Treppenhaus umgestalten von Zweifamilienhaus in Einfamilienhaus
Hallo liebe Houzz Community,
wir überlegen ein Zweifamilienhaus mit 2 identischen Grundrissen zu kaufen (siehe Foto) und zum Einfamilienhaus umzugestalten. Wir haben allerdings aufgrund der Gestaltung des Treppenhauses Bedenken, ob es jemals EINS wird. Habt ihr vielleicht Ideen, wie man so ein Treppenhaus umgestalten könnte, dass es die beiden Ebenen besser verbindet?
Dankeschön im Voraus für Eure Ideen :)
Liebe Grüße
Anna
Kommentare (21)
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Kommentare (25)Hallo ullachr, mittlerweile hat sich am Grundriss einiges getan. Der Anbau wurde aus Kostengründen gestrichen. Das Gäste-WC im EG ist zwischen die Ankleide und das Bad gewandert. Die Ankleide ist dafür jetzt vom SZ zugänglich. Durch das Wegfallen des Gäste-WCs haben wir bei Küche/Essen nun auch ohne Anbau genug Platz und die ungeliebte Situation WC->Küche wurde aufgelöst. Der Anbau wird zur großzügigen Terrasse umfunktioniert. Im OG fehlt durch den Anbau allerdings nun Raum für das WZ. Darum wandert das Gästezimmer/Büro in das Souterrain (Hanglage!). Dort bekommt der Gast dann sogar Bad mit Dusche en suite. Weil mein Herz an einer Galerie hängt, wird der obere Balkon entfernt und bildet damit einen Luftraum zum Esszimmer nach unten. Das sieht dann etwa so aus: Wir sind heute wieder beim Architekten und schon auf die neuen Pläne und v.A. die Kosten gespannt :-) Sobald ich sie habe, stelle ich die Grundrisse V2 hier gerne vor. Die Kids (zwei Mädels aktuell 2&5) haben in der Tat einen eigenen Eingang. Aktuell sehe ich das auch eher als Vorteil an. Sollte sich einmal das Gegenteil herausstellen, kann ich ja immer noch den (nicht sprichwörtlichen! :-) Riegel vor die obere Türe legen...mehr70er-Jahre Treppenhaus "aufhübschen"
Kommentare (7)Hallo Sandra, es ist sehr schwer, ein so ein Treppenhaus ohne bauliche Veränderungen umzugestalten, damit es nicht mehr als Zone zwischen zwei separaten Wohnungen wahrgenommen wird. Es ist nicht nur den Öffnungen der Türen getan - die offene Treppe selbst wird immer ein Problem sein, nicht nur optisch, sondern wahrscheinlich auch energetisch. Eine geschlossene Treppe, die zum Keller abgetrennt ist, ist fast schon ein Muß, damit der Bereich sich besser anschließt. Auch die Glassteine sind optisch nicht schlüssig (die Haustür sieht neu aus). Wenn Sie das angehen, machen Sie das richtig. Halbe Lösungen sind immer ein Ärgernis, da auch sie Geld und Energie kosten und das Ergebnis nur so mittelprächtig wird. Damit Sie sich in der Zwischenzeit aber mehr Freude an Ihrem Haus haben, habe ich hier einen "Quick-and-dirty"- Vorschlag: _ streichen Sie den Flur grün, ähnlich der Geländerfarbe, etwas satter und dunkler. Der Effekt wird sein, dass die einzelnen Streben sich nicht mehr so in der Vordergrund schieben und dass der Fokus der Wahrnehmung nicht mehr auf den einzelnen Details liegt, sondern auf der ungewöhnlichen Farbe. Denn bei der Größe des Treppenhauses ist das schon eine Aussage! Da Sie sich hier nicht stundenlang aufhalten, darf das ruhig ungewöhnlich sein. Es ist ja kein Arbeitszimmer, wo Sie sich auf etwas konzentrieren müssen. _hängen Sie vor die Glassteine 50 mm Jalousien mit Leiterband. Die gibt es in allen Farben (ich würde hier passend zur Tür wählen) und Größen. 