Grundriss für schmales Reihenmittelhaus
Hallo!
Ich bin ganz begeistert von den hilfreichen Tipps in diesem Forum und stehe nun selbst vor einer Herausforderung. ;)
Wir haben ein kleines Reihenmittelhaus, das wir komplett sanieren und ausbauen wollen. Die Frage ist nun, wie wir den Grundriss am besten gestalten können, da wir nur an der Nord- und Südseite Fenster haben, das Reihenhaus mit Ausbau aber ziemlich lang wird.
Wir arbeiten bereits mit jemandem zusammen, von dem wir auch schon einen Plan bekommen haben. Da wir aber nicht wirklich zufrieden sind und es sicher noch bessere Lösungen gibt, wollte ich hier einmal nach Ideenvorschlägen fragen. (Die bisherigen Pläne stelle ich aufgrund der sonst vielleicht eingeschränkten Kreativität erst einmal nicht ein, kann ich später aber gerne noch machen.)
Hier einmal die Fakten:
- Nord-Süd-Ausrichtung (auf den Plänen leider falsch eingezeichnet, deshalb habe ich die Himmelsrichtung dazu geschrieben. Straßenseite: Norden; Gartenseite: Süden)
- Hausbreite: 6 Meter
- Hauslänge mit Ausbau: ca. 12 Meter
- Haus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachboden und Keller
- Dachboden ist nicht ausgebaut und Keller kein Wohnkeller
- Die tragende Wand pro Geschoß habe ich rot gekennzeichnet (außer natürlich die - jetzigen -Außenwände)
- Der Anbau im EG, der derzeit besteht, ist eine alte Scheune, die auch recht niedrig ist und in jedem Fall weg müsste
Unsere Wünsche:
- Möglichst helle Räume trotz fehlender Fenster an den Seiten
- 2 Arbeitszimmer
- Ein möglichst großzügiges Schlafzimmer, da überbreites Bett vorhanden, auf das wir nicht verzichten wollen
- Kleines Gästebad (WC und Dusche) im EG
- Größeres Bad (Dusche und Wanne) im OG
- Schrankraum oder zumindest ein Schrank außerhalb des Schlafzimmers im OG
Hier noch die Pläne, wie der Grundriss jetzt aussieht, und wie weit wir ausbauen könnten...
Ich freue mich sehr über euer Feedback und bin schon gespannt, was ihr meint. :)
Schon einmal ein großes Danke an alle, die sich daran beteiligen!
Kommentare (6)
Nat Zorro
letztes Jahrzoey08
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Verbesserungsvorschläge Grundriss schmales EFH
Kommentare (15)Vielen Dank für das weitere Feedback. Die Breite des Schlafzimmers ist ca. 3,40m (die Maße im Grundriss sind noch nicht richtig an die verschobene Wand angepasst). Eventuell ziehen wir da auch noch mal ein kleines Stück vom Kinderzimmer an, müssen dort aber aufpassen, dass wir neben dem Fenster dann noch einen ordentlichen Schrank hinbekommen. In unserem bisherigen Schlafzimmer haben wir auch eine Breite von 3,40 und leben seit 10 Jahren problemlos damit (trotz Kleiderschrank ohne Schiebetüren, der reicht uns aber auch auf einer Breite von 2,40). Aber danke nochmal für den Hinweis. Da werden wir auf alle Fälle aufpassen, es uns da nicht zu verbauen. Beim EG bin ich an dem Vorschlag von Hamburger Hütten hängen geblieben. DIe Küche kann ich mir nach ein wenig Test-EInrichten so sehr gut vorstellen. Jedoch bin ich mit dem Sofa und TV-Platz sehr unsicher. Wir wollen eigentlich gerne ein Ecksofa. In dem Bereich sind ja dann 2 Fenster. Das eine Fenster, was analog zur Küche eine "Sitzhöhe" hat und dann noch das kleinere Fenster zur Ostseite. Zusätzlich noch die Tür zum Arbeitszimmer. Wenn man das Sofa in die Süd-Ost-Ecke stellt, dann würde es ja vor das Fenster in Sitzhöhe reichen - sieht das nicht seltsam aus? Bei der Raumtiefe wird ein in den Raum stellen ja eher