Statues

shellien

vor 8 Jahren

Did you get the statues on the Sunshine Coast, if yes where from
Thanks
Shellie

Balinese · Mehr Info

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Kommentar (1)

PRO
The Outdoor Room Queensland
vor 8 Jahren
Hi Shellie, we got them from a store in Noosa that has since closed down, they are made of volcanic stone from Bali ( very heavy! )

Cheers Marty.
shellien hat The Outdoor Room Queensland gedankt
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UMFRAGE: Thermomix – JA oder NEIN?
Q
Kommentare (140)
Gestern war ich auf einer Thermomixparty. Obwohl ich dem Konzept des Direktvertriebes generell kritisch gegenüber stehe und kein Fan von Prowin, Tupper und dergleichen Partys bin, wo völlig überteuerte Produkte plötzlich im Gruppendruck zum Lifestyle must have avancieren, wollte ich mir das Teil doch mal anschauen. Wir 'kochten' zu mehreren ein ganzes Menü mit Eis, Brot, Dip, Salat und Hauptgericht. Jeder durfte mal drehen und drücken. Der Knaller ist natürlich, wenn man auf einmal Puderzucker aus Zucker macht. It's magic! dachte ich. Is laut, dachten meine Ohren. Der Salat war zwar schnell geschnitten, dafür sehr ungleichmäßig. Minimalst zerfizzelter Brokkoli mit ein paar durchgegangen, großen Apfel- und Paprikastücken. naja... Die verschiedenen Gemüsesorten im Dampfeinsatz waren auch nicht auf ihrem individuellen Garpunkt, weshalb die Vorführtante den Blumenkohl schnell verschwinden ließ und die Möhren schön knackig waren ^^ naja... Als kritischer Konsument äußerte ich auch kritische Fragen, deren Antworten aber mehrmals geschickt umschifft wurden. Kann man denn die Rezeptmengen der voreingestellten Rezepte reduzieren? Nein. Muss ich tatsächlich jedes Jahr 36 Euro-und für die digitalen Kochbücher ausgeben? Ja. Und wenn nicht, hat man nur noch Zugriff auf das Grundkochbuch? Ja. Mittlerweile kostet der TM 1299 Euro. Das ist schon n stolzer Preis. Also war ich bereit, die 1,50 für die Ergebnisse der Stiftung Warentest auszugeben. Aha! TM verliert viel Boden wegen der enormen Lautstärke. Da werden Vergleiche zum Presslufthammer gezogen. Also, liebe Leute, da ich bis dato gar keine Küchenmaschine habe, bin ich für Tipps dankbar. Ich denke, dass man für bis zu 700 Euro sicher sehr hochwertige Produkte bekommt. Die Differenz zum TM nehme ich für Sachen die mir mehr Freude machen, als Mitglied einer Kochcommunity zu sein.
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Hauskaufen für Anfänger
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Kommentare (32)
Liebe Sophia, hab vielen Dank für deine liebe Nachricht. Wir haben den Kaufvertrag am 5. Januar unterschrieben und sind seit dem 31. Januar Besitzer und voraussichtlich noch im Juli dann auch offiziell Eigentümer laut Grundbuch. Wir haben uns also für das Haus entschieden und sind sehr glücklich mit der Entscheidung. Zur Preisfindung haben letztlich vier Gutachter beigetragen. Die Verkäufer haben sich Verkaufswertgutachen über zwei Gutachter erstellen lassen. Wir hatten einen Baugutachter beauftragt, der sich die Substanz angesehen hat. Und unsere mitfinanzierende Bank hat dann noch einmal von einem Architekten und vereidigten Gutachter eine ausführliche Bewertung vornehmen lassen. Letztere war dann wirklich umfassend. Bei uns kommen ja zum Substanzwert noch die Mieteinnahmen für drei derzeit auch schon vermietet Wohnungen, das muss bei der Preisfindung auch berücksichtigt werden. Im Ergebnis haben sich die Preise dann im Bereich von 10.000 Euro angenähert, sodass wir uns dann auch schnell geeinigt haben beim Preis. Wenn du mal schauen magst, ich hatte unser gerade größtes Projekt am Haus hier auch zuletzt mal gepostet: https://www.houzz.de/forum/stuetzmauer-hangebfestigung-dsvw-vd~5235078?n=31 Was ich nach meinen Erfahrungen heute Käufern raten würde, wäre ganz früh und ganz ausgiebig einen Steuerberater