Zusammenlegung von 2 kleinen 1-Zimmer-Appartments
Liebe HouzzerInnen,
jetzt ist es soweit: ich gehe an die lang ersehnte konkrete Planung zur Zusammenlegung von 2 kleinen Einzimmer-Appartments (Nr. 25 und 26) zu einer 2-Zimmer-Wohnung für mich. Der Umbau soll nächsten Frühling/Sommer stattfinden.
Schon länger verfolge ich mit Interesse und Freude die vielen guten Vorschläge und Anregungen, die in diesem Forum gegeben werden; daher wende ich mich mit der Bitte um selbige an Euch alle.
Die Wohnungen befinden sich im 4. Obergeschoß (darüber nur noch Dachterrassenwohnung) in einem Anbau (Baujahr ungefähr 1970) an ein Mehrfamilienhaus von 1902.
Derzeit geht es mir um die grobe Raumauf- und Funktionszuteilung. Ich habe einige Prioritäten:
In der derzeitigen Wohnung 25 Badezimmer wegen des Fensters und Schlafbereich (wegen Hellhörigkeit an der Wand von Wohnung 26 zu Wohnung 27)
Küche im Bereich Badezimmer Wohnung 26 (wegen der Wasseranschlüsse). Vormauerung vom dortigen WC kann wohl weg (in der darüberliegenden Wohnung ist dort keine Wand mehr)
Der (Lüftungs-)Schacht neben der Wohnungstür Wohnung 26 ist durchgängig bis ins Dachgeschoss → muss daher wohl bleiben
Vorabinformationen mit Bausachverständigen sehen im Wanddurchbruch prinzipiell kein Problem. Details müssen natürlich mit einem Statiker abgeklärt werden.
Die Wohnung wird von mir allein bewohnt werden; es soll aber eine Möglichkeit für gelegentliche Übernachtungsgäste geben.
Toilette im Badezimmer ist für mich kein Problem. Aber: en-suite-Bad geht wegen Übernachtungsgästen nicht. Daher meine derzeitige Überlegung, das Bett durch eine schmale Regalwand, Schrank oä abzutrennen.
Ein weiteres Fragezeichen ist für mich die Simshöhe vom derzeitigen Küchen- und zukünftigen Schlafzimmerfenster: 1,25m. Werde ich mir da beim Blick vom Bett aus dem Fenster wie im Gefängnis vorkommen? (Der Blick geht in einen großen Baum).
Herzlichen Dank vorab für Eure Ideen!
Kommentare (35)
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Kommentare (26)Wir sind momentan in einer ähnlichen Situation: Sohn, noch 17, bekommt statt "Jugendzimmer" jetzt eine 38qm Einliegerwohnung. Dort haben wir, damit alles einigermaßen "großzügig" erscheint einen einheitlichen grauen Pandomo-Boden und ansonsten alle Wände, Küchenzeile und Schränke weiß. Das Bad ist ebenso in weiß und Grautönen gehalten. Weißer Boden ist m.E. halt immer gleich um ein vielfaches schmutzempfindlicher und wirkt auf mich - in Verbindung mit weißen Decken, Wänden, Schränken etc. - schnell etwas "steril", bzw. kalt. @richterclan: Zur Geschmacksfrage der Söhne: Also, wenn ich bei meinem dahingehend auf Regungen hätte warten wollen, wäre die Grube für´s Haus bis heute nicht ausgehoben. :-)) Deshalb bekommt er jetzt einen neutralen Rahmen, den er dann - nach fortschreitender Evolution seines eigenen Geschmacks - mit seinem Leben füllen kann. . . ....mehrGarderobe und Schuhschrank in kleinen quadratischen Flur
