Esszimmer und Küche tauschen?! - ist das möglich?

vor 8 Jahren

Esszimmer und Küche tauschen?! - ist das möglich?
Wo liegen die Schwierigkeiten? Vermutlich hauptsächlich das Zu-/ Abwasser.

Was muss man beachten?

Zur Info, darüber liegt das Schlafzimmer, darunter der Heizraum. Altbau Bj 1928 wurde 1999 saniert.

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Kommentare (5)

PRO
Possibilities - die Wohnwerkstatt
vor 8 Jahren
Hallo designfoto,

wie Du ja schon selber sagst, hauptsächlich der Wasseranschluss und dann nicht zu vergessen der Starkstrom für den Herd/Backofen. Aus eigener Erfahrung rate ich Dir vorab einen Installateur und Elektriker zu Rate zu ziehen, welche Dir genau sagen sollten wo die Leitungen jetzt verlaufen und was auf Dich zukommen könnte ( Arbeitszeit / Geld ) Denn es gibt auch Überraschungen wenn Du keine exakten Installationspläne hast, was bei einem Altbau all zu oft üblich ist.

Da die beiden Räume, soweit ich Dich verstanden habe, direkt nebeneinander liegen kommst Du vermutlich mit viel Staub, Dreck und geraumer (Arbeits-) Zeit davon.

Herzliche Grüsse, Sabine
Nic
Ursprünglicher Verfasser
vor 8 Jahren
@sabine

Vielen Dank für die Antwort und die Tipps. Ja die beiden Räume liegen neben einander jedoch ist die Installationswand nicht an der Wand zum Esszimmer sondern an der Außenwand.
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Q
Kommentare (27)
Das hängt ganz davon ab, was Sie als konkrete Kosten empfinden: Eine Kostenberechnung nach DIN 276, wie sie in Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) geschuldet ist, basiert auf einer abgestimmten Planung und einer recht genauen Massenermittlung. Es ist im Rahmen eines normalen Planungsauftrags nicht üblich, die Kosten für mehrere verschiedene Varianten mit solch genauen Berechnungen zu hinterlegen. Allerdings ist dem Architekten das zur Verfügung stehende Budget von Anfang an bekannt und stellt einen wesentlichen Teil der Aufgabenstellung dar. Um die Einhaltung des Kostenrahmens zu gewährleisten, wird er daher zu einem frühen Zeitpunkt auf eigens ermittelte und veröffentlichte allgemeine Kostenkennwerte zurückgreifen, um seinen Entwurf schon in Leistungsphase 2 (Vorplanung) entsprechend zu dimensionieren und auszugestalten. Die in dieser Leistungsphase gemäß HOAI erstellte Kostenschätzung basiert meist auf vereinfachten Kostenkennwerten, die sich nicht auf Kosten pro Leistung oder pro Bauteil beziehen, sondern z.B. auf die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche oder pro Kubikmeter Volumen des Gebäudes in Verbindung mit der regionalen Einordnung, dem Gebäudetyp, dem Qualitätsstandard und Umfang der Maßnahme. Sie ist also recht ungenau. Deshalb erstellen wir - besonders bei knappem Budget - häufig schon frühzeitig eine Art vereinfachte, grob skizzierte Kostenberechnung, um damit arbeiten zu können und nicht über das (Kosten-)Ziel hinaus zu schießen. Natürlich bedeutet das erst einmal viel zusätzliche Arbeit, gibt aber Planungssicherheit und zahlt sich auch für uns spätestens dann aus, wenn wir uns unbefriedigende Rückplanungen und Streichungen zu einem Zeitpunkt sparen können, an dem der Entwurf eigentlich schon steht.
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Nic
Ursprünglicher Verfasser
vor 8 Jahren
PRO
Possibilities - die Wohnwerkstatt
vor 8 Jahren
Hallo Nic,

so wie das aussieht und wenn die Installationen an der Aussenwand liegen, ist das eine grössere Sache. Der Strom ist dabei das kleinere Übel, die Schlitze zum Verlegen müssen nicht ganz so tief sein wie wenn Du den Zu- und Ablauf des Wassers verlegen lassen musst. Vermutlich kommt die Leitung von unten aus dem Heizraum, was hierbei wohl von Vorteil wäre. Du solltest auf alle Fälle vorab einen Installateur zu Rate ziehen der Dir genau sagen soll was auf Dich zukommen kann. Allerdings lassen sich Handwerker bei Altbauten ungerne auf ein Fixangebot festnageln.

Herzliche Grüsse, Sabine
PRO
habes-architektur
vor 8 Jahren
Hallo Nic,

ausgehend davon, dass die Ver- und Entsorgung der Küche unterhalb der Kellerdecke klappt, solltest Du die Wegeführung vom Eingang zum Wohnen vielleicht noch einmal überdenken.

Bei dieser Variante müsste man nicht Slalom um viele Ecken laufen und Du hättest einen Bypass in der Küche zum Wohn- und Essbereich.

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