zu konsultieren. Wir haben dadurch so viel steuerlich sinnvoll im Kaufvertrag gestalten können. Außerdem haben wir bei der Vertragserstellung einen Mietrechtsanwältin einbezogen und sind auch in einen Vermieter-Schutz-Verein eingetreten, um entsprechende Beratung für die Vermietungsthemen zu erhalten. Zu unserem Glück hatten wir auch eine sehr engagierte Notariatsgehilfin, die den Kaufvertrag mit uns vorbereitet hat. Und jetzt nach dem Kauf sind wir - da Altbau mit Denkmalstatus-Option und in Sanierungszone gelegen - sehr viel mit der unteren Denkmalschutzbehörde und den Bauämtern der Kommune in Kontakt. Es gibt wirklich viele Möglichkeiten und Hilfen, wenn man sie erfragt. Ganz liebe Grüße Susann
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Abenteuer Denkmal oder gut geplant ist halb gewonnen
Q
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Abenteuer Denkmal oder gut geplant ist halb gewonnen Wer träumt nicht von dem Leben in einem Fachwerkhaus, einer alten Mühle, einer Jugendstil-Villa oder sogar einem kleinen Schlösschen (das erinnert mich an ein kleines Jagdschloss, das wir vor vielen Jahren verkauft haben mit herrlichen Glasbildern, die Szenen aus der Jagd und Natur darstellten, hach, war das schön Bevor man sich auf das Abenteuer „denkmalgeschützte Immobilie“ einlässt (und ja, das kann abenteuerlich werden), sollte man das Thema von verschiedenen Perspektiven betrachten, damit aus dem Traum kein Albtraum wird. Ein Objekt mit Vor- und Nachteilen Denkmalgeschütze Objekte sind in ihrem Status als Immobilie speziell: sie bieten eingeschränkte Gestaltungsmöglichkeiten, schwierige energetische Bedingungen (deswegen entfällt auch der Energieausweis), eben aber auch Steuervorteile, gewisse Fördermittel und einen besonderen Wohnwert. In erster Linie wird man eine solche Immobilie erwerben, um darin selbst wohnen zu wollen. Aber auch unter Renditegesichtspunkten kann man das Thema angehen. Denn den Traum vom Denkmal-Haus oder Wohnung wünschen sich einige und sind dann auch bereit, eine höhere Miete zu zahlen. Aber jetzt nicht alles auf einmal – lassen Sie mich von vorne beginnen und gleich mit einer Einschränkung: eine steuerliche Bewertung des Themas werde ich hier nicht vornehmen. Dazu befragen Sie Ihren Steuerberater/In. Auch das Thema „Renditeobjekt“ spare ich aus. Ich konzentriere mich in diesem Blogbeitrag auf die selbstgenutzte Immobilie Ein Haus auf der Liste Immobilien die unter Denkmalschutz stehen sind in einer Liste verzeichnet, die von der Denkmalbehörde geführt wird. Darin findet sich wieder, was bei diesem Objekt unter Denkmalschutz steht (entweder als Ganzes oder in Teilen wie eine Fassade z.B.) Die Denkmalschutzbehörde als Partner Daher sollte Ihnen von Anfang an klar sein: die Denkmalbehörde „sitzt mit am Tisch“ und entscheidet auch mit, welche Maßnahmen Sie als Eigentümer durchführen dürfen und welche nicht. Ebenso auf die Qualität der Ausführung wird die Behörde Einfluss nehmen (besondere Materialien, die verbaut werden müssen). Als ersten Tipp möchte ich Ihnen daher raten: sehen Sie die Denkmalschutzbehörde nicht als Ihren Gegner, sondern verstehen Sie die Mitarbeiter/Innen als Fachleute, die in diesem Vorhaben eine wichtige Rolle spielen. Sehen Sie diese auch als Ratgeber. Dass es vielleicht zu Spannungen kommen könnte, weil Ihre Wünsche und Ideen nicht mit den Vorstellungen der Denkmalbehörde einhergehen, darauf muss man sich im Vorfeld einstellen. Aber: das Leben besteht aus Kompromissen und diese muss man bei solchen Unternehmungen eingehen bzw. bereit sein, eingehen zu wollen. Zweiter Tipp: Fangen Sie auch nicht mit Baumaßnahmen an ohne das schriftliche o.k. der Behörde eingeholt zu haben. Das kann sonst am Ende doppelt teuer werden. Diese Gewerke brauchen häufig eine Genehmigung: Veränderungen der tragenden Konstruktion wie Wanddurchbrüche Nutzungsänderungen, zum