Ventajas de hacer reformas en invierno, según los profesionales
¿Sabías que hay materiales que se asientan mejor durante los meses más fríos? Te contamos qué puedes reformar ahora.
Pocos particulares saben que hacer una reforma en invierno es más barato que en verano. Tampoco, que habrá menos demoras para conseguir las licencias o que se suelen evitar los retrasos típicos de la entrega de materiales por el colapso de las vacaciones de verano. Hemos consultado a dos profesionales sobre las ventajas de llevar a cabo una reforma en casa en invierno.
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- Redistribuir las paredes de casa. El yeso es el material que se utiliza para hacer las placas de pladur y se seca mejor y sin grietas en un clima frío. En invierno, se puede aprovechar para hacer estanterías de obra, redistribuir una estancia diáfana con nuevos tabiques o trasdosar las paredes para mejorar el aislamiento térmico y acústico de la casa. Los profesionales desaconsejan hacer en invierno reformas en las que “el cemento, y, por tanto, el agua es un componente determinante”, explica Ortiz.
- Poner suelos nuevos. “Otra posibilidad dentro de lo que denominamos una obra seca sería poner los suelos de tarima flotante o vinílicos”, apunta Ortiz. Se trata de una obra sencilla donde no se utilizan materiales con agua, que son los que se secan peor en invierno. “En el suelo, los morteros adhesivos para recibir baldosas secan rápido; de lo contrario, mejor tarimas y parqué flotante. En el exterior suelo emplear sistemas secos, por ejemplo, pavimentos técnicos”, comparte Millán. En el caso de que la vivienda tenga parqué, se puede aprovechar para acuchillarlo y devolverle el aspecto del primer día.
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- Poner aparatos de aire acondicionado: una de las razones principales para poner los splits de pared durante el invierno es que es la temporada en la que los precios están más bajos –su instalación se puede hacer independientemente de la estación del año en la que estemos. También es una forma de preparar la vivienda de cara al verano y no dejar todo para el último momento.
- Renovar el tejado. “Lo que más preocupa en esta obra es la nieve y la lluvia. Por eso, es recomendable pensar en soluciones secas, como los tableros sándwich con aislante incorporado y las placas de impermeabilización bajo teja. Otra opción es adquirir sistemas autoportantes que están formados por aislamiento rígido y todo lo necesario para recibir las tejas sin necesidad de morteros”, cuenta Millán.
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Ventajas de hacer una reforma en invierno
- Menos demoras para conseguir el permiso de obra. Durante el invierno te ahorrarás demoras –a excepción del margen que va desde el 15 de diciembre al 7 de enero. “Se puede evitar el parón del verano, donde el cuerpo de técnicos de los ayuntamientos se reduce debido a las vacaciones y, por tanto, los tiempos se dilatan”, explica Ortiz.
- Evitar retrasos. “Hacer una obra en invierno suele evitar retrasos por vacaciones y que los materiales encargados no lleguen en los plazos previstos”, según Millán.
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- Mejores precios. “Las obras de reforma en invierno son interesantes porque las empresas de construcción suelen tener más disponibilidad. El gran tapón se da antes y después del verano. En consecuencia, las obras de invierno tienen mayor margen de negociación porque no hay tanta demanda y pueden ser un poco más baratas”, dice Ortiz.
- Detección rápida de futuros problemas. Los días fríos, con pocas horas de sol y en ocasiones lluvias intensas, permiten detectar rápidamente si hay humedades, grietas o problemas de aislamiento térmico durante la reforma. Además, se facilita la localización de los espacios que carecen de luz para plantear una renovación que la potencie.
- Temperaturas favorables para el secado de algunos materiales. La temperatura invernal es favorable para materiales como el yeso, el cemento o el barniz. Además, “todas las obras que sean internas, ya sea reformas integrales o parciales, no van a tener que considerar los imprevistos y retrasos debidos a la lluvia”, concluye Ortiz.
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¿Y TÚ?
¿Vas a hacer reformas este invierno? Si las has hecho ya, cuenta tu experiencia en los comentarios
Se da por hecho que el verano es la mejor época para hacer una reforma, pero hay ciertas reformas integrales y parciales para las que el clima frío es favorable. El arquitecto Alejandro Ortiz confirma que prácticamente todas las obras de interior que no tengan un componente acuoso pueden hacerse en invierno. “Puede tratarse de una redistribución de paredes, trasdosar interiores, instalar aparatos de aire acondicionado, etc.”.