Hausbau - Tipps für den geplanten Grundriss
vor 8 Jahren
zuletzt bearbeitet:vor 8 Jahren
Hallo liebe Houzz-Community!
Heute benötige ich Euren fachmännischen Rat und kreativen Einfälle, denn ich werde dieses Jahr mit meinem Lebensgefährten unser Eigenheim bauen! Baubeginn ist dieses Frühjahr und unseren Grundriss seht Ihr hier:
EG
Wie findet Ihr den Grundriss? Ich habe mir darüber schon wochenlang Gedanken gemacht und wüsste nun gerne, was Ihr davon haltet und wo Ihr vielleicht Verbesserungspotential seht!
Ich bin gespannt auf Eure Kommentare!
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Kommentare (14)
vor 8 JahrenÄhnliche Diskussionen
Tipps für Grundriss.
Kommentare (41)Wir haben zwischen Flur und Wohn-/Essbereich einen großen Durchbruch gemacht. Der ist so ausgelegt, dass man eine doppelflügige Schiebetür/Tür anbringen kann. Dementsprechend ist auch an den Seiten für die Schiebetüren an Platz gedacht worden. So bekommt man zusätzliches Licht in den Hauseingangsbereich. Haustür würde ich mittig setzen lassen (von Außen, optisch). Gästezimmer ist wirklich sehr praktisch! Und wenn dann mal keine Gäste da sind, benutzt man es als Arbeitszimmer oder für die Kinder als Spielzimmer im EG - in dem Fall wäre ein sehr gutes Schlafsofa vom Vorteil, da es weniger Platz wegnimmt als ein richtiges Bett. Die Dusche im Bad EG ist sehr zu empfehlen. Besonders wenn man mit mehr als 3 Personen im Haus lebt. Außerdem ist es für Gäste komfortabler, wenn sie ihr eigenes Bad haben. So können sich auch mehrere Personen gleichzeitig morgens im Bad fertig machen....mehrTipps für Küche und Bad für unseren Neubau
Kommentare (8)Hi, mir fällt bei Deinem Grundriss auf, dass Du - wie es eben heute modern ist einen offenen Wohn-, Ess-, Küchenbereich geplant hast. Die großen Fensterflächen haben wahrscheinlich einen U-Wert von 0,7 - 0,8 und sind damit ungefähr so gut "gedämmt" wie die Außenwände eines 70ér Jahre Hauses! Ich denke mal die Einrichtung wird auch eher modern, minimalistisch ausfallen, evtl. den Fernseher in der Ecke was einen nicht zu unterschätzenden "Flüstertüteneffekt" bewirkt. Wenn in diesem Raum der Fernseher läuft und in der Küche vielleicht gekocht wird, wirst Du eine sehr unangenehme Raumakustik haben. Woher ich das weiß - ich wohne in sowas. Was ich Dir also vor allem anderen empfehlen würde ist ein wirklich sehr guter Schallschutz, ich hab meine Decke mit entsprechenden Akustikplatten nachgerüstet. Vorher war es nicht auszuhalten wenn Kinder im Raum gespielt haben oder eben der Fernseher lief. Zum Anderen würde ich Dir (um Heizkosten zu sparen) empfehlen, bei der Heizung eine Deckenheizung mit einem sehr hohen Strahlungsanteil zu suchen - also keine Fußbodenheizung, denn die haben auch wenn es oft anders beschrieben wird nur einen Strahlungsanteil von ca. 50 % der Rest ist Konvektion. L.G. und viel Erfolg bei der weiteren Planung/Umsetzung....mehrEure Meinungen und Tipps zu unserem Grundriss
Kommentare (8)Das hat aber den Vorteil, wenn ihr z.B. in der Trennwand nach rechts und links noch Schiebetüren einplant, dass man dann den anderen nicht stört, wenn man mal früher weg muss. Oder ihr müsst die Situation drehen und von der Ankleiden einen Zugang zum Bad machen, so dass man von dort in den Flur kommt und nicht durchs Schlafzimmer muss. Zur Situation im Bad, d.h. der Verteilung der Objekte und der Positionierung bedarf es eines besser lesbaren Grundrisses. Ich kann keine Maße erkennen und auch nicht, was ihr alles unterbringen wollt....mehrTipps für die Verlegung von Parkett auf Fliesen für Wohnung gesucht!
