Kreative Ideen für ein Wohnhaus, Erweitern in Stufen

Andreas Karl

vor 4 Jahren

zuletzt bearbeitet:vor 4 Jahren

Hallo Community,

ich habe anbei die Grundrisse eines großen Wohnhauses. Es war mal Büro und Wohnhaus in einem.

Oft habe ich direkt eine Idee wie ich es einrichten und Aufteilen möchte, aber hier hackt es gerade..

Links beim Fahrtor ist die Einfahrt, und die Liegt im Süden, um den Sonnenverlauf zu wissen.

Der Wintergarten soll weg, er gefällt mir gar nicht.

Ich mag es großzügig, offen, Modern am besten mit Platz für die ganze Familie.. 10 Personen.

Ausgelegt soll es sein am Ende für Eltern (Eigenes Bad und Ankleide) , 2 Kinder (1 Bad) und ein Gästezimmer (Bad wäre toll, aber das der Kinder geht auch)

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Kommentare (4)

ankestueber
vor 4 Jahren
Hallo! Da ist ein großes Haus, da sollte ich alles unterbringen lassen.

Aber es fehlen noch ein paar Angaben zu euren Vorstellungen und den Gegebenheiten.

Also z.B. ist es unterkellert oder braucht es einen Hauswirtschaftsraum, offene/geschlossene Küche, welche Zimmer werden benötigt, Büro? Fitnessraum?, wo genau ist der Eingang - direkt an der Treppe - der Vorbau fehlt?, steht man dann gleich im Wohnzimmer - wollt ihr das so?, liegen Wasserleitungen nur auf der einen Seite des Hauses?, gibt es Rohre die schon weiter nach oben gelegt wurden, aber nicht genutzt werden? wo genau ist der Garten - Sitzplatz?, wo sind die schönen Ausblicke?, ...
Andreas Karl hat ankestueber gedankt
Andreas Karl
Ursprünglicher Verfasser
vor 4 Jahren
Danke schon mal, habe oben erweitert und die Bilder mit den Infos versehen.

Ja ein Keller ist vorhanden

Der Eingang ist ist oben Links am Anbau. Rechts ging es in die Büroräume und gerade in den Wohnbereich.

Das Haus muss nach 38 Jahren komplett Saniert werden, Versorgungsleitungen, Rohre, Böden, etc. alles raus..

Im EG war die Küche in der mitte auf der Seite zum Wintergarten.

Im OG waren unten mitte das Hauses 1 Kleines und ein größeres Bad.

Der Garten ist nur auf der Seite beim Wintergarten ca. 10x8m, und ein Grünstreifen Läuft oben am Haus Entlang.

