Vorher-Nachher Kleine Wohnung, kleines Haus

1. Eindruck "zu klein"? 2. Eindruck mit Einrichtung "geht doch!"

vor 6 Jahren

zuletzt bearbeitet:vor 6 Jahren

Mit home staging zeigen wir auf, was an Raumpotential möglich ist. Leere Räume können zu groß, oder zu klein wirken - es fehlt einem das Raum"gefühl". Mit einer Gestaltung, die inspiriert, SIEHT jeder, was möglich ist. Unser Auftraggeber wünschte sich eine leere Eigentumswohnung in wenigen Tagen! von uns eingerichtet... danach war das Potential erkennbar für die Kaufinteressenten...

Raumeindruck mit Gestaltung

Raum vorher

Nische dient als Arbeitspltz

Raumnische wie nutzen?

Raum eignet sich (auch) als Kinderzimmer

Raumeindruck ohne Beispielgestaltung

Raum eignet sich als Schlafzimmer - Doppelbett und "mehr" hat Platz

erster Eindruck ohne Beispielgestaltung

Beispielgestaltung - Potential für Wohn-/Essbereich vorhanden

Raumeindruck vorher - hilfsbedürftig von dem Makler ausgestattet... Weitere Vorher/Nachher Eindrücke zu diesem und anderen home staging Projekten zu finden auf http://homestaging-geschka.de/galleries/gallery-home-staging/ FREUEN UNS AUF KOMMENTARE...Ihre home staging Agentur Geschka

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Kommentare (4)

