Stadtvilla Sanierung - Hilfe bei Grundriss

vor 7 Jahren

Hallo Zusammen,

Wir planen grade die Kernsanierung eines alten Stadthauses. Mit dem
Grundriss im 1. OG sind wir noch nicht ganz zufrieden. In gelb sind die alten Wände gezeichnet. Der rote Teil oben ist ein neuer Anbau damit wir 3 Kinderzimmer verwirklichen können. Wir verlieren durch den langen Flur viel Platz und denken das eine Ankleide für kleine Kinder ziemlich sinnlos ist- dadurch hat man quasi ein Durchgangszimmer. Das Badezimmer sollte ein Fenster haben. Da das Treppenhaus dezentral angelegt ist, ist das ganze etwas schwierig.
Vielleicht hat jemand eine Idee wie man das ganze charmanter lösen könnte oder wie man den Flur/Ankleide schön nutzen könnte.

Freue mich auf eure Vorschläge!

Danke,
Sarah

Sortieren nach:Älteste

Kommentare (3)

woikebenny
vor 7 Jahren
Hallo Sarah,
das ist in der Tat eine sehr kniffelige Aufgabe. Ich würde meinen ihr habt zu viele Prämissen die eingehalten werden sollen. Ich kann den Wunsch nach einem Badezimmer mit Fenster sehr gut verstehen aber wenn ihr darauf verzichten würdet wäre der Grundriss wesentlich besser zu nutzen. Das Bad könnte dann an Stelle des Ankleideraums liegen und der dadurch frei werdende Flurbereich ein super Spielflur für die Kinder. Wenn ihr dann noch Oberlichter über die Türen setzt kommt auch noch etwas Licht herein.
Das jetzige badezimmerfenster halte ich für nicht optimal. Es belichtete hauptsächlich den duschbereich und wird nur wenig zum lüften beitragen. Dann Kann das Bad auch gleich mit Lüftung gebaut werden.

Wenn ihr nicht auf ein Fenster im Bad verzichten wollt und es trotzdem anstelle des ankleidezimmers liegen soll könntet ihr den Anbau etwas von der Baugrenze zurückziehen und damit die Möglichkeit für ein Fenster schaffen. Allerdings müsst ihr schauen ob ein Fenster so nah zum Nachbarn brandschutztechnisch möglich ist. Evtl müsste es eine brandschutzverglasung sein.

Liebe Grüsse, Ben
Sarah N
Ursprünglicher Verfasser
vor 6 Jahren
Vielen Dank Ben, für deine ausführliche Antwort! Tatsächlich haben wir deinen Vorschlag in unserer neuen Planung übernommen und das Bad nun innenliegend geplant und sind sehr zufrieden mit
Der Aufteilung. Nun geht es weiter in der Feinarbeit.

