Grundriss Optimierung
Hallo zusammen,
ich habe schon öfter in diesem Forum gelesen und bin begeistert von den vielen tollen Ideen. Nun möchte ich mich gerne in eigener Sache an euch wenden. Wir haben uns eine 90 qm EG Wohnung gekauft, die wir dieses Jahr beziehen möchten und nun beginnen die Gestaltung zu planen. Die Wohnung ist aufgeteilt auf 4 Zimmer und die brauchen wir zu viert auch. Ursprünglich geplant war die Wohnung als zwei getrennte Wohnungen, daher gibt es 2 Bäder, 2 Flure und 2 Zimmer mit Küchenanschlüssen (jetzige Küche und das Zimmer unten rechts im Plan) sowie 2 Terrassen. Ich vermute, dass es keine tragenden Wände innerhalb der ursprünglich geplanten Wohnungen gibt, allerdings weiß ich das nicht genau. Vor einem Umbau würden wir auf jeden Fall einen Statiker dazu befragen. Folgende Dinge würde ich gerne verbessern:
- Küche vergrößern und Essplatz integrieren
- Langes, sehr schmales Wohnzimmer optimieren
Erhalten bleiben sollen die zwei Bäder und die zwei Kinderzimmer mit mindestens 10 m².
Das größte Problem bei der Umgestaltung bereiten mir die bodentiefen Fenster, die in vielen meiner Überlegungen nur sehr schmale Zimmer zulassen.
Nun zu meinen bisherigen Ideen:
- Ein Verlegen der Küche in das Wohnzimmer:
Wir lieben große Wohnküchen. Mir gefällt die Version einer innenliegenden Küche ohne Fenster allerdings nicht. Zumal gibt es hier keine Küchenanschlüsse. Das Tauschen der jetztigen Küche mit dem Zimmer rechts unten wäre zwar eine Option, der kleine Raum als Kinderzimmer aber zu klein.
- Eine ca. 1,80-2,40 m breite Nische in der jetzigen Küche auf Kosten des Schlafzimmers zu errichten, um zumindest etwas Stauraum in der Küche zu schaffen. Optimal ist das für mich allerdings auch nicht.
- Etwas radikaler hatte ich mir überlegt die Wände von Küche und Schlafzimmer komplett zu entfernen und neu zu errichten. Um mehr Platz zu gewinnen, könnte das Wohnzimmer hierfür verkleinert werden und der zweite Flur aufgelöst werden. Zugang zum Schlafzimmer wäre dann über die Küche. Zu diesem Szenario habe ich mal eine Skizze erstellt, die ich gleich gemeinsam mit dem Grundriss zeigen werde.
Als Budget inklusive Renovierung von Böden stehen uns ca. 20.000 € zur Verfügung.
Ich freue mich über Feedback, Ideen und konkrete Vorschläge!
Danke und viele Grüße
Kommentare (18)
sseana
vor 6 JahrenÄhnliche Diskussionen
Grundriss EFH! Ich freue mich über Kritik/Optimierung/Lob/Ideen
Kommentare (9)Sie wünschen sich Kritik ? ... ein Kamin an der Traufe - ungut und nicht nur ungünstig, sondern ein über 5 Meter frei stehender Kamin sieht auch suboptimal aus. Packen Sie doch den Kamin in die rechte obere Ecke der Ankleide, das passt unten auch. Womit heizen Sie sonst noch ? ... das "Eckengespiel" der Garage zur Küchenwand sieht zwar von oben grafisch super aus, allerdings sehr aufwändig zu bauen - und Sie werden nie über ihr Haus fliegen, um dies so zu sehen. ... bei einem 2,51 m breiten Eingang erwartet man sich auch eine großzügige Diele und Erschließung der Wohnräume. Bei dieser Lösung batzt man sich am Ende der sich verengenden Diele durch eine 88,5 er Türe ins Wohnzimmer ? Schenken Sie doch den Kindern den Dachspitz über dem Bad je zur Hälfte als Schlafgalerie, wenn sie mal älter sind ... werden Sie sie lieben dafür!...mehrOptimierung Grundriss Schlafzimmer / Ankleide / Bad