Kommentare (17)Hallo Herr Fischer, zunächst einmal, nicht das es wirklich wichtig wäre, aber: hier schreibt Frau G ;-)) Ich weiß es ist irreführend, aber bei Einrichung des Accounts wählte ich den Namen unseres Hundes Lasse, sorry. Ich habe mich also zunächst einmal wegen der Eigentumsverhältnisse dieser schönen Wohnung geirrt. "Mea culpa!" dafür. - Aber zumindest möchten Sie vermieten und nicht selbst nutzen und Sie haben auch schon recht konkrete Vorstellungen, wie es mit der Rückführung nahe an das Original weitergehen soll. Soweit so gut. Darf ich dennoch neugieriger Weise fragen, was der Erneuerng der Fenster momentan widerspricht?- Zeitlicher Rahmen? Verfügbarkeit Handwerker? Budget? Ich frage, weil es ja etwas "das Pferd von hinten aufgezäumt ist" und vermute, dass Ihnen das selbst eigentlich auch bewußt ist. Da ich solche Situationen auch aus Vermietersicht kenne, (Sinnvoll modernisieren ja, aber was, wann und für wieviel? Es soll ja auch nicht lange leerstehen. . . ), möchte ich einfach noch mal zu bedenken geben: Das was Sie momentan vorhaben anzugehen ist - ganz sachlich betrachtet - Kosmetik. Sie machen es für künfitge Mieter schön. Eine nicht geringe Anzahl von Menschen liebt Altbau, Stuck, weiße Wände, hellen Holzboden. . . Insofern gute Chancen für Sie schnell geeignete Mieter zu finden. Aber: wenn Sie sich vielleicht doch noch einmal näher mit der Frage nach z.B. Fenster (und evt. Heizung) auseinandersetzen, finden sich vielleicht Mittel und Wege (KfW-Förderung etc.), um zunächst einmal die Substanz energetisch und stilistisch zu verbessern. Gerade die Auswirkungen auf niedrigere Heizkosten durch bessere Fenster und ggf. eine effektivere Heizung werden Mieter langfristig glücklicher machen, als das Invest in einen Eimer Farbe, Rauhfaser und Parkett. Zumindest haben wir das gerade in puncto Wandfarbe schon öfter erlebt, da die Geschmäcker doch vielfältig sind. ;-) Und mancher Mieter legt dann auch erst einmal einen Teppich über die Fliesen, freut sich aber über geringere Nebenkosten. Anderer Aspekt: Der Parkett-Boden würde bei späterer Arbeit an den Fenstern vermutlich stärker in Mitleidenschaft gezogen. - Tapeziert und gestrichen müßte nach ein solchen Eingriff ohnehin werden. . . . - Ich denke, Sie verstehen was ich meine: u.U, geben Sie das Geld zweimal aus. (Steuerliche Aspekte jetzt mal außen vor gelassen.) Nur nochmal "so" zum Gedankenanstoß. ;-) Viele Grüße!...mehr- vor 8 Jahren
PROvor 8 JahrenDas EG finde ich OK. Großer HWR ist super! Platz für TV wird sich finden
Im OG würde ich kontrollieren ob Kleiderschränke passen - seht teilweise etwas schmal aus. Kleiderschränke haben minimal 60 cm besser 65 cm Tiefe!
Zwischen Bett und Fenster wird´s auch recht eng. Den Schrankraum auch mal einrichten und kontrollieren was da Platz hat. Bei dieser Lösung gewinnt man keinen Stauraum. 163 Breite reicht nur für 1 Kasten. Nicht vergessen: irgendwo muss man auch stehen, Vielleicht will man Kleiderlifte für oben - die schwenken nach vorne runter.
Je länger ich nachdenke würde ich auf den Schrankraum verzichten. Kästen können trotzdem sein und das Schlafzimmer wird großzügig
Wozu das WC mittem im Bad? Kommt das nicht hinter den Waschbecken?
Das Bad ist riesig, fast schade um den Platz, Dusche würde ich jedenfalls noch machen
Laura Schlesinger hat Ing. Christian Weißmann GesmbH gedankt
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Levi Doan