Kommentare (11)Hallo, das gerechtfertigte Ansinnen Stauraum zu schaffen, ist unter diesen räumlich begrenzten Umständen tatsächlich sehr knifflig. Die Knackpunkte sind - neben den 5 abgehenden Türen - in meiner Wahrnehmung die verbleibenden sehr bescheidenen Wandflächen und die benötigte Menge an Material, die dem Wunsch, dass es "nicht zugestellt" aussieht entgegenstehen. Was ich mir vorstellen könnte wären Einbauschränke/ Türumbauten auf zwei Seiten dieses Flures in weiß und deckenhoch, mit Push-to-open-Beschlägen, damit die Flächen "ruhig" bleiben. Auf der einen Seite könnte dieser Schrank eine Tiefe von ca. 60cm haben, was sich u.a. für Jacken anbieten würde. Auf der gegenüberliegenden Seite könnte man im "Notfall" einen ebensolchen Türumbau, allerdings mit geringerer Tiefe für u.a. Schuhe vorsehen. Nachfolgend mal "kurz und schmutzig" zwei Skizzen, die vielleicht besser darstellen, was ich zu beschreiben versuche. Was bei beidseitiger Umbauung der Türen bliebe wäre ein freier Durchgang von 120 x 225 cm. Ob Sie das als nicht zugestellt empfinden, obliegt jetzt Ihrem Raumempfinden. - "Üppig" ist es nicht. Hier nochmal zwei Links zu Magazinbeiträgen, die erst kürzlich hier zu lesen waren und für dieses Design-Dilemma vielleicht nützliche Anregungen liefern. https://www.houzz.de/magazin/idea-to-steal-regale-um-die-tuer-herum-bauen-stsetivw-vs~80268534 https://www.houzz.de/magazin/10-dezente-stauraum-ideen-fuer-den-eingangsbereich-stsetivw-vs~75775369 Viel Erfolg und liebe Grüße!...mehrAus 3- mach 4-Zimmer Wohnung? (Hobby-)Architekten gesucht.
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Kommentare (10)Hallo Mona, ein paar Gedanken zu Ihren Umbauplänen: - wenn die Balkone an Elternschlafzimmer und Gemeinschaftsraum sein sollen, sind die Funktionen der großen Räume bereits festgelegt. Es stellt sich nur die Frage, was wohin kommt. - durch die Fenster ist die Zahl der Räume begrenzt. Ein zusätzlicher Raum kann, wenn er ein Fenster haben soll, nur im Bad der 16 (Neuaufteilung von Raum 1 und Bad) oder der Küchennische der 18 entstehen. - zwei (wenn auch kleine) Bäder zu erhalten, entzerrt den Alltag vermutlich enorm. - einen Wohnküchenraum im großen Zimmer der 16 unterzubringen, ohne es zur Küche zu öffnen, scheint mir wenig sinnvoll. Analoges gilt für 18, wenn man dort noch ein Zimmer abzwacken wollte. Das heißt: die Küche "frißt" einen Raum - entweder den, in dem sie jetzt ist (unabhängig davon, ob man ihn öffnet oder nicht), oder den, der dann in der Küchennische der 18 nicht entstehen kann. - Konkret: entweder werden der große Raum der 16 Eltern- und die Küche Kinderzimmer, und die 18 wird Wohnküchenraum, oder umgekehrt (dann müsste man aus der 18 zwei Zimmer "herausholen"). - Nutzt man den Eingang der 18, steht man entweder sehr amerikanisch gleich mitten im Geschehen oder muss Platz für einen Flur opfern. Dafür könnte im Stummelflur vor der Eingangstür der 16 eine Arbeitsnische (Abstellkammer) entstehen. Nicht der Platz, wo man lange und ruhig arbeiten kann, aber immerhin ein Ort, wo alle Briefe landen können und man den Rechner nicht zwischen Teepfützen und Kekskrümeln aufklappen muss. (Wenn Ihre Gäste nicht zu groß sind, können Sie Ihnen hier natürlich auch ein Schlafwagenabteil einrichten ;-).) Will man hingegen den Raum der 18 nicht durch einen Eingang stören, muss man darauf verzichten. - auf einer Baustelle zu leben, ist für die meisten Menschen