Kommentare (9)Hallo Rebecca und Sven, es freut uns, dass euch unser Entwurf gefällt. Aus Erfahrung können wir euch an dieser Stelle auf jeden Fall den Rat geben, zunächst die Ausstattungselemente und die Nutzungs- und Laufflächen im Maßstab genau zu prüfen, bevor man sich mit Details auseinandersetzt. Sicherlich ist es prima, schon mal ein Pool an Ideen zu sammeln. Wichtig ist aber, dass die dann am Ende auch zum Gesamtkonzept passen. Dazu gehört auch die Überlegung, ob eine zusätzliche Wand im Schlafzimmer den Raum in seinen Proportionen und in seiner Nutzung tatsächlich verbessert. Das Einziehen der Wand bringt sicherlich mehr "Rückzug" in den Schlafplatz, wenn das so gewollt ist. Wir befürchten aber, dass beim Stellen der Wand für eine zusätzliche zweite Reihe Schränke kein Platz vorhanden sein wird. Der Zwischenraum zwischen den Möbeln wird zu eng. 100 cm Platz sollte vor dem Schrank schon verbleiben, damit er noch komfortabel zu bestücken ist. Wenn ihr weitere Unterstützung benötigt, könnt ihr euch gerne bei uns melden. Telefon und Mail findet ihr hier bei Houzz oder direkt bei uns im Web: http://how-innenarchitektur.de. Haltet uns auf dem Laufenden. Viele Grüße Anne und Christian Variante mit Wand im Schlafzimmer....mehrEingangsbereich mit Duschbad und Garderobe
Kommentare (11)Hallo, danke für die schnellen Antworten. @midmodfan ja Platz vom Büro wegnehmen ist sicher eine Möglichkeit. Wir wollen nur ggf. noch die Möglichkeit haben, dort 2 Arbeitsplätze zu haben. Evtl. müssen es ja nicht gleich 3 Schränke auf der Seite sein - das wäre eine Option. @Dipl.-Ing. May Britta Wanninger Der übrige Grundriss ist noch komplett variabel. Oben ist allerdings Süden und damit wohl für den Wohnbereich gut geeignet. Die einzig tragende Wand ist aktuell zwischen Treppe und Wohnzimmer bzw. der Fortsatz in die Küche. Hier noch ein paar Zusatzinformationen - da war ich wohl gestern Abend etwas zu knapp. Das Haus ist ein Holzständerhaus / KFW40+, daher haben wir die zentrale Belüftung im Keller. Die ganzen Haustechnikleitungen (Wasser, Abwasser, Lüftung) brauchen einen Schacht um in die Decke zwischen EG und OG zu kommen - das sind die "Luftkanäle". Diese lassen sich aber auch noch platzieren, wobei wir im OG das Bad in dieser Ecke haben. Zur Disposition stelle ich wie gesagt noch die Speis, da diese nicht in der Küche ist und ggf. zu viel Platz verbraucht wodurch das Duschbad und der Flur leiden. Auch etwas Stauraum auf Kosten des Büro's wäre ok Viele Grüße!...mehrVorschlag Grundriss Optimierung ZweiFamilienhaus
Kommentare (62)Kann es sein, dass es hier um 2 verschiedene Sachverhalte geht? 1. Förderung KfW für 2 Wohneinheiten. Wenn der Energieberater meint, dass die Abgeschlossenheit für 2 Wohneinheiten auch tatsächlich hergestellt werden muss/soll, dann muss es auch eine abschließbare Wohnungseingangstür sein. Diese hat gewisse Ansprüche an Schall- und Wärmeschutz. 2. Wenn er das Treppenhaus als unbeheizten Raum in der Wärmebedarfsberechnung angesetzt hat, dann muss es auf jeden Fall eine Tür mit Wärmedämmeigenschaften sein. 3. Alternativ könnte er das Treppenhaus als beheizten Raum einrechnen (wenn das noch möglich ist) und die Abtrennung der zwei Wohneinheiten als optionale Abgeschlossenheit angeben und bescheinigen. Es gibt sogar Pivottüren als Hauseingangstüren. Da wird es auch Wohnungseingangstüren als Pivottüren geben....mehr
PROFINDHUS
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 JahrenHallo,
da Ihr Budget nicht sonderlich üppig für gravierende Umbaumassnahmen ist, wäre mein Vorschlag dieser:
Die kleinere Wohnung bleibt komplett verschont von größeren Umbauten. Sie brauchen dauerhaft zwei Bäder und lieben Wohnküchen, am besten ohne Schlauchgefühl.
Daher würde ich als einzige größere Veränderung die Plätze von Küche und Bad tauschen. Die notwendigen Anschlüsse liegen an der richtigen Wand und dies reduziert die Kosten. Die Haustür wird dicht gemacht und die Küche um den Flur erweitert. Der kleine Wandstummel vom Flur könnte stehen bleiben und reduziert Anputzkosten. Wichtig ist ein gescheites Lichtkonzept um der Küche tageslichtfeeling zu geben.
