Houzzbesuch: Diese Münchner Wohnung treibt’s bunt
Auf 90 Quadratmetern ist in dieser sanierten Wohnung viel zu entdecken. Das Highlight: eine grüne Küche!
„Die Bauherrin hatte sehr konkrete Vorstellungen vom Material, dem Stil sowie der Farbgebung der Wände“, erinnert sich Architekt Philipp Wagner. Auch an den Zustand der Wohnung, als er sie das erste Mal sah. Sie war unsaniert und stark abgewohnt. „Die Materialität war eher in einem minderwertigen Zustand.“ Wagner und sein Team haben die Wohnung kernsaniert. Erneuerten alle Böden, Elektrik, Heizung und Sanitärinstallationen.
Auf einen Blick
Hier wohnt: eine Frau
Auf: 90 Quadratmetern
In: München-Schwabing
Experten: PW.QUADRAT | Wagner Weinzierl Architekten
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Hier wohnt: eine Frau
Auf: 90 Quadratmetern
In: München-Schwabing
Experten: PW.QUADRAT | Wagner Weinzierl Architekten
VORHER: Blick in den Flur vom Wohnraum
Eine Herausforderung, im Bestand den Grundriss zu optimieren, sieht Wagner im Einhalten der Gegebenheiten: „Man kann nicht wie bei einem Neubau beschließen, dass man eine Wand beliebig verschiebt. Man kann auch keine tragende Wand einfach abbrechen. Etwas in dem Rahmen, der nun einmal gegeben ist, zu optimieren, kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein.“
Hinzu kommt, dass man bei einer Sanierung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Treppenhaus nicht einfach eine Baustelle machen kann. Fahrstuhl und Bodenbeläge in gemeinschaftlich genutzten Bereichen wollen geschützt, die anderen Bewohner nicht übermäßig gestört werden.
Finden Sie hier Profis für die Renovierung Ihrer Wohnräume
Eine Herausforderung, im Bestand den Grundriss zu optimieren, sieht Wagner im Einhalten der Gegebenheiten: „Man kann nicht wie bei einem Neubau beschließen, dass man eine Wand beliebig verschiebt. Man kann auch keine tragende Wand einfach abbrechen. Etwas in dem Rahmen, der nun einmal gegeben ist, zu optimieren, kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein.“
Hinzu kommt, dass man bei einer Sanierung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Treppenhaus nicht einfach eine Baustelle machen kann. Fahrstuhl und Bodenbeläge in gemeinschaftlich genutzten Bereichen wollen geschützt, die anderen Bewohner nicht übermäßig gestört werden.
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Jetzt in einem: Wohnen, essen und kochen
Die kleine, alte Küche mit ihren grauen Fronten und dem beigen Fliesenspiegel wurde komplett saniert und der Kunststoffboden entfernt.
Die kleine, alte Küche mit ihren grauen Fronten und dem beigen Fliesenspiegel wurde komplett saniert und der Kunststoffboden entfernt.
Anschließend verlegten die Handwerker die Fliesen „Calacatta Light“ von Fiandre in Marmoroptik. Diese wurden auch für die Arbeitsfläche und den Spritzschutz verwendet. „Für die Wand haben wir allerdings eine fugenlose Variante gewählt“, so Wagner. Das helle Material bildet einen gelungenen Kontrast zum satten Smaragdgrün der Küchenfronten.
Zum Spülbecken aus Keramik kamen viktorianisch anmutende Armaturen zum Einsatz. Ein Wunsch der Hausherrin.
Ein weiteres Element, das sich die Bauherrin wünschte, war die Aufputzinstallation von Schaltern, Steckdosen und Kabeln. „Sehr passend zu den anderen viktorianischen Elementen“, findet der Architekt. „Die modernen Lampen und Wandstrahler ergänzen sich ausgezeichnet.“
Das Lila in der Wohnecke wurde wie die anderen Farben auch mit dem Maler vor Ort bemustert und angemischt. Das Mobiliar hat die Bauherrin größtenteils aus ihrer alten Wohnung mitgebracht.
Das Lila in der Wohnecke wurde wie die anderen Farben auch mit dem Maler vor Ort bemustert und angemischt. Das Mobiliar hat die Bauherrin größtenteils aus ihrer alten Wohnung mitgebracht.
Ein Hingucker im Bereich des Wohn-Esszimmers und der Küche sind die unterschiedlichen Böden. „Die haben wir etwas experimenteller ineinander überfließen lassen, um keinen konkreten Übergang zu haben“, erklärt Wagner. Echtholzparkett und Feinsteinzeug wirken wie miteinander verwoben.
Alle Wandfarben sind von Caparol.
Neue Farben und Muster für Schlaf- und Badezimmer
Vom Schlafzimmer aus blickt die Hausherrin dank der Lage der Wohnung im dritten Stock direkt ins Grüne. Die Schränke sowie die Kleiderstangen hat sie sich eigens anfertigen lassen.
Neue Farben und Muster für Schlaf- und Badezimmer
Vom Schlafzimmer aus blickt die Hausherrin dank der Lage der Wohnung im dritten Stock direkt ins Grüne. Die Schränke sowie die Kleiderstangen hat sie sich eigens anfertigen lassen.
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Durch das Schlafzimmer gelangt die Bewohnerin in das Bad mit Badewanne.
Auch hier wurde bei den Armaturen auf einen viktorianisch anmutenden Look geachtet. Passend dazu: Die Fliesen „Bicton – On Helmingham“ von Original Style (erworben über Traditional Bathrooms), deren Motive den Gärten Englands nachempfunden sind.
Die Dusche im Gäste-WC, das neu eingebaut wurde, zieren die weißen Fliesen „Helmingham“ und eine Auswahl blauer Fliesen aus der „Residence Chateaux“-Serie (beides ebenfalls von Original Style über Traditional Bathrooms).
Verraten Sie uns in den Kommentaren: Welches ist ihr Lieblingsdetail bei dieser Renovierung?
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Zuerst haben die Experten Grundrissveränderungen vorgenommen. „Die Räume waren schon da“, sagt Wagner, „aber wir haben Wert auf die Optimierung der einzelnen Funktionen gelegt.“
So wurde aus einem kleinen und engen Flur ein Eingangsbereich mit einer „optimalen Garderobensituation“ (wurde nicht fotografiert). Die Küche, die vorher abgetrennt war, gehört jetzt zum Wohn- und Essbereich dazu. „Außerdem haben wir eine Ankleide und ein separates WC eingebaut“, so Wagner.