Austausch der Fensterverglasung
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Hilfe bei der Anordnung für Küche und Esszimmer gesucht
Kommentare (27)Das hängt ganz davon ab, was Sie als konkrete Kosten empfinden: Eine Kostenberechnung nach DIN 276, wie sie in Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) geschuldet ist, basiert auf einer abgestimmten Planung und einer recht genauen Massenermittlung. Es ist im Rahmen eines normalen Planungsauftrags nicht üblich, die Kosten für mehrere verschiedene Varianten mit solch genauen Berechnungen zu hinterlegen. Allerdings ist dem Architekten das zur Verfügung stehende Budget von Anfang an bekannt und stellt einen wesentlichen Teil der Aufgabenstellung dar. Um die Einhaltung des Kostenrahmens zu gewährleisten, wird er daher zu einem frühen Zeitpunkt auf eigens ermittelte und veröffentlichte allgemeine Kostenkennwerte zurückgreifen, um seinen Entwurf schon in Leistungsphase 2 (Vorplanung) entsprechend zu dimensionieren und auszugestalten. Die in dieser Leistungsphase gemäß HOAI erstellte Kostenschätzung basiert meist auf vereinfachten Kostenkennwerten, die sich nicht auf Kosten pro Leistung oder pro Bauteil beziehen, sondern z.B. auf die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche oder pro Kubikmeter Volumen des Gebäudes in Verbindung mit der regionalen Einordnung, dem Gebäudetyp, dem Qualitätsstandard und Umfang der Maßnahme. Sie ist also recht ungenau. Deshalb erstellen wir - besonders bei knappem Budget - häufig schon frühzeitig eine Art vereinfachte, grob skizzierte Kostenberechnung, um damit arbeiten zu können und nicht über das (Kosten-)Ziel hinaus zu schießen. Natürlich bedeutet das erst einmal viel zusätzliche Arbeit, gibt aber Planungssicherheit und zahlt sich auch für uns spätestens dann aus, wenn wir uns unbefriedigende Rückplanungen und Streichungen zu einem Zeitpunkt sparen können, an dem der Entwurf eigentlich schon steht....mehrWas ist nur mit der Community los? Ist vieles UMSONST?
Kommentare (59)Das mit den Reaktionen muss man, so denke ich, aber auch in den Kontext stellen, ob es sich "nur" um eine einfache Frage, einen simplen Thread handelt oder ob es mit einem Experten mehr ins Detail ging via. privater Msg., Telefonat, extra Entwürfen, etc. In erstem Fall halte ich es ebenfalls nicht für ungewöhnlich, dass da mal Reaktionen ausbleiben, mögliche Gründe wurden hier ja nun schon ausgiebig erläutert und hier sollte man seine Erwartungshaltung in Bezug auf die Antworten vielleicht auch etwas senken. Es ist immer noch ein unverbindliches Forum im Internet (und das gilt für beide Seiten) und viele Leute fragen eben einfach mal genauso unverbindlich. Im zweiten Fall kann ich allerdings auch sehr gut verstehen, dass dann der Frust doch recht hoch ist, das Verhalten der "Kunden" ist dann mitunter auch schon recht unverschämt. Jetzt schreiben hier einige von Emailbenachrichtigungen... Hierzu muss ich mal sagen, ich habe für Foren jeglicher Art (ja, auch houzz) eine extra Spamadresse, einfach weil so oft irgendwelche belanglosen Newsletter, Benachrichtigen, etc. von Foren kommen. Sollte da mal eine wichtige Benachrichtigung dabei sein, die würde glatt in der Emailflut untergehen, ganz zu schweigen davon, dass ich in diese Emailadresse nie reinschaue. Ich weiß, dass auch viele andere Leute das so handhaben, ob Emailbenachrichtigungen also wirklich immer ankommen wage ich daher sehr zu bezweifeln. Ich hab noch nie eine Email von houzz