Aus Eins mach Drei
Dieser Grundriss zeigt nun das 1. OG unseres neu erworbenen Gebäudes. Wir stellen uns vor daraus 3 Wohnungen mit je einem Balkon zu machen. Wobei bereits ein Balkon/Terrasse besteht. Die Balkone können wir auch nur auf der hinteren Seite (Galerie) anbringen. Aber wohin die einzelnen Eingänge - wie die Wohnungen einteilen, damit jede genug Licht abbekommt?
Wir freuen uns über jede Anregung!
Kommentare (16)
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Kinderzimmer - aus 2 mach 3 ?!
Kommentare (7)Nicht ganz einfach... Das vorhandene Elternschlafzimmer ist so schön geschnitten, dass Sie möglicherweise doch nicht umziehen möchten. Die zwei Balkonfenster an der Giebelwand liegen weit auseinander, die zwei Gauben wiederum recht nah an der Giebelwand - das macht die Teilung schwierig. Meines Erachtens müsste nicht nur die rote Wand, sondern auch die Flurwände verändert werden. Anbei ein Versuch mit zwei L-förmigen Gaubenzimmern, in denen das Bett jeweils als eine Art Koje in die Dachschräge eingebaut werden könnte und einem mittigen Balkon-Zimmer, das mit einem Hochbett ausgestattet werden könnte (und um das sich die Kinder bis zum Auszug streiten werden, sofern Sie nicht das Rotationsprinzip einführen). Gegebenenfalls könnten die zwei Gaubenzimmer auch jeweils ein Hochbett über dem "Kinderflur" bekommen, den man im Übrigen mit einem gemeinsamen Bücher- und Spielzeugschrank ausstatten könnte. Für die Türen würde ich über festverglaste Oberlichter nachdenken, um das dann nur noch einseitig einfallende Tageslicht etwas ins Hausinnere zu leiten. Alternativ wären auch festverglaste Fensterelemente bzw. Lichtbänder zwischen den Zimmern denkbar (ab einem gewissen Alter dann mit Vorhängen auf beiden Seiten). Oder eben doch noch das ein oder andere Dachflächenfenster......mehrTreppe ... aus Alt mach Neu?!
Kommentare (38)Hallo Zusammen, das ist alles ganz nett und sieht vorerst auch super aus, die große Frage ist aber, wie eine Treppe genutzt wird. Mit Straßenschuhen im Winter und jeder Lack sieht schnell wieder schäbig aus. Speziell eingefärbte Öle können schnell abgelaufen werden. Ich weiß, über Laminat lässt sich streiten, da gibt es mittlerweile aber tolle Dekore mit super Oberflächen. Und die Eigenschaften sprechen für sich: Rutschhemmstufe R9, Brandklasse B1 und ABRIBESKLASSE 4-5 also 10-20 Jahre Garantie auf den Abrieb im privaten Bereich! Das macht man 1x ordentlich und hat die nächsten 30 Jahre Rufe! Und die Treppe kann so gestaltet werden, wie es einem gefällt und es zum Haus passt! Gruß aus Seligenstadt, Ulli Reinisch...mehrÖl- oder Gasheizung
Kommentare (8)danke für die Flächen, da kommen Sie mit einer Therme nicht weit. An meiner KWK-Empfehlung halte ich deshalb fest, da Sie ja ebenfalls Strom brauchen und den so selber produzieren können samt thermischer Energie. Den aktuellen Stand der Zuschüsse kenne ich leider nicht, da ändert sich ja fast jede Minute etwas. Ich kenne ein Hotel mit 2 dieser Anlagen, eine läuft nahezu permanent, die zweite schaltet sich bei Spitzenlasten auf und dort läuft es perfekt. In diesem Fall haben die Stadtwerke Lieferung des Gases und die Wartung übernommen ! www.Senertec.de hilft Ihnen da bestimmt gerne weiter....mehrAus Alt mach Neu - Grundriss
Kommentare (8)Ok, einen Vorschlag habe ich noch :-) Küche bleibt abgeschlossen zum Wohnzimmer, ist aber im Flurbereich Dreh- und Angelpunkt. Esszimmer wird verlagert, Küche bekommt einen Mini- Speisekammer. Den Übergang zum Flur könnte man mit einer Theke gestalten, für ein schnelles Frühstück. So wäre die Küche vom Wohnbereich abgetrennt, jedoch nicht ganz geschlossen und die Theke bietet eine optimale Kombination um die Küche durch die Jahre hinweg anpassen zu können. Jetzt trinkt ihr vielleicht noch einen schnellen Espresso, irgendwann mal können die Kinder da kneten, malen, mitbacken, Hausis machen ... während man selbst noch in der Küche ist. Die Türe zur Wohn- Essbereich könnte ich mir auch in Glas vorstellen... Grüße...mehr- PRO
Anthell Electronics
vor 7 JahrenZuletzt geändert: vor 7 JahrenGuten Morgen zusammen,
hat mich sehr gefreut, dass sich tatsächlich so viele von euch beteiligen und mir mit Tipps weiterhelfen möchten.
baurechtliche Möglichkeiten werden natürlich vorher abgeklärt - es gibt da ja auch noch ein weiteres Stockwerk mit einer großen Fläche aus der man theoretisch noch zwei Wohnungen machen könnte. Aber vielleicht wird dieser auch ganz abgetragen, deshalb habe ich dazu auch noch keinen Grundriss geschickt.
Wir haben uns vorgestellt dass die Wohnungen alle in etwa gleich groß und mit Balkon sein sollten (3 Zimmer, Küche, Bad).
Eingänge über eine Außentreppe war auch unser erster Gedanke - kann mich aber irgendwie nicht so wirklich damit anfreunden.....aber ok.
- da das 1. OG mit großer Wahrscheinlichkeit abgetragen wird - können bis auf die Außenmauern alle Wände in Frage gestellt werden.
- Balkone sind NUR an der Galeriewand mit Fenster möglich, nicht über Eck.
-Das Stockwerk wurde als Büro genutzt mit einer kleinen Küche und Toiletten, darunter befindet sich eine Halle. Daher dürften die Versorgungsleitungen kein Problem darstellen.
- Die Fenster können sicherlich verkleinert/vergrößert werden aber auf der linken fensterlosen Seite ist es nicht möglich welche einzubauen.
Freu mich über jede Anregung - vielen Dank nochmal!
- PRO
Anthell Electronics
vor 7 Jahren - PRO
Anthell Electronics
vor 7 Jahren - PRO
Anthell Electronics
vor 7 Jahren 
Lasse G
vor 7 Jahren
ankestueber
vor 7 JahrenLasse G
vor 7 Jahren- PRO
Anthell Electronics
vor 7 JahrenZuletzt geändert: vor 7 Jahren
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Lasse G