Grundriss-Änderungs-Vorschläge gesucht
Hanre
vor 8 Jahren
zuletzt bearbeitet:vor 8 Jahren
Unser Traum vom Eigenheim wird bald Realität.
In den letzten Tagen war ich bereits auf der Suche nach Vorschlägen für Küche und Gäste-WC.
Wenn man das Gesamtbild nicht kennt ist es bisschen schwierig mit den Plänen.
Falls ihr weitere Vorschläge für die Grundriss-Änderung habt, gerne.
Anbei der Original-Plan.
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Kommentare (22)
Hanre
vor 8 JahrenFolgendes schwebt mir nun vor.
Bei der Giebelansicht entferne ich das große Fenster und mache daraus ein schmales Fenster, so dass die Dusche dahin gesetzt werden kann.
Reicht dabei ein Fenster für das Arbeitszimmer?
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Kommentare (13)Guten Morgen, Herrn Koch-Kohlstadts treffenden Ausführungen möchte ich noch hinzufügen, dass ein Architekt Ihnen alle zur Entscheidung notwendigen Fragen in den Leistungsphasen 1 (Grundlagenermittlung) und 2 (Vorplanung) nach HOAI beantworten können wird. Eine Beschreibung dieser Leistungen finden Sie im Internet z.B. unter HOAI Leistungsbild Objektplanung Gebäude. Die Baukosten lassen sich meines Erachtens erst seriös abschätzen, wenn Sie etwas mehr Klarheit über den Umfang der Sanierung gewonnen haben. Dafür ist es erforderlich, sich nicht nur den Zustand des Bestandes und die geltenden planungsrechtlichen Bestimmungen anzuschauen, sondern neben strukturellen, gestalterischen, statischen und konstruktiven Aspekten auch eventuell notwendige energetische und haustechnische Aspekte zu betrachten... Das ist kein Hexenwerk, aber meiner Ansicht nach doch so komplex, dass fachliche Begleitung auch schon in dieser frühen Planungsphase angeraten ist. Zu den Honorarkosten gab es kürzlich einen [Artikel hier auf Houzz[(https://www.houzz.de/magazin/feilschen-funktioniert-nicht-wie-ihr-architekt-nach-der-hoai-abrechnet-stsetivw-vs~44249556). Sofern einige Leistungen zunächst entfallen, kann das Honorar auch anteilig in Rechnung gestellt werden oder Sie beauftragen bestimmte Einzelleistungen zum Stundensatz. Der Statiker wird etwas später hinzugezogen, die Koordination der Fachplaner übernimmt der Architekt. Wie geschrieben, halte ich eine umfassende Betrachtung jedoch in Ihrem Fall für wesentlich sinnvoller, auch, um Ihre hier gestellten Fragen konkret zu beantworten. Einen Architekten finden Sie am besten über seine Referenzen, am liebsten im persönlichen Umfeld, aber auch über die Internetpräsenz oder Empfehlungen von Fachverbänden und zum Beispiel bekannten Baufirmen. Die Referenzen geben Auskunft darüber, ob ein Architekt mit seiner Arbeit und auch Arbeitsweise Ihren Geschmack trifft und ob er vergleichbare Bauprojekte zur Zufriedenheit der Bauherren durchgeführt hat. Haben Sie jemanden oder mehrere für Sie interssante Architekten gefunden, können Sie um einen ersten unverbindlichen Ortstermin, ein Gespräch in deren Büro oder gleich um ein Honorarangebot nach vorheriger Sichtung Ihrer Unterlagen bitten. Hilfreich ist es dabei, wenn Sie Ihren Budgetrahmen nennen können. Zu Ihrem Grundriss kann ich gar nicht viel sagen - die Planung wirkt noch recht ausbaufähig. Grundsätzlich ist fast alles möglich, wenn Sie genug Geld investieren und der Bebauungsplan Ihre Änderungswünsche zulässt. Je mehr Eingriffe in die Statik und Haustechnik des Hauses nötig sind, desto teurer wird es in der Regel. Was aus Ihren Unterlagen erkennbar ist, hängt natürlich von den Unterlagen und auch von der Bauzeit ab, die Auskunft darüber gibt, wie verlässlich die Planung auch umgesetzt wurde (Nachkriegszeit bedeutet häufig Eigenleistung und dementsprechende Improvisation). Ich denke, dass bei Ihnen die Giebelwände, also auch die zu öffnende Gebäudetrennwand, die