gelesen, noch gar keine. Ich möchte allerdings nochmal auf die Forentechnik zu sprechen kommen, denn ich muss gestehen, die verleidet es mir sehr oft (ausführlich) zu antworten. Die Aufteilung in DD, Umfrage, Sonstiges,.... finde ich schon nicht sehr gut. Man merkt doch oft, dass Threads unter der "falschen" Rubrik gepostet werden und alleine dadurch schon unter gehen. Am PC (und in der App) bekomme ich die Threads aller Rubriken angezeigt, sortiert nach letzter Aktivität, was ich so sehr gut finde, aber im Gegensatz zur App alles ohne Vorschaubilder? Ist das normal? Die Vorschaubilder in der App finde ich jedenfalls angenehmer, sie manchen den Thread auch gleich interessanter und man bekommt sofort eine Idee worum es geht oder gehen könnte. Sowohl am PC als auch in der App habe ich mit internen Benachrichtigungen ein Problem, manche werden gar nicht angezeigt, andere x mal als neu, klickt man auf die Benachrichtigung landet man selten beim neuen Beitrag sondern oft beim Threadanfang und darf sich dann manchmal hunderte Posts nach unten scrollen. In der App ist das sehr nervig. Problematisch ist auch das Antwortfeld, sowohl am PC, als auch in der App. Die Formatierung (mit den Absätzen) ist für mich haarsträubend, ständig bekomme ich riesige Absätze wo ich keine möchte, einfacher Zeilenumbruch ist praktisch nicht möglich, die endgültige Formatierung sieht man erst nach dem Abschicken und nicht schon vorher und wenn man lange Texte zB. in Word vor tippt zerreißt es einem die Formatierung komplett. In der App kommt hinzu - man kann nicht im Querformat tippen! Hochkant zu tippen ist für mich zumindest aber leider gar nichts, weshalb ich zum Antworten immer an einen PC muss. houzz nutze ich allerdings nur über die App, außer eben zum Antworten, weshalb es hier schon mal einige Tage bis Wochen dauern kann bis ich antworten kann. Hinzu kommen dann noch hin und wieder kleinere Fehlerchen wie zB. beim Hochladen von Bildern. Ich denke, man könnte hier noch viel optimieren, damit die Nutzung allein von der technischen Seite angenehmer wird....mehrAustausch übergroßer Lichtkuppel
Kommentare (22)Hallo marmeladov Ich hab noch ein bis zwei Ideen: Wenn du erst mal nur den wärmeeintrag verhindern willst dann könntest du als billigste Alternative eine silberfolie von außen über die Kuppel spannen. Günstig und do it yourself geeignet. Oder du dämmst die Kuppel von innen aus ( achtung unbedingt dampfsperre vor der Dämmung zum Innenraum vorsehen) Bei beiden Varianten ist das Licht weg! Du könntest dir aber auch von Zimmermann einen quadratischen Holzrahmen um die Runde òffnung bauen lassen und mit rechteckigen Glas Platten abdecken lassen. Die dachhaut muss entsprechend an den Holzrahmen angeschlossen werden. Das gleiche könnte sicher auch ein Wintergarten Bauer. Ich bin mir aber sicher dass auch diese Maßnahmen Nähe an die 12-20 tausend Euro kommen könnte. Eine Sparmaßnahme könnten hier stegplatten aus polycarbonat sein anstatt des Glases. Sieht dann aber etwas rustikaler aus ( aber passt noch gut zum industrieloft) Dann könntest du noch mal mehrere Kuppelbauer anfragen. 