Dachaufstockung - Grundrissänderung mit Perspektive gesucht
Liebe Community,
im letzten Jahr haben wir unser neues Eigenheim bezogen, wobei "neu" einen Bungalow aus den 60er Jahren mit 30 Grad Satteldach ohne weitere Wohnfläche im Obergeschoss bedeutet. Bei einer Grundfläche von ca. 9x13 Metern haben wir im Erdgeschoss rund 90 qm Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert - Ölheizung, Tank und ein kleiner Vorratsraum sind von der jetzigen Küche über eine feste Treppe erreichbar. Das Obergeschoss dient über eine ausfahrbare Treppe im Flur 2 lediglich als Speicherraum.
Energetisch ist das Haus noch weitgehend auf dem Stand des Baujahres und die Dämmung der Außenfassade hätte damit oberste Priorität. Umsetzen möchten wir dies gerne in Form einer vorgehängten, hinterlüfteten Holzfassade, um das jetzige Gelbklinkerhaus zu einem klassischen Schwedenhaus umzugestalten. Das jetzige 30 Grad Dach soll auf jeden Fall durch einen neuen Dachstuhl mit 45 Grad Neigung ersetzt werden.
Vorher drängt sich natürlich der Gedanke auf, wie das wohnlich bislang ungenutzte Dachgeschoss für die Zukunft so eingebunden werden kann, dass wir mit unserer vierköpfigen Familie zunächst auf ca. 150 qm großzügiger wohnen und arbeiten, das Haus zu einem späteren Zeitpunkt aber auch ohne größeren Aufwand in zwei Wohneinheiten (oben und unten) teilen können.
Wir haben hier den aktuellen Grundriss sowie unsere erste Idee angehängt. Ziel ist wie beschrieben eine Grundrissveränderung, die auch zwei Wohneinheiten ermöglichen würde, also eine Lösung, bei der die Treppe ins Obergeschoss nicht weit innen liegt, sondern direkt am Eingangsbereich. Da der jetzige Hauseingang auf der Nordwest-Seite mit Flur und WC vermutlich zu schmal ist, war unsere Idee, den Eingang an die Nordost-Seite zu verlegen und dort die Treppe ins Obergeschoss zu errichten, um das jetzige Kind-2 Zimmer später ggf. zu einem Treppenhaus umgestalten zu können. Der Noch-Haupteingang würde dann zu einem Nebeneingang an einem neuen Hauswirtschaftsraum umfunktioniert, da auch die Küche in das Wohnzimmer als offene Lösung verlegt werden soll.
Was haltet ihr von dieser Idee, insbesondere die Treppe ins Obergeschoss an der Hausaußenwand? Hat jemand Erfahrung hiermit, zum Beispiel mit welchem Kniestock dies überhaupt erst komfortabel umsetzbar wäre?
Wir freuen uns über jede Anmerkung oder natürlich auch ganz andere Ideen... Vielen Dank!
Hier der aktuelle Grundriss (Garagenanbau und Schornstein fehlen hier leider):
und hier unsere erste Überlegung:
Kommentar (1)
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