Es ist ein Gewerbebetrieb der noch das steht, als der Garten ist das einzige Grün und damit das schönste.
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Q
Kommentare (18)
Die App ist "Home Design" fürs iPad. Die ist aber wirklich eher eine Spielerei. Bei komplizierten Grundrissen wird es frickelig und bei den Fenstern hat man nicht viele Anpassungsmöglichkeiten. "Roomle" ist auch ganz nett. Und am Rechner find ich "Sweet Home 3D" für mich als Laien auch ganz handlich. Die Spielecke mit Sitzbank könnte ein echtes Kinderparadies werden! Viel Spaß beim Einrichten!
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Badplanung... Tipps, Ideen und Hilfe benötigt
Q
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Zur Zeit komme ich leider nicht dazu. Wo ist die Abdichtung? Wenn, dann bisher nur auf dem Boden als Zement-Kunststoffschlemme. Bitte achten Sie peinlichst auf die Ausführung der Abdichtung im Bereich Dusche und Badewanne und bei den Durchdringungen der Armaturen. Die Fliesen stellen keine Abdichtungsebene dar! Gerade im Bereich der Dusche und Badewanne besser mit zementgebundenen Platten arbeiten. Die "grünen" Gipskartonplatten sind dafür nicht unbedingt geeignet, weil Gips bekanntlich quillt, wenn er feucht wird. Zweitens: Die Gipskartonplatten stehen zur Zeit schön auf dem Boden auf. Besser wäre ein Fuge zwischen Boden und Wand, damit bei eventuell auftretender Nässe auf dem Boden, der Gips das Wasser nicht aufziehen kann. Dann natürlich ein Abdichtungsband für alle Innen und Aussenecken (Boden/Wand und Wand/Wand; im Duschbereich auch Deckenschräge/Wand) in die Abdichtungsmasse einarbeiten. So kann dann nichts passieren, falls eine "dauerelastische Wartungsfuge" abreisst. Viele Grüße
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Q
Kommentare (11)
Hallo! Ich kann mich Blueberry Cake in vielen Punkten anschließen. Auflagerung vom Unterzug im Kamin ist zu prüfen, sollte dies nicht möglich sein ist allerdings eine Abfangung mit Stützen und Träger möglich. Dies würd dann den geöffneten Querschnitt etwas verengen. Grundsätzlich würde ich Ihnen folgende Gedanken zur Anregung mitgeben: 1.) Legen Sie den Wasch-und Trockenraum wie von Blueberry Cake bereits vorgeschlagen in den Keller, wenn dies möglich ist. Dort können Sie auch für die entsprechende notwendige Belüftung sorgen, die Ihnen den Wohnbereich unnötig auskühlen würde. 2.) Aktuell ist das im EG geplante Bad sehr groß im Verhältnis zur im EG vorhandene Wohnfläche. Gerade Badflächen gehen bei einer Sanierung stark auf das Budget (teure Materialien, viel Facharbeiterstunden). Zudem verlegen Sie das Bad auf eine andere Seite. Dies erfordert eine Verlegung von Zu- und Abwasser, was nochmal ordentlich Kosten verursacht, da die Leitungen entweder abgekoffert werden müssen (sieht meist auch hässlich aus) oder unterhalb der Geschossdecke im Keller geführt werden müssen. Fazit: Versuchen Sie Installationsleitungen für Wasser/Abwasser zu bündeln! Das spart erheblich Geld beim Umbau. Sie könnten zum Beispiel das EG Bad als Duschbad ausführen auf der Fläche des ehemaligen Bads und der Küche. Die Küche könnten Sie dann in der alten Wohnküche so einbauen, dass die Spüle/GS an die neu zu erbauende Badwand anschliesst. Für die großzügige Küche könnten Sie dann je nach Gefallen auch eine kleine Kücheninsel mit Kochfeld planen. 3.) Die Trennwand im EG zwischen Kinderzimmer und Schlafzimmer zu entfernen sollte unproblematisch sein da 11,5 er Wand, in der Regel nichttragend, aber das lassen Sie bitte von ihrem Fachmann noch einmal prüfen. 4.) Benötigen Sie zwingend einen tiefen Einbauschrank im Flur? Ggf. könnte man hier auch mit einer offenen Lösung mit Wandhaken und Hutablagen oder einem Schuhschrank am Treppenabgang arbeiten. 5.) Wenn Ihnen der Eingangsbereich zu eng ist, planen Sie doch die Tür in den Flur als Schiebetür. In den warmen Monaten können Sie diese offen stehen lassen und erzielen einen weiteren Eindruck. Wenn Sie das Haus inkl. Eingangstür eh energetisch sanieren, können Sie die Tür auch gleich weglassen. Und falls es dann immer noch zu schlauchig ist, kann ein entsprechend verlegter Bodenbelag den Flur auch optisch verbreitern. 6.) Planen Sie im EG ggf. später noch eine Terrasse oder einen direkten Gartenzugang? Dann wäre es gut, bereits jetzt ein Terrassentürelement von Küche oder Wohnzimmer aus mit einzuplanen. 7.) Das OG zeigt noch deutlich Potential für Änderungsvorschläge. Planen Sie, wie bereits von anderen gesagt, hier unbedingt ein richtiges Bad ein. Am kostengünstigsten auf der Fläche des alten Bads plus der aktuell als begehbaren Kleiderschrank geplanten Fläche. Legen Sie doch ihr Büro in den kleinsten Raum (aktuell Schlafzimmer) und ihr Schlafzimmer in das Büro. Hier lässt sich sicher auch eine Art begehbarer Kleiderschrank abtrennen. Benötigen Sie die Tür zum Flur im OG? Für ein luftigeres Gefühl sollten Sie diese entfernen. Kleiner Bonus der Lösung mit jeweils einem Bad in EG und OG: Sie können Ihr Haus mit wenigen Mitteln wieder zum Zweifamilienhaus umbauen wenn die Kinder aus dem Haus sind und Sie sich wieder verkleinern möchten. So, ich hoffe ich habe Ihnen ein paar Anregungen geben können. Allgemein kann ich nur raten: Nehmen Sie sich Zeit für eine gründliche Planung Ihres Wohnbedarfs. Stellen Sie sich konkret Ihren Tagesablauf in Ihrem Haus vor und fragen Sie sich, was Ihnen wirklich wichtig ist und auf was Sie verzichten können. Mit einer guten Vorstellung von dem was Sie wollen, wird es auch viel einfacher, mit dem Fachplaner Ihres Vertrauens zu sprechen. Viel Freude beim Planen und starke Nerven für den Umbau!
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Ideen für Einbaubett gesucht
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Kommentare (11)
Hallo Isabel, also....um so ein Postest auch wirklich sinnvoll begehen zu können und ihm wirklich Podestcharakter zu geben, sehe ich die Lösung bei Ihnen eher so und würde die Wand nicht deckenhoch verlängern: Die Stufe ermöglicht zum einen, dass man von zwei Seiten an das Bett heran kommt und gleichzeitig kann sie als niedrige Sitzbank (Höhe einer Treppenstufe H20cm x T30cm) genutzt werden. Sie lässt die Podestlösung in den Raum reinwachsen. Sie haben eine Deckenhöhe von 282cm. Daher habe ich das Podest auf 40cm gesetzt und die Abhängung beträgt 10cm. Somit verbleibt im Bettbereich eine Standhöhe von 232cm. Die Doppelsteckdose an der Stirnseite der Kaminwand wird höher gesetzt. Der Lichtschalter bleibt auf Position. Eine leicht abgehängte Decke erzeugt einen eingekofferten Bereich, der dem Kaminzug eine Aufgabe gibt, denn er begrenzt diesen Bereich. Hier würde ich mit einer ausdrucksstarken Tapete arbeiten. Der restliche schlicht weiße Raum gibt dem Gesamtgefüge einen puristischen modernen Touch. Falls Sie Angst vor scharfen Ecken haben sollten, können diese auch als Rundung gearbeitet werden. Herzlicher Sonntagsgruß, Sigrid Gutberlet FINDHUS
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ankestueber
vor 4 Jahren
Sie meinen also, es wäre kein Problem Wasser und Abwasser oben auf der anderen Seite zu installieren? Ich würde ja von einer Badewanne in der Gaube träumen. ;-)))
Andreas Karl hat ankestueber gedankt
Andreas Karl
Ursprünglicher Verfasser
vor 4 Jahren
Das ist der wohl am entfernteste Punkt den man sich damit aussuchen würde.. :D

Hier wäre natürlich dann eben zu beachten wie man im EG im Bereich der Treppe die Leitungen in den Keller bekommt.

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