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Kommentare (7)
Denise
vor 8 JahrenÄhnliche Diskussionen
Nässe ohne Schimmel möglich?
Kommentare (2)Hallo Macel, Da ist einiges nicht stimmig und man kann nur spekulieren. 1. Du schreibst es riecht modrig und es ist kein Schimmel festgestellt worden. Kein Schimmel könnte trotz feuchter Wände sein, wenn der Schimmel keine Nahrung findet. Achtung, Schimmel ist aber nicht immer sichtbar. 2. Warum riecht es modrig? Modergeruch entsteht durch Pilze, oft s.g. Moderpilze. 3. die Wände können nicht atmen. Das hält sich hartnäckig und ist so schön griffig. Nur 3% des Luftaustauschs geschehen durch die Wände. Was Du vermutlich meinst ist der Wasserdampfdiffusionstransport durch die Wände. Wenn draußen ein WDVS eingebaut ist, so kann das den Wasserdampf Transport bremsen, aber nicht stoppen. 4. Das erste Foto deutet darauf hin, dass Wasser kappilar von unten in die Mauer eingedrungen sein könnte. Das kann der Bausachverstängige messen, weil unten die Werte höher sind als weiter oben. Hier würde dann die Horizontalsperre fehlen. Diese kann man mit Injektionen oder im Sägeverfahren nachträglich einbauen 5. Der Rest der Bilder deuten eher auf eine Kondensatbildung hin. Hier zeichnet sich eine Wärmebrücke ab. Das alles ist Interpretation des Bildmaterials bzw. deutung dessen was Du schreibst. Zum Thema Bausachverstängige. Ich kann hier keine Aussage über die Qualität der Beratung treffen! Bausachverständiger klingt immer nach einer hohen Instanz. Der Begriff ist nicht geschützt. Achte darauf, dass diese ohne weiter finanzielle Interessen, also ohne Aussicht auf einen Folgeauftrag arbeiten. Solide ausgebildet sind sicherlich Architekten und Ingenieure, gut sind Sachverständige der IHK oder der Architekten- und Ingenieurverbände. Wenn Du unsicher bist hole Dir hier eine zweite Meinung ein. Eine falsche Sanierung ist finanziell zu aufwendig. Wichtig ist, das Du einen ausführlichen Bericht mit Sanierungsvorschlägen erhältst. Hier Erfahrungen oder Meinungen ein zu holen ist, so glaube ich, der falsche Weg. Gruß Michael...mehrRollgitter als designorientierte Alternative zu Rollläden
Kommentare (25)Liebe Frau Huber, das Design wirft eine grundsätzliche Frage auf. Denn...Warum finden Rollgitter im gewerblichen Bereich ihren Einsatz? Sie sind Einbruchschutz in Kombination mit noch ins Schaufenster oder den Laden hineinschauen zu können. Bei dieser Kundin wird ein Sicherheitsbedürfnis des körperlichen Eindringens gedeckelt und doch erfüllt es nicht den Anspruch an Sichtschutz von außen nach innen und umgekehrt. Ich frage mich wie es der Kundin ginge, wenn jemand vor ihrem Fenster bei herunter gelassenem Rollgitter stünde und sie ihn durch die Öffnungen sehen könnte. Ist dann das Gefühl von Sicherheit nicht gleich wieder verloren? Ich komme darauf, weil ich gestern mit einer Dame sprach, die mir sagte, dass sie sich unsicher fühlt wenn in ihre Fenster geschaut wird und sie es dennoch schade findet immer die Rollläden herunterlassen zu müssen. Noch unsicherer wird sie aber, wenn sie sie nicht herunterlässt und denjenigen bei neugierigen Blicken in ihr erleuchtetes Wohnzimmer oder Schlafzimmer ertappt. Der Vorgarten ist nur 4m tief und es grenzt ein Bürgersteig an. Somit lässt es sich gar nicht vermeiden, dass immer mal wieder jemand stehen bleibt und schaut. Da nützt Ihr Rollgitter auch nichts... Weiterhin ist dieser "Zwitter" aus herkömmlicher Jalousie und Store kein Sonnenschutz, weil keine Flexibilität der Verstellmöglichkeit gegeben ist. Bei einem Store kann man den Grad der Beschattung und damit auch des Sichtschutzes individuell einstellen. Hier gibt es rauf oder runter aber beides schützt nicht vor unerwünschter Sonneneinstrahlung. Runter hat man zusätzlichen Schattenwurf in den Räumen, der manchmal unerwünscht ist (z.B. beim Fernsehen). Für mich persönlich ist diese Art Rollgitter (abgesehen vom unausgereiftem Design) keine Option, denn es erfüllt für mich nicht den Sicherheitsaspekt in Kombination mit Sichtschutz. Also "schreit" dies förmlich nach einem "Zweilagensystem" in einem Kasten. Die eine mit dem einbruchsicheren Obermaterial und die hintere als weitestgehend blickdichte vielleicht textile und luftdurchlässige Erweiterung aus dem Outdoorbereich. Dieser könnte zugleich ein Insektenschutz sein. Beide sollten unabhängig voneinander bedienbar sein. Somit wäre der Sicherheitsaspekt des körperlichen Eindringens erfüllt, ebenso des visuellen Eindringens und der freien Entscheidung ob und wieviel Licht in den Raum fallen soll. So wie jede(r) Tag/Abend/Nacht anders ist, ist auch der Wunsch nach Sicherheit, Licht oder Dunkelheit bei jedem Menschen individuell. Heute sicher, morgen Licht, übermorgen Verdunkelung.......... Hier liegt in der Idee einer Kombi an sich ganz klar der Vorteil gegenüber Raffstores, die alles außer Sicherheit (die ein sehr wichtiger Aspekt ist) deckelt. Also liebe Frau Huber, der Prototyp fragt den Markt mit all den kontroversen Meinungen ab und hier haben Sie die Chance aus dem Schwarmdenken eine Weiterentwicklung voranzutreiben. Viel Erfolg dabei und vielleicht überraschen Sie uns ja irgendwann mit einem multifunktionalen Designstück und es braucht nicht als Dilemma gepostet zu werden sondern mit den Fotos von heute und morgen und dann unter Vorher-Nachher. Grüße!...mehrSichtbeton-Faltwerktreppe verschönern/ausbessern möglich?