Liebe Grüße,
Sarah
Ähnliche Diskussionen
Brauchen DRINGEND Hilfe bei Grundrissgestaltung !!!
Q
Kommentare (34)
Hallo Tanja, dass man die Wand nicht komplett weg nehmen kann, war klar. Ich kann mir aber nicht vorstellen, dass in der kompletten Wand Leitungen verlaufen. Sie gehen doch eher gebündelt nach oben. Du schreibst, du hast sie eingezeichnet. Ich gehe davon aus, dass die Kreise die Leitungen darstellen. Daher anbei mal zwei Möglichkeiten, was ich meinte mit, dass man dann mal sehen muss, wie man das möbliert mit evtl. Schreibtisch oder so. Ich würde auf jeden Fall versuchen, eine Öffnung hinzubekommen, da ich persönlich den Balkon im Wohnraum integrieren wollte, zumindest von dort zugänglich zumal ja Gartenseite. Der erste Vorschlag mit Gaderobenschrank (grün, wie gesagt kann auch die bestehende Tür einfach bleiben), einem durchgängigen Bücherregal (blau), einer darin eingehakten Schreibtischplatte (pink) mit Schreibtischstuhl mit Blickrichtung zum Fenster (man macht sich also selbst keinen Schatten) und zum Balkon hin ein gemütlicher Lounge Chair / Lesesessel (aubergine). Den Schreibtisch kann man auch zu zweit von beiden Seiten nutzen. Wenn mehr Wand stehen bleiben muss oder aber ihr z.B. den Kamin nutzen wollt, dann wäre es eine Möglichkeit, anstelle eines Garderobenschrankes einen Garderobenraum zu machen, an der Rückwand dann einen Schreibtisch (jetzt allerdings mit Fenster im Rücken). Alternativ, wenn man keinen Schreibtisch braucht, kann man auch nur Bücherregale machen und einen Lesesessel dazu stellen.
...mehr
Hilfe bei Renovierung/Einrichtung - Wohnzimmer DG
Q
Kommentare (22)
Danke für die Antwort :) Ja wir überlegen grade wie das funktionieren könnte - haben aber noch keine Lampen gefunden die uns so richtig zusagen und auch ein bisschen Zeitdruck :D . Ab Freitag wird die Decke runtergerissen und ich bin derzeit am ausräumen, (totales Chaos - deshalb noch keine Fotos). Das mit der Schiene über die gesamte Breite wäre eine Idee - so sind da jetzt eben in einer Reihe die Spots. Im Zweifelsfall kann man immer noch ein Stück Decke rausmachen und dann neue Kabel ziehen meinte mein Mann für den Fall, dass wir jetzt nichts finden. Nein. Die Loggia ist unter dem neuen Schlafzimmer (das ist etwas zurückgesetzt). Die Küche (1.87 m breit - 4.35m lang) ist direkt über der unteren jetzigen Küche und Küchenwand endet mit dem Trägerbalken (ein kleiner Abstellraum geht noch etwas weiter hinten in den Stauraum (oben im Grundriss die kleine Nische), da sind auch noch Heizungsanschlüsse und Rohre). Das Büro verläuft über der Ankleide und dem Schlafzimmer. Der Wohnraum oben ist auf der Straßenseite etwas zurückgesetzt (also dort wo die Dachfenster sind). Unten ist da praktisch nur eine Fensterfront. Hinter dem Wohnraum zur Straße hin ist ein Kriechgang (da wo unten die Loggia ist) und hinter der Küche (über dem unteren Esszimmer) ist ein Stauraum, der in den Kriechgang führt und in den man aufgrund der Lage nicht stehend laufen kann. Auf der Seite lässt sich auch nichts am Dach und Wänden ändern. Wir haben überlegt, die hinteren Aussenwände (Bad und neues Büro) erhöhen zu lassen, so dass es hinten fast ein Flachdach wird und diese jetzt ungenutzten Stauräume zum Wohnraum hinzuzunehmen. Da dann die Küche und Bad tauschen, da könnte dann ein größerer Essplatz integriert werden. Von Bauamt Seite her kein Problem - aber eben auch eine Budgetfrage und eine andere Baustelle. Wenn die therme wegkommt, könnte da aber jetzt auch eine kleine Sitzecke (z.B. die Tafel) an die Wand aber eben auch nichts wo man sich groß aufhält. Die Wohnung ist einfach schwierig
...mehr
Grundriss: Position der Küche ?
Q
Kommentare (28)
und ein Wort zu Charlie's Einrichtung: Sie haben einen so schönen großen Raum, warum parzellieren Sie ihn so sehr, daß Sie an allen virtuellen Grenzen von Funktionsraum zu Funktionstraum etwas genau auf diese Linie stellen? Betonen Sie lieber die einzelnen Funktionsgruppen, legen sie Inseln an, zB. durch einen Teppich unter der Sitzgruppe, die Beleuchtung, eine Pflanzengruppe, etc... Aber bauen Sie lieber keine Grenzen aus Möbeln, wenn Sie die gefühlte Großzügigkeit und Weite erhalten wollen. Ansonsten auch hier meine Empfehlung: "D" - und aus nahezu den gleichen Gründen, wie ganz am Anfang geschrieben ;)
...mehr
Badezimmer Planung Sanierung
Q
Kommentare (9)
Hallo Hamburger Hütten, danke für den Kommentar. Die Fenster beginnen 120cm über dem Boden und sind ja 82cm hoch. Sie lassen sich zur Wand hin öffnen bzw. das grosse Fenster ist 2-flügelig. (kann ich leider nicht realitätsgetreu einzeichnen) Bei der Frage nach den Wänden geht es vermutlich um die Leitungen etc. Um das besser einschätzen zu können, habe ich eine grobe Skizze des aktuellen Zustands beigefügt. Aktuell handelt es sich um 2 separate Badezimmer. Wir möchten, wie erwähnt, im Bereich des Doppelwaschbeckens einen Durchbruch machen, um ein grosses Badezimmer zu erhalten. Was die Umsetzbarkeit betrifft..wir hatten bereits Fachleute vor Ort. Der Durchbruch ist an der angegebenen Position möglich. Dusche/Wanne/Waschbecken können auch weitestgehend flexibel positioniert werden, nur das WC muss an einer der bisherigen Positionen/Wänden bleiben. Ich füge ebenfalls einen Grundriss der gesamten Etage bei, leider ist er nicht perfekt zu lesen. Von den Kinderzimmern wird eins als Büro, das andere (temporär) als Kinderzimmer genutzt. „Wellness“ meint, dass es ein tolles Bad wird, in dem man sich wohlfühlt, sich gern aufhält und es auch einen optischen Anspruch genügt. Eine Standard-Dusche irgendwo in der Ecke, würde uns nicht zusagen. ;-) Also Raum, tolles Licht, tolle Objekte…Sauna haben wir für den Aussenbereich geplant und soll nicht mit ins Bad. Budget ist noch nicht fix. Herzliche Grüße Julia
...mehr
PRO
Carbon Artisan International Ltd.
vor 6 Jahren
Auch wenn es schon zu spät scheint. Um Licht ins Bad zu bekommen kann man auch wunderbar mit Lichtbändern (Fenster direkt unter der Decke) arbeiten die das Licht eines Nachbarraumes ins Bad durchlassen.