nicht so schön und ziemlich anstrengend. Falls es Ihnen auch so geht und Sie nicht zufällig die Möglichkeit haben, während des Umbaus auf Weltreise zu gehen, sollte auch der Bauaufwand bedacht werden. Hier kann ich mich nur Findhus' Überlegungen anschließen. Das würde nahelegen, das große Zimmer der 16 als Elternschlafzimmer abzutrennen, in der 18 die gewünschte Eingangssituation herzustellen oder eben zu schließen, einen Durchbruch zwischen den Einheiten zu machen und die Küche umzuziehen bzw. eine neue einzubauen. Mit dieser Lösung gäbe es drei Kinder- und ein Elternschlafzimmer, zwei Bäder, einen Wohnküchenraum und ggfs. noch eine Arbeitsecke/Abstellkammer für sehr wenig Aufwand. Auch wenn Sie schreiben, dass Sie vor größeren Umbaumaßnahmen nicht zurückschrecken, sollte man sich trotzdem fragen, ob die Kosten in Form von Zeit, Nerven und Geld es wert sind oder ob man mit diesen Ressourcen nicht an anderer Stelle (oder durch eine geschickte Einrichtung) mehr Lebensqualität schaffen kann. Das Ergebnis mag nicht superinnovativ sein, aber vielleicht ist funktional (wenn es das für Sie ist) an dieser Stelle wichtiger? Auf alle Fälle: gutes Gelingen!...mehr
traumnovelle
vor 5 Jahrentraumnovelle
vor 5 Jahren
ankestueber
vor 5 JahrenHallo, melde mich auch mal kurz. Ich hatte auch schon mal angefangen zu denken. ;-) Ich sehe den Eingang eher in Wohnung Nr. 25 und würde 26 zu machen. Auch würde mir ein privateres Schlafzimmer mehr zusagen. Daher anbei mal nur angedeutet, in welche Richtung ich weiter überlegen würde. Tür ins Bad kann man in den Schrank integrieren oder unterbrechen je nachdem, wo es sich nach Badplanung ergibt. Im Schlafzimmer entsteht am Fenster noch ein Platz für einen Schreibtisch oder eine Leseecke.
Blau=Einbauschränke, Gelb=Bett, Grün=Küche (Teil - was genau verläuft in dem Schacht? Könnte mir, wenn es ginge gut vorstellen, die Küche auf die andere Seite des Schachts beginnend als L zu setzen, im Fensterbereich essen und im jetzigen Bad respektive geplanten Küchenbereich dann Wohnen)
traumnovelle hat ankestueber gedankt
PRONicola Bushuven Interior Consulting
vor 5 Jahren
Liebe Traumnovelle,
solche Projekte reizen mich sehr, da man aus kleinen Appartements richtige Highlights machen kann, wenn man sich mit den Details auseinandersetzt, bis es im Gehirn knirscht.
Dies hier also bitte nur als Denanstoß verstehen.
(Ich finde auch Ankes Ansatz sehr interessant, ähnlich kam es mir auch schon in den Kopf, man müsste eine Alternative wirklich prüfen, bevor die Wände fallen.)
Was mich nebenbei interessiert: was ist eigentlich mit dem Stückchen Flur, in das nun niemand anders mehr als Sie hindurch muß? Können Sie sich den auch noch schnappen?
Nun denn:
Ich nehme Eingang 25, und zwar aus folgenden Gründen:
1. habe ich weniger Flurschlauch zu überwinden, wenn ich Sie auf einen Kaffe besuchen will
2. gefällt mit Eingangssituation mit der Garderobe besser
3. muss sich niemand durch Ihr privates Schlafzimmer drängeln, wenn er sich mal die Hände waschen will.
Ich würde einzig von der Wandscheibe am Einbauschrank ein Stückchen abschlagen, damit es großzügiger wird.
Die Küche schließt sich gleich an, zusammen mit dem Wohnbereich.