Beispiel: leerstehende Gewerberäume als Wohnraum Ausbau von Keller- oder Dachgeschoss Abbruch oder Teilabbruch des Gebäudes Veränderung des Erscheinungsbilds wie Austausch von Fenstern und Türen Neuer Anstrich der Fassade Modernisierung der Elektroinstallation Befestigung von Satelliten- oder Solaranlagen Errichtung von Überdachungen, Vordächern oder Terrassen Gefallen allein reicht nicht Sie haben nun das passende Objekt gefunden. Wenn Sie selbst keine bautechnische Ausbildung haben, ist es für einen Laien schwierig, ein Objekt das weit über 100 Jahre alt sein kann, richtig im Zustand zu bewerten. Besonders, wenn es um Baumaterialien geht, die man damals verbaut hat wie z.B. Lehm und Stroh in Fachwerkhäusern. Da kann man nicht einfach eine moderne Fassadenfarbe drauf streichen und gut ist es. Suchen Sie sich Fachleute, die eine Expertise in Sanierung von Altbauten vorweisen können. Fragen Sie gezielt nach Objekten, die durch den Fachmann oder Frau saniert wurden, damit Sie sich ein Bild machen können. Werden Sie ihr eigener Experte Natürlich lässt sich das Wissen eines Handwerkers nicht über Nacht aneignen, dennoch sollten Sie sich über Literatur in das jeweilige Thema einarbeiten. Nicht selten sind aus Laien gute Kenner der Materie geworden, weil sie sich intensiv z.B. mit Lehm und seiner Wirkung befasst haben. Auch sollten Sie sich über die Bauzeit informieren, wie und was in dieser Epoche üblich war in der Verzierung von Bauwerken. Nur wenn Sie selbst ein Gespür für die Zeit entwickeln, können Sie die Gestaltung Ihrer Immobilie authentisch umsetzen. „Und darum geht es bei denkmalgeschützten Objekten: sie authentisch ins nächste Jahrhundert mitzunehmen“. Altbau: Hinter jeder Wand eine Überraschung Ein Satz, der viel Wahrheit beinhaltet: in einem Altbau finden Sie manchmal hinter oder in Wänden direkt Überraschungen, von denen Sie nicht angenommen hätten, das es sie gibt. Da niemand einen Röntgenblick hat, offenbaren sich solche Überraschungen erst, wenn der Hammer angesetzt wurde. Dieses unkalkulierbare Risiko müssen Sie aber kalkulieren, damit Ihnen zum Schluss nicht das Geld ausgeht. (Die häufigste Äußerungen, wenn man mit Eigentümern von denkmalgeschützten Häusern spricht, ist: „Dann war es irgendwann auch mal alle, das Geld und wir haben erstmal pausieren müssen“). Mein dritter Tipp: Stellen Sie im Vorfeld eine seriöse Finanzierung auf, die auch solche Wagnisse berücksichtigen. Ein Architekt/In, der/die sich mit Kfw-Fördermitteln auskennt, kann einem helfen, die entsprechenden Mittel abzurufen. Aber auch hier muss man sagen: es sind nur Zuschüsse oder verbilligte Darlehen, Geld für ein solches Unterfangen müssen Sie mitbringen. Denkmalsanierung gibt es nicht zum Nulltarif. „Das Alte bewahren und in seinen Möglichkeiten zu erneuern, das ist für mich gelebter Denkmalschutz“ Und zu guter Letzt: mit der Sanierung von denkmalgeschützten Objekten übernehmen Sie auch eine Verpflichtung dem Bauwerk gegenüber. Ohne jetzt zu pathetisch zu klingen, aber Häuser haben eine Geschichte und manchmal behauptet man auch, dass das Haus sich seine jeweiligen Bewohner selbst gesucht hat („Das Haus hat uns gefunden und nicht wir das Haus“) Sie übernehmen die Verpflichtung, dieses Bauwerk der nächsten Generation zu erhalten, damit das einst Geschaffene nicht verloren geht. Herzlichst Ihre Kerstin Keil
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Elementare Raumgestaltung! Eine Phase oder ein neuer Stil? Teil 2
Q