Kommentare (6)Verstehe ich das richtig, ihr wollt die Fasen entfernt haben? Der Beton an sich ist ja schön lebhaft. Im Prinzip gibt es drei Möglichkeiten: abtragen/polieren, einfach so beschichten, oder abtragen & dann Betonoberfläche neu aufbauen bzw. beschichten. Mit unterschiedlichen Ergebnissen bzw. Aufwänden. Um die Fasen zu entfernen, müsste man also entweder so weit abtragen, dass diese weitgehend verschwinden (ganz würde ich nicht empfehlen, die Kante hält einerseits auch nicht ewig und ist andererseits etwas ungemütlich, wenn sich mal jemand lang macht) und/oder eine solide neue Schicht auftragen. Das ist mit modernen Polymerbetonsorten in sehr dünn möglich, sollte dann aber IMHO auch armiert werden, damit vorne die neue Kante hält. Ein Fall für einen Spezialisten.. Wenn ihr "nur" Beschichten wollt, um die Oberfläche eher in Richtung eurer Fliesen zu ziehen, kommt evtl. Beton Ciré in Frage. Schaut mal hier: https://beton-cire-deutschland.de/ Wie gut das in dem Falle hält, kann ich nicht sagen, da gibt es aber entsprechende Systeme zur Untergrundvorbereitung. Ist vielleicht der schnellste Weg zum Ziel - ob die Fase damit eliminiert werden kann fragt ihr vielleicht mal dort nach :D Am oberen Anschluss müsste man ansonsten so oder so etwas abfräsen, um dort einen gleichhohen Übergang zur umgebenden Fliesenoberfläche zu erhalten....mehrEs gibt so tolle Umbauprojekte, doch scheitern wir an der Realität?
Kommentare (37)Liebe FINDHUS, vielen Dank für die ausführliche Antwort! Ja, man fragt sich manchmal, in welcher Wirklichkeit die Verkäufer leben. Wären die bereit (oder in der Lage), die von ihnen aufgerufenen Preise zu zahlen? „Gier frisst Hirn“ sagt eine Kollegin von mir immer. Wir leben seit ein paar Jahren ganz im Süden im Grenzgebiet zur Schweiz und suchen hier nach einer Immobilie. Schon seit einigen Jahren (ich) und seit etwa einem Jahr ernsthaft (mein Mann und ich). Es ist sooo... frustrierend. Die Preise sind hier in den letzten 3 Jahren noch mal um 30 bis 40% gestiegen (die Gehälter selbstredend nicht). Und ich rede nicht von Freiburg oder Bodensee. Sondern von Provinz. Grundstücke gibt es nur noch dort, wo man wirklich nicht bauen will. Wenige gute Lückengrundstücke, die, wenn überhaupt, den Besitzer nur innerhalb der Familie oder zumindest unter der Hand den Besitzer wechseln. Die umliegenden infrage kommenden Gemeinden habe ich abtelefoniert: die haben gar keine Grundstücke mehr. Ich suche daher nach einem Haus in guter Lage (hier ist es hangreich, daher mit Blick, gut angebunden, aber dennoch ruhig) vorzugsweise aus den 60igern oder 70igern möglichst im Originalzustand für eine Kernsanierung. Es gibt solche Objekte. Aber auch diese werden dann zu utopischen Preisen angeboten. Aufgrund der Nähe zum Land der Schokoladen- und Uhrenweltmeister mit ihren höheren Stundensätzen sind bei uns die Handwerkerpreise (so man überhaupt einen Vertreter dieser Gilde findet) ebenfalls schwindelerregend. Kernsanierungen muss man mit mind. 1.500€ pro qm ansetzen. Ich frage mich inzwischen, ob ich es nicht besser aufgebe. Zeitungsannoncen (und nicht mit 0815 Text), im privaten und beruflichen Umfeld ständig erinnern und umhören und natürlich die einschlägigen Portale monitorieren, ist bisher erfolglos. Zumindest dann, wenn man gesamt keine siebenstellige Summe ausgeben kann und will. Ja, man kann Reihenhäuschen (130qm, Grundfläche um die 40qm und handtuchgroßer Garten) vom Bauträger zwischen Bahngleise und Bundesstraße und in Hörweite der Autobahn gesetzt kaufen... aber auch die kosten locker eine halbe Million (und mehr). Aber ob die Preise wieder fallen werden? Wohl kaum......mehr
Denise
vor 8 Jahren
PROPartners 4, Design
vor 7 Jahren
PROMosafil
vor 7 Jahren
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