nicht machbar sein. Hat jemand eine Idee, wie man ein Ecksofa und TV in dem Bereich günstig anordnen kann? (das Ecksofa wird neu gekauft und hat daher noch keine festgelegten Maße) Findhus Einwand zum Eingfangsbereich finde ich berechtigt. Den hatte ich ja schon im ersten Beitrag als Baustelle bezeichnet und alleiniges Drehen der Treppe (Aufgang an der Wohnzimmerwand, Abgang an der Außenwand) reicht wohl nicht. Ich überlege dort die Wohnungstür weiter gen Westen zu rücken, um zur Gaderobe nicht um die Ecke zu müssen. Mich persönlich würde es nicht stören, dass man dann auf die Wand zuläuft. Man käme aber dann auch wieder mit der Tür vom Gäste-WC in Probleme - ob man die auch so planen könnte, dass sie nach innen öffnet, hab ich jetzt noch nicht durchgespielt. Vielen Dank auch an Julia Mittmann für ihren Vorschlag. Der passt für uns leider nicht so recht, da wir zum einen kein allzugroßes Arbeitszimmer brauchen und die Wand im Essbereich für ein Bücherregal angedacht hatten, was dann ja aber durch den Zugang zum Arbeitszimmer nicht mehr möglich wäre....mehrIntelligenter Grundriss für ein schmales Reihenmittelhaus
Kommentare (40)Hallo Sigrid, wir sind überrascht und freuen uns, dass doch noch ein Input von Ihnen gekommen ist :-) Das sieht wirklich nach einem sehr kreativen und ungewöhnlichen Grundriss aus. Vielen Dank für Ihr Engagement!!! Das WC wäre also ohne Fenster, wie auch der Technikraum. Das wäre ok, denn dafür ist der Eingangsbereich sehr sehr hell! Allerdings dürfte der Flur/Garderobe durch die L-Form sehr schlank sein. Oder wie wären hier die Maße? Ob die Größe des Technikraums ausreichend ist für die komplette Haustechnik wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage, SmartHome Server, Energiespeicher der PV, etc. ist fraglich. 8qm sollten es wahrscheinlich schon sein. Die Kochinsel wäre platzsparend direkt an der Wand und leider nicht freistehend. Danach direkt der Esstisch gefolgt vom Wohnbereich den wir eigentlich eher nicht an der Fensterfront hätten. Dort lieber der Esstisch, denn hier wollen wir uns größtenteils mit den Gästen aufhalten. Zusammen kochen und am Tisch mit gut Wein und tollen Gesprächen verweilen. Und im Sommer durch die große Hebeschiebetür auf die Terrasse ausweichen. Welche Länge haben Sie hier berücksichtigt? Wir werden nach reiflicher Überlegung und Kostenkalkulation auf 14,5m gehen. Also die Verlängerung im EG um 2m. Und der Balkon dann entsprechend ebenso mit dieser Breite. Die lange Treppe an der Seite durch das Haus könnte man sicherlich optisch sehr schön gestalten. Sehr schön, dass hier Tageslicht hineinkommt. Und auch das innenliegende runde Fenster im Kinderzimmer trägt dazu bei. Das Kinderbad muss ohne Tageslicht auskommen, wobei wir aktuell schon umgeplant haben und auf sie Straßenseite versetzt haben wollen. Aber dies müsste man wirklich noch überdenken, denn ein Kinderbad zu haben ist wahrscheinlich immer noch besser als gar keines und eine gute Lüftung und gutes Kunstlicht wäre auch ein Kompromiss ;-) Verstehen wir richtig, dass der frei zugängliche HWR sich nun unter der Treppe zum DG befindet und dieser nur über das Kinderzimmer zu erreichen ist? Im DG wäre dann ein kleiner Flur mit Tür und wir wären direkt im Home Office/Schlafzimmer. So wie ihr letzter Vorschlag mit dem großen Ankleidebereich. Hier würden wir noch eine Schiebetür ergänzen, so dass man vom Bett aus nicht die offenen Kleiderschränke sieht. Die Tür von der Ankleide zum Masterbad könnten wir uns dann sparen. Würden wir dann so übernehmen. Gefällt uns sehr gut! Vielen Dank und einen schönen Sonntagabend noch :-) Liebe Grüße Alice...mehrSchmales Haus - Grundriss-Problem
