Suchergebnisse für „Saunahaus“ in Wohnideen
Katrin Noelle Juricev-Ivicin
Wohnen und Wellness auf höchstem Niveau in der Eifel
Willkommen in der Eifel.
Dieses wunderschöne Objekt liegt auf 620m Höhe in einer kleinen, verträumten
Eifel Ortschaft mit freiem und unverbaubarem Blick in die Landschaft und hat
dennoch alles in greifbarer Nähe was man zum Leben benötigt.
Selten ergibt sich eine Möglichkeit so eine schöne, gepflegte und exklusive Immobilie zu
erwerben. Ist es ein Haus oder doch ein Wellnesstempel? So schön wie der Spa eines
modernen 5 SterneLuxushotels ist das Saunahaus. Der zum Haus gehörige parkähnliche
Garten ist eine Oase des Wohlbefindens. Ohne ins Schwärmen zu geraten, wird es Ihnen
nicht gelingen, dieses Hausensemble zu verlassen.
Gönnen Sie sich und Ihrer Familie doch etwas ganz Besonderes und finden hier
einen wunderschönen Ort zum Relaxen.
Kurzbeschreibung:
• 212 m2 Wohnfläche = Wohnhaus/Saunahaus zzgl. 11 m2 Nutzfläche
• 1.688 m2 Grundstücksfläche
• 2 Geschosse
• 3 Zimmer, 1 offene Galerie
• 2 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 4 Stellplätze
• 2 Balkone
• 4 Terrassen
• 2013/2014 Renovierung und Umgestaltung
• 2013/2014 Baujahr Saunahaus
• 1997 Baujahr Wohnhaus
• Objektzustand Neuwertig
• Ausstattung Luxus
• Bauweise Wohnhaus Holz massiv, mehrfach verleimte Blockbalken,
Dachform Satteldach, Styrodur Aufdachdämmung, Eindeckung Braas Betondachsteine
• Bauweise Saunahaus Steine/Beton massiv, Wärmeverbundsystem,
Dachform Pultdach, Eindeckung Kupferstehpfalzbleche massiv
• Aluminium Fenster, verspiegeltes Glas silberfarbig Wohnhaus und Saunahaus
• Wohnhaus Heizung Zentralheizung, Luftwärmepumpe
• Saunahaus Fussboden und Wandheizung Strom
• Investitionssumme Gesamt = Neubau/Umbau und Saunahaus 1,1 Mio Euro
• Verkaufspreis 845.000. Euro
Erdgeschoss:
• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
• Direkter Zugang zu einem Mehrzweckraum und Technikraum mit Gartenzugang
(Gebäudetechnik, Sicherheitseinrichtungen)
• Duschbad mit WC
• WohnEssraum (Kamin)
• Offene Küche mit viel Licht
• Massivholztreppe ins Dachgeschoss
• Traumblick in die exklusive Gartenanlage vom Dachgeschoss
• Wohndiele in Form einer offenen Galerie (Blick ins Grüne)
• Eleganter MasterBedRoom mit DesignerBad en suite
• Luxuriöses Bad mit grosser Dusche
• Gästezimmer
• Zwei große Giebelbalkone
• Von sämtlichen Räumen des Dachgeschosses sind die beiden Balkone zugänglich
Saunahaus (5SterneStandard)
• Dampfsauna (Firma Klafs)
• Trockensauna (Firma Klafs)
• MassageBadewanne (Firma Unbescheiden)
• Ruheraum Naturstein Boden und Wandverkleidung, Fussboden und Wandheizung
• Duschanlage mit Regendusche, beheizbare Sitze in der Dusche und Dampfsauna,
Glasfliessen von Bisazza
• Technikraum (von außen zugänglich)
Ausstattung:
An keinem Bauelement oder Baustoff wurde gespart. Die Ausstattung des Hauses in seiner
Gänze entspricht allerhöchsten Standards und fügt sich zu einem stimmigen Gesamtbild aus
Garten und Wohnhaus zusammen.
