Gutachter und Sachverständige in München, Bayern

Ein Bausachverständiger in München, Bayern ist Ihr Partner in allen Fragen rund ums Bauen. Die Entscheidung, ein Haus zu bauen oder eine Immobilie zu kaufen, ist nicht nur im Hinblick auf die Kosten eine Lebensentscheidung. Um sich beim Hauskauf abzusichern, brauchen Bauherren unabhängige Gutachter, die bauliche Mängel finden, die man als Laie nicht sofort erkennt. Viele Sachverständige sind erfahrene Ingenieure oder Architekten, die die Abläufe und Fehlerquellen beim Bau sehr gut kennen. Baugutachter prüfen und dokumentieren Schäden, leiten und begleiten Ihre Bauplanung und helfen als Immobiliengutachter bei der Immobilienbewertung. Auch Schadensbewertung, Gutachtenerstellung, Wertermittlung oder Energieberatung zählt zu Ihren Leistungen. Finden Sie bei Houzz jede Menge kompetente Gutachter und Bausachverständige in München, Bayern für Ihr Bauvorhaben. Mehr
PRINTZ Baugutachter & Bausachverständige beraten zu Bauschäden und Baufehlern bei Alt- und Neubauten. Wir bieten... Lesen Sie mehr
  • 089 30904266
  • 81737 München
Immobilienbewertung nach Maß „Wir beraten Sie unabhängig, neutral und mit dem Qualitätssiegel des TÜV“ ... Lesen Sie mehr
  • 089 95449275
  • 80336 München
ö.b.u.v. Sachverständiger für Fensterbau Erstellung von Privat- oder Schiedsgutachten über: - Fenster und... Lesen Sie mehr
  • 089 45579747
  • 81675 München
B. Greither Immobilien & Bauberatung Lesen Sie mehr
  • 089 72406090
  • 82166 Gräfelfing
  • 089 12593222
  • 82166 82166
Im Auftrag von Architekten, Bauherren, Mietern, Vermietern, Firmen und Behörden untersuchen wir Wohn- und... Lesen Sie mehr
  • 08141 537834
  • 82223 Eichenau
  • 069 379819
  • 82031 Grünwald
Wir bieten qualitativ hochwertige Baugutachten für Unternehmen und Privatkunden! Durch die persönliche... Lesen Sie mehr
  • 08122 1800888
  • 85435 Erding
Bau-, Immobilien- Sachverständigenbüro TÜV Pers. zert. für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewertung Lesen Sie mehr
  • 08171 9191226
  • 82538 Geretsried
Sachverständige für das Sachgebiet Schäden an Gebäuden sind die Generalisten mit fundierten Detailkenntnissen zu... Lesen Sie mehr
  • 08847 6995656
  • 82392 Habach
Wir sind in fünf Jahren der größte Partner zum Thema „Gesund Bauen, Gesund Wohnen und Gesund Leben“. Wir wollen... Lesen Sie mehr
  • 089 51408388
  • 81671 München
Die wichtigste Aufgabe von Bauherren ist es wohl, sich vor Beginn einer Baumaßnahme zu entscheiden, welcher... Lesen Sie mehr
  • 08136 8059778
  • 85258 Weichs
  • 08021 504890
  • 83666 Waakirchen
Ausgewählte Bewertungen für Gutachter & Sachverständige in München, Bayern
PRINTZ Ingenieurbüro
Gutachter & Sachverständige in München, Bayern
"Hr. Printz hat mit uns eine gemeinsame Ortsbesichtigung vor Kaufentscheidung einer Eigentumswohnung durchgeführt. Ingesamt ein sehr kompetenter und freundlicher Kontakt. Sehr guter Fachmann im Bereich Energiedämmung. Absolut empfehlenswert!"
- Jens Mittnacht
LINNER+RICHTER
Gutachter & Sachverständige in München, Bayern
"Herr Linner hat sich jederzeit sehr engagiert für unser Bauprojekt eingesetzt. Die Arbeiten wurden sauber und korrekt durchgeführt. Ich würde Ihn jederzeit wieder beauftragen."
- Dominik Pfeiffer
Baubiologie Streil
Gutachter & Sachverständige in München, Bayern
"Wir haben bereits bei mehreren Sanierungen bzw. Umbauten von Kindertagesstätten zusammengearbeitet und sind mit Herrn Streils professioneller Arbeit sehr zufrieden. Die Beratung ist immer kompetent, ausführlich und die Zusammenarbeit macht Spass. Herzliche Grüße von Stefanie Gross, Gross Unternehmensgestaltung Innenarchitektur"
- GROSS | Unternehmensgestaltung | Innenarchitektur
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Was macht ein Bausachverständiger?