In Ihrem Entwurf und Ihrem Text kam kein Esstisch vor, das habe ich übernommen, obwohl ich mich frage, ob das so sein soll. In diesem Fall müsste der Schreibtisch dafür herhalten und mobil sein.
Die Wand zur Wohnung 26 würde nicht komplett fallen, sondern mit einem schönen, großen Durchbruch versehen. So erhalten Sie Offenheit, ohne dass das Bett wie auf dem Präsentierteller steht (ich denke bei solchen Wohnungen gerne an die von Carrie Bradshaw. die war richtig gut gemacht und hatte sogar eine Ankleide).
Et voilá: die kriegen Sie auch! :-) Und zwar in dem ehemaligen Badezimmer. Sie ist zwar nicht üppig von der Tiefe, aber dafür haben Sie viel, viel Stauraum und bei kleinen Wohnungen ist es wichtig, dass man sein Zeug gut unterbringen kann. Ein großer Spiegel an der Wand wird optisch helfen.
Die Fenster mit der großen Brüstungshöhe stören weder in der Ankleide noch im Schlafbereich.
Wird es eine Fußbodenheizung geben oder werden Heizkörper unter den Fenstern platziert?
Ein maßgeschneidertes Regal kaschiert den Wandvorsprung zwischen den Fenstern und nimmt auch das TV auf. Wenn mit einem Schwenkarm ausgestattet, können Sie dann im nächsten Dezember an einem trüben Sonntagnachmittag "drei Nüsse für Aschenbrödel" vom Bett aus schauen.Das Bad bleibt an Ort und Stelle und wird grundlegend saniert und poliert. Wenn Sie jetzt natürlich sagen, dass ein größeres Bad mit Tageslicht der Ursprung Ihrer Umbauidee war, habe ich komplett versagt und weine mich in den Schlaf ... :-)
(Was schreib ich denn hier...wird Zeit, dass ich mit den Hunden rausgehe und frische Luft schnappe!)
Einen schönen Anden wünscht
Ihre NIC
traumnovelle hat Nicola Bushuven Interior Consulting gedankt- PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
vor 5 Jahrentraumnovelle hat Nicola Bushuven Interior Consulting gedankt traumnovelle
vor 5 Jahren- PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
vor 5 Jahrentraumnovelle hat Nicola Bushuven Interior Consulting gedankt traumnovelle
vor 5 Jahrentraumnovelle
vor 5 Jahrentraumnovelle
vor 5 Jahrenankestueber
vor 5 JahrenWäre es vielleicht eine Option das Bett als eine Art Alkoven zu gestalten, den man verschließen kann? Das würde auch eine Menge Stauraum ergeben und man kann sich super alles ums Bett herum organisieren, es hat eine sehr gemütliche Note, muss dabei aber nicht nach Almhütte aussehen:
Interio DG · Mehr Info
un petit loft charmant et cosy / a charming little apartment · Mehr Info
un petit loft charmant et cosy / a charming little apartment · Mehr Infotraumnovelle hat ankestueber gedanktankestueber
vor 5 JahrenOder wenn Alkoven zu beschwerlich klingt, dann vielleicht eine abgetrennte Box? In den Wänden könnten auch noch Oberlichter oder auch größere Fenster sein, die für den Besuchsfall blickdichte Rollos haben.
traumnovelle hat ankestueber gedankttraumnovelle
vor 5 Jahren
PROHamburger Hütten
vor 5 JahrenHallo FINDHUS,
danke für den Text zum Bild!
Es stimmt natürlich - die Sitzbank müsste vor Ort geprüft werden (Fotos wären interessant) und man muss so ein erhöhtes Einbaubett ja auch mögen und das Geld oder handwerkliche Geschick für die maßgeschneiderten Einbauten aufbringen.
Für meinen Geschmack ist die Nutzung des Raumes vor dem Bett auch etwas zu unspezifisch - daher wohl auch die Idee einer Sitzbank, um dort noch eine zusätzliche Aufenthaltsqualität durch eine Art um 90° gedrehtes Sitzfenster zu schaffen.