25 mm Jalousien sind zu fipsig für die Größe der Fenster und sehen zu gewöhnlich aus, die breiteren sollten es schon sein. _ reißen Sie die Holzvertäfelung raus. Die paßt gar nicht zum Haus und wird auch durch Anmalen nicht hübscher. Wenn etwas dahinter ist verkleiden Sie es mit Trockenbauplatten oder lassen vom Tischler maßgenaue, unauffällige Türen fertigen _Ich kann leider nicht erkennen, wie groß der Raum hinter der Eingangstür ist und ob dort eine geschlossene Garderobe hinpaßt. Kleidsam sind diese Garderobenhaken Dots von Muuto. (gibt es auch in Grün und man kann schön kombinieren). Von Schönbuch gibt es das System Stripes, aus dem sich vielfältige Stauraumlösungen kombinieren lassen. So auch eine Bank für die Schuhe, die auch als Sitzgelegenheit dient. Kissen z.B. in einen gedämpften Rotton (komplementär zum Grün) oder taupe darauf. _ein großer Teppich im Eingangsbereich hilft enorm, den Schall zu dämpfen und etwas mehr Wärme (optisch) hineinzubringen. Wenn Sie etwas aus dem Outdoorsegment aussuchen, kann der auch mal einen nassen Schuh vertragen. Pappelina bietet da z.B. viele Größen, Farben und Muster. Oben kann es dann ein etwas flauschigeres Modell sein. Auf dem Podest wäre Platz für ein Bänkchen - weniger aus praktischen, sondern mehr aus dekorativen Aspekten. So bekommen mit sehr überschaubarem Aufwand ein Treppenhaus mit wohnlicherem Charakter. Und wenn Sie Grün nicht mögen - nehmen Sie die Farben vom Stein auf (den ich übrigens nicht so schlecht finde und der auch gerade ein Revival erlebt), wie Herr Ganzer schon schrieb. Das wird dann sehr elegant. Ich hoffe, ich konnte mich verständlich ausdrücken. Ein schönes Wochenende wünscht NIC...mehr70er Jahre Haussanierung Grundrissänderung etc.
Kommentare (5)Hallo Sarah, Ein Zweifamilienhaus aus den 70ern in ein Einfamilienhaus umzubauen, bleibt immer ein teurer Kompromiss, der teurer werden kann als ein Neubau. Um das großzügige Treppenhaus "wohnlicher" zu gestalten, helfen schon Bilder an den Wänden und Pflanzen. Für das erforderliche umfangreiches, auch energetische, Umbauprogramm gilt umso mehr: Lage, Lage, Lage! Davon, die Deckenhöhe von 250cm auf nur 235cm in den Wohnräumen und auf nur 210cm im Keller abzusenken, rate ich dringend ab, es sei denn die Familien-Mitglieder haben alle eine Körpergröße von ca. 160cm und Schränke sind ausschließlich als maßgefertigte Einbaumöbel geplant. Die niedrige Raumhöhe drückt! Ein Verzicht auf Wärmepumpe und Fussbodenheizung, alternativ der Einbau einer Pelletheizung im Keller, ist bei Austausch einer alten Ölheizung mit Tanklager überlegenswert. Im Grunde hast Du die Antwort Dir bereits gegeben: Trotz eines fairen Kaufpreises und der insgesamt angespannten Lage auf dem Immobilienmarkt, wird sich m.E. der geplante Maximal-Umbau nicht rechnen. Teil-Vermietung oder Nutzung als Mehr-Generationen-Haus würde hingegen Sinn machen. Mein Zweifamilienhaus aus den 20er und 50er Jahren mit Anbau und ausgebautem Dachgeschoss mit Dachterrasse nutze ich z.Zt. als Einfamilienhaus. Neue Fenster, -mineralische- und hinterlüftete Dämmung der Fassade und Dach-Dämmung, neue Haustür, neue Innentüren, neue Elektro- und Wasserinstallationen, neue