Kommentare (12)Vielen Dank schon mal für die vielen Antworten!!! Wir diskutieren das, was @Nicola Bushuven auch geschrieben hat, und denken daher, wir werden zusagen. Einziges Manko an dem Grundstück ist wirklich nur die für uns fehlenden 2-3 m zur optimalen Breite. Mit den Nachbarn haben wir schon gesprochen, da ist leider nichts zu machen, sind ältere Leute, die den Besitz zusammenhalten wollen, und Erben, die abraten. Wir werden es aber nochmal versuchen, denn das wäre wirklich die beste und einfachste Lösung für uns. Zwei Einzelgaragen, längere Garage, Doppelparker, Einzelgarage und Carport haben wir auch schon diskutiert. Ist alles machbar, aber eben nur ein Kompromiss, wenn sonst nichts geht, aber das beruhigt schon mal, dass es eine Lösung gäbe. Unser Ansatz ist, wir wollen uns zur jetzigen Situation nicht verschlechtern und im Moment haben wir eine extra breite Doppelgarage... Garage dürfen wir auf die Grenze setzen, mit 3m Grenzabstand zum Haus ginge das auch rechts und links mit zwei Einzelgaragen auf die Grenze genau hin, Doppelgarage ragt eben ins Haus. Wir sind jetzt inzwischen so weit, dass wir das Grundstück nehmen wollen. Es ist vom Schnitt her zwar anders, als wir uns das vorgestellt haben, aber die Lage, Aussicht und der Ort passen einfach 100% und wir freuen uns, dass es ein ganz individuelles Haus werden wird, aufgrund der Begebenheiten. Zwei Meter breiter wäre perfekt gewesen, aber wir bzw ein Architekt bekommt da sicher was Tolles hin! Wer noch eine Idee hat, immer gerne her damit! Werde in jedem Fall berichten, wie es weiter geht... Schönes Wochenende Euch allen!...mehrNeubau Grundriss schmales Haus
Kommentare (22)Euer Garten zieht sich ja noch weit nach hinten. Wie wäre ein von außen angesetzter, sehr großer Balkon? Auf Pfählen. Mit Lochgitter als Fußboden, damit unten im EG Licht hinkommt. Und vielleicht Zugang von oben in den Garten. Wäre eine schöne Erweiterung der oberen Räume. Wenn zB Kind 1 und 2 nur ein schmales Kinderzimmer haben (Habes Plan) aber dafür einen riesigen Balkon. Der Balkon kann auch erst später als Tektur eingereicht werden, wenn alles genehmigt ist....mehr
PROHamburger Hütten
letztes Jahrzoey08
letztes JahrHallo!
Vielen Dank für deine Antwort! Ein Schnitt ist diesem Beitrag jetzt beigefügt. :)
Die Nachbarhäuser sehen genau so aus wie dieses hier. Rechts der Nachbar hat ebenfalls den gleichen Ausbau, den wir planen. Exakt gleiche Maße. Der Nachbar links hat nur im EG ausgebaut.
Beide Arbeitszimmer sollen tatsächlich zum Arbeiten verwendet werden. Eventuell kann man in eines von beiden eine kleine Ausziehcouch stellen, damit auch einmal Gäste dort übernachten können. Das ist aber kein Muss.
Den Dachboden würden wir gerne ausbauen. Im Schnitt sieht man ihn schon mit Gaupe.
Der Keller ist trocken und kann als Lager und Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Er ist rund 16m2 groß.
Die Treppe ist in Ordnung. Allerdings überlegen wir trotzdem sie neu machen zu lassen, da sie im Moment ziemlich steil ist. Im Schnitt ist auch eine eventuelle neue Treppenführung eingezeichnet.
Ach ja, und der Eingang wird voraussichtlich durch einen "Windfang" erweitert.
Liebe Grüße
zoey08
letztes Jahr
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Hamburger Hütten