Design und Gemütlichkeit gehen mit einer klaren und selbstverständlichen Grundrissstruktur
einher. Viele Elemente des Hauses wurden bei dem Umbau im Jahr 2012/2013 komplett
erneuert oder neu erstellt.
Folgende Merkmale kennzeichnen den Innenausbau: im gesamten Wohnraum finden sich
handgefertigte Terrakottafliesen und farbige französische Handformfliesen. In den Bädern
wurden Mosaikfliesen der Firma Bisazza verbaut. Die Nassräume beinhalten Badarmaturen
von Philippe Starck und eine beheizte Duschtasse der Marke Bette im Elternbad. Sämtliche
Leuchten im Haus sind bereits auf LED umgestellt und sind von hochwertigen Marken
(ERCO, BEGA, Ansorg). Eine neue Küche von Häcker ist mit einer Natursteinarbeitsplatte
und hochwertigen Geräten ausgestattet. Hierzu gehören auch der Weinkühlschrank von
Liebherr und weitere Geräte von Blanco, Gutmann, Siemens, und Gaggenau. Die
Innentreppe besteht aus einer Holzwangenkonstruktion mit Trittstufen aus massiver,
geräucherter Eiche und wurde ebenfalls neu eingebaut. Eigens für dieses Wohnhaus
wurden Edelstahlfußleisten angefertigt, die im gesamten Haus und Nebenräumen installiert
wurden.
Optional: Auf Wunsch des Käufers kann die gesamte Einrichtung und TV/Stereo
übernommen werden. Die Einrichtung ist mit dem Umbau 2012/2013 erneuert worden und ist
in einem tadellosen Zustand. Die Marken: B&O, Interlübke, Treca, Einbauten auf Mass von
Vitra, USM, Vitra, Garpa, Cor, Cassina, Häcker, Bega, Marktex, Walter Knoll, Lambert.
Konstruktion Wohnhaus:
• Massives Holzhaus aus 20 cm starken, mehrfach verleimten Blockwänden
aus nordischer Kiefer
• SterodurAufdachdämmung, Schneebalken mit Kupferhaken, Braas Betonsteine
• Kupferverkleidungen im Bereich des Daches sowie der Balkone
• Balkongeländer in einer Kombination aus Glas, Edelstahl und Kupfer
• Erkerverkleidung aus Aluminium passend zu den Aluminiumfenstern
• Terrassenüberdachung aus einer massiven Konstruktion aus Leimholz und Sicherheitsglas
• Sämtliche Innenwände und Decken bestehen aus massiven Balken in verleimter
Ausführung
• Deckenhöhe im EG ca. 2,62 Meter; im DG ca. 2,56 Meter
• Aluminiumprofile von Schüco, Sicherheitsbeschläge und Verbundsicherheitsglas,
verspiegelte Glasscheiben (silberfarben)
• Geschossdecken mit Trittschalldämmung, Fussbodenheizung und Estrich
Gebäudetechnik:
• Modernes Lüftungs und Wärmerückgewinnungssystem mit Abluftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen
• Aufwendige Elektroinstallationen mit hohen Sicherheitsstandarts, GIRA
Fehlerstromschutzsteckdosen
• Digitale Satellitenanlage
• Schnurlose Telefonanlage mit Mobilfunk und Türsprechkontakt
• Im Schlafzimmer Stromnetzunterbrecher für einen gesunden Schlaf
Sicherheit:
• Hoher Sicherheitsstandard durch modernes Alarmsystem mit Aufschaltung zur
Notrufzentrale
• 4 Bewegungsmelder kombiniert mit der Aussenbeleuchtung, Rauchmelder
• Fenster und Türensicherung, Infrarotbewegungsmelder
• Videoüberwachung mit 4 Außenkameras
(Infrarot, Infrarotscheinwerfer mit Dämmerungsschalter) abrufbar über das Internet
(Handy/Tablet) und kontinuierliche Speicherung der Daten auf einen Recorder
• Fenster und Türen mit WK3Sicherheitsstandard, Sicherheitsbeschläge,
Verbundsicherheitsglas und abschliessbare Fenster und Türen, sowie