Küchen und Bäder, neue Heizung mit Fußleistenkonvektoren als Alternative zur Fußbodenheizung. Ein zeittypisches Holz-Treppenhaus mit Stilelementen der 20er Jahre, das der Architekt eigentlich herausreißen wollte, habe ich behalten, mit Bildergalerie und im Stil der 50er dekoriert mit Blumenbänken, Cocktailsessel und kleinem Nierentisch auf dem geräumigen Treppenabsatz mit schönem Ausblick. Wenn zum Kaufpreis maximal 50 Prozent Sanierungskosten hinzukommen und die Wohnlage top ist, hat man alles richtig gemacht, auch im Hinblick auf barrierefreies Wohnen im Alter und spätere Teil-Vermietung und ggf. Wohnraum für Hilfe im Dachgeschoss. Viele Grüße Petra...mehr
PROBettina Wittenberg Innenarchitektur stylingroom
vor 3 Jahrenanna_allw hat Bettina Wittenberg Innenarchitektur stylingroom gedankt
anna_allw
vor 3 Jahren
PROf \ A falkenberg Architektur
vor 3 Jahren
PRORaumagentur ArteFakt
vor 3 JahrenDa stimme ich Frau Falkenberg zu. Wenn möglich öffnen Sie das Treppenhaus zu den Dielen. Dabei muss nicht immer gleich die gante Wand fallen, es reicht auch, wenn der Türrahmen entfernt wird und daneben ein Innenfenster (nur eine "Durchreiche" ohne Rahmen und Glas) angelegt wird.
Einen gleichen Bodenbelag im Treppenhaus und Flur schwellenlos durchgehend verlegen.
Für weniger "öffentliches Treppenhaus" ist es auch wichtig, Schall und steriles Licht zu eliminieren. Keine helle Ausleuchtung, sondern Stufenbegleitendes Licht, das am Abend nicht gleich wieder aufweckt, wenn man vom Sofa nach oben in Richtung Bett schlurft, oder am Morgen nur den Weg zur Kaffeemaschine sucht, bevor man die Augen ganz öffnet.
Dazu eine angenehme Wandfarbe, die evtl. sogar die Wände mit Profilleisten tastet und in eine angenehmere Proportion bringt. Da reichen ganz einfache Mittel, wie zB. hier
Neoklassizistische Villa · Mehr Info
Die Stufen könnten vllt. wirklich eine farbliche "Erdung" vertragen. zB. wäre eine Lösung ein Belag aus Vinyl, der auf den Podesten und den angrenzenden Fluren auch gleich weitergeführt wird.Spätestens hier fehlen aber technische Angaben und das Wissen um Ihren persönlichen Wunsch "so wollen wir leben, das wollen wir in unseren Räumen spüren", um gezielt Tipps geben zu können.
Die Fenster nach unten zu verlängern ist schön, aber auch stark abhängig vom gegebenen Aus- bzw. Einblick. Immerhin möchte man ja im heimischen Treppenhaus ja auch mal im Morgenmantel und unrasiert durchschlurfen, ohne den Nachbarn dazu einzuladen. Da muss das Umfeld und das eigene Empfinden Ratgeber sein.
Herzliche Grüße, Steffen Ganzer
PROFINDHUS
vor 3 JahrenMan könnte das Treppenhaus "in die Wohnungen holen" um seinen abgekapselten Charakter aufzulösen. Mit einem zusätzlichen anderen Geländer und glatt verputzen Wänden verändert sich die Optik von Mehrfamilienhaus zu einem großzügigen Treppenhaus.
Hier nur eine Idee für das EG:
PROGarten Design - Design Garten
vor 3 JahrenBärbel Steuber
vor 3 JahrenBärbel Steuber
vor 3 Jahrenanna_allw
vor 3 Jahren- PRO
Raumagentur ArteFakt
vor 3 Jahren anna_allw
vor 3 Jahren- PRO
f \ A falkenberg Architektur
vor 3 Jahren - PRO
Raumagentur ArteFakt
vor 3 Jahren 
ankestueber
vor 3 Jahrensophia_schmidt_seidel
vor 3 JahrenClaudia Hackh
Vor 9 Monatenanna_allw
Vor 9 Monaten
Philipp Koch