Une Meulière transformée - suivi de chantier
C'était le rêve de cette famille de trouver une maison avec garage et jardin dans leur ville. Et ils l'ont fait: très classique en région Parisienne, une Meulière de 80m² avec combles non aménagés sur cave surélevée "dans son jus".
Ils imaginaient d'abord d'ouvrir un peu les cloisons et de récupérer les combles, creuser la cave...et on a eu la chance d'avoir pu les accompagner. C'était en mai 2017 quand je l'ai visité la première fois, la promesse était signée mais il fallait encore attendre la signature vers fin août.
L’extérieur de la maison
Quelques intérieurs de la première visite (meubles de l'ancienne propriétaire)
L'entrée vers l'escalier
L'entrée depuis l'escalier
la cuisine
le wc et rangement
une des 3 cheminées dans son univers jaune
la grande chambre
la petite chambre
Espace chambre de 7m² à l'étage
Donc, les problèmes constatés: non conformité électrique, manque de clarté, un peu de bricolage à retirer (wc du bas, notamment et la salle de bains à l'étage), gros rafraîchissement... mais un ENORME potentiel!
Le chantier a démarré en septembre et ils y sont depuis début janvier...début de l'histoire de 4 mois de travaux.
à suivre...
Kommentare (74)
- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenSemaine 8 (2018/10/25)
Une des chambres à l'étage avec sa nouvelle ouverture (conservation de la cheminée et rosace (il n'y avait pas de moulures à conserver)
la chambrette en train de devenir bureau
La deuxième chambre avec la clarté depuis la nouvelle ouverture. Le ré-équilibrage de la taille de chambre nécessitait la dépose et repose d'une nouvelle cloison (à droite). On en a profité d'ajouter un petit peu de surface à la salle de bain, d'où les deux "accidents" en plan permettant un micro sas vers la chambre et des bon angles pour bien caler le mobilier de façon évolutive.
Ha, la cuisine avec son ouverture, éclairé façon "chantier"
Et coté jardin, encore deux nouvelles ouvertures pour le passage à la nouvelle chambre parentale en bas à gauche et la nouvelle fenêtre dans la chambre 2 en haut à droite.
L'ouverture vers la chambre servira à alimenter 2 espaces, la chambre et la douche. Enclavée, la douche sera éclairée naturellement par un velux motorisé.
Petit détail d'un linteau
l'extension commence! Pour info, on est à 50cm² de l'emprise constructible maximale
devant l'escalier, vers la future salle d'eau / chambre des parents
Ce qui reste du plancher de la salle de bains d'étage avant coulage de la chape
Il reste 2 mois et 14 jours.
à suivre...
fabienne berenguier
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 Jahren 
Marine
vor 5 Jahrenfabienne berenguier
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenZuletzt geändert: vor 5 JahrenSemaine 9/10 (2018/11/08)
Une grosse semaine est passée et pas mal de mouvement à l’extérieur...
et quelques intérieurs
le séjour (en attendant la porte-fenêtre, la baie est bouchée)
La préparation pour le sol de la salle de bains
et les fourreaux en attente pour les alimentations électriques de l'étage (parquet à restituer suite à la démolition d'une cheminée).
encore 2 mois - à suivre
...
- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenZuletzt geändert: vor 5 JahrenSemaine 11 (2017/11/11)
Les cloisons parties au RdC et l'ouverture bouchée en attendant la porte coulissante.
et l'avancement de l'extension...
et une petite image de l'étage
il nous reste moins que 2 mois... à suivre
- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenZuletzt geändert: vor 5 JahrenSemaine 13 (2017/11/24)
Le sous sol a été creusé, réconfortée au niveau des assises des murs et coulé pour son plancher porté...une future salle de musique de choc!
cave-cave et buanderie à droite, montée au RdC en face...
vers le future bureau à l'étage
La nouvelles salle de bains à l'étage (geberit en attente)
la modification de l'escalier vers la salle de musique dans le demi-sous sol en cours
la future cuisine qui sera derrière sa verrière en bois couleur taupe clair.
un croquis de la salle de bains qui ne se fera pas comme ça...
Une autre idée pour cette salle d'eau
Racine · Mehr Info
et quelques idées pour la cuisine
et, encore un mois et demi (avec les vacances de Noël)... à suivre...
Christy .
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenQuelques précisions concernant les travaux. Les sols en carrelage existant à conserver: entrée et cuisine. Les moulures et rosaces du plafond du RdC. Les parquets en chêne ont été conservés, poncées et vitrifiés. Seule une cheminée du RdC et une à l'étage ont été conservées.
Les photos du sol de l'entrée (bordeaux et marron/beige) et de la cuisine (bleu / jaune-beige)
et le placard à conserver dans la cuisine (sans le papier peint)
Encore quelques essais pour la cuisine...
et le 3D de l'espace séjour devant la future verrière de la cuisine. Attention - spoiler pour le poteau à conserver...
à suivre...
fabienne berenguier
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenDes choix de carrelage pour les salles de bains
salle de bains du RdC (mural le gris du mileu)
et le sol de la salle de bains des enfants (volontairement prévieilli)
ce qui n'est pas passé
mais je les mets de coté pour un autre projet!
- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenSemaine 14 (2017/11/ 30)
matin, un peu de bois
et après midi, quelques bouts
2 jours plus tard (2017/12/01 ), encore des bouts...
et encore 3 jours (2017/12/05) des murs et une toiture!
il nous reste encore 38 jours avant le déménagement.
à suivre...
Adele T
vor 5 Jahrenjanemagnols
vor 5 JahrenInes Ines
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 Jahren Ines Ines
vor 5 Jahrenjanemagnols
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 Jahren - PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenZuletzt geändert: vor 5 JahrenSemaine 11 (2017/12/06 - 12/11 )
la toiture nue
le future placard de la salle de bains à gauche et la niche pour la baignoire à droite (ban, la future baignoire en attente :)
nouvelle fenêtre sur rue pour l'une des chambres
le futur placard d'entrée (modif clients - normalement, il ne faisait pas plus de 1m60)
la future salle de douche et chambre des parents
le future velux motorisé pour la douche
bon, signing off now! Ciao tutti
fabienne berenguier
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenZuletzt geändert: vor 5 JahrenSemaine 12 (2017/12/13)
fenêtres et zinc!
et une image 3D projetée (mais pas toute à fait ça)
bon dimanche et fêtes des pères
à suivre...
Régine MESSI
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 Jahren Marie Claire Bernard
vor 5 Jahrenchardonbleu
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 Jahren - PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenSemaine 13 (2018/12/20) (décompte de semaines corrigé, car j'ai enfin contrôlé avec le calendrier ;)
L’extérieur. Choix fait ce jour de modifier le traitement prévu pour la boite. A la place d'une tôle de couleur contrastée, on ira avec du zinc. Calepinage dessiné sur place, commande en cours...
la cuisine qui attend toujours sa verrière
la bibliothèque en train de se faire monter
la boite avec son chien assis inversé et ses chéneaux encastrés
les volumes à l’intérieur de la future chambre.
et quelques études pour la bibliothèque
La réalisation a été un peu épurée, notamment pour effacer l’effet cadre et soubassement.
à suivre...
Lawana
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenSemaine 13 (2017/12/22 )
Chambre à l'étage sur rue (nouvelle fenêtre à gauche)
nouvel espace bureau (vers la rue)
même espace vers l'escalier et salle de bains (le BA13 vert n'est qu'une plaque en attente de pose ailleurs)
l'autre chambre sur jardin (avec sa nouvelle fenêtre également)
la salle de bains des enfants en train de se terminer en carrelage
autre vue du sol
et la bibliothèque avance aussi! on voit les câbles en attente pour l'éclairage intégré.
Normalement, c'était la dernière visite de chantier avant l'arrivée du père Noël, déménagement toujours le 11/12 janvier... à suivre...
jxgartner
vor 5 Jahrenjxgartner
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 Jahren jxgartner
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 Jahren - PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenZuletzt geändert: vor 5 JahrenSemaine 14 (2017/12/28)
fenêtre de la chambre de l'extension posée!
Avant les fêtes de Noël, on a acté de modifier le traitement de la boite...tout zinc...Voila! Attention, le zinc est tout frais, tout neuf, il va patiner très rapidement, il sera moins "argent".
encore 15 jours, les gars...chaud chaud...
l'histoire se termine bien, j'attaque un autre plus petit projet avec GLS demain, avant/après à apparaître très bientôt
- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenSemaine 15 (2018/01/03)
Voila la bête...
je vous ai rappelé que le déménagement est toujours pour le 12 janvier? Quelques bouts de parquet à remplacer avant ponçage...
"l'atelier menuiserie" pour le parquet
préparation pour la mise en peinture des moulures
future chambre
le couloir qui mène à la salle de douche et à la nouvelle chambre
et la future douche
all for now, il reste toujours 9 jours.
à suivre...
- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenZuletzt geändert: vor 5 JahrenFin de la semaine 15 (2018/01/08)la chambre du RdC (prévue terminée par la suite...)
la cuisine le matin
la cuisine le lendemain
le sol de la salle de douche du bas
et la douche
et le carrelage récupéré en train remplir les trous...
une des chambres à l'étage avec son parquet poncé, vernis et protégé
lol, la salle de bains qui sert de stockage...
on cours, on cours...à suivre...
Christy .
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 JahrenZuletzt geändert: vor 5 JahrenSemaine 16 (2018/01/12)le jour de l’emménagement... ben oui, pas de rôti ce soir...
ban...ç'avance?
a vrai dire, l'extension n'était pas prévue entièrement fini le 12...mais pas vraiment loin...
ouf! chambre d'un enfant finie!
le petit bureau...oui, ça reste sobre...
et tout le monde peut se baigner
et l'autre chambre d'enfant!
et toutes les finitions du zinc, 100%!
encore un petit peu...à suivre... - PRO
I F Rénovation
vor 5 Jahren Ines Ines
vor 5 Jahren- PRO
I F Rénovation
vor 5 Jahren 
Sophie C
vor 5 Jahren
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fabienne berenguier