Notfalllichtschalter im Schlafzimmer
• Alle Türen im Wohnhaus, Saunahaus und Gartentüren sind mit einer
Gleichschliessanlage von Keso ausgestattet = Bohrschutz, Einbruchschutz und Ziehschutz
Außenanlage:
• 2012 neu angelegte Gartenanlage mit einer parkähnlichen Gestaltung
• 2 Betonzisternen unterirdisch für jeweils 6000 Liter Regenwasser für die
Gartenbewässerung, einmal mit elektrischer Wasserpumpe
• Außenwasseranschluss
• Gepflasterte Einfahrt mit 4 PKWAußenstellplätzen
• Naturstein als Treppenstufen, Wegbegrenzung und Terrassenbelag
• grosse Sonnenterrasse, zum Teil mit Glas überdacht (16m2)
• zwei weitere Terrassen, sowie eine Terrasse mit Feuerstelle
• Gartenkubus (für die notwendigen Gerätschaften)
• Aufwendige und umfangreiche Bepflanzung
• Traumhaft schöne Teichanlage mit Bachlauf und Brücke
• Umfangreiche Beleuchtungsinstallation von Bega
• Das gesamte Grundstück ist mit einem Stahlgitterzaun eingefasst, 2 Gartentüren
abschliessbar mit Keso Sicherheitsschlösser
Lage:
Das Objekt bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, falls Sie schon immer davon geträumt
haben dort zu leben, wo andere Urlaub machen. Es befindet sich im Herzen der Eifel und ist
nur eine kurze Fahrt von Köln entfernt.
Die Ortschaft gehört zum Kreis Euskirchen und ist der ideale Ort für den Ruhesuchenden
und bietet einen unverbauten Blick in eine zauberhafte Landschaft.
Dank der gut ausgebauten Bundesstrassen und der A1 haben Sie eine zügige Anbindung zu
folgenden Städten in der direkten Umgebung: Düren, Euskirchen und Bad Münstereifel ca. 40 km
Aachen ca. 55 km, Köln und Bonn ca. 85 km.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt ebenfalls erreichbar:
• Der nächste Hauptbahnhof befindet sich in ca.16 km Entfernung.
• Der Flughafen KölnBonn liegt etwa 90 km, der Flughafen Düsseldorf 137 km entfernt.
In der Nähe liegen die Oleftalsperre und der Nationalpark Eifel. Im Ortskern der Gemeinde
finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kindergärten,
Grundschulen, die Realschule und das Gymnasium sind ein Ort weiter.
Die Natur bietet hier schier unbegrenzte Sport und Freizeitmöglichkeiten. Zum Wandern,
Radfahren und Joggen finden sich unzählige Wege durch eine herrliche Natur. Zum Rodeln,
Skifahren und Langlauf fahren Sie bis zum Skigebiet „Weißer Stein“ wenige Minuten
entfernt. Viele gepflegte Freibäder befinden sich in der Nähe. Sollten Sie es rasant mögen:
der Nürburgring ist ca. 60 km entfernt.
Sehenswertes in der Nähe:
• Burgen, Schlösser, Kloster wie zum Beispiel Burg Wildenburg, Kronenburg,
Burg Blankenheim, Burg Reifferscheid, Kloster Steinfeld
• Stauseen wie zum Beispiel der Rurstausee, Urfttalsperre, Kronenburger See,
Oleftalsperre
• Besucherbergwerk Grube Wohlfahrt
• Seen wie die Maare in der nahen Vulkaneifel
• Naturpark Hohes VennEifel
• Nationalpark Eifel
• Ortschaften wie Monschau, Kronenburg und Bad Münstereifel
• Luxemburg, Koblenz, Trier sind nicht weit entfernt und laden zu Tagesausflügen ein
• Wildfreigehege Greifvogelstation Hellenthal
SQUARE Saunahaus
Design-Saunahaus mit Dachbegrünung
Dieses Saunahaus wurde mit einer Dachbegrünung veredelt. Auf Wunsch können die Dächer unsere Design-Saunahäuser begrünt werden.