PRO
FINDHUS
vor 6 Jahren
Das ist sehr schön geworden! Die Idee mit der Hängematte und dem Kuschelzelt finde ich sehr gelungen. Und auch bei euch findet die Eos von Vita Verwendung...meine Lieblingslampe. War das Staging für fest angesetzte Besichtungstage oder für das Shooting? Ist die Wohnung mittlerweile verkauft? LG
PRO
home staging Agentur Geschka
Ursprünglicher Verfasser
vor 6 Jahren
Danke für das positive Feedback ...das Staging war für die gesamte Verkaufsphase = ca. 30 Tage bis ein Käufer gefunden wurde, der Makler hatte die Interessenten zu individuellen Terminen empfangen. Die Eos gehört auch zu meinen Lieblingsleuchten, die Hängematte "Punkte" in Grau mit weißen Punkten ist übrigens aus der Bloomingville Kollektion 2017. Beste Grüße
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Kommentare (50)
Jede Idee muss ausgesprochen werden, dann geistert sie nicht mehr im Kopf rum :) **** Die gesamte Wand zum Schrank zu machen, sei es mit einem Überbau oder mit Schiebetüren würde in diesem Fall bedeuten, durch den Schrank zu gehen. Auch bei dem Einsatz von Schiebetüren (den Japanischen angelehnt), wäre dieser Eindruck gegeben, da zwischen den Türen noch dieser Raum des Schrankes ist. **** Anbei das Aufmaß mir der "Überbau-Lösung": Meine Idee: Wenn links die Schrankseite nur zur hinteren Wand hin verlängert wird und keine komplette Deckseite aufgelegt wird, ist tatsächlich eine gleichmäßige Aufteilung links und rechts der Zimmertür möglich. Ich empfehle, den Kopus in "standard" zu wählen, und dann einfach etwas Lack in Frontfarbe zu kaufen, und damit dann die komplette (verlängerte) Sichtseite zu lackieren. Das spart gegenüber einer kompletten Korpuslackierung enorm (ich hab mich mal auf der genannten Webseite umgeschaut). Platte Nr. 5 wird zur Rückwand hin so ausgeklinkt werden müssen, daß sie überall gut an der Wand anliegt. Alle verbleibenden Fugen werden mit Acryl gedichtet, sobald alles steht. Natürlich liesse sich in (3) eine Öffnung einschneiden und ein einfacher Regalrahmen zB. aus dem Holz des Bodens einschieben. Es sähe (solange es nicht genutzt wird) sicher nicht schlecht aus...^^ wenn der Überbau selbst gebaut werden würde, wären das 25,- für das Plattenmaterial, ca. 15,- für Schrauben, nochmal 15,- für 2K-Spachtel (Schraublöcher und Plattenübergänge) und 15,- für Acryl. Zzgl. Tapete, Kleber und Lack wären das neben 3 Tagen Aufwand rd. 130,- €
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Kommentare (22)
Danke für die Antwort :) Ja wir überlegen grade wie das funktionieren könnte - haben aber noch keine Lampen gefunden die uns so richtig zusagen und auch ein bisschen Zeitdruck :D . Ab Freitag wird die Decke runtergerissen und ich bin derzeit am ausräumen, (totales Chaos - deshalb noch keine Fotos). Das mit der Schiene über die gesamte Breite wäre eine Idee - so sind da jetzt eben in einer Reihe die Spots. Im Zweifelsfall kann man immer noch ein Stück Decke rausmachen und dann neue Kabel ziehen meinte mein Mann für den Fall, dass wir jetzt nichts finden. Nein. Die Loggia ist unter dem neuen Schlafzimmer (das ist etwas zurückgesetzt). Die Küche (1.87 m breit - 4.35m lang) ist direkt über der unteren jetzigen Küche und Küchenwand endet mit dem Trägerbalken (ein kleiner Abstellraum geht noch etwas weiter hinten in den Stauraum (oben im Grundriss die kleine Nische), da sind auch noch Heizungsanschlüsse und Rohre). Das Büro verläuft über der Ankleide und dem Schlafzimmer. Der Wohnraum oben ist auf der Straßenseite etwas zurückgesetzt (also dort wo die Dachfenster sind). Unten ist da praktisch nur eine Fensterfront. Hinter dem Wohnraum zur Straße hin ist ein Kriechgang (da wo unten die Loggia ist) und hinter der Küche (über dem unteren Esszimmer) ist ein Stauraum, der in den Kriechgang führt und in den man aufgrund der Lage nicht stehend laufen kann. Auf der Seite lässt sich auch nichts am Dach und Wänden ändern. Wir haben überlegt, die hinteren Aussenwände (Bad und neues Büro) erhöhen zu lassen, so dass es hinten fast ein Flachdach wird und diese jetzt ungenutzten Stauräume zum Wohnraum hinzuzunehmen. Da dann die Küche und Bad tauschen, da könnte dann ein größerer Essplatz integriert werden. Von Bauamt Seite her kein Problem - aber eben auch eine Budgetfrage und eine andere Baustelle. Wenn die therme wegkommt, könnte da aber jetzt auch eine kleine Sitzecke (z.B. die Tafel) an die Wand aber eben auch nichts wo man sich groß aufhält. Die Wohnung ist einfach schwierig
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Liebe Gemeinde, nun ist die Wohnküche endlich fertig Und dank eurer Hilfe und Anregungen ist sie sehr schön geworden. Ein paar Kleinigkeiten müssen noch verbessert werden, so habe ich eine Keramikspüle ausgesucht, welches in echt neben der altweißen Küche wirkt die schweinchenrosa. Nach langen Überlegungen habe ich mich dazu überreden lassen, ein schwarzes Waschbecken zu nehmen. Schwarz wiederholt sich schließlich im Kochfeld, im Backofen und in der Kaffeemaschine. Die infrage kommenden hellen Töne von Systemceram könnten eventuell wieder haarscharf daneben liegen, das Risiko möchte ich nicht eingehen. Bei dem Eicheneinsatz in der vorderen Ecke hat die Firma Leicht irgendwie gepennt, das wird noch ausgetauscht. Ganz besonders schön finde ich die gläserne Rückwand (danke @ Hokon !!) Das sieht so edel aus, da freue ich mich jedes Mal, wenn ich drauf schaue. Die Kaffeemaschine ist doch auf die Arbeitsplatte gewandert, es hat sich dort oben als unpraktisch erwiesen. Habe ich diesen offenen Schrank mit der schönen Holzrückwand - da lässt sich sicher noch etwas draus machen. Ich bin nicht so der Digofreak, bei mir muss alles praktisch sein. Nun wird erst mal eingeräumt, dann kommt noch ein Foto
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Lieber Herr Ganzer @Steffen Ganzer, liebe Anke @ankestueber, und alle anderen, die hier mit diskutiert haben. Tausend Dank für all die Ideen, Zeichnungen, Denkanstöße und Kommentare. Wir haben es geschafft und sind im Dezember eingezogen. Und jetzt möchte ich Euch das fast fertige Bad natürlich nicht vorenthalten. Ich finde selbst ja auch so vorher - nachher Threads ganz spannend. Ein paar Feinheiten fehlen noch bzw. müssen noch überdacht und gekauft werden, aber insgesamt gefällt uns das Badezimmer sehr, sehr gut. Hier die linke Seite mit Raumbeleuchtung. Mit Nischenbeleuchtung. Die lässt sich dimmen, ist also nicht immer so hell. Der Spiegelschrank ist eingebaut. Die Arbeitsleuchten rechts und links vom Spiegel fehlen noch. Hatte erst an so etwas gedacht, bin mir aber unsicher, ob die Leuchten nicht zu groß sind. Und bei Klarglas hab ich Angst, dass die Leuchten blenden. Und Leuchten für tausend Euro sind nicht mehr drin. Dusche rechts von der Tür. Ja, wir müssen noch etwas finden, wo wir das Duschgel schöner unterbringen. Spiegelschrank Nochmals ganz herzlichen Dank. :-) Viele Grüße Kristin
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PRO
FINDHUS
vor 6 Jahren
Das bestätigt wieder mal, dass Homestaging immer eine gute Investition ist :-)
PRO
Lazi + Lazi Fotografie und Bildbearbeitung
vor 6 Jahren
Gute be-Werbung ist immer eine lohnende Investition :-)

Ich habe einmal ein Interview mit Bernhard Paul, Besitzer des Circus Roncalli, gehört. Da hat er darüber gesprochen, dass er immer in sein Unternehmen investiert. Mal ist es teure Lichttechnik, dann neue Infrastruktur, neue Musikanlage, Ausstattung... etc.

Jedenfalls sagte er, dass jedes Mal wenn er den Eindruck hat, das Geld für Investitionen hinten zum Zirkuszelt hinauszuwerfen, es vorne durch den Eingang wieder hereinkommt.

Eine einfache und anschauliche Erklärung, dass Geld im Fluss bleiben muss um etwas damit zu bewirken.

Freut mich, dass durch das Homestaging ein passender Käufer gefunden wurde.

Glückwunsch!

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