Anbei trotzdem noch einmal eine Variante mit einer größeren Öffnung zwischen beiden Raumteilen, bei der die Abtrennung mit Einbauschränken und einer zweiflügeligen Schiebetür in einer Wandtasche gelöst wurde und bei der etwas mehr Raum vor dem Balkonfenster entsteht. Diese Variante würde auch mit einem normalen Bett funktionieren.
PS. Frau Gottschers Bemerkung zum Alkoven hatte ich gar nicht auf meinen Beitrag bezogen.
traumnovelle hat Hamburger Hütten gedankt- PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
vor 5 JahrenZuletzt geändert: vor 5 Jahrentraumnovelle hat Nicola Bushuven Interior Consulting gedankt - PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
vor 5 Jahren
schon wieder das Bild weg... und nun der 3. Versuch!
traumnovelle hat Nicola Bushuven Interior Consulting gedankt traumnovelle
vor 5 Jahrentraumnovelle
vor 5 JahrenDas habe ich nun aus den Ideen und Anregungen gemacht. Zur Verdeutlichung stelle ich auch nochmals den Ausgangszustand mit ein.
Der derzeitige Entwurf berücksichtigt nun etliche, auch durch die zahlreichen Anregungen, klarer gewordene Bedürfnisse:
1.Öffnung und Verbindung der beiden Wohnungen im Fensterbereich für großzügigeres Raumgefühl
2. Durch Nicolas Idee mit der Wandscheibe zur Abschirmung des Bettes und Stellfläche für einen Blickfang (wahrscheinlich eine Antiquität) Verschiebung des Wohnbereiches über die geöffnete Wand, von der wohl ein Unterzug in noch unbekannter Stärke bleiben wird.
3. Bei Bedarf vollständige Abtrennung des Schlafbereiches durch Schiebetüren, die im Normalfall aber komplett in Schränken verschwinden können. Dank an Hamburger Hütten!
4. Entgegen der ersten Planungen doch ein kleiner Flurbereich mit Garderobe. Entkoppelt das Wohnzimmer vom „Reinkommen“
5. Küchenbereich vergrößert, damit wird ein Hochschrank möglich (in einer weiterführenden Schrankwand). Damit verschwindet der Lüftungsschacht optisch komplett
6. Der Tisch kann bei Bedarf zur Küchenerweiterung dienen
7. Das Badezimmer hat jetzt sogar 2 Fenster, ist damit deutlich größer und bietet möglicherweise Platz für ein Bidet
8. Die beiden Balkonzugänge bleiben frei
Die endgültige Badezimmergröße und damit Flurbreite wird sich durch die Detailplanung des Badezimmers ergeben. Wahrscheinlich bin ich an den derzeitigen Platz des WCs wegen des Ablaufes gebunden.
Meine nächsten Schritte sind nun die Küchen- und Badplanung und die Planung der Schrankräume.
Etwas zwiespältig bin ich bei der Wandscheibe vor dem Bett: einerseits gefällt mir die Idee sehr, sehr gut. Andererseits verdeckt sie doch einen erheblichen Teil des Fensters, wenn man die Wohnung betritt. (Ich habe mir zur besseren Vorstellung die Realmaße mit Kreppband auf den Boden geklebt). Eine 3D-Visualisierung wird dann hoffentlich bei der Entscheidung helfen. Derzeit kann ich mir die Raumwirkung (bis zur Decke, halbhoch, oder sonst wie) noch nicht so richtig vorstellen.
Bis hierher nochmals herzlichen Dank an alle Ideengeber! Über weitere Anregungen und Auseinandersetzungen freue ich mich!
- PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
vor 5 Jahrentraumnovelle hat Nicola Bushuven Interior Consulting gedankt traumnovelle
vor 5 Jahren- PRO
Nicola Bushuven Interior Consulting
vor 5 Jahrentraumnovelle hat Nicola Bushuven Interior Consulting gedankt
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Hamburger Hütten