Finden Sie den richtigen Experten für Ihr Projekt
Westerhoff GmbH
Serienausstattung
70 mm Blockhausbohlen, finnische unbehandelte Polarfichte, 1a - Qualität
Eingangstür und Fenster aus Merantiholz in Wohnhausqualität, fertig lackiert
Massivholzsauna mit Ganzglastür ESG (klar oder bronze)
EOS Edelstahlsaunaofen 34 A
EOS Saunasteuergerät Econ D2 mit Vorwahlzeit und LCD-Anzeige
Details:
70mm Wandstärke
2,60m Höhe
7,2 m2
9 KW Ofen
Westerhoff GmbH
Serienausstattung:
70 mm Blockhausbohlen, finnische unbehandelte Polarfichte, 1a - Qualität
Eingangstür und Fenster aus Merantiholz in Wohnhausqualität, fertig lackiert
Massivholzsauna mit Ganzglastür ESG (klar oder bronze)
EOS Edelstahlsaunaofen 34 A
EOS Saunasteuergerät Econ D2 mit Vorwahlzeit und LCD-Anzeige
Details:
70 mm Wandstärke
2,80 m Höhe
19 m2 Grundfläche
9 KW Ofen
Wiese und Heckmann HOLZHAUSBAU.
Das Saunahaus in Holzbauweise bietet den Gästen eines Waldhotels einen behaglichen Rückzugsort.
Bildquelle: Wiese und Heckmann GmbH
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
Wiese und Heckmann HOLZHAUSBAU.
Das Saunahaus in Holzbauweise bietet den Gästen eines Waldhotels einen behaglichen Rückzugsort.
Bildquelle: Wiese und Heckmann GmbH
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
Wiese und Heckmann HOLZHAUSBAU.
Das Saunahaus in Holzbauweise bietet den Gästen eines Waldhotels einen behaglichen Rückzugsort.
Bildquelle: Wiese und Heckmann GmbH
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
Wiese und Heckmann HOLZHAUSBAU.
Das Saunahaus in Holzbauweise bietet den Gästen eines Waldhotels einen behaglichen Rückzugsort.
Bildquelle: Wiese und Heckmann GmbH / Baulokal.de
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
Wiese und Heckmann HOLZHAUSBAU.
Das Saunahaus in Holzbauweise bietet den Gästen eines Waldhotels einen behaglichen Rückzugsort.
Bildquelle: Wiese und Heckmann GmbH
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
Wiese und Heckmann HOLZHAUSBAU.
Das Saunahaus in Holzbauweise bietet den Gästen eines Waldhotels einen behaglichen Rückzugsort.
Bildquelle: Wiese und Heckmann GmbH
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
Kleine, Einstöckige Klassische Holzfassade Haus mit brauner Fassadenfarbe, Pultdach und Ziegeldach in Sonstige
KOERNER Saunamanufaktur
Individuelles KOERNER OUTDOOR Saunahaus mit Attikaabdeckung aus Titanzink auf einer Dachterrasse in Metzingen.
Moderne Wohnidee in Stuttgart
Moderne Wohnidee in Stuttgart
KOERNER Saunamanufaktur
Individuelles KOERNER OUTDOOR Saunahaus mit Attikaabdeckung aus Titanzink auf einer Dachterrasse in Metzingen.
Moderne Wohnidee in Stuttgart
Moderne Wohnidee in Stuttgart
Saunahaus Ideen und Bilder | Houzz
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