Das sieht nicht nur modern aus sondern bringt auch Leichtigkeit in dunkle Ecken. Ich hätte übrigens Ankleide und Bad zu einem grossen Raum und von 2 Seiten zugänglich gemacht.

Das ist zwar anfangs ungewohnt 2 Türen in Bad zu haben aber daran gewöhnt man sich schnell. Das WC hätte ich dann in der Ecke, wo vorher der Zugang zum Ankleidezimmer war, verlegt.

Nun denn. Viel Erfolg und vielleicht gibt es ja Nachher-Bilder.

Gesponsert

Laden Sie die Seite neu, um diese Anzeige nicht mehr zu sehen

Weitere Diskussionen

Hilfe: Renovierungsprojekt Haus neuer Grundriss

Einrichtung - Wohn-/Esszimmer

Tote Ecke hinter dem Schreibtisch

Umfrage Tipps Goldfliesen

Wohn-Esszimmer Einrichtung Ideen

Deutschland

Mein Benutzererlebnis mit Cookies anpassen

Houzz nutzt Cookies und ähnliche Technologien, um Ihre Benutzererfahrung zu personalisieren, Ihnen relevante Inhalte bereitzustellen und die Produkte und Dienstleistungen zu verbessern. Indem Sie auf „Annehmen“ klicken, stimmen Sie dem zu. Erfahren Sie hierzu mehr in der Houzz Cookie-Richtlinie. Sie können nicht notwendige Cookies über „Alle ablehnen“ oder „Einstellungen verwalten“ ablehnen.

Stadtvilla Sanierung - Hilfe bei Grundriss

Kommentare (3)

woikebenny

Sarah N
Ursprünglicher Verfasser

Ähnliche Diskussionen

Carbon Artisan International Ltd.

UNTERNEHMEN

HOUZZ ERKUNDEN

FOLGE UNS

Stadtvilla Sanierung - Hilfe bei Grundriss

Kommentare (3)

woikebenny

Sarah NUrsprünglicher Verfasser

Ähnliche Diskussionen

Carbon Artisan International Ltd.

UNTERNEHMEN

HOUZZ ERKUNDEN

FOLGE UNS

Sarah N
Ursprünglicher Verfasser