind trotz der ungünstigen Umstände pünktlich eingezogen. Wir lieben unser Haus und können immer noch nicht ganz fassen, wie glatt alles gelaufen ist. Vielen Dank, Frau Rottwinkel.

Frau Rottwinkel hat für uns die Planung unseres Einfamilienhauses übernommen und wir hätten mit dem Ergebnis (inklusive einiger wirklich kreativer sowie machbarer Ideen) nicht zufriedener sein können! Die Termine mit ihr haben uns sehr viel Freude bereitet, waren produktiv und immer auf die konkrete Umsetzung des Hauses fokussiert (es ging nie darum, nur „tolle Bilder zu malen“). Frau Rottwinkel hat uns dabei stets sehr diplomatisch und zuvorkommend beraten, vielen Dank nochmals! Besonders positiv hervorheben möchten wir außerdem, dass sie uns auch mit viel persönlichem Einsatz bei der Vorbereitung der Umsetzung unterstützt hat, indem sie unsere Anforderungen genau beschrieben und auch die Gespräche mit den umsetzenden Bauunternehmen mit beeindruckender Fachexpertise begleitet hat.

Wir als Kunde haben ein Haus von 1956, welches durch einen Anbau erweitert und ernegtisch saniert werden sollte. Das angedachte Projekt wurde von Frau Rottwinkel durch eine ausführliche Zeichnung und Kostenprognose unterstüzt. Vorweg, das Projekt konnte leider nicht umgesetzt werden, dies lag an der momentanen Preis- und Zinsentwicklung. Zur Arbeit mit Frau Rottwinkel kann ich nur positives berichten. Es war stets eine offene, ehrliche und gute Zusammenarbeit. Frau Rottwinkel hat alle unsere Wünsche und Vorstellungen bedacht und versucht umzusetzen, Sie hat aber auch deutliche und ohne Umschweife erklärt wo welche Wünsche nicht funktionieren und hatte immer eine vernünftige und passende Lösung. Auf diesem Wege kann ich Frau Rottwinkel nur empfehlen. Erst recht wenn es um Bestandsimobilie geht.