20.000 Euro erscheint mir auch sehr viel ! Dann gäbe es noch die etfe foliendächer. Eine großes luftposter das man in jeder erdenklichen Form haben kann. Auch rund. Dafür bräuchte es aber einen Stromanschluss für die Pumpe ( sehr unauffällig). Das würde sehr gut aussehen.... wäre dämmtechnisch gut und ließe sich sogar mit Punkten für einen Sonnenschutz bedrucken. Leider weiß ich nicht was eine einzelanfertigung kosten würde. Vielleicht hat einer der Kollegen darauf eine Antwort und eine firmenempfehlung. Und die letzte Möglichkeit wäre die Kuppel zu entfernen und in das Loch eine unterkostruktion zu bauen mit vielen unterschiedlich großen lichtkuppeln ( am besten ungerade Zahl die es aber als Standart zu kaufen gibt. Damit erhältst du weiterhin Licht aber das ganze könnte preislich etwas günstiger werden als die voll Version. Vermutlich würde es Sinn machen einen Dachdecker dafür zu engagieren wegen der Abdichtarbeiten auf dem Dach. Gruss Ben...mehrRenovierung eines schmalen Reihenhauses der späten 70er Jahre
Kommentare (0)Liebe Community, wir haben gerade ein schmales Reihenmittelhaus in München gekauft und planen jetzt die Renovierung. Leider drängt die Zeit sehr, weil wir unsere Wohnung für die Finanzierung verkaufen müssen und somit recht bald zum Umzug gezwungen sind. Ich hänge aktuelle Grundrisse an - es stimmen noch nicht alle Maße (die Zeichnungen basieren auf den ursprünglichen Bauplänen und ich komme erst am Wochenende zu Detailzeichnungen nach dem heutigen Aufmaß). Mich würde sehr interessieren wie ihr diesen vergleichsweise schmalen und "schlauchigen" Grundriss nutzen würdet und bin für alle Ideen erstmal offen. Aktuell sind wir noch in der Ideenfindungsphase und fast nichts ist "in Stein gemeißelt". Ein paar Details zum Objekt 1. Außenwände umlaufend und Mittelwand aus Beton, Trennwände alle aus Gasbeton 2. Das Dach ist erst vor 5 Jahren isoliert und mit neuen Fenstern bestückt worden, leider wurde innen mit Holz-Panelen verkleidet und nicht mit Trockenbauplatten 3. Die Raumhöhe von 2,5m lässt ein Abhängen der Decken kaum zu Bisher haben wir entschieden 1. Sanitär-, Gas- und Stromleitungen müssen komplett neu gemacht werden 2. Ein Austausch der Fenster ist bereits beschlossen Uns wäre wichtig 1. Unter dem Dach eine "autarke" Wohneinheit entsteht so dass studierende Familienmitglieder eventuell für einzelne Semester dort Platz finden können, wir das dazugehörige Bad (mit Wanne?) aber auch nutzen könnten. 2. Platz für Fitness, Werkstatt, ein (kleines) Büro und einen (großen?) Platz zum Nähen 3. Eine offene Küche (ja, wir haben das lange diskutiert und abgewogen) 4. Unser Budget ist knapp! Inkl. Austausch der Fenster, der Heizungsanlage und dem gesamten Innenausbau stehen ca. 150.000 Euro zur Verfügung - Eventuell muss der Ausbau im Dach z.B. für einige Jahre daher hinten angestellt werden Wir planen keine Kinder. Falls es doch mal Nachwuchs geben sollte müsste das Gäste-Dachgeschoß eben umgewidmet werden :-) Wir planen aus Kostengründen Fliesen im Holzdekor im EG (weil wir das Parkett in der aktuellen Wohnung wirklich vermissen werden). Das Parkett im OG und DG ist meiner Meinung nach nicht zu retten. Asbest-Fliesen vermute ich nach der heutigen Begehung nur noch im Windfang. Ich würde mich wirklich über eure Ideen freuen und liefere am kommenden WE auch gerne Detailfotos oder weitere Angaben. Den Schlüssel habe ich, dank einer sehr lieben Inhaberin, bis Montag... Wir packen gerne mit an. Unsere jetzige Altbauwohnung haben wir selbst entkernt, inkl. Schlitze schlagen und Fliesenlegen, Elektroinstallation etc. Herzlichsten Dank im voraus und viele Grüße, Hans...mehr- letztes Jahr
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![](https://www.houzz.com/hscfiles/de_300x250_find_pro.png?v=28698993)
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