Lasten aus dem Pfettendach (und bei Betondecken vermutlich aus den Geschossdecken) aufnehmen. Darüber hinaus haben solche Wände häufig eine aussteifende Wirkung. Noch eine Anmerkung zu Ihrer Planung: Wenn Sie offene, großzügige, helle Räume und ein über Generationen zukunftsfähiges Haus schaffen wollen, sollten Sie meines Erachtens unbedingt noch einmal über den Erschließungskern (Treppenhäuser, Verkehrswege im Haus, Eingang, Gäste-WC) nachdenken: Die Wege sind dunkel, sehr kompliziert und unattraktiv, der Weg vom Eingang zur Küche oder zum Gäste-WC ist zum Beispiel unendlich lang und führt durch das ganze Haus; die zwei nebeneinanderliegenden Treppenläufe sind bei nur einem Eingang überflüssig; den großen, flachen Wohnräumen stehen enge Zugänge und Verbindungen gegenüber, die aber ebenso häufig genutzt und wahrgenommen werden wie die Zimmer selbst. Zudem verbauen Sie sich mit dem Gästebad die Option auf eine Einliegerwohnung, ein Büro oder eine später vielleicht doch wieder gewünschte Teilung des Hauses. Hier sehe ich noch sehr viel Potenzial....mehrBad 4qm Ideen gesucht
Kommentare (5)Hi, vielen Dank. So ähnlich habe ich es mir auch gedacht. Was sollen die gelben Linien darstellen? Ist eine Wand vor dem Fenster sinnvoll? Ich hatte es mir so gedacht, dass man evtl eine Scheibe zum Klappen als Schutz vors Fenster macht. Für das Shampoo dann ein Kasten in die Mauer. Das massive Wandstück hatte ich mir als Glasabtrennung vorgestellt, gibt es ein Vorteil, wenn man das als Mauer macht? Ist anstelle der Glastür für die Dusche eine Falt- oder Schiebetür von Vorteil? In der Dusche habe ich mir auf der Seite des Fallrohres eine Bank vorgestellt und davor dann die flache Wanne / Tasse ( weiss nicht wie man die 1,5 cm hohen Teile nennt). Macht es sinn Anstelle der Wanne alles zu Fliesen? Ich denke eine Wanne ist dicht und da kann das Wasser weniger durch die Fugen eindringen. Liebe Grüße Thorsten...mehrHanre
vor 8 JahrenHanre
vor 8 JahrenHanre
vor 8 JahrenZuletzt geändert: vor 8 JahrenHanre
vor 8 JahrenZuletzt geändert: vor 8 JahrenIch bin schon die ganze Zeit auf der Suche nach solchen Trennsystemen. Einige Anregungen habe ich bereits.
Ich überlege nun, ob wir bei der Öffnung zw. Küche und WZ einen Teil mit einem Regal oder ähnliches und dann eine Schiebetür dort einsetzen, d.h. Schiebetür schiebt sich vors Regal. Die einzige Macke ist, dass man dann nicht zum Regal drankommt, wenn die Tür offen ist. Hinter dem Regal soll dann ein Glaselement hin, um die Küchengeräusche zu minimieren, wenn man im WZ sitzt.
Zum Punkt Küche: einen toten Raum möchten wir vermeiden.
Und die Küche soll ca so aussehen:
Alexander Lukas
vor 8 JahrenDie Systeme kommen unter anderem von Raumplus Raumtrennsysteme. Das kannst du googeln.
Für die Elemente kannst du in trockenbau eine Tasche bauen lassen, in der diese verschwinden. Ein Tischler würde die Trennelemente in der Größenordnung für ca. 6.000,--€ fertig einbauen.
Hanre hat Alexander Lukas gedanktHanre
vor 8 JahrenHanre
vor 8 JahrenHanre
vor 8 JahrenZuletzt geändert: vor 8 JahrenIch glaube nun das Nischen-Gäste-WC mit Bad Problem gelöst zu haben.
Das kleine Fenster zur Haustürseite soll dann nur eine leines Querfenster sein, so dass noch genug Licht in die Dusche kommt. Die Trennwand von der Dusche, wo sich auch das Waschbecken befindet ist 90cm lang.
Die Tür zum Gäste-WC ist 70 cm breit.
Die Nische ist 1,50 m breit. Hier überlege ich noch ob ich die Haustüröffnung noch tausche, d.h. wenn die Haustür offen ist, ist die Nischentür dadurch bedeckt. Wenn man Schuhe da verstaut, sollte dies gleichzeitig nutzbar sein.
- Hanre hat Alexander Lukas gedankt
Hanre
vor 8 Jahren
Grit Zyber
vor 7 Jahren
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Alexander Lukas