Mit Ihrer Berufserfahrung und Expertise sorgen Bausachverständige dafür, dass Sie bei einem Hausbau oder einem Immobilienkauf nicht die Katze im Sack erwerben. Die Gutachtertätigkeit ist äußerst vielschichtig. Da Gutachter in vielen Fachgebieten und Baufachbereichen tätig sind, ist es wichtig sich vor Erteilung des Auftrags nach dem Tätigkeits- und Leistungsspektrum des Sachverständigen in München, Bayern zu erkundigen. So unterscheidet man Bausachverständige und Immobiliensachverständige, die jeweils in eigenen Verbänden organisiert sind. Für private Auftraggeber sind besonders folgende Leistungen interessant:

  • Bauberatung/ Baubegleitung: Als Bauleiter begleiten Gutachter Bauherren auf die Baustelle, sorgen für den reibungslosen Ablauf Ihres Bauprojekts. Als Sachverständiger am Bau helfen Sie, Fehler in der Bauplanung zu vermeiden, aus denen Baumängel entstehen können.
  • Schadensbewertung: Schimmelbefall, Schadstofferkennung oder die Dokumentation von Baumängeln – ein Schadensgutachter prüft und dokumentiert sämtliche Schäden an Gebäuden, z. B. Brandschäden oder Wasserschäden und erstellt die für die Versicherung benötigten Bauschadensgutachten
  • Energieberatung: Ausstellung von Energieausweisen für Wohngebäude („Energiepass”) sowie Beratung bei der energetischen Sanierung von Dächern, Wohnhäusern oder Altbauten. Ein Energieberater kann auch helfen den Energieverbrauch im eigenen Haushalt zu analysieren und zu optimieren.
  • Immobilienbewertung: Ein Grundstückssachverständiger kümmert sich um die Wertermittlung und Wertgutachten von Häusern und Wohnungen. Als Immobiliengutachter prüfen sie die Bausubstanz und die Statik, als Immobilienberater bieten eine Kaufberatung an oder helfen bei der Kostenkontrolle von Neubau-, Sanierungs- oder Modernisierungsprojekten

Den richtigen Gutachter finden – Was zählt, ist die Zertifizierung.


Als privater Auftraggeber sollte man großen Wert auf eine anerkannte Zertifizierung des Sachverständigers in München, Bayern legen. Nur so ist garantiert, dass sich dessen Kenntnisse auf einem aktuellen Stand befinden und das Gutachten auch stand hält, falls es zu einer gerichtlichen Auseinandersetzung kommt. Neben der individuellen Zertifizierung für Gutachter durch Organisationen wie TÜV und DEKRA gibt es zwei DIN-Normen für Sachverständige: die DIN Norm ISO 9001:2008 und die DIN Norm ISO/IEC 17024, die weltweit anerkannt wird und zur Vergleichbarkeit von Qualifikationen dient.

Was kostet ein Baugutachter?


Das Honorar für Sachverständigenleistungen wie die Erstellung privater Baugutachten oder die Wertermittlung beim Kauf und beim Verkauf von Grundstücken und Immobilien wird frei ausgehandelt. Der als Stundensatz oder Pauschalpreis vereinbarte Preis orientiert sich am Aufwand für Beratung, Begutachtung und Dokumentation und natürlich an der Qualifikation des Sachverständigen. Als Auftraggeber sollten Sie sich vor der Auftragserteilung über die Kosten erkundigen, die Ihr Gutachter verlangt und gegebenenfalls einen detaillierten Kostenvoranschlag einfordern. Bei einer Honorarvereinbarung in Form eines festen Stundensatzes ist es wichtig, ob Fahrt- oder Nebenkosten, der Materialaufwand oder die Mehrwertsteuer mit inbegriffen sind. Um hohe Anfahrtskosten zu vermeiden, sollten Sie einen Baugutachter in München, Bayern aussuchen, der nicht weit weg von Ihnen wohnt.

Wichtige Fragen an Gutachter und Sachverständige:


  • Sind Sie Mitglied in einer Kammer oder einem Sachverständigenverband (Bundesverband Deutscher Bausachverständiger, Bundesverband Deutscher Grundstückssachverständiger)?
  • Welche Zertifizierung haben Sie als Sachverständiger erworben?
  • Was ist Ihr Tätigkeitsspektrum als Gutachter?
  • Beraten Sie unabhängig und neutral?
  • Haben Sie als Sachverständiger ein Qualitätssiegel durch Organisationen wie TÜV oder DEKRA?
  • Führen Sie eine kostenlose Erstberatung durch?
  • Haben Sie eine Personenzertifizierung nach ISO/IEC 17024?
  • Führen Sie Blower-Door-Tests durch, um die Luftdichtheit zu überprüfen?

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