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Kleines, Abgetrenntes Modernes Wohnzimmer ohne Kamin mit hellem Holzboden, freistehendem TV und beigem Boden in Berlin
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In einem alt eingesessenen Wohngebiet der Gemeinde Baierbrunn im Landkreis München, entstand durch die Teilung des in Familienbesitz befindlichen Grundstücks und der damit verbundenen Bebauungsplanänderung, Bauplatz für zwei kompakte Einfamilienhäuser. Das vorliegende Projekt wurde auf der östlichen Parzelle errichtet.
Mit einer Grundfläche von nur 8,4 x 10,5 m beinhaltet das Gebäude einen offenen Wohnbereich nebst Nebenräumen im Erdgeschoss. Die privaten Schlafräume mit Bad und keinem Büro befinden sich im Obergeschoss.
Die quer zur Gebäudelängsseite, mittig angeordnete Treppe, bildet im Erdgeschoss eine Art Raumteiler zwischen Wohnen und Essen, und endet im Obergeschoss in einem durchgesteckten Flur mit nord- und südseitiger Belichtung. Diese Erschließungsvariante verleiht dem kompakten Baukörper eine innenräumliche Großzügigkeit.
Die präzise und schlichte Grundrissorganisation spiegelt sich auch an der Gebäudeaußenseite. Der kubische Eindruck des kleinen Baukörpers wird durch die fehlenden Dachüberstände unterstützt und durch wohl proportionierte und ausgewogene Fenstereinschnitte verstärkt.
Ergänzt durch eine längliche Einzelgarage mit Platz für Fahrräder und Gerät, stellt das Gesamtprojekt eine zeitgemäße Lösung für den Wunsch nach individuellem Wohnen auf geringer Grundstücksfläche im Sinne einer ausgewogenen Innenentwicklung dar.
Baujahr
2018
Wohnfläche
138 m²
Leistungen
Entwurf, Fachplanung, GU-Ausführung
Entwurf
Lebensraum Holz
Architekt Hubert Steinsailer
Heizsystem
Luft-Wasser-Wärmepumpenkompaktgerät mit Fußbodenheizung
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