Das zweite Bad entsteht in der alten Küche und hätte sogar Tageslicht. Hier wäre zu klären ob und wie die Abwasserleitungen (besonders WC) realisiert werden können. Vielleicht bietet sich der Zug/Schacht an...und Sie wohnen glücklicher Weise im EG. Wasserleitungen liegen auch hier bereits an der linken Wandseite von der alten Küche.
Falls Ihr Budget zur Einrichtung des neuen Bades nicht mehr reicht, würde ich es vorbereitet ruhen lassen und mich für die Übergangszeit mit einem Bad arrangieren bis das zweite neue Bad fertiggestellt werden kann.
Manchmal geht nicht alles auf Mal aber bei diesem Umbau hält sich der Abriss wirklich in Grenzen.
Freundliche Grüße, Sigrid Gutberlet von FINDHUS
sseana hat FINDHUS gedankt
ankestueber
vor 6 Jahrensseana
vor 6 Jahren- PRO
FINDHUS
vor 6 Jahren sseana
vor 6 Jahren- PRO
FINDHUS
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 JahrenDann wäre es relativ einfach zu lösen. Das Schlafzimmer wandert in das Zimmer rechts unten und die Mäuse teilen sich das kleine Zimmer als reines Schlafzimmer. Das kann man trotz der kleinen Fläche schön gestalten.
Das Zimmer bei der Küche wird ein Multifunktionalraum... Gästezimmer, Spielen, Tv schauen... Die direkte Anbindung zur Küche ist optimal und durch eine doppelflügelige Schiebetür ist die Küche hell, da die Türen ja doch meistens offen stehen werden. Sie erhalten von zwei Seiten Licht und können gut durchlüften.
Das Badezimmer ist für weiteren Stauraum z.B. durch eine zusätzliche Regalwand begehbar und ein Raumtrenner aus Küchenmöbeln zwischen Essen und Chillecke (zum Kuscheln und Vorlesen) sorgt ebenfalls für weiteren Stauraum.
Und wie gesagt, das zweite neue Bad kann ja evtl. noch ein wenig mit der Bestückung warten. Ich würde auf Grund der etwas schwierigeren Lichtsituation hier ein besonderes Augenmerk auf eine gute Lichtplanung legen und da etwas mehr kalkulieren.
Ich wünsche Ihnen viel Spaß bei weiteren Überlegungen und dass die Statik nicht all zu viele Ihrer Wünsche durchkreuzt.
Grüße!
sseana hat FINDHUS gedankt - PRO
FINDHUS
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 Jahren sseana
vor 6 Jahrensseana
vor 6 Jahrensseana
vor 6 Jahren- PRO
FINDHUS
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 JahrenKomme gerade aus dem Bett gekrabbelt und werfe zu guter Letzt diese Zeichnung ein:
Schiebetüren trennen den oberen Raum vom eigentlichen Lebensraum. Hier ist die Badtür versetzt, damit man eine um einige cm erhöhte Dusche an die Wand zur Küche planen kann. Unter diesem Sockel könnten evtl. die notwendigen Leitungen geführt werden. Aber das ist ohne die notwendigen statischen Berechnungen und die Klärung ob der Schacht ein 100er Rohr führt Kaffeesatzlesen.
Aber ne sehr nette Wohnung, da kann man entgegen dem Mainstream was ganz Besonderes draus zaubern...
So, leg mich wieder hin...:-((
sseana hat FINDHUS gedankt - PRO
FINDHUS
vor 6 JahrenZuletzt geändert: vor 6 JahrenIch denke, dass es ssentuna eher darum ging die Küche aus der dunkleren Ecke zu holen. Das geht schon ohne Aufgabe der zwei vollwertigen Kinderzimmer. Zu Gunsten einer Wohnzimmerecke muss dann der Tisch aber in den Bereich rutschen. Günstig finde ich den veränderten Eingang ins zweite Bad. Wenn der Allzweckraum zum Schlafzimmer wird gibt es ein En Suite Bad. Das ist schöner als wenn die Badtür am Esstisch klebt und man kann mehr Hochschränke stellen. ssentuna hätte nun beim Kochen den Blick auf die Terrasse und das ist positiv.
Daher habe ich mal den ganzen Kladderradatsch rausgeworfen und reduziert:
Drei separierte Zimmer und durch die verkleinerte Küchenlösung eine Wohnzimmerecke. So finde ich es am besten und der Esstisch ist halt ein gut beleuchteter Kompromiss, obgleich die Ecke ja wirklich nicht "nachtdunkel" ist... Grüße!
sseana hat FINDHUS gedankt sseana
vor 6 Jahren
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Be Lo