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Elementare Raumgestaltung Die Rückkehr des Wesentlichen Teil 2 Ein Modell, eine Phase oder ein neuer Stil? Verzicht als Chance Verzicht trägt heute einen zweifelhaften Ruf. Wer verzichtet schon gern? Wenn wir an ursprüngliche Bedeutung des Verzichts denken, so ist Verzicht vor allem die Äußerung eines tugendhaften Menschen. Es ist eine bewusste Antwort auf individuelle Neigungen und Ansprüche. Es ist eine Entscheidung zu etwas Übergeordnetem. Verzicht in seiner reinsten Form rückt bewusst ab vom Status Quo des Gegenständlichen und vollzieht eine Transformation unter der Bedingung das der Mensch selbstwirksam zu einer kreativen Leistung bereit ist ins Schöpferische. Heute wird das ursprüngliche Prinzip des Verzichts entweder als krude Regression aufgefasst oder durch moralischen Ablasshandel abgegolten. Als Beispiel für diesen Ablasshandel wären besonders die Schnäppchenjäger im Möbelhandel zu erwähnen. Im Verzicht tugendhaft zu sein ist zwar „en vogue“ jedoch nicht zum Preis des Schmerzes, den dieser verursacht. Verzicht ohne Schmerz ist kein Verzicht, sondern eine Lüge. Teure Möbel sind in der Regel nachhaltiger, weil sie in allen ihren Facetten besser und langlebiger sind. Wer Verzicht üben will, muss seine Komfortzone verlassen und leiden. Dieses Leid ist die irrationale Angst etwas zu verlieren. Sie steht jeder Transformation im Weg. Diese Transformation geschieht dann, wenn wir mit elementarer Raumgestaltung wiederverwerten und Ressourcen einsparen. Wenn wir grundlegend gestalten und dauerhaft, nachhaltig handeln. Wenn wir reparieren, den ursprünglichen Charakter der Objekte erhalten und Beziehungen zu den Dingen eingehen und sie dadurch umso mehr schätzen. Und schließlich, wenn wir dem Raum seine Leere gönnen damit weniger CO² produzieren und Mitmenschen neue, interaktive Perspektiven eröffnen. Wenn wir Verzicht zum Leitmotiv der Raumgestaltung machen wollen, so kommen wir nicht umhin uns mit Verhaltensmuster zu befassen. In der Regel benötigt ein gesunder Mensch mindestens 21 Tage Zeit, um ein bestimmtes Verhaltensmuster in seinem Alltag so einzubinden, dass es dauerhaft Wirkung zeigt. Und selbst nach diesen drei Wochen ist es noch ein zartes Pflänzchen das viel Pflege benötigt. Wir brauchen also Zeit, um uns mit neuen Konzepten vertraut zu machen und uns so damit auseinanderzusetzen, dass wir diese in der Vorstellung und in der Realität adäquat begreifen und umsetzen können. (Zeit, die wir übrigens nicht haben). Genau in dieser Phase der Auseinandersetzung kommt Verzicht ins Spiel. Ist er in Form der Tugend eine Maxime, passen wir uns den Gegebenheiten an und genießen das Wesentliche. Fehlt er oder wird durch Ablass abgegolten geht der Mensch als ein Teil des Inventars im Gegenständlichen unter und verliert den Fokus. Das Konzept- „Weniger ist Mehr“ funktioniert hier nur insoweit, als dass die Transformation vom Gegenständlichen ins Mentale auch tatsächlich vollzogen wird. In diesem Zusammenhang sehe ich Verzicht und Weniger als Synonyme. Wenn wir Verzicht durch Weniger ersetzen bleibt im Grunde die gleiche, wenn auch in ihrer Intensität unterschiedlich ausgeprägte integrale Spannung erhalten. Wir sollten daher darüber diskutieren was aktuell notwendig ist- Verzicht oder Weniger. Um den Verzicht als eine Chance verstehen zu können, sollten wir begreifen, wodurch wir mehr Zufriedenheit, Tiefe und Sinn im Leben erfahren können. Nämlich durch Wandel und Wachstum nicht nur des Körpers, sondern auch des Geistes und Seele. Das ist ohne elementare Raumgestaltung und damit einhergehender Transformation des Gegenständlichen in das Geistige nicht möglich. Das ist deshalb nicht möglich, weil wir tragischerweise unsere Grenzen haben und brauchen. Für ein soziales Wesen sind deshalb andere Individuen im Raum essenziell. Sie sind nicht als ein ergänzendes Inventar zu verstehen, sondern als notwendiges Teil des Ganzen. Das Wesentliche im Raum ist seine Ganzheit. Sowohl mental wie physisch strebt jeder lebensbejahender Mensch bewusst und unbewusst danach diesen Raum zusammenzuhalten, um sich selbst darin zu transzendieren. Im Grunde sucht deshalb jeder Mensch die Einigkeit mit dem Raum. Teil 2 Andreij Herzog
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